静岡県でローコスト住宅が建てられるハウスメーカー・工務店9選まとめ！

雄大な富士山に、豊かな観光資源のある静岡県。温暖な気候で、田舎と都会のどちらの魅力も合わせ持つことから、快適に住めるエリアとされています。今回は、静岡県でローコスト住宅を建てたい方に向けて、おすすめのハウスメーカーや工務店を、厳選して9社ご紹介します。

ローコスト住宅とは、1,000万円台、坪単価にすると30万円から50万円で建てられる家となります。住宅メーカーごとに設計や設備をはじめ、本体価格が異なりますので、好みや予算に合わせた家づくりの参考にしてください。

▼ローコスト住宅のカタログ一括請求ならLIFULL HOME’Sがおすすめ！

＜LIFULL HOME’Sのポイント＞
●ローコスト住宅メーカーのみを検索できる！
●1,000万円台、2,000万円台など希望の価格帯から探せる！
●すべて無料！希望地域のカタログを一括で取り寄せられる！

静岡でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店9選

静岡県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店を、9社ご紹介します。自由設計なのか規格設計なのかで間取りの自由度が変わり、住宅性能などでは住み心地のよさも変わります。建物の相場と合わせて、ご家庭に合わせた住宅メーカーを選びましょう。

カナウハウス｜660万円（税込み）～

カナウハウスは、「シンプルに無駄なく暮らす」をコンセプトとした平屋専門のハウスメーカーです。将来を考えて、2階建てに必要性を感じない方にとっては、ローコストで平屋が建てられる点が最大の魅力です。予算を抑えてもシンプルでかっこいい家となっています。

カナウハウスは富士市に店舗があります。

カナウハウスの特長

カナウハウスでは、1LDK／10坪の平屋なら660万円からという1,000万円をきるプランが用意されています。また2LDKでも21坪で1,221万円からと、とにかく低価格で平屋に住みたい方におすすめです。

平屋はワンフロアのため、家事動線を効率化でき、耐震性にも優れています。またカナウハウスは無駄を省いたシンプルな暮らしの提案が得意なので、建築時だけでなく光熱費やメンテナンスなどのランニングコストも抑えた価格でプランニングしてくれます。

商品ラインナップ

1LDK　10坪　建物本体価格660万円（税込み）

付帯工事：電気引き込み、仮設工事（電気・水道・トイレ）、水道管取り出し・建築士業務委託費、戸建保険、地盤調査費用、廃材処理費、建築諸経費（工事代金の5％）

2LDK　21坪　建物本体価格1,221万円（税込み）

付帯工事：電気引き込み、仮設工事（電気・水道・トイレ）、水道管取り出し・建築士業務委託費、戸建保険、地盤調査費用、廃材処理費、建築諸経費（工事代金の5％）

施工エリア

静岡県東部（富士市・富士宮市）ほか

いろはこ｜1,716万円（税込み）～

いろはこでは、資金計画と土地探しからトータルサポートした家づくりを提供しています。建てた後もゆとりある生活を送るために、30年後も見据えて「いくらまで返済できるか」を考えてから、家づくりをスタート。ローンの審査に不安を抱える方に向けたサポート体制も整っています。

田方郡に本社、駿東郡にいろはこ営業所があります。

いろはこの特長

いろはこの家は、ペアガラスと複合樹脂サッシで高い断熱・気密性をもつため、エアコン1台でも快適に暮らせます。
また、システムキッチンには浄水器、全室には照明も完備。ウッドデッキも標準装備しています。

住宅デザインにもこだわり、シンプルモダンから和モダン、北欧など、女性コーディネーターが飽きのこないおしゃれな家づくりをサポートします。また、地元の不動産業者と提携しているため、土地探しにも強く、スタッフが現地で下見をする徹底ぶり。
住宅メーカー目線で土地を探せるため、住み心地のよい土地も提案してくれます。

