静岡県でローコスト住宅が建てられるハウスメーカー・工務店9選まとめ!

2023.01.30

雄大な富士山に、豊かな観光資源のある静岡県。温暖な気候で、田舎と都会のどちらの魅力も合わせ持つことから、快適に住めるエリアとされています。今回は、静岡県でローコスト住宅を建てたい方に向けて、おすすめのハウスメーカーや工務店を、厳選して9社ご紹介します。

ローコスト住宅とは、1,000万円台、坪単価にすると30万円から50万円で建てられる家となります。住宅メーカーごとに設計や設備をはじめ、本体価格が異なりますので、好みや予算に合わせた家づくりの参考にしてください。

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静岡でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店9選

静岡県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店を、9社ご紹介します。自由設計なのか規格設計なのかで間取りの自由度が変わり、住宅性能などでは住み心地のよさも変わります。建物の相場と合わせて、ご家庭に合わせた住宅メーカーを選びましょう。

カナウハウス|660万円(税込)~

カナウハウスは、「シンプルに無駄なく暮らす」をコンセプトとした平屋専門のハウスメーカーです。将来を考えて、2階建てに必要性を感じない方にとっては、ローコストで平屋が建てられる点が最大の魅力です。カナウハウスの家は、予算を抑えてもシンプルでかっこいい家となっています。

カナウハウスの特長

  • ・憧れの平屋に住める
  • ・1,000万円をきる価格帯
  • ・シンプルに暮らせる

カナウハウスで建てられる家は、1LDK/10坪の平屋は660万円から。2LDK/21坪は1,221万円からと、低価格で平屋に住みたい方におすすめです。

平屋はワンフロアのため、家事動線を効率化でき、耐震性にも優れています。低コストは企業努力の賜物です。建材や設備を共同で仕入れた、規格住宅だからできること。
必要なものだけで家を建て、無駄を省いてシンプルに暮らせば、暖房光熱費やメンテナンスにかかるランニングコストが抑えられ、より豊かな生活が望めるでしょう。

静岡県内の店舗所在地

支店名住所
運営会社株式会社デグチホームズ(本社)〒419-0201
静岡県富士市厚原7-5

いろはこ|754万円(税込)~

引用:いろはこ

いろはこでは、資金計画と土地探しからトータルサポートした家づくりを提供しています。建てた後もゆとりある生活を送るために、30年後も見据えて「いくらまで返済できるか」を考えてから、家づくりをスタート。ローンの審査に不安を抱える方に向けたサポート体制も整っています。

いろはこの特長

  • ・エアコン1台で快適
  • ・住宅デザインにもこだわり
  • ・土地探しからサポート

いろはこでは、すべてが自由設計。
「685万円プラン」では、家賃と同等の支払いで、庭付きの一戸建て住宅が手に入ります。3LDK/24坪は754万円から。3LDK/30坪は1,303万円からマイホームの夢が叶います。

ペアガラスと複合樹脂サッシで高い断熱・気密性をもつため、エアコン1台でも快適に暮らせます。
また、システムキッチンには浄水器、全室には照明も完備。ウッドデッキも標準装備しています。

住宅デザインにもこだわり、シンプルモダンから和モダン、北欧など、女性コーディネーターが飽きのこないおしゃれな家づくりをサポートします。また、地元の不動産業者と提携しているため、土地探しにも強く、スタッフが現地で下見をする徹底ぶり。
住宅メーカー目線で土地を探せるため、住み心地のよい土地も提案してくれます。

静岡県内の店舗所在地

支店名住所
本社(有限会社アヴァンス)〒419-0115
静岡県田方郡函南町新田32-1
いろはこ営業所〒411-0903
静岡県駿東郡清水町堂庭241-22

ニコニコ住宅|804万円(税込)~

ニコニコ住宅では、資金計画を含めた家づくりをしています。
マイホームをもちたい方の願いを叶えるため、建材などの仕入れにかかる中間マージンを徹底的に削減し、打ち合わせを効率化することでコストダウンを実現。ゆとりある返済計画を提案しています。

ニコニコ住宅の特長

  • ・耐震等級3相当
  • ・住宅ローンの審査通過の実績多数
  • ・土地探しからサポート

2LDK/17坪超えは731万円から。3LDK/28坪超えなら1,210万円から家づくりが可能です。無駄を省くことで品質や保証も備えられた、建売住宅よりも希望が叶う住宅です。

