宮城県でローコスト住宅を建てられるおすすめハウスメーカー・工務店10選

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アイリュウ住宅

アイリュウ住宅は、宮城県仙台市を中心に注文住宅・リフォームを手がける地域密着の工務店です。

お客様とのコミュケーションを大切にするアイリュウ住宅は、デザインから設計・施工・アフターメンテナンスを自社で手がけ、建て始めてからの不安にも寄り添ってくれます。

同社の高耐震住宅は木造軸組工法をベースに、2×4工法を取り入れて耐震性のほか気密性・防音性などが加わっています。

施行中は担当者が工程ごとに写真撮影してメールで報告。引き渡し時には竣工までの写真を提供してくれます。

モデルプランとして、中2階がある2階建て（3LDK）・1,180万円（税込）の収納大空間の家があります。頭金なし・35年ローンで月々3万円台の返済で建てることも可能です。（別途諸費用は必要）

施工事例

あいホーム

あいホームは、創業60年を超える宮城県の老舗工務店です。

木造軸組工法で、2階建てには制振装置を標準装備、断熱性・気密性・吸音性に優れた発砲ウレタンフォーム、冬も夏も快適に過ごせる高性能樹脂窓など至る所まで余念なくこだわっています。

1,000万円台から建てられるプランもあり、自分のこだわりや家族構成に合わせた家を建てられます。建物本体以外に付帯工事費や申請・検査費用などを含めたコミコミ価格での提示してくれます。

あいホームでは、「宮城県で一番クリーンで安全な現場」を目指し、独自の現場マニュアルを作成。綺麗に保たれた現場で近隣の方々にも配慮した工事が行われるよう定期的な現場パトロールを実施しています。安心して工事を任せられる住宅会社です。

商品ラインナップ

商品ラインナップは賃貸住宅を除いて8種類あります。ここでは、1,000万円台から建てられる商品プランをいくつかご紹介します。

• ２階建て
  • シンプルな家
    【参考価格】27坪・1,466万円～
  • コンパクトな家
    【参考価格】25坪・1,589万円～
• 平屋
  • 最高の平屋
    【参考価格】8坪・786万円～
  • 平屋の家
    【参考価格】15坪・1,177万円～

この他にも、コスパに優れた同社のロングセラー商品「高品位の家」、ZEH認定基準を大幅にクリアした断熱性能の家「極ZEHの家」や「全館空調の家」といったコンセプト商品も用意されています。

カタログだけでなくオリジナルの間取りプランが欲しい方は、タウンライフ家づくりがおすすめです！

かえで建築工房

かえで建築工房では仙台市に店舗を構える地域密着工務店です。

伝統和風建築を手掛けており、土地に適した住まい設計が得意です。
また、お客様とのコミュニケーションを大事にされており、完全自由設計で納得いくまで何度も打ち合わせし、時間をかけて満足のいく家づくりを行うことも強みとしています。

土間のある外観・内観ともに和モダンデザインの「染樹」シリーズは、平屋3LDK「くり」、2階建て3LDK「かえで」、4LDK2階建て「さくら」、2階建て5LDK「くるみ」の４種類を用意しています。

こだわりの和風建築を建てたいという方は是非検討してみてください。

商品ラインナップ

完全自由設計を基本とするかえで建築工房ですが、平屋規格住宅の用意もあります。888万円・999万円・1100万円（価格は、税別の本体価格）の3パターンです。

• 888万円「コンパクトプラン」
  2LDK / 17.03坪の一人暮らしにおすすめのプラン。
  充実した基本装備に機能的な間取り、光熱費のコストダウンやメンテナンスのしやすさも魅力のプランです。
• 999万円「二人暮らし」
  2LDK / 22.29坪の二人暮らしに人気のゆったりプラン。さまざまな暮らしをもたらすメリットいっぱいの平屋の暮らしで、段差のない生活動線とコストダウンを実現。
• 1100万円「二人暮らし（プラミアム）」
  999万円のプランをベースに120万円相当の装備がセットされたプラン。（広さは同じ）

ロゴスホーム

ロゴスホームの商品は北海道十勝で生まれました。日本一寒い町・陸別でも快適に過ごせるようにという想いのもと生まれたノウハウが詰まった家づくりをしています。

工法は2×4の約2.5倍の強度の2×6。地震・台風にも強いモノコック構造です。高性能グラスウールの断熱材と湿気を通さないアルミを使用した防湿シート・外壁内の湿度をコントロールして結露を防ぐ防水シート「ウェザーメイトプラス」によって、優れた高気密・高断熱を叶えました。

コストパフォーマンスに優れたプランを用意し、坪単価は42万～89万円、平均・約64.3万円が目安です。

商品ラインナップ

ロゴスホームではエリアごとに商品プランが用意されています。東北・関東地方は「GUUUS（グース）」という1,000万円台からのZEH住宅を提供。太陽光パネルを標準装備し、高気密・高断熱を兼ね備えた理想的な住まいを提供します。ハウス・オブ・ザ・イヤー5年連続受賞の実績を持つ信頼性の高い住宅です。

