岩手県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店7選まとめ！

岩手県で予算を抑えたローコスト住宅を建てる際も、長年安心して暮らせる、品質の良い家を望むのは当然ですよね。
テレビのCMや雑誌、そしてインターネットなど、工務店やハウスメーカーによるローコスト住宅の広告が目に付くようになりました。
この記事では、岩手県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店を、特徴や価格別にご紹介します。

ローコスト住宅には厳密な定義があるわけではありませんが、坪単価でいうと30万円から50万円の価格帯となり、1,000万円代でも家を建てられる住宅を指します。岩手県内の住宅費用と土地費用の相場もお伝えしますので、家庭それぞれの理想と現実のバランスが取れた家づくりができるように、参考にしてください。

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岩手県でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店7選

ローコスト住宅といっても、ただ単に安いだけではありません。デザイン性の高さや高品質な住宅性能を提供するなど、ハウスメーカーや工務店によって特徴はさまざまです。

岩手県でローコスト住宅を取り扱っているハウスメーカーや工務店を7つ厳選して、概要や価格、特徴についてご紹介します。

北斗建設｜1,760万円（税込）～

北斗建設は岩手県・盛岡を中心に家づくりを展開するハウスメーカーです。

北斗建設の特長

• ・コミコミの安心明瞭価格
• ・太陽光発電標準搭載・充実した設備
• ・高耐震で実績の高い2×6工法

北斗建設では、太陽光発電システム標準搭載・冷暖房・IHクッキングヒーター・エコキュート・断熱ユニットバス・三面鏡洗面台・壁リモコンタイプ洗浄便座・高対候外壁等々標準設備が充実しています。

高耐震で実績の高い2×6工法、現場吹き付け発砲ウレタン断熱材を採用し、高気密高断熱の住まいで冬も暖かく安心してすごせます。

本体工事・給排水工事・電気工事・暖房工事・照明工事・カーテンレール等が入ってこの価格！価格が明確なので契約後の打合せも安心です。

アルトホーム｜858万円(税込)～

アルトホームは、岩手県・盛岡でNO.1の安さを売りにしているハウスメーカーです。

アルトホームの特長

• 圧倒的なコストパフォーマンス
• 夏は涼しく、冬は暖かい家
• 安心できる耐震性

アルトホームは、圧倒的なコストパフォーマンスで提供するハウスメーカーです。
「全ての人にマイホームを」というコンセプトの元、680万円(税抜き)～のマイホームを展開中です。
最安価格でも、耐熱・耐震に強い構造となっているので盛岡市の冬でも快適に暮らすことが可能です。その他玄関先や外壁でも寒冷地に適した仕様を採用しています。

ジブンハウス｜1,300万円台～

ジブンハウスは、「自分らしい家に住もう」をコンセプトにしたハウスメーカーです。

ジブンハウスの特長

• ・デザイン規格住宅の提供
• ・スマートカスタムを使った新しい家づくり
• ・耐震性・耐久性

ジブンハウスは、規格だからこそ透明性を持ってすぐ確認できる価格とオプションラインナップが魅力です。また、スマホやタブレットを使って豊富なモデルラインナップから選び、デザイン、間取り、オプションを決めることが可能です。最低限の打ち合わせで済み、VRで内観を気軽に見ることができるので、イメージすることが簡単です。
また、「丈夫な骨組み」と「高耐震パネル」によって構成された「あんしん構造」とする事で建物の長期耐震性・耐久性を確保しています。

タマホーム｜1,087万円（税込）～

タマホームでは徹底して無駄を省いた「適正価格」で、建材や設備の流通にかかる生産体制を見直した家づくりをおこなっています。

タマホームの特長

• ・耐震等級は最高等級3レベル
• ・安心の保障と定期的な点検の実施
• ・住宅価格はコミコミ価格

タマホームは数あるプランの中から、ローコスト住宅として「シフクノいえ プレミア」を展開。1LDK、16坪超えの平屋では、1,087万円からマイホームが建てられます。こちらのプランは企画住宅となっており、1階部分は20プラン、2階部分は30プランの全60通りから間取りを選択するスタイルとなっています。そのため、家庭に合わせた間取りプランを組むことが可能です。