ニコニコ住宅では地震の揺れを吸収する耐震工法を採用しており、耐震等級は3相当と、高い水準を獲得しています。

住宅ローンの審査通過実績があるため、転職したばかりの方や年収に不安のある方でも、マイホームが叶うでしょう。ほかにも、宅建士が多数在籍しており、土地探しからサポートできるため、一から資金計画をプランニングできます。

静岡県内の店舗所在地

支店名住所
磐田店〒 438-0074
静岡県磐田市二之宮東20-7
藤枝店〒426-0061
静岡県藤枝市田沼4丁目6-36
富士店〒417-0049
静岡県富士市緑町4-33
浜松店〒432-8021
静岡県浜松市中区佐鳴台1丁目8-8

コアハウス|988万円(税込)~

引用:COREHOUSE

コアハウスでは、「快適で充実したお手頃な住宅」として、デザイン性にも優れた住宅をコンセプトとしています。豊富な設計プランを設け、ローコスト住宅の枠に捉われない、高品質な住宅を展開しています。

コアハウスの特長

  • ・こだわりの間取り
  • ・2×4工法で高い耐震性・気密性
  • ・10年間の無償サポート

ローコスト住宅のラインナップとしては、「選べるプラン」の規格住宅をご用意。3LDK/20坪超えは、1,097万円から。土間収納と2階にフリースペースのある3LDK/30坪超えなら1,482万円からご提案しています。

コアハウスの設計士が造った規格住宅のプランは128通り。コンパクトながらに大収納のある家や、主寝室とウォークインクローゼットを広くとった間取りなど、ライフスタイルに合わせて選べます。

2×4工法は部屋の仕切り自体が耐震壁になっているため地震に強く、気密性が高いのも特徴です。また、引き渡し後は10年間に計6回もの定期点検があり、欠陥などの瑕疵は10年間無料で修理可能。ずっと快適に安心して過ごせる住宅がここにあります。

静岡県内の店舗所在地

支店名住所
焼津店〒425-0072
静岡県焼津市大住915
富士店〒419-0201
静岡県富士市厚原76-2

建築システム|1,140万円(税込)~

建築システムは、狭小地での家づくりの実績があるため、少ない坪数でも動線の考えられた住みやすい暮らしが実現します。

また、スタッフ一人ひとりのプロ意識を高めており、チームワークも抜群。どんな要望でも叶えられる体制をつくっています。子育て世代のスタッフも多く、親目線、主婦目線でのアドバイスが家づくりのヒントとなることでしょう。

建築システムの特長

  • ・0円サポートで頼りになる
  • ・無駄のない間取りの提案
  • ・地震保障が30年

ローコストな狭小2階建て「フォレストライフ」なら、選べるグレードは3タイプ。23.5坪プランなら1,211万円から。30坪タイプでも1,380万円からと、間取りや収納のアイデア満載の家が、ローコストで建てられます。

建築システムは納得して家づくりをおこなうために、明細見積もりや具体的な間取り、3Dの作成、住宅ローンシミュレーションまで無料でおこなっています。
狭小地が得意な住宅メーカーならではの、玄関や廊下など、人が通るだけのエリアを徹底的に省いた独創的なアイデアの提案が得意です。

ほかにも、建物の構造体に制震テープを貼ることにより、地震の揺れを半分に制御しています。品質に自信があるからこそできる、30年間地震補償が付帯されています。

支店名住所
静岡本社〒422-8051
静岡県静岡市駿河区中野新田57-161
沼津モデルハウス〒410-0022
静岡県沼津市大岡2825
静岡東新田モデルハウス〒421-0112
静岡県静岡市駿河区東新田40-6
静岡鋼家-HAGANEYAモデルハウス〒421-0112
静岡県静岡市駿河区 東新田3丁目2-27
幅3mの家モデルハウス〒422-8056
静岡県静岡市駿河区津島町1-15
浜松店・モデルハウス〒430-0903
静岡県浜松市中区助信町9-16

オレンジハウス|1,380万円(税込)~

引用:ORANGE HOUSE

オレンジハウスは、家族とともに「家で人生を変える」をコンセプトとして、デザインハウスをつくる住宅メーカーです。趣味の時間と家での暮らしを楽しむスタッフたちが、こだわりの家づくりを求める方に向け、希望に沿ったプランを提案してくれます。

