千葉県でおすすめのローコスト住宅ハウスメーカー・工務店10選｜1,000万円台からの家づくり

「マイホームを建てたいけど毎月の住宅ローン返済が心配」
「予算が限られているしできるだけ安く建てたい…可能であれば1,000万円台で！」

費用を抑えて家を建てたい場合、ローコスト住宅を選択肢に入れる方は多いでしょう。しかし、ローコスト住宅というと「安かろう悪かろう」というイメージがある方も多いかもしれません

最近ではデザイン性・性能ともに高品質で、素材や工法など選択可能で自由度が高い設計でありながら、1,000万円台で建てられる住宅会社が増えています。

この記事では【千葉県】でローコスト住宅を建てられるおすすめハウスメーカー・工務店10社をご紹介します。

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千葉県でおすすめのローコスト住宅ハウスメーカー・工務店

同じ1,000万円台で建てられるといっても、各社強みや特徴はさまざま。大手ハウスメーカー以外の地域密着型ハウスメーカーや工務店に目を向けると、自由度がより高く、自分の希望に合う家づくりができるかもしれません。

ここから千葉県で1,000万円台で建てられるローコスト住宅メーカーと工務店を、特徴を交えてご紹介します。

拓匠開発

拓匠開発は、千葉市を中心に、デザインにこだわった『毎日が特別な時間になる』新築建売住宅を手掛けている会社です。

拓匠開発の特長

• 地域密着型の宅地造成実績
• 土木技術を活用した特殊な宅地開発
• 一貫体制による高品質な住まいづくり

拓匠開発は、農作物ごとに適した畑や土壌があるように、家づくりにも適した土壌が必要だと考えており、地域密着型のアプローチで35年以上、4000区画以上の宅地造成実績を持ちます。
土木事業からスタートし、一般的に造成が難しいとされる山林や崖地など特殊な物件の宅地開発に特化しています。経験と知恵を相談し、困難な宅地開発を実現しています。また、自社で設計・施工管理を行い、宅地有効率を最大化する土地活用計画を提供しています。
また、宅地の造成から企画、分譲、建築設計施工、アフターサービスまで、トータルな街づくりと未来づくりを社内で一貫して取り組んでいます。地盤の特性、地域や街の状況を知り尽くしたスペシャリストが一体となって、お客様のご要望に応えたサービスを提供しています。

デザインハウス成田

デザインハウスはシンプルな設計、資材の仕入れ・加工の工夫、ローコストな媒体での宣伝などできる限りの方法でローコストを追求している会社です。千葉県にはデザインハウス成田の他、デザインハウス千葉もあります。

デザインハウス成田の特長

• ・わかりやすいワンプライス（900万円台〜）
• ・現実的な住宅ローン計画を提案
• ・全館床暖房、太陽光発電搭載の家も可能

デザインハウス成田の価格はコミコミのワンプライス。本体価格に基本付帯工事費が盛り込まれているので、追加請求されない安心感があります。

住宅ローン計画をしっかり行うのも特徴の一つ。スタンスは「いくら借りれるか」でなく「いくら返せるか」といった地に足が付いた提案です。

商品ラインナップは全9種類。平屋「HIRAYA」と3LDK住宅「999」は1,000万円をきり、900万円台から建てられます。
ローコスト住宅ではなかなか難しい全館床暖房、太陽光発電搭載の家「暖暖館」も提供しています。

リベロスクエアハウス

リベロスクエアハウスは千葉県市川市を中心に家づくりを行っており、地域No1の建築実績があります。

参照 : リベロスクエアハウス公式

リベロスクエアハウスの特長

• ・人と地球にやさしい高性能住宅
• ・商品はいずれも完全自由設計
• ・多彩な商品ラインナップ

リベロスクエアハウスも本体価格・付帯工事費等を盛り込んだコミコミ価格。商品はローコストでありながら全て完全自由設計です。

住宅性能にとことんこだわり、冷暖房効率を高めて躯体のカビ発生を防止する高断熱仕様に、エネルギー効率のよい給湯機器を組み合わせて省エネ住宅を実現。

在来工法の数倍の強度を実現する剛床工法に加え、床下換気を促す基礎パッキング工法を採用しています。内装建材もホルムアルデヒドの放散量が最も少ないものを使用してシックハウス対策も。

