神奈川県のおすすめローコスト住宅ハウスメーカー・工務店ランキング｜平屋も紹介

費用を抑えて注文住宅を建てたい場合、ローコスト住宅を選択肢に入れる方は多いでしょう。

ローコスト住宅というと「安かろう悪かろう」というイメージがある方も多いかもしれません。ですが、さまざまな企業努力によって成り立っているローコスト住宅です。また、デザイン性・性能ともに高品質で、自由度が高い設計ができるところが続々と増えています。

この記事では【神奈川県】でローコスト住宅を建てられるおすすめハウスメーカー・工務店を特徴を交えてご紹介します。

最近は素材や工法など選択可能でありながら、1,000万円台で建てられるローコスト住宅が増えています。安さのみならず、会社の特徴やデザイン性・住宅性能も確認しながら神奈川県の住宅会社を選びましょう。

※表示価格はすべて本体価格です

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サートンホーム｜1,293万円～

サートンホームは、2006年設立の相模原市にあるメーカーで、注文住宅や輸入住宅、一般建物の設計や施工を行っています。相模原市を中心とした神奈川県の一部の地域と、府中市など東京都の一部も施工エリアです。

サートンホームは、完全自由設計による家づくりを基本とし、お客様一人ひとりの夢を形にすることを大切にしています。年間施工棟数を限定することで細部にわたる丁寧な建築プロセスを実現し、コストパフォーマンスに優れた高品質な住宅を提供しています。

また、直接の材料調達と設計による経費の削減を行いながら、建物と地盤の長期保証制度を設けており、定期メンテナンスの無料サービスも実施することで、お客様が長く安心して暮らせる住まいづくりを実現しています。

商品ラインナップ

様々な坪数があり、お客様に合わせた住まいを提案しています。

【施工事例】

28.30坪｜1,293万円

32.06坪｜1,474万円

33.88坪｜1,680万円

45.65坪｜1,986万円

特徴的なのは、規格型住宅にはない高い自由度です。設計チームと直接対話しながら、シューズクロークやパントリーなど、暮らしやすさを追求した間取りを実現できます。また、中間マージンを省いた材料の直接仕入れと、熟練の職人による確かな施工により、高品質でありながら合理的な価格を実現。この他にもローコストで様々な坪数での施工実績があります。

施工エリア

オープンハウス・ディベロップメント｜1,200万円台～

オープンハウス・ディべロップメントは、全国で展開する大手ハウスメーカーです。神奈川県内の店舗は横浜市港北区、藤沢市にあります。

「夢は、都心に一戸建て。」をコンセプトに、首都圏をはじめ都心でセミオーダー型の注文住宅を扱っています。都心の土地情報に精通している強みを生かし、土地探しからサポートしてくれる点も評判です。

オープンハウス・ディベロップメントは、狭小地が多い都心に適した狭小住宅を建てるのを得意としています。限られた空間を有効活用できる無駄のない設計で、家族皆が快適に暮らせる家づくりを行っています。

商品ラインナップ（施工事例）

自分らしい時間を楽しむ快適基地

一人暮らしから家族の成長に合わせて変化する、フレキシブルな住まいを提案。ワークスペースとしても活用できる多目的な空間設計が特徴です。木造3階建ての2LDK+Sで、52.06㎡の敷地に74.92㎡の延床面積を確保。東京都江東区に位置し、価格は1,200万円台からとなっています。一人暮らしの今はワークスペースとして活用し、将来的には家族それぞれの個室として使用できる柔軟な間取りが魅力です。

スタイリッシュモダンな家

20代夫婦向けの「スタイリッシュモダン」をコンセプトとした住まい。豊富な採光を取り入れる大きな窓が特徴で、建材の選定からインテリアまでこだわりぬいたデザインを実現しています。木造3階建ての2LDKで、47.77㎡の敷地に86.35㎡の延床面積を確保。神奈川県川崎市高津区に位置し、価格は1,600万円台からとなっています。リビングの大きな窓からの陽射しを活かした、くつろぎの空間を提供します。

その他にも様々なローコスト住宅を施工することができます。

オープンハウス・ディベロップメントの口コミ・評判

エコモ

エコモは、神奈川県藤沢市にある設計事務所です。

エコモは、人と地球に優しい家づくりを目指しています。自然素材を用いて身体に安全で快適な住環境を提供することを第一に、設計士による個別対応とサポート、そして快適な居住環境の提供という3つの特長を大切にしています。

リフォーム会社としての経験を活かして、設計士が直接顧客の要望に耳を傾け、個々のニーズに合わせた設計を行っています。パッシブデザインを採用してファイナンシャルプランニングから土地探しまで幅広くサポートしているので、0から100までお任せすることが可能。快適な生活環境を実現し、モデルルームで住み心地の良さを実際に感じることができる点も、エコモの大きな魅力の一つです。

