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1000万円台から購入できる埼玉県のローコスト住宅まとめ【ハウスメーカー&工務店】

ハウスメーカー ローコスト住宅 埼玉県 工務店 2021.09.30
ローコスト住宅 1000万円 埼玉

低価格という大きな魅力から最初の一軒家を一般住宅でなく、ローコスト住宅にしようと検討している方も多いでしょう。

失敗しないローコスト住宅選びのポイントは、コストカットの方法をあらかじめ把握しておくことです。

メーカーや工務店がそれぞれどのような方法でコストカットを行ったローコスト住宅を提供しているか、商品の特徴と共に紹介します。

住宅購入にかかる費用は大きく分けて2種類

新築住宅を購入する際にかかる費用を大きく分けると

(1)土地の購入費
(2)住宅の建築費

の2点です。

「ローコスト住宅」「1000万円台の家」といわれる場合、(2)の住宅の建築にかかるお金もしくは住宅の本体価格を指した額なのか、この2つを合わせた額なのか、確認する必要があります。

住宅費用を1000万円台に抑える3つのポイント

ローコスト住宅 1000万円 埼玉

住宅会社選び

自社で一貫して仕入れや加工・施工を行うローコスト系ハウスメーカーは、中間マージンをカットしコスト削減を実現しています。

また地域密着工務店には、広告費やモデルハウス維持費があまりかからず、その分住宅価格を抑えられている場合が多くあります。

シンプルな間取りとデザイン

建築費や材料費、人件費は家の形やデザインに左右され、複雑なデザインほどお金がかかる傾向にあります。

極力凹凸の少ない、シンプルな間取り設計は費用を抑えられるでしょう。

土地選び

土地を選ぶ際、土地代はもちろんですが地盤強度や土地の形も重要です。

軟弱な地盤だと家を建てる前に改良工事が発生するので、その分費用がかかります。変形地はシンプルな家を建てにくいのでコストがかかる傾向にあります。

埼玉県で1000万円台から家を購入できるハウスメーカー&工務店

埼玉県内には、ローコスト住宅の国内シェアの多くを占めるハウスメーカーの他にも、地元密着型で1000万円台のローコスト化を実現している工務店があります。

700万円台のローコスト住宅や、地元の素材にこだわった住宅など、商品の特徴も異なります。値段、特徴面からおすすめできるハウスメーカーと工務店を紹介します。

アイダ設計

ローコスト住宅 埼玉 アイダ設計
https://www.aidagroup.co.jp/

アイダ設計は低コストで高品質な注文住宅を提供するハウスメーカーです。それは、木材の仕入れ、自社工場による加工、自社職人の育成など、徹底したコスト管理とさまざまな企業努力の賜物。

『ブラーボスタンダード』は、アイダ設計でもっともコストパフォーマンスに優れた注文住宅で、施主の半数以上が1000万円~1500万円で家づくりを行っています。

シンプルに費用を抑えて必要なものだけ自分好みにしたい人におすすめの商品で、不要な部分に「最小限にいいもの」を使いカスタムできる「自由設計」がポイントです。

レオハウス

ローコスト住宅 埼玉 レオハウス
https://www.leohouse.jp/

レオハウスは低価格を追求しつつ、内装、外観の自由度が高い住宅を提供するハウスメーカーです。2020年5月から正式名称を「株式会社ヤマダレオハウス」に変更しました。

木造建築、省エネ、保証など「7つの特徴」を掲げ、高品質ながらリーズナブルな家づくりを提唱しています。プランによっては2LDKのローコスト住宅が1000円台から購入可能です。

COCOは標準仕様に外観のこだわりや暮らしのこだわりを実現するテーマ別のセレクトパック付きの注文住宅です。12テーマから120のプランを用意した注文住宅である「Happy LEO house」も自由度が高い家づくりができるとして人気があります。

リアルウッド

ローコスト住宅 埼玉 リアルウッド
https://www.realwood.co.jp/

リアルウッドは強度の高い天然無垢材を使用した家づくりを行う工務店です。

自然素材を使いながらも低価格を可能にしているのは、「規格型デザイン住宅」という新しい発想の家づくり。住宅の建材を規格化し資材の一括購入を可能にすることで、大幅なコストダウンを実現しました。規格化による合理的な設計の徹底で、工期短縮・経費削減(現場経費・設計経費など)に成功しています。

