山梨県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店8選まとめ！

ローコスト住宅を検討する際、どのような住宅メーカーがあるのか、どのような家が建てられるのかを一度に知れたら便利ですよね。この記事では、山梨県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店を、特徴や価格別にご紹介します。

ローコスト住宅には厳密な定義があるわけではありませんが、坪単価でいうと30万円から50万円の価格帯となり、1,000万円代でも家を建てられる住宅を指します。山梨県内の住宅費用と土地費用の相場もお伝えしますので、家庭それぞれの理想と現実のバランスが取れた家づくりができるように、参考にしてください。

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山梨県でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店8選

ローコスト住宅といっても、ただ単に安いだけではありません。デザイン性の高さや高品質な住宅性能を提供するなど、ハウスメーカーや工務店によって特徴はさまざまです。

山梨県でローコスト住宅を取り扱っているハウスメーカーや工務店を8つ厳選して、概要や価格、特徴についてご紹介します。

ロビンスジャパン｜792万円（税込）～

ロビンスジャパンでは「建築家作品」をコンセプトとした、輸入住宅を取り扱っています。経年劣化さえも楽しめる、住まうごとに愛着の増す家づくりが、輸入住宅の醍醐味ではないでしょうか。不動産業もおこなっているため、土地探しからのサポートも可能となっています。

山梨県内では甲斐市にスタジオがあります。

ロビンスジャパンの特長

• ・建築家と創る輸入住宅
• ・2×4工法で地震に強い
• ・高気密・高断熱の家

建築家と創る自由設計の注文住宅と、建築家の企画プランの、計8種類をラインナップ。地中海風から北欧風までさまざまなテイストの住宅が叶います。

ローコスト住宅としては、2DK、11坪超えの平屋が792万円から。4LDK、29坪超えの2階建ての家なら、1,512万円ほどで輸入住宅を建てられます。

ロビンスジャパンの特徴と言えば、輸入住宅ならではの美しい住宅デザインです。海外の家に憧れを抱く方が、ローコストで住宅を建てられる点が最大の魅力と言えます。

2×4工法で建てられた家は、耐震性や耐火性などに優れ、いつまでも安心して快適にお住まいいただけます。また、輸入窓は断熱性に優れており、夏は涼しく、冬は暖かい快適な家が実現します。

富士住宅株式会社｜915万円（税込）～

富士住宅株式会社は、山梨県で創業60年の歴史を誇る信頼と実績のある工務店です。山梨市に本社があります。

これまでに培った経験と最新の技術の両者を吟味し、ベストを取り入れた家づくりができることこそ、地元工務店の強みとしています。
住宅資金の問題についても相談できるため、頼りになるパートナーとして家づくりを共に歩んでくれます。

富士住宅株式会社の特長

• ・木造軸組み（在来）工法
• ・完全自由設計と規格住宅が選べる
• ・保証が充実している

富士住宅株式会社は間取りに自由度があり、開口部が広々とした家づくりが可能な、木造軸組み（在来）工法を採用しています。

完全自由設計のほか、さらにローコストで家を建てたい場合は、間取りや住宅設備に制限があることでコストダウンが実現した、規格住宅も選択可能。

ローコスト住宅としては、「平屋ふらっと」と「ラッキーキューブ」の2プランを用意。2LDK・17坪プランは874万円（税別）から。3LDK・27坪の平屋プランなら、1,345万円（税別）から家づくりが可能です。

規格住宅は住宅設備のアップグレードにも対応しており、予算や希望に合わせてプランニングが可能です。ベタ基礎と耐震壁材で耐震性をはかり、最新の吹付発泡断熱材で断熱性能も高くなっています。

住宅瑕疵保証、地盤保証、シロアリ保障、定期的な点検などのアフターメンテナンスも充実し、建てただけでは終わらない、家とともに歩める工務店です。

きらくハウス｜930万円（税込）～

きらくハウスは、山梨県で1番を目指すローコスト住宅専門店です。甲斐市に店舗があります。
誰もがマイホームを持つ夢を実現するためには、周辺の家賃相場と住宅ローンの月々の支払額を同等にしなければいけません。そのため、企業努力を重ねて、徹底したコストカットをおこなっています。