商品ラインナップ

いろはこパック　建物本体価格1,716万円（税込み）～

設備、性能、保証など、ハイグレードな仕様がはじめからフル装備で揃った自由設計の家。オプション不要で大満足の住宅が月々3万円台で建てられます。

施工エリア

静岡中部・静岡東部・伊豆全域（その他地域は要相談）

ニコニコ住宅｜841万円（税込み）～

ニコニコ住宅では、資金計画を含めた家づくりをしています。マイホームをもちたい方の願いを叶えるため、建材などの仕入れにかかる中間マージンを徹底的に削減し、打ち合わせを効率化することでコストダウンを実現。ゆとりある返済計画を提案しています。

磐田市、藤枝市、富士市、掛川市に店舗があります。

ニコニコ住宅の特長

ニコニコ住宅では地震の揺れを吸収する耐震工法を採用しており、耐震等級は3相当と、高い水準を獲得しています。

住宅ローンの審査通過実績があるため、転職したばかりの方や年収に不安のある方でも、マイホームが叶うでしょう。ほかにも、宅建士が多数在籍しており、土地探しからサポートできるため、一から資金計画をプランニングできます。

商品ラインナップ

【S-00】2LDK　17.53坪　建物本体価格841万円（税込み）

建物価格841万円　付帯工事330万円　土地価格700万円　合計1,871万円（税込み）

【N-04】3LDK　26.05坪　建物本体価格1,312万円（税込み）

建物価格1,312万円　付帯工事330万円　土地価格700万円　合計2,342万円（税込み）

【N-10】4LDK　30.56坪　建物本体価格1,427万円（税込み）

建物価格1,427万円　付帯工事330万円　土地価格700万円　合計2,457万円（税込み）

施工エリア

【愛知県】西尾市・半田市　【静岡県】浜松市・磐田市・富士市・藤枝市・掛川市

静鉄ホームズ｜1,460万円（税込み）～

静鉄ホームズは静鉄グループの一員として、静岡県内で地域密着型の住宅部門を担っています。自由設計の注文住宅と、豊富なプランが用意された規格住宅を扱っており、ライフスタイルや予算に合わせた家づくりができます。

焼津市の本社のほか、藤枝市、静岡市駿河区、静岡市清水区、富士市、三島市などに展示場、営業拠点があります。

静鉄ホームズの特長

静鉄ホームズには建築棟数5,500棟以上の建築実績があります。グループ内に不動産部門もあるため、土地探しからの家づくりが可能です。

また設計資格を持った営業やインテリアコーディネーターも専任で担当してくれるので、顧客からの細かな要望にも柔軟に対応。満足度が高い住宅会社として評判です。

商品ラインナップ

Style  FIT！平屋（15坪タイプ）　1,460万円（税込み）

1階床面積49.69㎡（15坪）　延床面積52.18㎡（15.75坪）

Style  FIT！2階建て（25坪タイプ）　1,805万円（税込み）

1階床面積41.40㎡（12.50坪）　2階床面積39.75㎡（12.00坪）　延床面積81.15㎡（24.50坪）

Style  FIT！2階建て（31坪タイプ）※バルコニー等含む　2,020万円（税込み）

1階床面積50.51㎡（15.25坪）　2階床面積47.20㎡（14.25坪）　延床面積97.71㎡（29.50坪）

建築システム｜1,211万円（税込）～

建築システムは、狭小地での家づくりの実績があるため、少ない坪数でも動線の考えられた住みやすい暮らしが実現します。

また、スタッフ一人ひとりのプロ意識を高めており、チームワークも抜群。どんな要望でも叶えられる体制をつくっています。子育て世代のスタッフも多く、親目線、主婦目線でのアドバイスが家づくりのヒントとなることでしょう。

本社は駿河区、営業所は静岡市と浜松市に、モデルハウスは静岡市、沼津市、浜松市にあります。

建築システムの特長

ローコストな狭小2階建て「フォレストライフ」なら、選べるグレードは3タイプ。23.5坪プランなら1,211万円から。30坪タイプでも1,380万円からと、間取りや収納のアイデア満載の家が、ローコストで建てられます。

建築システムは納得して家づくりをおこなうために、明細見積もりや具体的な間取り、3Dの作成、住宅ローンシミュレーションまで無料でおこなっています。
狭小地が得意な住宅メーカーならではの、玄関や廊下など、人が通るだけのエリアを徹底的に省いた独創的なアイデアの提案が得意です。

