埼玉県でおすすめのローコスト住宅・工務店 | 1000万円台から家を建てる

低価格という大きな魅力からローコスト住宅にしようと検討している方も多いでしょう。

失敗しないローコスト住宅選びのポイントは、コストカットがどのように行われているかあらかじめ把握しておくことです。

この記事では、埼玉県でローコスト住宅を建てられるおすすめハウスメーカー・工務店をご紹介します。メーカーや工務店がそれぞれどのような方法でコストカットを行ったローコスト住宅を提供しているか、商品の特徴と共にお伝えします。

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埼玉県でローコスト住宅を取り扱うおすすめ工務店

埼玉県内にはローコスト住宅の国内シェアの多くを占めるハウスメーカーの他、地元密着型で1000万円以下のローコスト化を実現している工務店もあります。

700万円台〜のローコスト住宅や、地元の素材にこだわった住宅など、商品の特徴も異なります。値段・特徴面からおすすめできるハウスメーカーと工務店を紹介します。

ヒロ建工｜1,500万円台～

ヒロ建工はさまざまなコンセプトの住宅商品ラインナップがある工務店です。
所沢市にメインオフィスを構え、施工エリアは主に埼玉県南部・西部、東京都西部（西武線沿線エリア）です。

ヒロ建工の特長

ヒロ建工は、その豊富な住宅商品ラインナップで広範なデザインオプションを提供し、多様なニーズに応えることができます。
各商品はデザイン性が高く、独自の魅力を持ちながらも選択肢が豊富で、顧客の個別の要望に柔軟に対応できるのが特長です。
さらに、ほとんどの商品が長期優良住宅仕様で設計されており、高い性能を維持しつつもコストを抑えることができるため、経済的な負担を軽減しながらも高品質な住宅を提供しています。

ヒロ建工のローコスト住宅商品

• ・【WAVE】（参考価格 : 1408万円〜）
  「遊びゴコロを忘れないスマートハウス」がコンセプト。自分らしいライフスタイルを楽しむ人への住宅。
• ・【LOAFER】（参考価格 : 1609万円〜）
  開放感あふれるロフト付きのスタイリッシュな平家住宅。

この他にログハウスやロフトハウス、カリフォルニアのサーファーズハウス風などといった住宅があります。

商品ラインナップ

Livin’ HOUSE

GO OUTがデザインした新しい家「Livin’ HOUSE」は、趣味を思う存分楽しめる仕様になっているのはもちろんですが、長く快適に住むための暮らしやすさも重視しています。家が使いやすく、ストレスのない動線や設計、デザインが施されているため、長期間快適に過ごせます。基本的な部分はしっかりと押さえつつ、ちょっとした工夫が加えられた空間が完成しました。

CABIN

「CABIN」は、シンプルでコンパクトな最小形の2階建て住宅です。敷地を最大限に活用するために、無駄を省きながら建坪を抑えた設計になっています。
外観はブラックとウッドの組み合わせでシャープな印象を与え、室内は自然素材を使って温かみを演出しています。
さらに、デザインのアクセントとしてインナーバルコニーが設けられており、楽しく暮らすための工夫が詰まった一棟です。

WAVE

「WAVE（ウェーブ）」は、遊び心を大切にした自由な大人のための住宅です。スタイリッシュでコンパクトなデザインの中に、2つの趣味空間が設けられており、日常を最大限に楽しむための工夫が詰まっています。街や海、山でのアクティブなライフスタイルを楽しみたい人にぴったりの住まいです。

LOAFER

「LOAFER（ローファー）」は、平屋にロフトを加えた絶妙な広さのロフトハウスです。
開放感を感じられる吹き抜けや、自然の光と風を取り入れた設計により、どの季節でも快適に暮らすことができます。

COVACO

「COVACO（コバコ）」は、シンプルに家族と自然をつなぐ平屋です。自然との一体感を大切にし、地面に近い暮らしが実現されており、ムダのない間取りが家族同士をさらに近く感じさせてくれます。本当の豊かさを追求したこの平屋は、家の原点を体現しています。

BOOOTS

「BOOOTS（ブーツ）」は、大パノラマを楽しめる平屋と平屋の2階建ての融合によって、自然に寄り添いながら暮らす新しい形の住宅です。
2階建てでありながら、平屋のように自然と一体化した生活を実現しています。
外と内、生活のオンとオフといった異なる要素をボーダーレスに繋ぎ合わせることで、多様なニーズに応える住まいです。

CAMP

「CAMP（キャンプ）」は、アクティブな家族のためのベースキャンプです。
この家は、日常をアクティブに楽しむ家族が暮らすための基地となります。
庭でBBQを楽しんだり、テントを張って流れ星を観察したりと、アウトドアアクティビティを存分に楽しめます。リビングとウッドデッキが内と外を自然に繋ぎ合わせ、太陽や風、緑との親密な関係を築くことができます。