きらくハウスの特長

• ・注文住宅でもローコスト
• ・設備のオプションが選べる
• ・住宅ローンの借入実績が豊富

2LDK、18坪超えの平屋では、1,010万円からマイホームが建てられます。4LDK、33坪超えの2階建てでさえも、1,550万円から可能となっており、家族が多く広い家に住みたい願望も叶えます。

注文住宅であるのにローコスト住宅として成り立っているのは、取り扱う建材や設備の選択肢を絞っているからです。家事効率を上げたい場合は、食洗機や浴室換気乾燥暖房機などのオプションを組み込むことも可能です。

高額な住宅ローンを組む際には、頭金の有無や勤続年数の短さ、収入の低さに不安を感じる方も多いでしょう。きらくハウスでは融資の実績が数多くあり、金銭面で不安を感じる方でもマイホームの夢を実現しています。

デザインハウス甲府｜994万円（税込）～

デザインハウス甲府では、マイホームの必要条件として最も大切なことは「無理ない返済計画で建てられる家を造ること」としています。無理して住宅ローンを組むがあまり、子どもの教育や家族の行事にお金をかけられないのでは、本当の幸せな暮らしとは言えません。
家族が幸せになるためには、ローコスト住宅でありながら、家として快適である必要があります。

甲斐市に店舗があります。

デザインハウス甲府の特長

• ・堅牢さが叶う2×6工法（BASICのみ）
• ・住宅性能の高さ
• ・安心の保証制度

ローコスト住宅としては、2階建ての「デザインハウスBASIC」と「デザインハウスHIRAYA」の2種類をラインナップ。3LDK、22坪超えの平屋なら、1,573万円から。ワークスペースやランドリースペースも備えた、3LDK、29坪超えの2階建てなら、1819万円でマイホームが建築可能です。

2×6工法では耐力壁の厚みが増えることで、さらなる耐震性と断熱性能が備わりました。また、Low-E複合ガラスを採用し、一般的な複合ガラスの約2倍の断熱性能を実現。熱エネルギーを無駄にしないため、省エネ効果のある第1種換気システムも採用するなど、ローコスト住宅でも上質な暮らしが手に入ります。

住宅を建てた後のサポート体制も充実しており、住宅瑕疵保証、地盤保証、シロアリ保障が付帯されています。

デイクの家｜1054万円（税込）～

デイクの家では、「安さ」＋αで家づくりをしています。住む方が幸せになるための家を提案し、建てた後も繋がれる関係を目指した、長期のサポート体制も整ったハウスメーカーです。工期厳守、マナーの徹底など、細部にわたって品質を守ります。

店舗は甲府市にあります。

デイクの家の特長

• ・高品質
• ・住宅ローンの借入実績多数
• ・土地選びもサポート

2LDK、19坪超えの2階建ての場合、1,481万円から。また人気のある平屋、3LDK、28坪では、1,768万円からマイホームが手に入ります。

Low-Eペアガラスに屋根断熱塗装など、ローコスト住宅でも高品質な断熱性能を標準装備。主婦には嬉しいIHクッキングヒーターや、LED照明、カーテンレールも装備されています。

転職したばかりの方や単身の方、頭金ゼロなため住宅ローンの借入に不安をお持ちの方でも、過去の借入実績が多数あります。土地探しもサポートしているので、一から家を建てたい方でも安心です。

タマホーム｜1,087万円（税込）～

タマホームでは徹底して無駄を省いた「適正価格」で、建材や設備の流通にかかる生産体制を見直した家づくりをおこなっています。

【山梨県内の店舗】甲府市、富士吉田市、中巨摩郡

タマホームの特長

• ・耐震等級は最高等級3レベル
• ・安心の保障と定期的な点検の実施
• ・住宅価格はコミコミ価格

タマホームは数あるプランの中から、ローコスト住宅として「シフクノいえ プレミア」を展開。1LDK、16坪超えの平屋では、1,087万円からマイホームが建てられます。こちらのプランは企画住宅となっており、1階部分は20プラン、2階部分は30プランの全60通りから間取りを選択するスタイルとなっています。そのため、家庭に合わせた間取りプランを組むことが可能です。