【GUUUS（グース）参考プラン】

コストとスタイル両方叶えるZEH住宅として、ランニングコストを抑えるゼロエネルギー住宅と、家づくりの理想をかなえる400種類以上のカスタマイズが可能です。太陽光発電により一般のオール電化住宅と比較して年間電気料金を大幅に削減でき、10年間でなんと223万円もお得になります。

パズルハウス

パズルハウスは、仙台市を中心に高性能なローコスト住宅を提供する工務店です。東松島市に本社、仙台市に支店があります。

パズルハウスの特徴は、自由な発想のもと生まれた取り組みです。

その名のごとく、6＊9モジュールの27坪ベースに間取りを作るパズルハウスツールを使って自分でプランを作ったり、約90坪のプラン再現スペース「住まいのフィッティングルーム®」（ハウジングカウンター仙台北）では1日2組限定で実物大のプランを練れたりと、遊び心を忘れない家づくりを提供。

またお客様目線にこだわり、「お客様に強引な押し売りをしたら、会社を辞める」というルールを実践。建築後も安心して暮らせるように第三者機関による20年保証も取り入れています。

商品ラインナップ

商品ラインナップは、1,800万円台で建てられる「これからのie（いえ）エコ住宅」、ZEH以上の基本スペックと長期優良住宅以上の耐震性を持つ「PZLHOUSE（パズルハウス）」、長期優良住宅をお求めやすい価格で建てられる企画型住宅「826HOUSE」、638万円（税別）から建てられる高性能ローコスト平屋「hiraie」を用意しています。

これからのie（いえ）エコ住宅

「ウソみたいに暖かいエコ住宅」として、熱が逃げにくい気密性が高い住宅で、夏も冬もエアコン1台だけで暮らしやすい、光熱費が安くなる家を実現。宮城県で600棟以上を完工し、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）で最高ランクを取得しています。

HIRAIE（ひらいえ）高性能ローコスト平屋住宅

より身近に住まいを購入いただくために誕生した、建物本体638万円（税別）からの高性能ローコスト平屋住宅。コンパクトではありますが、断熱等級や以上の断熱性・耐震性を持った住まいとなっています。一人住まいやセカンドハウスにちょうどいい大きさで、手頃な価格プランとして10坪程度から建築可能です。

※2022.07.01より、ウッドショック対応のためご契約分について、7.8万円/坪（税別）のご負担あり。建物本体価格(税別)のみの価格で諸費用・付帯工事費は含まれていません。

ウッドスタイル

ウッドスタイルも仙台市を中心に注文住宅やリフォームを手がける工務店です。
同じ予算をつかって建てるなら、他社よりワンランク上の家づくりを目指し、地域の良い家づくりパートナーとして応えてくれます。

住宅本体の性能はもちろん、住宅設備にも力を入れ信頼性の高い国内一流メーカー品を仕様。高気密・高断熱で冷暖房効率を高め、設備はエネルギー効率のよい給湯機器や冷暖房機器で、エネルギー消費量を大幅に抑えられる、環境にも家計にもやさしい家が叶います。

圧倒的なコストパフォーマンスで、各家庭のことを考えた自由設計の家づくりが可能です。平屋や２世帯住宅(分離型・共有型)、ガレージ付き住宅、ガルバリウム外壁の家など、こだわりの家を自由度の高いプランニングで実現できます。

プラン例

【例1：1200万円～】
ライフスタイルに合わせて屋根と間取りを選べるプランです。
屋根は、片流れ・切妻・寄棟の3タイプ。対面キッチン、書斎コーナー、ボーナススペース（収納）、和室など多彩なオプションを備え、コンパクトながら機能的な住まいを実現します。

【例2：1980万円～】【例3：2100万円～】
ママの声から生まれた家族にやさしい家族がつながる空間をコンセプトとした住宅プランです。広々バルコニー、大容量クローゼット、独立タイプのリビング、ウッドデッキなど、家族の暮らしやすさ、コミュニケーションを大切にした間取りを提供しています。
上位プランは、バルコニー、サービスコート、シューズインクローク、パントリー、屋根裏収納など、より充実した機能を備えています。家族の快適性と利便性を追求した住まいです。

未来ハウス

未来ハウスは仙台市に店舗を構える、平屋・ローコストに特化した工務店です。

未来ハウスは657.8万円からのローコスト住宅ブランドです。共同仕入れによる材料費の削減や広告宣伝費、販促物は自社制作から配布まで行い経費の削減を徹底してローコスト住宅を提供しています。

「シンプル&無駄なく暮らす」選択肢として、本当に大切なものを選び、必要なものをシンプルにまとめた平屋暮らしを提案。一方で、2階建てプランも用意されており、限られた敷地を有効活用した、家族それぞれのプライベート空間をしっかりと確保できる住まいも提案しています。
コンパクトな1LDKから家族みんなのプライベート空間を確保できる4LDKまで、多様なニーズに対応しています。