商品ラインナップ（施工実績例）

三心｜1,700万円～

三心は、小田原市にある設計事務所です。

三心は、小田原市を中心に活動する工務店です。顧客の要望や土地の特性を活かした住宅づくりが得意です。同社の特長として、暫定地や変形地などの様々な敷地条件に柔軟に対応し、顧客要望を実現するためのサポートを全力で行っています。

また、高い品質管理と安全性の確保を重視しており、耐震性や断熱性能などに優れた住宅を標準で提供することで、お客様の安心と安全を最優先に考えています。

商品ラインナップ（施工事例）

ミニマムなお家

夫婦と愛猫のための洗練された1LDK＋αの住まい。無駄を省いた効率的な間取りと動線計画が特徴です。スケルトン階段のあるリビング、2階の作業スペースと本棚を備えたホール、寝室、そして洗濯スペース・物干しベランダ・ウォークインクローゼットまで、機能的に配置されています。木造軸組工法による79.49m²（24.0坪）の住まいで、本体価格1,700万円からとなっています。神奈川県に建つこの住宅は、2017年6月に竣工しました。

ヴィンテージ＆モダン

神奈川県小田原市の旗竿変形地に建つ、カフェスタイルの魅力的な住まい。ヴィンテージテイストとモダンデザインが融合した空間構成が特徴です。広々としたエントランスとリビング、目隠しされたワークスペース、そして夫婦お気に入りのインナーバルコニーなど、プライバシーに配慮しながら快適な暮らしを実現。木造軸組工法による142.42m²（43.0坪）の邸宅で、本体価格1,800万円からとなっています。2015年3月竣工の3人家族向け住宅です。

その他にも様々なローコスト住宅を施工することができます。

イイナスタイル｜1,595万円（税込）～

イイナスタイルは、神奈川県全域、主に藤沢・湘南エリアで注文住宅・規格住宅の建築やリフォームを行う住まいに関する理想をカタチにする「空間作り」の専門店です。

イイナスタイルは、神奈川県藤沢市・湘南エリアで活動する住宅会社で、お客様の「イイナ」と感じる個性的な住まいづくりに専念しています。お客様一人一人の個性を重視した空間作りを行い、建物を建てることだけでなく、お客様との共同作業として捉え、それぞれの理想を具現化することに力を入れています。

大工や設備業者、塗装業者など、様々な業者とのつながりを持ち、「仕事はプロとして楽しく」をモットーに、職人も材料も自分達が納得するものだけを使用しています。見積りからプランニング、現場管理まで一貫して責任を持ち、丁寧かつ迅速な対応を実現しており、場合によっては数日での着工も可能です。このスピード感のある対応は、時間がかかりがちな家づくりにおいて、特に工期を重視されるお客様におすすめです。

また、完全自由設計の注文住宅から無駄を省いたローコスト住宅、リフォーム・リノベーションまで、幅広い住宅提案を行っており、お客様の予算に合わせて柔軟に対応しています。

商品ラインナップ

イイナスタイルでは、4つの商品ラインナップを展開しています。以下は、ローコストな2プランです。

同社の住宅は、全棟でZEH仕様を採用し、太陽光発電による創エネと高い断熱性能による省エネを実現しています。また、耐震等級3相当の構造体で、地震に対する安全性も確保しています。デザイン面では、建築士による一貫した設計管理のもと、シンプルでスタイリッシュな外観と、ラシッサシリーズによる統一感のある室内空間を実現。コストパフォーマンスの高さと、快適な暮らしの両立を目指した住宅づくりを展開しています。

SARA HOME｜1,968万円（税込）～

SARA HOMEは、神奈川県藤沢市にある設計事務所です。

SARA HOMEは、家族と共に過ごす時間の楽しさと家づくりの品質を重視する住宅会社です。家族全員が家づくりをエンターテイメントとして楽しめるよう、顧客重視の特別な経験を提供することに力を入れています。

「性能」「設計」「価格」の3つの要素のバランスを重視し、パッシブ設計を活用した住まいづくりを行っています。また、お客様の予算面での不安を軽減するため「定額制」を採用しており、標準設計の価格をベースに、オプション価格を明確に提示し、内金額をわかりやすく伝えることで、安心して家づくりを進められる環境を整えています。