ほかにも、建物の構造体に制震テープを貼ることにより、地震の揺れを半分に制御しています。品質に自信があるからこそできる、30年間地震補償が付帯されています。

商品ラインナップ

狭小2階建て「フォレストライフ」

23.5坪（延床面積77.84㎡）　グレード：エスティア　標準本体価格1,211万円（坪単価51.5万円）

家はこうあるべきという概念を取り払い、家族にとって本当に必要なもの、こだわりたい部分をいかしたコンパクト設計。無駄な廊下や玄関ホールを省くなど、動線重視のプランで費用を抑え、賢く余裕のある家づくりができます。

狭小3階建て「トリプルステージ」

23.5坪（延床面積77.84㎡）　グレード：エスティア　標準本体価格1,332万円（坪単価56.6万円）

土地面積と縦の空間を最大限に活用した3階建てプラン。近隣との距離や視線を解決し、ビルトインガレージや屋根裏ロフトなども楽しめるのは3階建てならでは。トリプルステージ（3つの舞台）をどう組み立てるか、自由な発想が広がります。

重量鉄骨「鋼家HAGANEYA」

23.5坪（延床面積77.84㎡）　グレード：エスティア　標準本体価格1,795万円（坪単価76.3万円）

マンションやオフィスビルなどで採用されている重量鉄骨工法を用い、耐用年数が長く資産価値の高い住まいをつくります。30年、40年後のリフォーム時に、骨組みをそのままいかして内外装をリノベーションすることも可能です。

施工エリア

【東部】富士川以西　【中部】静岡、焼津、藤枝、島田、菊川　【西部】浜松、湖西、磐田、袋井、掛川

オレンジハウス

オレンジハウスは、家族とともに「家で人生を変える」をコンセプトとして、デザインハウスをつくる住宅メーカーです。趣味の時間と家での暮らしを楽しむスタッフたちが、こだわりの家づくりを求める方に向け、希望に沿ったプランを提案してくれます。

静岡市、藤枝市、焼津市に店舗・モデルハウスがあります。

オレンジハウスの特長

オレンジハウスでは、自由に設計できるフルオーダータイプの家と、規格住宅を好みに合わせてアレンジするセミオーダータイプの家が建てられます。

オまたオレンジハウスの家は、2×4工法で地震の揺れを建物全体が分散するようになっているため、耐震等級3相当をクリアするなど耐震性が高いのも特徴です。構造体が火のまわりを抑えるなど耐火性にも優れ、安心して暮らせます。

不動産業もおこなっているため、ライフスタイルに合わせた土地探しのサポートも得意です。

商品ラインナップ

Sunny Track House

オシャレな家を取り扱う住宅ブランド「LIFE LABEL」と、外遊びを全力で楽しむためのエンターテインメントプロジェクト「HAPPY OUTSIDE BEAMS」が提案する、日常と趣味をシームレスに繋げた住まい。空を近くに感じられるアウトサイドリビングや、玄関ポーチから直接荷物を詰め込める土間仕様のストレージなど、遊び心にあふれた家づくりが楽しめます。

施工エリア

静岡市（葵区・駿河区・清水区）・藤枝市・焼津市・島田市・牧之原市・菊川市・掛川市・御前崎市・富士市・富士宮市・吉田町

納得住宅工房

納得住宅工房は、「理想のちょうどいい」を集めた住宅メーカーです。快適に暮らせる住まいを追求し、自由度の高い住宅デザインに満足のいく標準仕様を備え、コストパフォーマンスに優れた家づくりをしています。