消防署などと同じ耐久性のある、耐震等級3で建てられた家は、地震が起こっても住み続けられる基準で造られています。

また、高品質な家ならではの、保証内容も充実。初期保証のほかに、最長30年と長期の保障や点検システムもあり、末永く家を守ってくれます。住宅価格は地盤調査費用や諸検査費用なども含まれているため、最後に「結局こんなにかかってしまった」といった心配は無用です。

ジャストハウジング｜1,670万円（税込）～

ジャストハウジングは、月々3万円台から家づくりができるハウスメーカーです。

ジャストハウジングの特長

• ・リーズナブルかつわかりやすい価格
• ・坪数ごとにわかりやすい価格設定
• ・充実の標準設備

ジャストハウジングでは「月々3万円台からの自分らしい家づくり」というキャッチフレーズにもあるように、リーズナブルかつわかりやすい価格で住宅をご提供することを理念にしています。
コストを抑えながら夢を叶えたい、そんな理想を実現するため、坪数ごとにわかりやすい価格設定をされています。

ローコストというだけでなく、キッチン、お風呂、洗面だけでなく各設備機器やフローリング材、建具、外壁、屋根材など細かい部分にまでしっかりこだわった充実の標準仕様も魅力です。

シュガーホーム｜1,000万円台～

シュガーホームは、株式会社シリウスが運営するハウスメーカーです。

シュガーホームの特長

• ・270プランのセミオーダー住宅
• ・ZEH基準を標準にする環境にやさしい家
• ・個別相談会でなんでも相談できる

シュガーホームは270プランがセミオーダープランですので、カスタマイズ後の価格がスピーディー提示してくれます。シュガーホームの断熱仕様は、ＺＥＨ基準を標準としています。

家は長期にわたって、維持管理が必要です。維持管理することを前提に、ベタ基礎や長期塗膜保証の外装を標準としています。

定期的に個別相談会が開催されているので、建築予定がまだ先の方も予算や土地、住宅ローンのことなどじっくり相談できるのもおすすめポイントです。

花住ホーム

花住ホーム株式会社は、岩手県で注文住宅や土地の提供に注力する会社です。

花住ホームの特長

• 地域密着型のサービス
• 多様な住宅プラン
• 長年の経験

花住ホーム株式会社は、岩手県で注文住宅や土地の提供に注力する会社です。
盛岡、花巻、北上、奥州、一関で1,800棟以上の施工実績があり、地域に密着した家づくりを行っているいます。
注文住宅の設計と施工だけでなく、リフォームや輸入建材の提供など幅広いサービスを展開しているので、家づくりの色々な面でサポートしてくれるでしょう。

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

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一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

岩手県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅で費用を抑えたい方は、まず岩手県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめ。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	岩手	全国	岩手	全国
建築費用（建物）	3,251.6	3,569.7	2,835.5	3,010.6
土地代	–	–	760.1	1,444.9

固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

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岩手県の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、岩手県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	岩手	全国	岩手	全国
世帯年収	599.0	602.2	729.4	639.3
準備資金	469.1	596.6	457.5	412.3

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岩手県のローコスト住宅まとめ

いかがだったでしょうか。
岩手県にはローコスト住宅を選ぶ際の豊富な選択肢が存在し、多くのハウスメーカーや工務店が耐久性と機能性を備えつつも、コストパフォーマンスに優れた住宅を提案し、予算を抑えつつ高品質な家づくりが可能です。このコラムで紹介した情報を参考に、あなた自身の生活スタイルやそして、岩手県で素晴らしい、満足度の高い生活のための一助となることを願っています。

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