主力商品『D-Concept』は、998万円からと良心的な価格設定。高い品質とデザイン性を維持しつつの低価格はさすがの一言。

サンエルホーム

ローコスト住宅 埼玉 サンエルホーム
https://www.sunl-home.co.jp/

サンエルホームはローコスト住宅の提供に特化した、地元密着型の工務店です。

土地探しや住宅ローン審査通過についての豊富なノウハウを持ち、特に若い世代をはじめ収入に不安がある人向けの住宅購入支援を得意としています。

人気のローコスト住宅の商品は950万円からの家づくりを可能にする「es-BOX」です。「子育て世代の母親目線の間取り」が大きな特徴である「ママズハウス」というローコスト商品もあり、こちらは1000万円から購入が可能となっています。

セミナーやイベントも頻繁に開始しているので、実際に足を運んで商品の特徴を確かめてみるのもよいでしょう。

市理(アースホーム)

ローコスト住宅 埼玉 市理
https://www.ichiri.co.jp/

市理(アースホーム)は、「安心・安全・信頼の住まいづくり!地域密着No.1」を目標に掲げ、コスト削減と自然素材の家づくりにこだわる工務店です。

人件費や広告費、モデルハウス展示などを見直す企業努力で1000万円台での住宅建築を可能にしました。地元産の無垢材や和紙などの自然素材にこだわったリーズナブルな家づくりも市理ならではの特徴です。

全国の工務店と材料を共同購入することによって、秩父杉などの自然素材をふんだん使った自然派住宅建築を実現。アレルギー対策をしたい、自然は素材に囲まれたいなどライフスタイルに合った住宅を購入したい人は見学会に足を運んでみるとよいでしょう。

MOK HOUSE(モクハウス)

ローコスト住宅 埼玉 MOK HOUSE
https://www.mok-house.com/

MOK HOUSE(モクハウス)は、無駄をカットしたローコストのセレクト住宅を提供する工務店です。

MOK HOUSEは大手住宅グループ・ポラスグループに所属しています。グループのネットワークと購買力を生かした設備の一括仕入れによって、MOK HOUSEの住宅はローコスト化を実現しました。

人気の高い間取りを抜粋したプラン限定のセレクト住宅なので、自由設計にかかる手間とコストカットします。建築できるのは無駄をそぎ落とした真四角の間取りです。

住宅の構造はあらかじめ決まっていますが、「ロフトのある家」「3階建て」など外観デザインや内装をテーマから選ぶことができます。低コストでありながら自分好みの家づくりの実践が可能です。

コタエルハウス

ローコスト住宅 埼玉 コタエルハウス
https://www.kotaeruhouse.com/

コタエルハウスは蓮田・白岡・大宮を中心に注文住宅と分譲住宅の両方を扱っています。

人気商品『comi/コミ』は本体工事費・付帯工事費・諸経費をすべて合わせたコミコミ価格で提供しています。価格には長期優良住宅の申請費用、カーテンやエアコン、照明などもすべて含まれているので資金計画が立てやすく、住宅購入の不安を大幅に軽減します。

また、30坪フリープランで1499万円からとかなり良心的な価格設定も魅力。長期優良住宅を1000万円台で建てられる工務店は、なかなかありません。

ハッピー住宅

ローコスト住宅 埼玉 ハッピー住宅
https://happy-jutaku.com/

ハッピー住宅は、東松山、嵐山、小川周辺の地域最安を目指し、768万円から住宅を提供す工務店です。

メーカー品を安く仕入れる共同仕入れの仕組みや、職人との協力、広告費カットなどの徹底したコストカットを実施しているのが特徴。「新婚さんにもいい家に住んで欲しい」をモットーに、1200 万円以下の住宅の提供や、コストを落としても品質を落とさない家づくりを実施しています。

人気1位は1200万円以下の4~6人の家族向けの4LDKプランです。
2位は1000万円以下の 3~4人の家族向けの3LDKプラン、3位は3人家族向けの2LDKプランです。

この他にも2LDKで768万円から購入可能なプラン、812万円から購入可能なプランなど、県内最安値とも言えるローコストのプランが用意されています。

埼玉県のおすすめローコスト住宅まとめ

ローコスト住宅の低価格はメーカーや工務店がそれぞれ行っている、大量仕入れや広告費、人件費削減などのコストカット施策によって実現しています。

コストカットの努力が反映されたローコスト住宅の価格はもちろん、家主の希望が生かされるプラン内容か、素材や品質にこだわっているか、なども選定のポイントとなります。

値段と特徴を見比べ必要なら見学会やイベントにも参加し、最も希望にマッチした住宅を選びましょう。