商品は平家からガルバリウム外壁の家、南欧風と多彩なラインナップ。ローコスト住宅とは思えない大満足の内容です。

パパまるハウス

パパまるハウスはヒノキヤグループに属するハウスメーカーです。価格を抑えながらも標準仕様が充実した家を建てることができます。千葉県内では成田市、旭市に店舗があります。

パパまるハウスの特長

• ・高気密高断熱、オプションで付けるような設備が標準仕様
• ・最長30年保証

最たる特徴は充実した標準装備です。断熱材は環境にやさしい硬質ウレタンフォーム。無数の細かい気泡の中にたくさんの空気を含んでいるため、優れた断熱性・機密性を発揮します。
24時間喚起システム・セルフクリーニング外壁・高性能樹脂窓・バリアフリーなど本来オプションで付けるような設備も標準仕様。ローコスト住宅と思えないとフル装備です。

保証も最長30年と、建てた後も安心です。

バナナ住宅

千葉県で地域最安値級を目指すローコスト住宅専門店・バナナ住宅。茂原市、睦沢町で2020年新築一戸建着工件数No.1に認定されています。

参照 : 認定証 | バナナ住宅

バナナ住宅の特徴

• ・徹底した無駄の削減で800万円台からの家づくりが可能に
• ・家具・家電付きモデルハウス販売も行っている

人気の住宅は2LDKと3LDK。どちらも住宅ローン支払いがボーナス支払いなしで4万円からと、賃貸に住むよりも安いというので驚きです。

また、他社では住宅ローン審査が通らなかった方もバナナ住宅で購入できた事例も。工事中は社長自ら現場に出向くなど、スタッフの人柄の良さを感じます。

自由設計も行っていますが建売住宅にも注力し、家具・家電付き建売住宅を販売しています。モデルハウス販売や見学会などイベントを定期的に行っているので、興味のある方は足を運んでみてください。

カタログだけでなくオリジナルの間取りプランが欲しい方は、タウンライフ家づくりがおすすめです！

ららハウス

「買う時も買った後もローコスト」がコンセプトのららハウス。社長の「1,000万円で家を建てられないか」という想いのもと、ローコスト住宅を実現。住宅展示場には出展せずに最低限の広告に、資材は共同購入などさまざまな企業努力でコスト削減に努めています。
店舗は香取郡と印旛郡にあります。

ららハウスの特徴

• ・700万円台からマイホームが購入可能
• ・耐震性、断熱性、建物と地盤10年保証が標準仕様
• ・断熱材は国が定める省エネ基準対応

700万円台で購入可能でありながら、標準仕様で耐震等級3相当・断熱性能4等級・建物と地盤10年保証が備わっています。断熱材は国が定める省エネ基準に対応しているので、ローコストでありながらエネルギー効率の良い住宅であることも特徴です。

ロビンスジャパン

ロビンスジャパンの家は「建築家と作る輸入住宅」。全棟が建築家の作品で、本格的な輸入建材を使ってフルオーダーメイドができます。
千葉県内には八千代市にスタジオがあります。

ロビンスジャパンの特長

• ・全て建築家の作品、6種類の海外テイストから選べる
• ・災害にも強い2×4工法を採用
• ・天井高は2700mmが標準

輸入住宅とあって、天井高は2700mmと一般的な天井よりも高いのが特徴です。

工法は阪神淡路大震災でもほとんど被害がなかったと言われる2×4工法を採用し、耐火性・耐震性・耐風性・気密性に優れています。

テイストもさまざまで北欧風・英国風・地中海風など全6種類を用意。ローコスト住宅とは思えないバリエーションです。1,000万円台で海外風の家を建てたい方におすすめです。