ALLen

「ALLen（アレン）」は、郊外の豊かな自然と穏やかな空気に包まれたオーガニックライフを楽しむ住まいです。四季折々の風景や自然の恵みを感じながら、家族でゆったりと過ごすことができ、心地よいナチュラル＆スローライフを実現します。
いつまでもそこに居たくなるような、リラックスした暮らしが楽しめる住まいです。

MONICA

「MONICA（モニカ）」は、カリフォルニアの風を感じる平屋のフラットハウスです。緩やかな勾配屋根が美しいフォルムを作り、広々とした屋根付きデッキが特徴です。
まるで海辺のバケーションハウスのように、陽気でフレンドリーな日々を過ごすことができる住まいです。

Earth Park

「Earth Park（アースパーク）」は、スカイバルコニーで空と一体化した暮らしを実現できる家です。優雅にグランピング気分を楽しめるこの住まいでは、近隣の視線を気にすることなく、開放的な空の下で四季の移ろいを感じることができます。

ママカフェの家

「ママカフェ『first』」と「ママカフェ『Second』」は、楽しむことを知っているママのためのオールインワン住宅です。
ヒロ建工がママたちの声を集めて設計したこのオリジナル商品は、子どもと一緒に成長しながら楽しむための住まいを提供します。
ママが快適に過ごし、家族と共に楽しい時間を育むためにご用意された、まさにママによるママのためのマイホームです。

B-CRAFT

「B-CRAFT」は、自分らしい毎日を自分の感性で創り上げるためのコンセプトハウスです。
好きなことを好きな場所で思いっきり楽しみたいという人にぴったりの住まいを提供します。
自分たちに合った居場所を作り、自分らしく充実した暮らしを実現できるように設計されています。

H:pocket

「H:pocket」は、お客様の「こうしたい！」を実現するための完全自由設計の住宅です。
理想の住まいを自分のイメージ通りに形にしたい方に最適なプランで、あらゆるこだわりを反映させることができます。

58 HOSUE

「58 HOUSE（ゴッパチハウス）」は、4畳半の小さな大人の秘密基地です。この小屋は、趣味部屋や仕事部屋として使ったり、ちょっとしたカフェを開いたりと、多彩な使い方が可能です。さらに、4畳半の部屋には小さなロフトが設置されており、収納スペースとして活用することもできます。大人のための自由な「KOYA」で、新たな暮らしの楽しみ方を見つけてください。

ヒロ建工口コミ・評判

ラルゴハウス｜1,200万円台～

ラルゴハウスは埼玉県吉川市の地域密着の住宅会社です。

ラルゴハウスの特長

ラルゴハウスの特徴は、まずローコストでありながらも高気密・高断熱にこだわり、快適な住環境を提供する点です。さらに、完成した住宅をモデルルームとして見学できるため、実際の生活イメージをつかみやすく、住まいのシミュレーションに非常に役立ちます。街中にある実用的なサイズ感の住宅が揃っており、実際の生活シーンをしっかりと確認することができます。

建売住宅も手掛けており、街中にある生活に根差したサイズ感の住宅をモデルルームとして見学できます。実際に生活するイメージが湧きやすく、暮らし方のシミュレーションにも役立てられます。

ラルゴハウスのローコスト住宅商品

• ・SUNDAY LATTE HOUSE（参考価格 : 1350万円〜）
• ・賢約住宅（参考価格 : 1230万円〜）

「SUNDAY LATTE HOUSE」は、全国から集まった女性たちが「家づくりにあったらいいな」を出し合って作り出した家。
「家族みんなが暮らしやすく愉しい」を叶える家がローコストで建てられます。

「シンプル」な形でコストを抑えたプランが「賢約住宅」。
暮らし方に合わせて27パターンの間取りから選ぶことができます。リノベーションしやすいつくりのため、ライフスタイルが変わったときに変更しやすいのも魅力的です。

ラルゴハウスの口コミ・評判

ファイブイズホーム

ファイブイズホームは埼玉県行田市を中心に、群馬、栃木、茨城、兵庫で展開しているローコストハウスメーカーです

ファイブイズホームの特長

株式会社ファイブイズホームは、1979年に埼玉県行田市で創業した総合住宅メーカーです。
経営理念「5IS」（品質、性能、デザイン、価格、品揃え）をベースとした高品質かつコストパフォーマンスに優れた住宅の提供をしています。
従業員数400名という規模で、埼玉県を中心に15の店舗を運営し、地域密着型のサービスを展開しています。地元に根差したアプローチは、顧客との密接な関係構築にも貢献しています。
社会的責任を重視し、「三方よし」に基づくビジネスを取り組み、従業員や地域社会、取引業者との持続可能な関係を継続しています。

