栃木県でローコスト住宅が建てられるハウスメーカー・工務店6選！1000万円台からの住宅

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栃木県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅で費用を抑えたい方は、まず栃木県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめ。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	栃木	全国	栃木	全国
建築費用（建物）	3,317	3,569.7	3,046.9	3,010.6
土地代	–	–	770.8	1,444.9

固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

栃木県の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、栃木県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	栃木	全国	栃木	全国
世帯年収	556.9	602.2	573.5	639.3
準備資金	427.6	596.6	319.3	412.3
毎月の返済額	9.2	9.4	10.8	12.4

栃木でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店7選

では早速、栃木県でローコスト住宅を手掛けているハウスメーカーや工務店を見ていきましょう。

アイダ設計

「良い家は高い」を覆す「正直価格」でお客様と向き合うハウスメーカー・アイダ設計。

アイダ設計の特長

• ・自社プレカット工場で品質担保
• ・日本の震度制度最高の「震度7」相当の揺れにも耐える家づくりを実証
• ・建物35年保証＆アフターサービス

アイダ設計は自社でプレカット工場を保有しています。
中間マージンの削減はもとより、自社製品に特化した資材を作ることが施工精度と作業時間の削減に繋がり、ローコストでの住宅づくりを可能に。

アイダ設計は自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用し、プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
また、耐震実験では震度7クラスの揺れもクリア。ローコストという点だけでなく、頑丈な住宅を建てるという面でも信用できます。

一般的な注文住宅の保証は10年ですが、アイダ設計の注文住宅には35年保証があり、家を建てた後も安心です。

栃木県内の支店情報

住所	電話番号
宇都宮モデル店 〒321-0982 栃木県宇都宮市御幸ヶ原町136-167	050-3173-2443
栃木店 〒328-0006 栃木県栃木市国府町129-2	050-3173-2530
那須塩原モデル店 〒329-2755 栃木県那須塩原市西原町9-20	050-3173-2518
小山モデル店 〒323-0824 栃木県小山市大字雨ヶ谷新田71-25	050-3173-2444
真岡モデル店 〒321-4332 栃木県真岡市大谷新町1-1	050-3173-2473

タマホーム

建てたあとの暮らしまで、豊かにできる家をつくるハウスメーカー・タマホーム。

タマホームの特長

• ・中間業者を挟まない施工の直接管理
• ・生産者と直接つながる流通システム
• ・住宅設備の大量発注によるコストダウン

一般的なハウスメーカーの場合、着工から完成まで3ヵ月から半年ほどかかると言われていますが、タマホームは約2か月ほど。ここまで工期を短縮できる理由としては、施工を外部業者に委託せず全て自社で行なう「自社一貫体制」を敷いているため。自社で一貫して施工することで、無駄な時間や費用を徹底的に減らすことができるのです。

また森林組合や林業者、製材工場とタマホームが直接つながることで、中間マージンをカットしローコストを実現。建築棟数等、木材の使用量を事前に森林組合や林業者に伝えているため、市場の相場や時期に左右されない、安定した価格での仕入れが可能です。

ほかにもキッチン、バス、トイレなどの住宅設備を、それぞれ専門の設備メーカーから購入することで、ハイクオリティな製品をローコストで仕入れています。
また、年間の建築予定棟数に合わせて、建材を大量に仕入れることでコストを削減しています。

栃木県内の支店情報

住所	電話番号
宇都宮インターパーク支店 〒321-0118 栃木県 宇都宮市 インターパーク6丁目2番地2	0120-923-740
小山営業所 〒323-0827 栃木県 小山市 大字神鳥谷309番地7	0120-923-770
宇都宮店 〒320-0065 栃木県 宇都宮市 駒生町3364-53	0120-925-184
那須塩原店 〒329-3154 栃木県 那須塩原市 上中野342-2	0120-926-285
小山住宅公園店 〒323-0806 栃木県 小山市 中久喜2-1-23 小山住宅公園内	0120-992-901

