山形県でローコスト住宅を扱うハウスメーカー・工務店おすすめ7選！1,000万円台の家づくり

日本百名山に選ばれている山々や、観光スポット各所やさくらんぼなどの名産品、有名な伝統工芸品など、ご当地ならではの魅力が随所にある山形県。

今回は、山形県でローコスト住宅を建てたい方に向けて、おすすめのハウスメーカーや工務店を、厳選して7社ご紹介します。

ローコスト住宅とは、1,000万円台、坪単価にすると30万円から50万円で建てられる家となります。住宅メーカーごとに設計や設備をはじめ、本体価格が異なりますので、好みや予算に合わせた家づくりの参考にしてください。

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山形県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅を建てる際、まず山形県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめです。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	山形県	全国	山形県	全国
建築費用（建物）	3,434	3,569.7	3,063	3,010.6
土地代	–	–	795.7	1,444.9

上記の表には固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

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山形県でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店7選

では早速、山形県でローコスト住宅を手掛けているハウスメーカーや工務店を見ていきましょう。

SWEETホーム｜854.7万円（税込）～

SWEETホームは高品質・低価格の平家を展開するハウスメーカーです。

SWEETホームの特長

• ローコストで建てられる
• 土地探しから協力してくれる
• 平家の家を建てられる

SWEETホームは、シングルマザー・ファザーの方、40代・50代で大きな家はいらないという方、セカンドハウスなど1000万円以内で実現するプランがあります。
平屋の注文住宅をローコスト価格、854.7万円（税込）〜で提供できるのは、大きな魅力です。
また、土地さがし・資金計画から親身に相談にのってくれるので、住まいづくりを不安なく進めることが可能です。

山形県内の店舗所在地

支店名	住所
本社	山形県東根市さくらんぼ駅前1-10-11-112

バリューハウス｜1450万円(税込)~

バリューハウスは、家賃並みの月々の住宅ローンの支払いでマイホームを提供するハウスメーカーです。

バリューハウスの特長

• 分かりやすいコミコミ料金設定
• 家賃並みの月々の住宅ローンの支払いが可能
• オール電化を標準採用

バリューハウスの主なプランには、主なプランは、税込1,350万円パック、税込1,600万円パック、税込1,850万円パックの3種類があります。1,350万円パックはガス仕様、ほかはオール電化です。

家賃並みの月々の住宅ローンでの支払いが可能で、どの世代も安心して手を伸ばすことができる、ローコスト住宅を提供しています。

山形県内の店舗所在地

支店名	住所
本社	山形県天童市芳賀タウン北五丁目2番25号

ハウスデザイン一級建築事務所｜1,000万円台～

ハウスデザイン一級建築事務所ハウスデザイン一級建築事務所は、コストパフォーマンスの高さから、近年、山形で注目されているハウスメーカーです。

ハウスデザイン一級建築事務所の特長

• リーズナブルな予算で、高級感のあるデザイナーズ住宅を建てられる
• 住宅に関する疑問を無料相談会で解消できる
• 安心のアフターメンテナンスと保証

ハウスデザイン一級建築事務所は、設計・施工のプロの設計士が直接担当するため、住宅に関する疑問を無料相談会でほとんど解消することが可能です。
また、ハウスデザインの強みといえば、なんといってもオーダーメイドな家づくりです。
ハウスデザイン一級建築事務所では、対話を重視しています。
対話を通して一人一人の価値観や住まいかたやライフスタイルを汲み取って提案するためです。
ローコストな価格設定で、高級感のあるデザイナーズ住宅を建てられるのは大きな強みです。

山形県内の店舗所在地

支店名	住所
本社	山形県山形市城西町５丁目２６−１６

サイエンスホーム｜1,000万円台～

サイエンスホームは「良質な家を1,000万円台〜建てられる」をキャッチコピーに、全国123店舗展開するハウスメーカーです。

サイエンスホームの特長

• 国産の檜を贅沢に採用した家づくり
• 耐震性能の高い家が建てられる
• 良質な家をローコストで提供

サイエンスホームでは適材適所で資材を使い分けており、人が直に触れる部分に関しては高価な国産の檜無垢材を贅沢に使用しています。
また、素材のこだわりだけではなく、日本伝統の在来工法(木造軸組構法)とパネルで建物を支えるモノコック工法を組み合わせる事で強度や耐震性を高める施策を行っています。
檜をふんだんに使った耐震性能が高い家を、1,000万円台というローコストな価格設定で建てられるのは大きな魅力です。