商品ラインナップ

とくとくハウス

ファイブイズホームの「とくとくハウス」は、社名の由来となる5つのアイテム—「品質」「性能」「デザイン」「価格」「品揃え」—を具現化した看板商品です。
建売住宅は、多くの実績から選ばれた使い勝手の良い人気プランですが、カスタマイズはできません。一方、自由設計の注文住宅では、ライフプランに合わせた理想のマイホームを設計士と共に創り上げることができます。

とくとくバリュー

「とくとくバリュー」は、10,000棟を超える施工実績の中から厳選されたプランを規格商品化した、ファイブイズホームの集大成です。
低価格ながら、高品質で住みやすい家を提供し、家族の笑顔あふれる住まいを実現します。
ファイブイズホームが自信を持っておすすめするこのベストプライス住宅は、コストパフォーマンスに優れた理想的な選択肢です。

ママとくハウス

最近の住宅では「地震に強い」「夏涼しく、冬暖かい」「外観がおしゃれ」といった基準が当たり前になり、「自由設計で暮らしやすい」というのも一般的な要素となっています。
そんな中、さらに住みやすい家を実現するために、「ママが暮らしやすい家を作ろう」という考えが生まれました。家の中で最も長く過ごし、家事や子育てで家を最大限に活用するママのために、女性のアイデアを豊富に取り入れた「ママとくハウス」が登場しました。
この家は、ママが楽しく笑顔で過ごせるよう設計された、ママを応援するコンセプトハウスです。

南欧風住宅

ファイブイズホームの「南欧風住宅」は、南ヨーロッパの伝統的な外観スタイルと現代の機能性を見事に融合させた住まいです。外国の街並みに溶け込むようなおしゃれなデザインでありながら、日本の四季や地震に対応するための建築技術が詰まっています。
おしゃれなカフェやリゾート風の外観は、アンティーク雑貨や植物が映える「絵になる家」として、住む人が自由に飾り付け、住まいに彩りを加えることができるキャンパスのような存在です。

サンエルホーム｜1,200万円台～

サンエルホームはローコスト住宅に特化した埼玉県・群馬県を中心に家づくりをしている地域密着型の工務店です。埼玉県では鴻巣市・熊谷市・加須市・東松山市に店舗があります。

サンエルホームの特長

サンエルホームは、土地探しや住宅ローン審査に関する豊富なノウハウを持ち、特に若い世代や収入に不安がある人々に対する住宅購入支援を得意としています。さらに、セミナーやイベントを頻繁に開催しており、実際に足を運んで商品の特徴を確かめることができます。
このように、サンエルホームは、顧客が理想の住まいを実現するための手厚いサポートを提供しています。

サンエルホームのローコスト住宅商品

• ・ KOKO（ココ）｜参考価格：1,270.5万円（税込）～
• ・MAMA’s House（ママズハウス）｜参考価格：1,870万円（税込）～

人気の間取りを厳選してシリーズ化し、ローコストを実現したのが「 KOKO」。さまざまなライフスタイルに寄り添うプランです。

家事が楽になるように考えられた「子育て世代の母親目線の間取り」が大きな特徴の「MAMA’s House」。家事楽動線はそのままに、さらにパパと子どもの秘密基地も追加したのが「with.PAPA」です。

商品ラインナップ

KOKO

「KOKO」の本体価格は1210万円から始まり、税込では13,310,000円からです。
建物面積は24坪から35坪で、家族全員にとって「ちょうどいい」住まいを提供します。
ライフスタイルに合わせた人気の間取りを厳選し、シリーズ化することで、価格やサイズの面でも個々のニーズに寄り添ったプランが実現しました。

KOKO平屋

「KOKO平屋」の本体価格は1080万円からで、税込では11,880,000円からです。建物面積は17坪から24坪で、家族全員にとって「ちょうどいい」住まいを提供します。ライフスタイルに合わせた人気の間取りを厳選しシリーズ化することで、価格やサイズの面でも個々のニーズに寄り添ったプランが実現されています。

KOKO＋

「KOKO＋」は、税抜で1,750万円から、税込で1,925万円からの本体価格で提供されています。
この住宅のコンセプトは、「共働き夫婦が切望する、時短家事動線を考え抜いた間取り」です。
共働きで忙しいご夫婦の家事負担を軽減し、ご家族が一緒に過ごすかけがえのない時間を増やすために、時短家事動線を徹底的に考慮した間取りが実現されています。

LUANA

「LUANA」は、リゾート地にあるカフェをイメージしたお家で、ゆったりとリラックスした時間を大切な人たちと過ごすためのかけがえのない空間を提供します。本体価格は2100万円で、税込では23,100,000円です。建物面積は37.07坪（122.54m²）で、カフェをイメージしたLDKは自然に人が集まり、笑顔があふれる居心地の良い空間となっています。吹き抜けからは暖かい光が差し込み、広々とした土間収納やパントリーが日々の暮らしをより豊かにしてくれます。