富士市、静岡市、浜松市、駿東郡、掛川市に店舗があります。

納得住宅工房の特長

納得住宅工房の住まいは、家を建てる方の希望を最大限落とし込んだオーダーメイドデザイン。ライフスタイルや予算に合った理想の家づくりを実現します。

オリジナルのソファやダイニングセットも標準装備しているため、設計段階から統一感のあるコーディネートができ、家具購入のコストも削減できます。

最高基準値の耐震等級3をクリアしており、家も住む人も力強く守ります。

商品ラインナップ

Groovin’ Flat　平屋プラン

家族とコミュニケーションをとりやすく、家事もしやすい平屋建て。バリアフリーなので子育てにも老後の生活にも最適です。

Groovin’ 2Stories　二階建てプラン

街中の立地にありがちな「周辺からの視線」を、開放的な吹き抜けでカバー。プライベートな空間を守りつつ自然の光を採り入れられる人気のスタイルです。

施工エリア

東部 ： 富士市、富士宮市、沼津市、三島市、御殿場市、裾野市、清水町、小山町、長泉町、函南町、伊豆の国市、伊豆市一部
中部 ： 静岡市、焼津市、藤枝市、島田市、吉田町、牧之原市、川根本町
西部 ： 浜松市、磐田市、掛川市、袋井市、湖西市、御前崎市、菊川市、森町

子育て安心住宅

子育て安心住宅では「家は子どもたちの心のふるさと」としたコンセプトをもとに、子どもが巣だった後も安心して帰ってこられる住まいづくりに務めています。そのため現在考えうるベストな建材、工法、職人を、コストパフォーマンスも踏まえて採用。最適な提案に尽力しています。

県内には浜松市と掛川市に店舗があります。

子育て安心住宅の特長

子育て安心住宅が手がけるのは、ライフスタイルに合わせた間取りを提案できる自由設計の家です。日当たりもシミュレーションでき、インテリアコーディネーターが家の壁紙などをトータルコーディネートします。

また、大地震にも備えられる耐震等級3が標準仕様。断熱材には吹付断熱材、南面以外の窓にはトリプル樹脂サッシを採用しており、冬の寒さを感じない高性能な家となっています。

施工エリア

静岡県浜松市、掛川市、磐田市、袋井市、湖西市、森町、菊川市、御前崎市、島田市、藤枝市、焼津市およびその近郊

サイエンスホーム

サイエンスホームは「日本の伝統を科学する家」をコンセプトに、ひのきをふんだんに使用する家づくりをおこなっています。
日本の住宅が昔、木材を多く取り入れていたのは、湿気の多い日本ならでは。先人の知恵が詰まった家は、現代社会にも理に適うつくりなのです。

【静岡県内の店舗所在地】伊東市、静岡市、浜松市、御殿場市、袋井市

サイエンスホームの特長

サイエンスホームの住まいは、規格住宅の手軽さと注文住宅の個性が出せる、いいとこどりのセミオーダーの家。間取りや木のテイスト、建材のデザインなどをカスタマイズできます。

また、家の壁の全体を覆う外張り断熱工法によって、気密性や断熱性も高くなり、1年中快適に過ごせます。

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

LIFULL HOME’Sなら、静岡県をはじめ希望の地域でローコスト住宅を扱うハウスメーカーのみを絞り込んで、カタログを一括請求することが可能！「1000万円台」や「2,000万円～2,500万円」など、細かい希望価格帯も指定できます。

一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

静岡県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅を建てる際、まず静岡県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめです。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	静岡	全国	静岡	全国
建築費用（建物）	3,578.5	3,569.7	3,069.3	3,010.6
土地代	–	–	1,112.8	1,444.9

上記の表には固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

【関連記事】

静岡県の世帯年収・準備金・返済額の相場

静岡県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	静岡	全国	静岡	全国
世帯年収	588.3	602.2	595.7	639.3
準備資金	547	596.6	301.1	412.3
毎月の返済額	10	9.4	12	12.4

静岡県のローコスト住宅まとめ

静岡県にあるローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店は、それぞれにコンセプトや設計のスタイルに特徴があります。
安さにこだわりたいのか、広さや快適性にこだわりたいのかで建物にかかる費用が異なるため、まずは自分の建てたい家について考えましょう。そして、採用したい機能や設備で家づくりをしている施工会社を、予算に合わせて選んでいきましょう。

【静岡県内のエリア別おすすめローコスト住宅会社】

【近隣エリアのローコスト住宅情報】

【ローコスト住宅関連記事】