岩手県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店6選まとめ！
2025.05.02本ページはプロモーションが含まれています。
岩手県で予算を抑えたローコスト住宅を建てる際も、長年安心して暮らせる、品質の良い家を望むのは当然ですよね。ローコスト住宅には厳密な定義があるわけではありませんが、坪単価でいうと30万円から50万円の価格帯となり、1,000万円台でも家を建てられる住宅を指します。
この記事では、岩手県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店をご紹介します。
多くのハウスメーカーや工務店が耐久性と機能性を備えつつも、コストパフォーマンスに優れた住宅を提案し、予算を抑えつつ高品質な家づくりが可能です。
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北斗建設
北斗建設は、世代を超えて愛される価値ある木の家を提供する住宅会社です。岩手の気候・風土を踏まえ、木に精通した熟練の職人たちが丁寧に一棟ずつ家をつくりあげます。
高耐震で実績の高い2×6工法、全熱交換換気システムを搭載し、現場吹き付け発砲ウレタン断熱材を採用、高気密高断熱で快適な住まいを叶えます。
デザイン性と耐久性を兼ね備えた屋根・外壁は30年の長期保証付きが標準仕様。建てた後のランニングコストを抑えられる嬉しいポイントの一つです。
また、自社工場を持ち、技術豊富な自社大工が建具や家具を作成しています。他の会社では簡単な造作でも多くの費用がかかってしまうことがありますが、北斗建設では他社より費用を抑え、細かい要望まで形にできることを強みとしています。
商品ラインナップ
北斗建設のラインナップは「愛樹」「ソラノの家」「サクッと平屋」の3つです。
愛樹は天然無垢材を使用し、オリジナルの木の家を建てることができます。
ソラノの家は、ローコストで充実の設備が整ったプランです。
2階建てで、広さによって5タイプに分けられた基本のプランを選びます。基本となる間取りは用意されていますが、外壁線を変えなければ間仕切りやレイアウトの変更は可能。太陽光発電システムを標準装備し、IoTシステム・冷暖房・IHクッキングヒーターなどを含め、他にも魅力的な設備が揃っています。
【ソラノの家のプラン価格（税込）】
- 21坪タイプ 1,934万円
- 24坪タイプ 2,057万円
- 27坪タイプ 2,178万円
- 31坪タイプ 2,354万円
- 40坪タイプ 2,695万円（屋根形状は切妻が標準）
サクッと平屋は、暮らしやすさを追求した快適な平屋プラン。無垢材による内装材を使用する「サクッと平屋×Iju」と、高いコストパフォーマンスの「サクッと平屋 Sorano」の2種類があります。
サクッと平屋の価格は約1150万円〜2600万円です。床・建築面積や南玄関・東玄関などによって豊富にプランが用意されています。
アルトホーム
アルトホームは、盛岡でNO.1ローコスト注文住宅ハウスメーカーを宣言している住宅会社です。
「全ての人にマイホームを」というコンセプトの元、建物本体価格780万円(税抜き)～と圧倒的なコストパフォーマンスで住宅を提供しています。
最安価格でも、耐熱・耐震に強い構造となっているので盛岡市の冬でも快適に暮らすことが可能です。玄関先や外壁でも寒冷地に適した仕様を採用しています。
商品ラインナップ
アルトホームでは「クラムボン」という注文住宅商品を用意しています。
780万円から建てられる商品は「クラムボン：Q’b（キューブ）」。9坪1LDKの平屋で、3つの間取りプランから選べます。
クランボンには、1LDK〜5LDK、1000万円以下から2000万円弱で他にも豊富にプランがあります。
ジブンハウス（mof）
ジブンハウスは、「自分らしい家に住もう」をコンセプトに、高品質かつスタイリッシュなデザイン規格型の住宅ブランドです。
岩手県では、規格・デザイン住宅を手がける株式会社mofにて、ジブンハウスの住宅を建てることができます。
ジブンハウスの住宅は、スマホやタブレットを使って豊富なモデルラインナップから選び、デザイン、間取り、オプションを決めることができます。透明性を持ってすぐ確認できる価格とオプションラインナップが魅力です。
最低限の打ち合わせで済み、VRで内観を気軽に見ることができるので、イメージすることが簡単です。
丈夫な骨組みと高耐震パネルによって構成されたあんしん構造で、建物の長期耐震性・耐久性を確保しています。
岩手県の施工エリア
盛岡市全域、八幡平市、岩手郡岩手町、紫波町、紫波郡矢巾町、花巻市、北上市
カタログだけでなくオリジナルの間取りプランが欲しい方は、タウンライフ家づくりがおすすめです！
ジャストハウジング
ジャストハウジングは株式会社シリウスEHCが運営する住宅ブランドで、「月々3万円台からの自分らしい家づくり」というキャッチフレーズ通り、リーズナブルかつわかりやすい価格で住宅を提供しています。
コストを抑えながら夢を叶えたい、そんな理想を実現するため、坪数ごとにわかりやすい価格で設定されています。
