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熊本県でローコスト住宅が建てられるハウスメーカー・工務店8選!〜550万円から家が建てられる〜

ハウスメーカー 工務店 2022.05.07

できるだけ費用を抑えて家を建てたい。そんな方におすすめなのがローコスト住宅です。
ローコスト住宅に明確な定義はありませんが、基準となるのは1,000万円台で建てられるのかどうか。そして、坪単価が30万円から50万円台であることが挙げられます。

いざ建てようと思っても、熊本で建てるならどこで建てればいいのかわからない方もいるかと思います。
そこでこの記事では、熊本県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店をご紹介します。

▼ローコスト住宅について詳しく知りたい方はこちら

熊本でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店8選

実績が豊富な熊本でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーと工務店を特徴とともにご紹介します。

ヒラキハウジング|550万円(税込)~

ヒラキハウジングは熊本で大正14年に創業した老舗工務店です。

ヒラキハウジング特長

  • 熊本で90年以上続く老舗
  • ・自然素材で建てた品質本位の家を安心価格で提供
  • ・550万円から建てられる

品質本位な自然素材を使った住宅を安心価格で提供することにこだわっています。

同社のローコスト住宅は1,000万円台をきり、なんと550万円で建つ「建つんです500」を展開。他にも「セカンド600」「ガンバレ700」とどれも間取り変更が可能です。
「まるごと850」はゆとりある平屋3階建て、「まるごと1,000」は2階建て4LDKの家を叶えられます(どちらも規格住宅)。

熊本県内の店舗所在地

店舗名住所
本社熊本市中央区出水4丁目-14-13
「建つんです500」開発事業部熊本県合志市須屋みずき台3642 
西合志みずき台展示場熊本県合志市須屋3641
熊本南展示場熊本県南区城南町大字碇字新道200番15号

株式会社 友建設|650万円(税込)~

友建設は、昭和55年に創業した工務店です。

友建設の特長

  • ・「夢55の家」は平屋650万円〜
  • ・おしゃれなデザイン
  • ・ZEH住宅にすることも可

人気商品「夢55の家」は平屋・2階建ての全8プランで、平屋が650万円から、2階建てが850万円から建てられます。

他にも、南欧風シンプルな家「Base」(全5プラン)、温かみある北欧風住宅「Hokuo」(全8プラン)、屋上庭園付きモダンスタイル「Aozora」(全6プラン)と、どれも文句なしのデザイン性です。

全て平屋・2階建てがあり、平屋は1,000万円未満、2階建ては1,000万円台から建てられます(「Base」は1,100万円台〜)。
さらに、「ZEH仕様パック」を付ければZEH住宅にすることも可能です。

熊本県内の店舗所在地

店舗名住所
本社熊本県熊本市南区城南町さんさん2丁目3-1
モデルハウス熊本県熊本市南区城南町さんさん2丁目2-11

らくらくハウス|798万円(税込)~

らくらくハウスは熊本No. 1を目指すローコスト住宅専門店です。

らくらくハウスの特長

  • ・取引先との協力体制で叶ったローコスト住宅
  • ・驚くほど充実した標準仕様
  • ・間取りは300プランから選択可能

ローコストでも品質が保たれている理由は、取引先との協力体制。27業種すべてのメーカーや協力会社に仕入れ価格の協力をしてもらった結果、完成したとのこと。

標準仕様でオール電化・Low-Eペアガラス・アルミ樹脂複合サッシ・エコキュート・24時間換気システムなどを搭載しています。

間取りはなんと300プランから選べるので、自分に合う間取りがきっと見つかるはずです。

熊本県内の店舗所在地

店舗名住所
本社 熊本県熊本市西区野中2丁目12−20

いえとち本舗|823万円(税込)~

東北から九州まで展開しているローコスト住宅メーカーのいえとち本舗。

いえとち本舗の特長

  • ・豊富な土地情報が自慢
  • ・月々3万円台からの家づくりが可能
  • ・太陽光発電をつけた家が1,200万円台

土地探しからできる同社の自慢は豊富な不動産情報。2,000件以上の土地情報を抱えています。なんと同社では月々3万円台からの家づくりが可能

商品は2種類あり、注文住宅は「イエテラス」。平屋・2階建て・太陽光発電の家を用意。
耐震等級3、Low-E複層ガラスや高性能ハイブリッドサッシを取り揃えており、太陽光発電をつけられます。搭載した場合の2階建てはなんと1,298万円(25坪・税別)!

