神奈川県のおすすめローコスト住宅ハウスメーカー・工務店ランキング｜平屋も紹介

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＜LIFULL HOME’Sのポイント＞
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最近は素材や工法など選択可能でありながら、1,000万円台で建てられるローコスト住宅が増えています。

安さのみならず、会社の特徴やデザイン性・住宅性能も確認しながら神奈川県の住宅会社を選びましょう。

※表示価格はすべて本体価格です

イイナスタイル｜1,595万円（税込）～

イイナスタイルは、湘南エリアを中心にローコスト住宅の建築やリフォームを手がける工務店です。

イイナスタイルは独自ネットワークによる仕入れコストの削減や余分な広告費のカット、設計費用を抑える間取りのパターン化など、建物の質を下げずにローコストを実現するため、さまざまな取り組みを行っています。

こうした企業努力が、3LDK（約24坪）で本体価格1,595万円（税込）というローコスト住宅を可能にししました。

イイナスタイルの家は全棟ZEH仕様で、2×6工法を採用しています。省エネ性や耐久性の高い家づくりも魅力です。

1,000万円台のローコスト住宅

スタンダード：1,595万円（税込）～
ミニマルハウス二階建て：1,798万円（税込）～
（※2023年4月時点）

イイナスタイルの平屋住宅

ミニマルハウス平屋：1,788万円（税込）～
（※2023年4月時点）

神奈川県内の店舗所在地：藤沢市

オープンハウス・ディベロップメント｜1,200万円台～

オープンハウス・ディべロップメントは、全国で展開する大手ハウスメーカーです。

「夢は、都心に一戸建て。」をコンセプトに、首都圏をはじめ都心でセミオーダー型の注文住宅を扱っています。都心の土地情報に精通している強みを生かし、土地探しからサポートしてくれる点も評判です。

オープンハウス・ディベロップメントの参考価格帯は、標準仕様のみのノーマンプランだと1,200万円台～1,800万円台。オプションがプラスされることが多いようですが、都心の一戸建てをこれだけローコストで建てられるのは非常に魅力的です。

オープンハウス・ディベロップメントは、狭小地が多い都心に適した狭小住宅を建てるのを得意としています。限られた空間を有効活用できる無駄のない設計で、家族皆が快適に暮らせる家づくりを行っています。

オープンハウス・ディべロップメントのローコスト住宅

参考価格：
15坪：1,000万円～1,500万円台
25坪：1,200万円～1,500万円台
30坪：1,500万円～2,000万円台
（※2023年4月時点）

オープンハウス・ディベロップメントの口コミ・評判

決め手は予算です。土地は高いけど建物は安く済むし、この土地は交通量が少なくて私の実家から近いのでほぼ即決でした。（中略）間取りやコンセントの位置などの細かな部分も自分たちで決められたので、金額には満足しています。

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他社も見ようと思いましたが、検討していた土地がどんどん売れていると言われて、2回目の訪問で契約することに。建物は予算内に収まるように浴室乾燥機と食器洗浄機、フロアごとにあったトイレを1つ減らしました。標準仕様の選択肢は少ないものの、家の形が変わらなければ間取りも変えられるし、内装も変えられるところは変えられたので、思ったよりも融通が利きました。

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神奈川県内の店舗所在地：横浜市港北区、藤沢市

フォーライフ｜1,800万円台～

フォーライフは高品質な注文住宅をローコストで建てられる人気のハウスメーカーです。

フォーライフの商品ラインナップは、自由設計の「フルオーダーメイドプラン」とフォーライフが素材を厳選してコーディネートする「テーラーメイドプラン」の2種類。
テーラーメイドプランでは、3LDK（約28坪）の3階建て住宅を1,800万円台のローコストで建てられます。

最たる特徴は高気密・高断熱。国が定める断熱等性能等級の最高ランク・等級4に対応しています。
木造軸組パネル工法や、地震に最も強いと言われる床と構造体を強力に一体化した剛床工法で高い耐震性も叶えられます。

1,000万円台のローコスト住宅（プラン例）

テーラーメイドプラン
24坪（3LDK）：1,925万円（税込）～
28坪（3LDK）：1,980万円（税込）～
30坪（3LDK）：1980万円（税込）～
（※2023年4月時点）

フォーライフの口コミ・評判

予算を重視していた私たちに、営業さんはできることとできないことを正直に伝えてくれました。その誠実さがフォーライフさんの決め手です。その後も予算配分やオプションの有無など率直に提案してくれました。

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営業担当さんは一級建築士の資格を持っていて、契約前からかなり現実的な間取りを提案してくれました。フォーライフさんは打ち合わせの回数制限がなかったため、狭小住宅で間取りに特にこだわりたかった私たちにはとても助かりました。設計士さんの感じも良く、終始和やかな雰囲気で打ち合わせが進みました。

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神奈川県内の店舗所在地：横浜市港北区、横浜市西区、川崎市

デックス（Deccs）｜1,805万円（税込）～

デックスは横浜川崎エリアを中心に、デザイン性の高い家づくりを行う工務店です。

年間約200棟を手がけるデックスの注文住宅「VIENTO」は、高いデザイン性と品質ながら本体価格が1,800万円台とローコスト。
標準設計条件が幅広いので追加予算を気にせずにプランニングできるのもポイントです。

デックスは熱を外へ逃さない熱交換換気システム、カビ発生を防ぎ熱伝導率が低いウレタン吹付工法、熱伝導率が低いアルゴンガスを使用した複層ガラスといった設備を取り入れ、高気密高断熱な住宅を実現しています。

また施工中に第三者機関による検査を取り入れ、小さなミスが漏れがないようチェックを徹底。安心して家づくりを任せられる工務店です。

1,000万円台のローコスト住宅

VIENTO：1,803万円（税込）～
POWER BUILD：1,950万円（税込）～
SUNSUTAINA：1,990万円（税込）～
（※2023年4月時点）