山形県内の店舗所在地

支店名	住所
本社	山形県東根市蟹沢１３８１−１８

ジブンハウス｜748万円～（税込）

ジブンハウスは、北海道から沖縄まで、全国展開するハウスメーカーです。

ジブンハウスの特長

• スマホやタブレットからマイホームプランを体験できる
• 耐久性・耐震性に配慮された作り
• コストを抑えられる

ジブンハウスは、スマホやタブレットからマイホームプランを体験できるのが特徴です。豊富に用意されたプランの家を手軽にイメージできます。
住宅展示場にいかなくても、VRで部屋の中まで見ることができるので家を建てる時のイメージが湧きやすく、リアルタイムで価格を知ることができます。
耐久性・耐震性にも配慮しており、地震などにも強く家族の安全を守る「あんしん構造」を採用しています。
安心して住むことができるお家を、ローコストな価格で提供してくれるのは最大の強みでしょう。

山形内の店舗所在地

支店名	住所
本社	山形県山形市成沢西2-9-31

パパまるハウス｜990万円（税込）～

パパまるハウスは、東証一部上場企業である大手建築会社ヒノキヤグループに属する住宅メーカーです。

パパまるハウスの特長

• 標準装備が充実
• 年間1,000棟以上の施工実績
• 高品質の住宅を低価格で提供してくれる

パパまるハウスは、家事動線に優れた間取り、生活が充実するプランなど年間1,000棟以上の施工実績を誇ります。

企画提案型住宅だからこそのスケールメリットを活かした調達コストの削減により、
ローコストの価格帯ながら、システムキッチンや建具シャワートイレなど、標準設備のグレードが高いことが特徴です。

山形県内の店舗所在地

支店名	住所
山形支店	山形県山形市城西町５丁目30番19号

リヴアーク｜1,000万円台～

リヴアークは、工務店としては珍しく、大工職人だけで構成されています。

リヴアークの特長

• 大工職人さんで構成されている
• 自然素材を豊富に使用した家を建てられる
• 丁寧なヒアリングをしてくれる

リヴアークは、土地探しから設計・施工まで自社一貫制、自社大工職人による丁寧な施工、地域密着型の最新情報とフットワークの軽さがメリットです。

自然素材を豊富に使用したデザイン住宅、吹き抜けと大開口のあるリビングの家、無垢床材や珪藻土の壁を採用した平屋など、様々な人の要望に合ったこだわりの注文住宅が手に入ります。

これまで培った技術と経験から、要望をヒアリングし最適なプランをご提案してくれるので、安心して家づくりを進めることができます。

山形県内の店舗所在地

支店名	住所
本社	山形県東根市神町西3-1-20

イシカワ｜1,371万円(税込)

イシカワは、全国展開中のハウスメーカーです。

イシカワの特長

• ZEH住宅が建てられる
• 高品質な家をローコスト価格で提供してくれる
• 高気密・高断熱の家を建てられる

イシカワでは、まだ対応が追いついていない住宅メーカーもある中、いち早くZEH住宅の対応を開始しています。
長期優良住宅や低炭素住宅にも対応しているので、CO2の排出を最小限におさえながらエコな暮らしが可能となります。
大量一括仕入れによるコストカットのおかげで、ローコスト住宅を建てることが可能です。

山形県の店舗所在地

支店名	住所
山形平清水展示場	山形県山形市平清水１丁目１−６６ ハウジングプラザ

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

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一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

もし、カタログよりも詳しい見積りや間取りプランが欲しい方は、タウンライフ家づくりの利用がおすすめです！

山形県の世帯年収・準備金・返済額の相場

山形県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	山形県	全国	山形県	全国
世帯年収	577.5	602.2	625.5	639.3
準備資金	571.2	596.6	321.7	412.3

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山形県のローコスト住宅まとめ

いかがだったでしょうか？
山形県でローコスト住宅を手掛けるおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

ハウスメーカーとのお付き合いは、建物完成後から始まります。
引渡し後の保証内容・リフォーム・ライフサイクルコストについての情報も集めておきましょう。

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