商品ラインナップ

最小プランの「平屋プラン1」（9.00坪・1LDK）が、建物本体価格 657.8万円です。
２階建の最小プランは「2階建てプラン-01」（19.25坪・2LDK）建物本体価格 844万円です。

最大60坪まで対応し、他にも様々な坪数ごとに間取りプランがあります。
ここでは参考に、人気びの平屋プラン3つの広さと本体価格をご紹介します。

• 平屋プラン17 | 22.75坪 | 3LDK | 建物本体価格 1,277万円
• 平屋プラン11 | 21.25坪 | 2LDK | 建物本体価格 1,215万円
• 平屋プラン5 | 17.25坪 | 1LDK | 建物本体価格 1,043万円

ミラクルホーム

ミラクルホームは、仙台市に店舗を構える平屋住宅専門の工務店です。本体価格1,000万円台の各種プランの他フリープランにも対応しています。

2021年に生まれた「暖Style」は北海道仕様の家。快適な室温を保つトリプルサッシ・高性能グラスウール断熱材と防湿気密層を施した北海道仕様の高断熱設計、清潔な喚起を叶えるダクトレス全熱交換システムによって冷暖房率が良く、家計に優しい住まいが叶います。

また、バリアフリー仕様なので安心して暮らせるところもポイントです。

施工事例

画像出典: https://miraclehome.jp/works/

同社の平屋住宅は、バリアフリー対応による安全性を重視し、部屋から部屋への段差のない設計で年配の方から子育て世代まで生活しやすい住まいを叶えます。また、2階部分がないことで柱にかかる圧力が半分となり、地震に強いベタ基礎を標準採用することで高い耐震性を確保。暖房効率の面でも、空気の流れを計算した設計により、暖かい空気が効率的に循環し冬も快適な室内環境を実現。さらに階段による隔絶がないため、家族の声が自然に聞こえ、コミュニケーションが生まれやすい点も魅力の一つです。

アイムの家

アイムの家は、東和総合住宅株式会社が手掛ける、宮城県注文住宅持ち家着工棟数No.1（ビルダーズランキング2024年度）の実績を誇る住宅ブランドです。

心地よい生活空間の実現を目指し、アイムの家専属のプランナーやコーディネーターと連携しながら、お客様の希望をしっかりと取り入れた設計を行っています。
アイムの家では建築費用をはじめとし、諸費用や土地代などを全てコミコミ価格で提示しています。
アフターサービスも充実しているので、住み始めた後も安心です。

商品ラインナップ

アイムの家では、完全自由設計・セミオーダー・Style+home・BeCA（ビーカ）の4つのラインナップを用意しています。

Style+homeは、建ててからの暮らしを楽しめるよう、ゆとりある価格設定された規格住宅プランです。
マイホームがあることでの楽しみ、月々のローンで家計を圧迫せず、暮らしを楽しむための選択ができます。
これまでの経験とお客様の声から、コストバランスの取れたプランを厳選。性能には妥協せず、一定の設計ルールを設けることで、高い性能とデザイン性を持ちつつコストダウンが実現されました。

Style+homeにはセレクトプランとセミオーダーがあり、セミオーダーは自由度を高められます。

仙台エアサイクル住建

仙台エアサイクル住建は、仙台市で住まいづくりを50年行っている地域密着型工務店です。

ゼロエネルギー住宅を目指し、省エネと快適性を中心に設計しています。ただ断熱するだけではなく、自然の風通しや日当たりを最大限に活かす家づくりを追求しています。
また、自然素材を重視し、主に宮城県産の無垢材を構造材として採用。フローリングにも様々な無垢材を使用しており、好みに合わせて選ぶことができます。

地場工務店＆設計事務所の強みを活かし、納得するまで何度でも打ち合わせを行います。
「誰に対しても安全な素材」はないことから、ご家族が安心できる素材を選び、ちゃんとした木を使って、しっかりした家を建ててくれる工務店です。

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

LIFULL HOME’Sなら、宮城県をはじめ希望の地域でローコスト住宅を扱うハウスメーカーのみを絞り込んで、カタログを一括請求することが可能！「1000万円台」や「2,000万円～2,500万円」など、細かい希望価格帯も指定できます。

一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

宮城県で注文住宅を建てるときの費用相場

宮城県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額、建設費・土地取得費などをご紹介します。

「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」「どのくらい費用をかけているのか」など、参考にして資金計画を立ててみてください。

参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2024年度）」

	土地購入なし（万円）	土地付き（万円）
建設費	3597.8	3426.2
土地取得費	ー	1287.7

※固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれません。

	土地購入なし（万円）	土地付き（万円）
世帯年収	617.1	676.2
準備資金	513.2	282.7
毎月の予定返済額	11.04	14.68

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