オレンジハウスの特長

  • ・セミオーダーのデザインハウス
  • ・耐震等級3相当
  • ・土地探しからサポート

ローコスト住宅としては、狭小地向けの「ZERO-CUBE MINI」を展開しています。少ない坪数の家でも空間を最大限生かした、スマートデザインのかっこいい家が特徴。設備などはオプションをカスタマイズすることも可能です。2LDK/21坪超えなら1,756万円からマイホームが建てられます。

オレンジハウスでは間取りや価格が決まった規格住宅から、好みに合わせて間取りや内装などをアレンジするため、ローコストでもデザインハウスが建てられます。

また、2×4工法で地震の揺れを建物全体が分散し、耐震性が高いのが特徴。構造体が火のまわりを抑えるため、耐火性にも優れています。耐震等級3相当をクリアし、安心して暮らせる家です。不動産業もおこなっているため、ライフスタイルに合わせた土地探しのサポートも得意です。

静岡県内の店舗所在地

支店名住所
流通通り店〒420-0816 
静岡県静岡市葵区沓谷5-9-14
藤枝店〒426-0036
静岡県藤枝市上青島476-1
本店ショールーム〒420-0816
静岡県静岡市葵区沓谷5-9-14

納得住宅工房|1,480万円(税込)~

納得住宅工房は、「理想のちょうどいい」を集めた住宅メーカーです。快適に暮らせる住まいを追求し、自由度の高い住宅デザインに満足のいく標準仕様を備えた、コストパフォーマンスに優れた家づくりをしています。

納得住宅工房の特長

  • ・100%自由設計
  • ・家具も標準装備
  • ・耐震等級3

ローコストな住宅プランは、吹き抜けのある2階建てなら、2LDK/25坪は1,480万円から。家族のコミュニケーションも増える、人気の平屋プランでは、3LDK/25坪は1,640万円から。22帖超えのLDKとランドリースペースのある、3LDK/28坪のプランは1,790万円から家づくりが可能です。

将来のライフプランを考えて平屋を希望されている方にも、手の届きやすい価格帯となっています。

納得住宅工房の住まいは、家を建てる方の希望を最大限落とし込んだ、オーダーメイドデザイン。ライフスタイルや予算に合った理想の家づくりを実現します。オリジナルのソファやダイニングセットも標準装備しているため、設計段階から統一感のあるコーディネートができ、家具購入のコストも削減できます。

また、開放的な空間になる240cmのハイドアも標準装備。インテリアにこだわりたい方でも納得できるハウスメーカーです。最高基準値の耐震等級3をクリアしており、家も住む人も力強く守ります。

静岡県内の店舗所在地

支店名住所
富士店〒416-0952
静岡県富士市青葉町572
静岡店〒424-0884
静岡県静岡市清水区草薙一里山5-9
浜松店〒433-8122
静岡県浜松市中区上島6-2-31
三島店〒411-0907
静岡県駿東郡清水町伏見798-1
掛川店〒436-0029
静岡県掛川市南1丁目5-4

子育て安心住宅|1,600万円台~

子育て安心住宅では、「家は子どもたちの心のふるさと」としたコンセプトをもとに、子どもが巣だったあとも安心して帰ってこれる住まいづくりに務めています。そのため、今あるベストな建材を、コストパフォーマンスも考えて採用しています。

子育て安心住宅の特長

  • ・採光も計算された自由設計
  • ・インテリアにも強い
  • ・地震に強く北国レベルの断熱・気密性能

ローコスト住宅は1,600万円台から提供。低価格でもこだわりの建材、設備を使えるのは、お客様に還元することで、子どもたちのための家でありたいから。徹底したコストカットをすることで、理想の家づくりを実現しています。

子育て安心住宅が手がけるのは、ライフスタイルに合わせた間取りのプランを提案できる自由設計の家です。日当たりもシミュレーションができ、インテリアコーディネーターが家の壁紙などをトータルコーディネートします。

また、大地震にも備えられる、耐震等級3が標準仕様。断熱材には吹付断熱材、南面以外の窓にはトリプル樹脂サッシを採用しており、冬の寒さを感じない高性能な家となっています。