ローコストというだけでなく、キッチン、お風呂、洗面だけでなく各設備機器やフローリング材、建具、外壁、屋根材など細かい部分にまでしっかりこだわった充実の標準仕様も魅力です。
商品ラインナップ
ジャストハウジングの商品は大きく分けて、2階建ての家と平屋の家があります。
2階建ての家は、100プランもの豊富なバリエーションが用意されており、広さ・間取り・玄関の方向を選ぶことができます。
坪数ごとにプラン価格が明快に提示されており、7つの基本プランがあります。22坪〜34坪・1670万円〜2190万円（税込)となっています。
屋根の形、内観のテイスト、外観のスタイルもそれぞれ好みのスタイル・テイストを選択していきます。
平屋の家は、2LDK（16坪）1,500万円、2LDK（20坪）1,800万円など、こちらもいくつものプランが用意されているので、予算に応じて好みのプランを選部ことができます。
シュガーホーム
シュガーホームは、株式会社シリウスが運営する住宅ブランドです。
高性能トリプルサッシ、一流メーカーの住宅設備、インテリアコーディネーターのサポートなど魅力的な標準仕様が揃っており、ZEH基準のコストパフォーマンスの高い住宅を建てることができます。
不動産情報も持っており、土地探しからの家づくりも得意としています。シュガーホームなら住宅プランをもとに適切な土地探しをすることもできます。
定期的に個別相談会が開催されているので、建築予定がまだ先の方も予算や土地、住宅ローンのことなどじっくり相談できるのもおすすめポイントです。
商品ラインナップ
シュガーホームでは性能、暮らし方・間取りの特徴から商品ラインナップが用意されています。
花住ホーム
花住ホームは、岩手県で注文住宅や土地の提供に注力する会社です。盛岡、花巻、北上、奥州、一関で1,800棟以上の施工実績があり、地域に密着した家づくりを行っています。
岩手県産の素材を使用したり、地域で用いられる工法や技術を利用し、岩手の気候・風土に合わせた環境にやさしい家づくりを行うことも特徴です。
施工は土木工事、上下水道なども含め自社で行います。地域に暮らし、そして地域を理解した自社の地元職人集団による一貫した責任施行を基本とし、強みともいえるでしょう。
注文住宅の設計と施工だけでなく、リフォームや輸入建材の提供など幅広いサービスを展開しているので、家づくりの色々な面でサポートしてくれるでしょう。
商品ラインナップ
花王ホームでは4つの商品ラインナップがあります。
本物レンガを使用した「煉瓦積みの家」、オリジナル規格住宅「M-cube」、規格住宅「カーサシリーズ」「カーサ平屋の家」を取り扱っています。
「M-cube」は、平屋と2階建てどちらも選択可能で、全36種類の間取りプランからライフスタイルに合わせたものを選ぶことができます。外観は3種類、内観テイストは4つのコーディネートパターンを用意。水廻り設備は標準のものの他オプションでカスタマイズが可能です。
また、全館空調マッハシステムを標準装備しています。
【M-cubeの参考価格（税込）】
- 平屋18坪 2LDK 1750万円
- 平屋24坪 3LDK 1980万円
- 平屋26坪 3LDK 2070万円
「煉瓦積みの家」は完全自由設計で細部までこだわりを詰め込んだオーダーメイド住宅を建てられます。耐震性・耐久性・断熱性が高く、30年以上経った後のメンテナンスコストが一般住宅と比べると数百万円の差が出るほど、圧倒的なコスト減ができるのも魅力の一つです。
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一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。
カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。
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岩手県で注文住宅を建てるときの費用相場
岩手県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額、建設費・土地取得費などをご紹介します。
「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」「どのくらい費用をかけているのか」など、参考にして資金計画を立ててみてください。
参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2023年度）」
| 土地購入なし（万円） | 土地付き（万円） | |
|---|---|---|
| 建設費 | 3575.6 | 3207 |
| 土地取得費 | ー | 882.2 |
※固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれません。
| 土地購入なし（万円） | 土地付き（万円） | |
|---|---|---|
| 世帯年収 | 590.1 | 677.5 |
| 準備資金 | 567.1 | 227.9 |
| 毎月の予定返済額 | 10.67 | 12.46 |
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