タマホームの口コミ

中でもタマホームさんは自社の家の耐震性能について丁寧に説明してくださったので、そこに信頼性を感じました。加えて、予算的にもこちらの希望と合いそうだったので、タマホームさんにお願いすることに決めました。（hf.mtcn.homeさん）

https://minique.info/rev/1674/

タマホームの口コミ・評判をもっと見る

ヤマダホームズ

木造住宅に強みを持つハウスメーカー・ヤマダホームズ。

ヤマダホームズの特長

• ・自然環境と品質にこだわった木材で作る住宅
• ・地震や台風などの自然災害に対する強さ
• ・超長期保証

ヤマダホームズは、世界有数の木材メーカーであるアメリカのウェアハウザー社と提携して安定した質の高い木材を調達しています。
ウェアハウザー社は計画的な伐採・植林・間伐という管理型森林計画によって、森や生態系を守りながら木材を生産しているのが特長です。

ヤマダホームズは、ヤマダ電機グループのハウスメーカーです。このヤマダ電機グループのスケールメリットを生かし、建材の物流などでコストカットを実現。また、前身であるヤマダ・ウッドハウスのコストダウンのノウハウを引き継いでいます。こうした企業努力で、高品質なローコスト住宅を提供しているのです。

ほかにも、地震に対しての強さを実証するために、阪神大震災を上回る連続加震実験を行っています。連続加震実験では、2階の床の歪みは従来の木造軸組構法の1/2.6という結果になっています。

また、初期保証30年、その後有料メンテナンスを実施することで、建物がある限り永遠に保証が続きます。

栃木県内の支店情報

住所	電話番号
栃木支社 〒320-0065 栃木県宇都宮市駒生町３３６３−27	028-650-1010

富士住建

完全フル装備の住宅を提供するハウスメーカー・富士住建。

富士住建の特長

• ・標準仕様の設備が豊富
• ・自由に設計できる
• ・高品質ながらローコスト

一般のハウスメーカーでは、オプションをいくつも追加してようやく希望通りの住宅になることが多いです。しかし「完全フル装備」の富士住建は、標準仕様でも十分に高性能な住宅となっています。
そのため、他のハウスメーカーのようにオプションの値段で悩む必要がなく、見積もりと大きくズレることなく費用が決まります。

また、家の外観から間取りまで、完全自由に設計することができます。
「自分には建築の知識がなくて不安」という方でも、知識と経験のあるスタッフの方が親身になって設計をサポートしてくれるので安心です。

富士住建は、広告宣伝費やCM費などを削減したり、あえてモデルハウスを建てなかったりすることで、ローコストで高品質な住宅を実現しています。

栃木県内の支店情報

住所	電話番号
宇都宮ショールーム 〒321-0151 栃木県宇都宮市西川田町931-2	028-684-2701
小山ショールーム 〒323-0822 栃木県小山市駅南町2-16-1	0285-31-3777
佐野ショールーム 〒327-0821 栃木県佐野市高萩町454-4	0283-24-7711

富士住建の口コミ

富士住建さんの決め手は、やはり価格帯ですね。候補に挙げていたほかの会社と比べてだいぶ安かったのと、それでいて標準装備に高価格帯のものが揃っていたので、非常にコスパがいいと思いました。（kjmax20さん）

https://minique.info/rev/346/

富士住建の口コミ・評判をもっと見る

ホーデリーホーム

無駄をとことん省いた平屋プランが充実しているハウスメーカー・ホーデリーホーム。

ホーデリーホームの特長

• ・住む人の体に優しいFFCテクノロジーを採用
• ・耐震性に優れている耐震等級3の家
• ・充実なアフターフォローサービス

ホーデリーホームは無駄を省いたシンプルなデザインと間取りで、1,000万円台のローコスト住宅を提供しています。

住む人の体に優しいFFCテクノロジーを採用し、シックハウス症候群になるリスクを軽減。
FFCテクノロジーはアレルギーになる可能性を低くできるだけでなく、カビやダニの発生を抑える効果に期待ができます。