デックス（Deccs）の口コミ・評判

デックスさんはスーモカウンターで紹介してもらいました。もう一社も紹介してもらいましたが、主人がデックスさんのデザインを気に入り、ほぼ即決。予算内に収まることも決め手でした。「この予算で家を建てるのは難しい」と言われていた金額で建てられたので満足しています。

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神奈川県内の店舗所在地：横浜市都筑区

つくみホームズ｜1,500万円台～

つくみホームズは、横浜エリアでローコスト住宅を手がける工務店です。

横浜・川崎エリアを中心にこれまで5,000棟を手がけ、令和2年度では横浜市商圏の着工総数が3位という実績を誇ります。

同社の強みは狭小地でも満足のいく家を建てられること。30坪未満や非整形地でもくつろげる家を叶える高い設計力が魅力と言えます。

また「ローコスト&希望の間取りで設備が充実していること」を家づくりのコンセプトとしていて、標準設備の種類が多い点も人気です。

つぐみホームズの口コミ・評判

オプションはいくつか付けると思ったので400万円をオプション代として住宅ローンに組み込みましたが、実際は200万円に収まりました。

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神奈川県内の店舗所在地：横浜市旭区

WHITE HOUSE（おてごろハウス）｜1,469万円（税込）～

WHITE HOUSEは、圧倒的な安さが特長のローコスト住宅専門店です。

元は「おてごろハウス」という名称。2021年4月よりリニューアルし「WHITE HOUSE」となりました。
参照 : 【リニューアルしました】ローコスト住宅 平塚 秦野 小田原 | WHITE HOUSE（ホワイトハウス）

WHITE HOUSEは3LDKが1,469万円（税込）から、4LDKが1,609万円（税込）からと、どのプランも本体価格が1,000万円台というローコストさが最大の魅力です。

もう一つの特長は住宅ローン審査の通過率です。勤続年数1年未満や40代シングルマザーなどの審査通過実績も。
資金0や自営業、カードローンがあっても住宅ローン審査に通る解決策を専門コンサルタントが提案してくれます。

マイホームを建てたいと思っているものの、ローン事情で建てられていない方も相談してみて下さい。

1,000万円台のローコスト住宅（プラン例）

19.25坪：1,143万円（税込）
30坪：1,551万円（税込）
33.25坪：1,719万円（税込）
（※2023年4月時点）

神奈川県内の店舗所在地：平塚市、秦野市、小田原市

MONO設計工房｜1,200万円台～

MONO設計工房はローコスト住宅をメインに手がける設計事務所です。

高性能住宅にこだわり、耐震等級は最高レベルの3。それ以外にも劣化対策等級3・維持管理対策等級2・高齢者等配慮対策等級3といずれも最高等級です。

設計事務所と聞くと敷居・費用ともに高いイメージですが、MONO設計工房は相談料・基本計画も無料。設計料は木造住宅の場合は8～10%、2階建木造住宅は8%とローコストです。

MONO設計のホームページでは、1,000万円台で建てられたさまざまな建築事例を見ることができます。

1,000万円台のローコスト住宅（プラン例）

24.04坪：1,300万円台
26.42坪：1.400万円台
36.42坪：1,700万円台
（※2023年4月時点）

神奈川県内の店舗所在地：秦野市

デザインハウス横浜｜1,427万円（税込）～

デザインハウス横浜は、ハイグレードなローコスト住宅を手がける工務店です。
デザインハウス横浜の他、「デザインハウス湘南」もあります。

デザインハウス横は浜最初から本体価格・基本付帯工事費全てコミコミのワンプライス表記になっています。

商品ラインナップは全部で5種類。
全館床暖房を完備した「暖暖館」は、4LDK（31坪）が1,647万円（税込）から。インテリアに凝ったデザイン「デザインハウス MUMU」は本体価格1,537万円（税込）からと、どの商品も1,000万円台からのローコストで建てられます。

1,000万円台のローコスト住宅

DH-CUBE：1,537万円（税込）～
MUMU：1,537万円（税込）～
暖暖館：1,647万円（税込）～
（※2023年4月時点）

デザインハウス横浜の平屋住宅

デザインハウスHIRAYA：1,427万円（税込）～

神奈川県内の店舗所在地：横浜市瀬谷区

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

LIFULL HOME’Sなら、神奈川県をはじめ希望の地域でローコスト住宅を扱うハウスメーカーのみを絞り込んで、カタログを一括請求することが可能！「1000万円台」や「2,000万円～2,500万円」など、細かい希望価格帯も指定できます。

一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

神奈川県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅で費用を抑えたい方は、まず神奈川県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめ。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	神奈川	全国	神奈川	全国
建築費用（建物）	3,970.8	3,569.7	2,891	3,010.6
土地代	–	–	2,320.8	1,444.9

固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

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神奈川県の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、神奈川県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	神奈川	全国	神奈川	全国
世帯年収	656.0	602.2	729.4	639.3
準備資金	702.6	596.6	457.5	412.3
毎月の返済額	11.0	9.4	14.6	12.4

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神奈川県のおすすめローコスト住宅ハウスメーカー・工務店まとめ

融通が利かなかったり住宅の安全性が心配だったりと懸念点が多いローコスト住宅。

しかし、ご紹介した神奈川県内のハウスメーカー・工務店は1,000万円台で建てられるとは思えないクオリティーです。いずれも神奈川の地に根付いた地域密着型なので担当者との距離が近くなるのも魅力ではないでしょうか。

神奈川県でローコスト住宅を建てる方はこの記事を参考に、理想の住まいを叶えてくださいね。

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