消防署などと同じ耐久性のある、耐震等級3で建てられた家は、地震が起こっても住み続けられる基準で造られています。

また、高品質な家ならではの、保証内容も充実。初期保証のほかに、最長30年と長期の保障や点検システムもあり、末永く家を守ってくれます。住宅価格は地盤調査費用や諸検査費用なども含まれているため、最後に「結局こんなにかかってしまった」といった心配は無用です。

ステーツ｜1,522万円～

ステーツでは家庭に合わせた「ちょうどいい空間づくり」をコンセプトとして家づくりをしています。品質やサービス、デザインに見合った価格を提供することこそが、最大の満足を得られるからです。

甲府市に展示場があります。

ステーツの特長

• ・長期保証に対応
• ・高い耐震・断熱性能
• ・土地探し、資金計画にも対応

ローコスト住宅のラインナップとして、定額で建てられる家「Tino」を展開しています。基本プランからアレンジしていくシステムのため、低価格が実現しています。シンプルモダンや北欧スタイル、ヴィンテージスタイルなど好きなテイストを選べるため、お洒落な家にしたい方には最適です。
24坪タイプなら1,601万円からマイホームが建築可能です。

地盤保証、シロアリ保障に加えて、構造については最長60年、設備については10年の長期保証が付随しています。耐震等級3相当をクリアし、窓には高断熱のアルミ樹脂複合サッシやLow-E ガラスを標準装備しているため、安心で快適な住まいとなっています。

土地探しから家づくりをはじめる方や、金銭面で不安を抱える方にも、万全のサポート体制が整っています。

サイエンスホーム｜1,700万円台〜

サイエンスホームでは「日本の伝統を科学するひのきの家」をコンセプトに、木の特徴を生かした家づくりを展開しています。

山梨県内では、笛吹市、甲府市に店舗があります。

サイエンスホームの特長

• ・無垢の国産ひのきを使用
• ・真壁づくり
• ・外張り断熱・ハイブリッド工法

ローコスト住宅のラインナップとしては、「平屋スタイル」と「ロフトスタイル」の2プランを展開。
2LDK、21坪超えの平屋では1,700万円から家づくりが可能です。3LDK、26坪超えの遊び心のあるロストスタイルでは、1,800万円から用意しています。

木の王様である「ひのき」を柱や内装にも取り入れることで、住む方がリラックスできる効果があります。また、日本の伝統である真壁づくりで、柱を室内にあえて露出。木が呼吸することで、湿度を適切に保つ作用が働くため、室内環境が最適化します。

柱の外側を断熱する外断熱工法や、基礎コンクリートの耐久性を高めたハイブリッド工法で、快適に暮らせる堅固な住宅が叶います。

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カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

山梨県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅を建てる際、まず山梨県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめです。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。

※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	山梨	全国	山梨	全国
建築費用（建物）	3,434	3,569.7	2,869.1	3,010.6
土地代	–	–	771.3	1,444.9

上記の表には固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

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山梨県の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、山梨県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	山梨	全国	山梨	全国
世帯年収	540.7	602.2	587.5	639.3
準備資金	558.2	596.6	344.1	412.3
毎月の返済額	8.5	9.4	10.2	12.4

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山梨県のローコスト住宅まとめ

坪単価30万円から50万円で建てられるローコスト住宅は、住宅ローンの支払いに不安を持つ方でもマイホームを持つ夢を叶えることができます。山梨県でローコスト住宅を取り扱う工務店やハウスメーカーは数多く、徹底したコストダウンなどの企業努力により、高品質で安く建てられる住宅が実現しています。

ハウスメーカーや工務店によって、自由設計なのか規格設計なのか、選べる外壁や内装、設備が異なります。理想と現実のバランスを見極めて、無理のない返済プランを立てられるよう、信頼出来る住宅施行会社に出会うことが、何より大切であると言えるでしょう。

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