ホーデリーホームで扱う住宅は、耐震等級3です。耐震等級3とは、震度6強から7程度のおよそ1.5倍の地震が起こっても、倒壊しない強度といわれています。さらに、平屋は建物の高さがない分、2階建ての家より強度が増していて、地震の多い日本ではとても人気の造りです。

また、引き渡し後は保証がしっかりとついてくるので安心です。住んでから不具合が起こった場合、10年間は無償点検を受けることができます。また、瑕疵保証は追加費用を払えば20年、住宅設備機器延長保証も有料で5年から10年に保証期間を伸ばすことができます。

栃木県内の支店情報

住所	電話番号
栃木支店 〒322-0602 栃木県栃木市西方町金井323-1	0282-25-5339
小山支店 〒322-0602 栃木県栃木市西方町金井323-1	0282-25-5339
宇都宮店 〒321-0158 栃木県宇都宮市西川田本町1丁目6−3	0120-055-301

はなまるハウス

無理をしない。でも、妥協しない。がコンセプトのハウスメーカー・はなまるハウス。

はなまるハウスの特長

• ・分かりやすい価格設定
• ・デザインの充実度
• ・手厚い保証とアフターサービス

はなまるハウスは分かりやすい価格設定が魅力。坪数によって価格がはっきりと分かる定額制のプランを提案しています。700万円台から家づくりが可能なので、ローコスト住宅を検討している人には特におすすめです。

定額制のプランだからといって、パターン化した作りではありません。土地の広さに合わせた100以上のプランと間取りがあり、外観スタイルは4種類・9つのコーディネートから選ぶスタイルです。バラエティー豊かに、施主の好みにぴったり合うプランを提案しています。

家を建てた後は、30年間保証してくれるサポートを実施しています。定期点検では専門のスタッフが訪問し、10項目30か所の点検を実施。
最長で30年の品質性能保証、長期のサポートがあるから安心です。
何かあった時には24時間受付してくれる安心サポートがあるなど、夜中の緊急のトラブルにも迅速に対応してくれます。

栃木県内の支店情報

住所	電話番号
宇都宮営業所 〒320-0826 栃木県宇都宮市西原町68-1	028-612-8188
小山展示場 〒323-0820 栃木県小山市西城南6丁目12−12	0285-38-8188

サイエンスホーム

国産ひのきをふんだんに使った住まいづくりを行うハウスメーカー・サイエンスホーム。

サイエンスホームの特長

• ・ひのきを使った家づくり
• ・耐震性能を高めた基礎
• ・素足でも気持ちの良い無垢床

国産のひのき材を惜しむことなく使用した、「檜づくしの家」を提案してくれるサイエンスホーム。

建物の重さを地盤に伝え、荷重を支持し地盤を固定する基礎づくりにもこだわっており、鉄骨づくりにも耐えられる「スラブ基礎」を採用。基礎全体を一体化させることで、鉄筋を高密度にしています。

また、無垢材を床に使っているので気持ちの良い歩き着心地です。
無垢の床は、季節に関係なくずっと素足でいられるのが魅力です。無垢材は天然木なので、木目の一つひとつに違いがあります。その自然の個性に愛着も湧くでしょう。

サイエンスホームは、建材の大量仕入れや作業工程の効率化によってコストカットを実現しています。

無垢材を使ったローコスト住宅は決して多くありません、素材にこだわったローコスト住宅を建てたい人におすすめのハウスメーカーです。

栃木県内の支店情報

住所	電話番号
南宇都宮店 〒320-0838　 栃木県宇都宮市吉野1-10-17メゾンドフジ1F B号室	028-612-7335
大田原店 〒324-0042　 栃木県大田原市末広3丁目2831番地78	0287-23-3372

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カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

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まとめ

いかがだったでしょうか？栃木県でローコスト住宅を手掛けるおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
家づくりは一生に一度、これからの思い出を作っていく上でとても大切なもの。
自分の求める条件は妥協せず、自分に合うハウスメーカー・工務店を選んでみてくださいね。

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