北辰工務店

ポラスグループである北辰工務店は、建築用木材にはヒノキを使用し、匠の技で家づくりをしています。
千葉県内では船橋市、柏市、松戸市に展示場・ショールームがあります。

北辰工務店の特長

• ・建築大工技能士1級取得大工が在籍
• ・3Dシミュレーションでデザイン性、耐震性を兼ね備えた家が可能
• ・24時間365日の電話対応、最長30年保証

匠の技というだけあり、熟練の職人が勢揃い。国家資格である建築大工技能士1級取得大工も在籍しています。

自由度の高い設計も魅力の一つです。打ち合わせでは大地震を想定した3Dシミュレーション「ウッド・イノベーターNEXT」を使って、高いデザイン性と耐震性を兼ね備えた家づくりができます。

アフターメンテナンスは専任スタッフが駆けつけます。24時間365日の電話対応、保証も最長30年と万全な体制です。

ロイヤルハウス

ロイヤルハウスは、2012年に「外暮らしの家」でグッドデザイン賞を受賞して以降、全12作品でグッドデザイン賞を受賞している住宅会社です。
千葉県内では君津市に店舗があります。

ロイヤルハウスの特長

• ・全12作品がグッドデザイン賞を受賞
• ・公的機関に認定された安心品質
• ・ペット対応住宅やD I Yしやすい家などバリエーション豊富

ロイヤルSSS構法で建てる木造住宅は、公的機関の審査を経て「木造合理化システム」認定を受けた安心品質です。

商品ラインナップはグッドデザイン賞を受賞した「外暮らしの家」以外にローコストな平家や二世帯住宅、3階建やペット対応住宅、DIYリフォームがしやすい家と他にはないデザインもある豊富なバリエーションです。

ジブンハウス

【千葉県内の店舗所在地】千葉市中央区

ジブンハウスの特長

• ・スマートフォンで家づくりができる「スマートカスタム住宅」
• ・デザインは特徴が異なる全6種類
• ・先々のライフスタイルに合わせて変えられるスケルトン・インフィル設計

ジブンハウスの特徴はスマートフォンで家づくりができる「スマートカスタム住宅」。デザインから契約までできるので、コロナ禍でも安心して家づくりができます。

間取りは142プランから選択可能、商品は全6種類。切妻屋根をモダンにアレンジした「SUK SUK」、ガレージ付き住宅「HACO HACO」、太陽光発電搭載「SOLA SOLA」など多彩なラインナップです。

全て1,000万円台のローコストで建てられます。ライフスタイルの変化にも対応しやすいスケルトン・インフィル設計を採用。その時々に適した家に変えられます。

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

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一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

千葉県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅で費用を抑えたい方は、まず千葉県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめ。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。

※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	千葉	全国	千葉	全国
建築費用（建物）	3,617.8	3,569.7	3,042.3	3,010.6
土地代	–	–	1,370.9	1,444.9

固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

住宅地としても人気の浦安市や市川市は、坪単価が100万円以上という結果に。
土地に費用をさきたい場合、ローコスト住宅なら建物費用を抑えた家づくりが可能です。

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千葉県の世帯年収・準備金・返済額の相場

千葉県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。

※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	千葉	全国	千葉	全国
世帯年収	608.2	602.2	653.7	639.3
準備資金	659.9	596.6	353.6	412.3
毎月の返済額	10.2	9.4	12.6	12.4

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千葉県のおすすめローコスト住宅メーカー・工務店まとめ

どれも魅力的で特徴が異なる千葉県のローコスト住宅メーカーと工務店。1,000万円台のローコストで建てられると思えないクオリティーの高さです。ローコスト住宅は制約が多く、希望の家を建てるのは難しいというイメージを払拭できたのではないでしょうか。

デザインや住宅性能を比較して、自分の希望に合う住宅会社を選んでみてください。

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