商品ラインナップ

「いえらぼ」「レスモア」「subako」の3つの設計スタイルがあり、「レスモア」がローコスト住宅になっています。

【レスモア】

1LDK｜25.04坪　1,968万円（税込）

1LDK｜25.16坪　1,993万円（税込）

「レスモア」シリーズは、ローコスト住宅でありながら、耐震等級3を上回る耐震性能と、国の基準を超える気密断熱性を実現しています。実際の暮らしを見据えた収納計画も特徴で、後悔のない住まいづくりをサポートします。諸経費込みの明確な価格設定により、マイホーム計画が立てやすいのも大きな魅力です。

カタログだけでなくオリジナルの間取りプランが欲しい方は、タウンライフ家づくりがおすすめです！

WHITE HOUSE（おてごろハウス）｜約1500万円～

WHITE HOUSEは、圧倒的な安さが特長の平塚市・小田原市に店舗を構えるローコスト住宅専門店です。

元は「おてごろハウス」という名称。2021年4月よりリニューアルし「WHITE HOUSE」となりました。
参照 : 【リニューアルしました】ローコスト住宅 平塚 秦野 小田原 | WHITE HOUSE（ホワイトハウス）

WHITE HOUSEは2LDKが約1500万円から、3LDKが約1800万円からと、どのプランも本体価格が1,000万円台というローコストさが最大の魅力です。

もう一つの特長は住宅ローン審査の通過率です。勤続年数1年未満や40代シングルマザーなどの審査通過実績も。資金0や自営業、カードローンがあっても住宅ローン審査に通る解決策を専門コンサルタントが提案してくれます。

マイホームを建てたいと思っているものの、ローン事情で建てられていない方も相談してみて下さい。

商品ラインナップ

WHITE HOUSEでは、様々なプランが用意されています。以下は、ローコストな2プランです。

同社の強みは、注文住宅ならではの自由度の高さと建売住宅の手軽さです。一般的な注文住宅と比べて価格を抑えながらも、確かな品質と充実の設備を実現。家族構成や生活スタイルに合わせて間取りをお選びいただけます。「本当に必要なものは何か」を見極め、無駄を省いた合理的な設計と施工により、高品質でありながら手の届きやすい価格帯を実現しています。

MONO設計工房｜1,200万円～

MONO設計工房は秦野市に事務所を構え、ローコスト住宅をメインに手がける設計事務所です。

高性能住宅にこだわり、耐震等級は最高レベルの3。それ以外にも劣化対策等級3・維持管理対策等級2・高齢者等配慮対策等級3といずれも最高等級です。

設計事務所と聞くと敷居・費用ともに高いイメージですが、MONO設計工房は相談料・基本計画も無料。設計料は木造住宅の場合は8～10%、2階建木造住宅は8%とローコストです。

MONO設計のホームページでは、1,000万円台で建てられたさまざまな建築事例を見ることができます。

商品ラインナップ

様々な坪数があり、お客様に合わせた住まいを提案しています。

【施工事例】

24.04坪｜1,350万円

26.42坪｜1,200万円

26.42坪｜1,360万円

36.42坪｜1,720万円

同社の住宅は、24坪から36坪までの適正な規模で、無駄を省きながらも質の高い素材と確かな性能を実現しています。自然素材を活かした温もりのある空間で、家族とともに美しく年を重ねていく住まいが特徴です。

廊下を最小限に抑え、土間とリビングを一体化するなど、小さくても効率的な間取りで広々とした暮らしを実現。光と風を巧みに取り入れた設計で、長期的な視点に立った快適な住空間を提供しています。品質を妥協することなく、賢く予算を活用することで、本物の価値あるローコスト住宅を実現しています。この他にも様々な施工実績があります。

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

LIFULL HOME’Sなら、神奈川県をはじめ希望の地域でローコスト住宅を扱うハウスメーカーのみを絞り込んで、カタログを一括請求することが可能！「1000万円台」や「2,000万円～2,500万円」など、細かい希望価格帯も指定できます。

一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

神奈川県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅で費用を抑えたい方は、まず神奈川県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめ。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。

※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）

固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

神奈川県内でもっとも土地価格が高いエリアは横浜市でした。住宅地としても人気の川崎市も100万円越えと、全体的に高価な印象です。

土地に費用をかけたい場合、ローコスト住宅は魅力的な選択肢といえるでしょう。

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神奈川県の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、神奈川県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。

※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）

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神奈川県のおすすめローコスト住宅ハウスメーカー・工務店まとめ

融通が利かなかったり住宅の安全性が心配だったりと懸念点が多いローコスト住宅。

しかし、ご紹介した神奈川県内のハウスメーカー・工務店は1,000万円台で建てられるとは思えないクオリティーです。いずれも神奈川の地に根付いた地域密着型なので担当者との距離が近くなるのも魅力ではないでしょうか。

神奈川県でローコスト住宅を建てる方はこの記事を参考に、理想の住まいを叶えてくださいね。

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