VILLA

「VILLA」は、リゾート地に建てられた別荘をイメージしたヴィンテージモダンスタイルの平屋です。本体価格は1680万円、税込では18,480,000円です。建物面積は24.54坪（81.12m²）で、洗練された雰囲気と人のぬくもりを感じさせるデザインが特徴です。このスタイルは、心を「ほっ」と和ませる空間を提供し、リラックスした時間を楽しむのにぴったりです。

アースホーム（市理）

アースホームは、「安心・安全・信頼の住まいづくり！地域密着No.１」を目標に掲げた地域密着の工務店です。所沢市に本社があり、埼玉県や東京都の一部地域を対応エリアとしています。

アースホームの特長

• 好みのテイストを組み合わせたオリジナルの家づくり
• リーズナブルな自然素材住宅

アースホームは全国の工務店と材料を共同購入することによって、秩父杉といった地元産の無垢材や和紙などの自然素材をふんだんに使ったローコストな自然素材住宅を実現。

また人件費や広告費・モデルハウス展示などを見直す企業努力で、1000万円台の住宅建築を可能にしました。

アレルギー対策をしたい、自然素材に囲まれた住宅にしたい人にぜひおすすめしたい工務店です。

MOK HOUSE（ポラテック）｜1,400万円台～

MOK HOUSE（モクハウス）は、大手住宅メーカー・ポラスグループに所属するローコスト住宅に特化したハウスメーカーです。新座市・春日部市・越谷市にショールームがあります。

MOK HOUSEの特長

• ローコストで自分好みのテーマ住宅が建てられる

MOK HOUSEは、ポラスグループのネットワークと購買力を生かした設備の一括仕入れによって、高品質でローコストな家づくりを実現しています。

主力商品は、低コストでありながら自分好みの家づくりができるセレクト住宅。人気の高い間取りを抜粋してプランを限定することで、自由設計にかかる手間とコストカットしています。

建築できるのは無駄をそぎ落とした真四角の間取りです。住宅の構造はあらかじめ決まっていますが、「ロフトのある家」「3階建て」など外観デザインや内装をテーマから選ぶことができます。

コタエルハウス｜坪単価50万円～

コタエルハウスは蓮田・白岡・大宮を中心に注文住宅と分譲住宅の両方を扱っています。

コタエルハウスの特長

• ランニングコストを考えたメンテナンスフリーの家
• 地域の土地探しも得意

住んだ後のこともしっかり考えて仕様を選び、アフターサポートにも力を入れています。永く住むからこそメンテナンスを大切にしているのがコタエルハウスです。

自社で所有する分譲地も多いため、土地探しも得意分野です。土地と建物をセットで予算に合わせた提案をしてくれます。

ハッピー住宅｜768万円（税込）～

ハッピー住宅は東松山・嵐山・小川周辺の地域最安値を目指すローコスト住宅専門店です。

ハッピー住宅の特長

• 徹底したコストカットで700万円台から家づくりが可能

メーカー品を安く仕入れる共同仕入れの仕組みや、職人との協力・広告費カットなどの徹底したコストカットを実施しているのが特徴。

「新婚さんにもいい家に住んで欲しい」をモットーに、1200万円以下の住宅の提供やコストを落としても品質を落とさない家づくりを実施しています。

ハッピー住宅のローコスト住宅商品

ハッピー住宅では間取り別でプランが用意されています。
1LDKの平屋が768万円（税込）〜、4LDKプランでも1000万円前半での建物価格となっています。

• ・【人気1位・4LDKプラン】
  4～6人家族向けプラン。本体価格1,320万円（税込）〜。
• ・【人気2位・3LDKプラン】
  3～4人家族向けプラン。本体価格1,160.5万円（税込）〜。
• ・【人気3位・2LDKプラン】
  3人家族向けプラン。本体価格907.5万円（税込）～

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

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カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

埼玉県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅で費用を抑えたい方は、まず埼玉県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめ。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。

※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）

固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

さいたま市のような人気エリアは坪単価が100万円を越えています。
土地に費用をかけて建物のコストを抑えたい場合、ローコスト住宅はおすすめです。

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埼玉県の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、埼玉県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。

※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）

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埼玉県のおすすめローコスト住宅まとめ

ローコスト住宅の低価格はメーカーや工務店がそれぞれ行っている、大量仕入れや広告費、人件費削減などのコストカット施策によって実現しています。

コストカットの努力が反映されたローコスト住宅の価格はもちろん、家主の希望が生かされるプラン内容か、素材や品質にこだわっているか、なども選定のポイントとなります。

見学会やイベントにも参加し、値段と特徴を見比べながら最も希望にマッチした住宅を選びましょう。

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