静岡県内の店舗所在地

支店名住所
浜松Office〒435-0042
静岡県浜松市東区篠ヶ瀬町1209-1
掛川Office〒435-0042
静岡県掛川市中央1-10-6

サイエンスホーム|1,700万円台〜

サイエンスホームは「日本の伝統を科学する家」をコンセプトに、ひのきをふんだんに使用する家づくりをおこなっています。
日本の住宅が昔、木材を多く取り入れていたのは、湿気の多い日本ならでは。先人の知恵が詰まった家は、現代社会にも理に適うつくりなのです。

サイエンスホームの特長

  • ・真壁×国産ひのきの家づくり
  • ・いいとこどりのセミオーダー
  • ・外張り断熱で高気密・高断熱

サイエンスホームでは、ローコスト住宅として2つのプランを展開。平屋スタイルでは、リビングに小上がりの畳スペースを備えた2LDK/21坪超えの住宅は1,700万円から。1.5階建てのロフトスタイルでは1階に主寝室を備えた、3LDK/26坪超えの住宅は1,800万円からご用意しています。

サイエンスホームの住まいは、規格住宅の手軽さと注文住宅の個性が出せる、いいとこどりをしたセミオーダーの家として、間取りや木のテイスト、建材のデザインなどをカスタマイズできます。また、家の壁の全体を覆う外張り断熱工法によって、気密性や断熱性も高くなり、1年中快適に過ごせます。

静岡県内の店舗所在地

支店名住所
御殿場店〒412-0045
静岡県御殿場市川島田507-5
伊東店〒414-0052
静岡県伊東市十足601-99
静岡店〒421-1217
静岡県静岡市葵区羽鳥本町4-32
袋井店〒437-0065
静岡県袋井市堀越 1535-2
浜北店〒434-0033
静岡県浜松市浜北区西美薗652-2
浜松店〒432-8002
静岡県浜松市中区富塚町5067-1
浜松西店〒432-8061
静岡県浜松市西区入野町 19954-707 WEST
浜名湖店〒431-0102
静岡県浜松市西区雄踏町宇布見9849番地
浜松白羽店〒430-0846
静岡県浜松市南区白羽町877-3
浜松南店〒430-0812
静岡県浜松市南区本郷町579

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

LIFULL HOME’Sなら、静岡県をはじめ希望の地域でローコスト住宅を扱うハウスメーカーのみを絞り込んで、カタログを一括請求することが可能!「1000万円台」や「2,000万円~2,500万円」など、細かい希望価格帯も指定できます。

一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6~7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ!5~10分ほどで請求が完了します。

もし、カタログよりも詳しい見積りや間取りプランが欲しい方は、タウンライフ家づくりの利用がおすすめです!

静岡県の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、静岡県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか?」、「準備資金はどの程度あればいいのか?」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
(※参照:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2021年度)」

  土地購入なし(万円) 土地付き(万円)
静岡 全国 静岡 全国
建築費用(建物) 3,578.5 3,569.7 3,069.3 3,010.6
土地代 1,112.8 1,444.9

上記の表には固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

静岡県の人気エリアの土地相場【クリック】

順位(人気順)市町村名坪単価平均
1位駿東郡長泉町37万8049円/坪
2位駿東郡清水町38万1570円/坪
3位浜松市浜北区21万1759円/坪
4位静岡市葵区86万1182円/坪
5位静岡市駿河区44万4224円/坪
6位浜松市北区12万7753円/坪
7位藤枝市20万4147円/坪
8位三島市45万3223円/坪
9位浜松市中区45万6743円/坪
10位浜松市東区25万8817円/坪
参考:https://tochidai.info/shizuoka/いい部屋ネット

ローコスト住宅なら相場と比べて費用を抑えて家を建てられます。自分達の希望をできる限り叶えられるローコスト住宅を探していきましょう。

静岡県の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、静岡県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか?」、「準備資金はどの程度あればいいのか?」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
(※参照:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2021年度)」

  土地購入なし(万円) 土地付き(万円)
静岡 全国 静岡 全国
世帯年収 588.3 602.2 595.7 639.3
準備資金 547 596.6 301.1 412.3
毎月の返済額 10 9.4 12 12.4

静岡県のローコスト住宅まとめ

静岡県にあるローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店は、それぞれにコンセプトや設計のスタイルに特徴があります。
安さにこだわりたいのか、広さや快適性にこだわりたいのかで建物にかかる費用が異なるため、まずは自分の建てたい家について考えましょう。そして、採用したい機能や設備で家づくりをしている施工会社を、予算に合わせて選んでいきましょう。

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【近隣エリアのローコスト住宅情報】
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