もう一つの商品「シンプリエ」は分譲住宅ですが、748万円(22坪・税別)で購入できます。

熊本県内の店舗所在地

店舗名住所
熊本東店熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
熊本北店熊本県熊本市北区楠1丁目1-40

株式会社セイカホーム|976万円(税込)~

地に足のついた資金計画を大切にしている工務店・セイカホーム。

セイカホームの特長

  • ・堅実な資金計画を大切にしている
  • ・2階建てが976万円から建てられる
  • ・独自性あるアイデアが光る多彩なラインアップ

セイカホームの商品は全10種類。人気のローコスト2階建て住宅「ハピネス」は976万円(税込)から

玄関ドアはYKKAP、水回りの設備はタカラスタンダードやTOTOなど高品質なものを取り揃えています。
他にも平屋やママ目線で設計された「ままはぴ」、無垢の温もりあふれる「無垢生活住宅」など多彩なラインアップです。

認定炭素住宅にも対応しているので、環境に配慮した家づくりをしたい方にもおすすめです。

熊本県内の店舗所在地

店舗名住所
本社熊本県熊本市南区平成1丁目13−17

デザインハウス熊本|994万円(税込)~

デザインハウス熊本は、熊本で数百棟の家を建ててきたローコスト住宅メーカーです。

デザインハウスの特長

  • ・月々3万円台の高断熱住宅
  • ・こだわりに応じて選べるラインアップ
  • ・価格はコミコミワンプライス

月々3万円台から建てられる「ミニマル」はツーバイフォー工法・世界最高水準のグラスウール断熱材・樹脂ハイブリッドサッシ・アルゴンガス入りLow-E複層ガラスなど優れた断熱性を叶えました。

他にも全室冷暖房システム完備「空調X」やオール電化「フルハウス」などこだわりに応じて選べる9種類を取り揃えています。価格は本体と付帯工事費用コミコミのワンプライスです。

熊本県内の店舗所在地

店舗名住所
本社熊本県合志市幾久富1829-1

カシマホーム|1,095万円(税込)~

地域密着型を貫く工務店のカシマホームは「好きっとハウス」でブランド展開しています。

カシマホームの特長

  • ・坪数から選ぶプランと平屋
  • ・オール電化やエコ給湯など充実した標準仕様
  • ・断熱材や耐震性も高品質

商品は坪数から選べる5種類と平屋プラン。最もミニマムなブランは23坪平屋の1,095万円(税込)から。

商品は全て標準仕様でオール電化、建具や水回りの設備にLIXIL、Panasonicのエコ給湯を採用しており、ローコストながらも高品質な家を建てられるでしょう。

断熱材には水から生まれた地球にやさしいアクアフォームを使用し、耐震等級2・3の強い家づくりをしています。

熊本県内の店舗所在地

店舗名住所
本社熊本県上益城郡嘉島町上島2045-1

コスモホーム|1,335万円(税込)~

コスモホームは自然素材を使ったローコスト住宅を建てています。

コスモホームの特長

  • ・自然素材を使用
  • ・マイナスイオンを発生する加工など健康に配慮
  • ・1,000万円台で4LDK

「無冷房・無暖房」を実現するZ工法や、地震に強いテナンビームという耐震ボルトを採用したり、無公害・高性能・無結露を叶えるエコロジー断熱材・セルローズファイバーを使用したりとローコスト住宅でも一つひとつにこだわっています。

住む人の健康にも配慮したFFC免疫加工は、カビ抑制だけでなくなんとマイナスイオンを発生。住む人の善玉菌を増加させる効果も!

商品は全4種類で平屋から自由設計の2階建てを用意。「凛」は1,000万円台で4LDKを建てられます。

熊本県内の店舗所在地

店舗名住所
本社熊本県熊本市北区八景水谷1-23-32

熊本県の住宅費用の相場

熊本県で注文住宅を建てるとなると、どれくらいかかるのでしょうか。

住宅金融支援機構の「フラット35利用調査(2020年度版)」によると、熊本県の注文住宅費用相場は3,389万円。全国平均が3,532万円なので150万円程安いことがわかります。
しかし、これは建設費のみの平均。固定資産税や登記費用、保険などは含まれていません。建物に関する諸費用は次のものがあります。

  • ・建築確認申請費用
  • ・地盤調査費/改良費
  • ・地鎮祭初穂料  
  • ・水道加入金      
  • ・登記費用
  • ・不動産取得税(契約金によって異なる。また、軽減措置があり)
  • ・印紙税

ですので、建築費から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいでしょう。

しかし、これまでご紹介したローコスト住宅なら建築費相場と比べても費用を抑えて家を建てられます。なるべく費用を抑えて家を建てたい方にはローコスト住宅はおすすめです。

熊本県の土地費用の相場

しかし、ローコスト住宅といっても土地から購入する場合は別途かかるので要注意です。どこで建てるかによって費用も変わってきます。下記の熊本主要地域の坪単価を参考に土地選びをしてみてください。

順位エリア名土地価格
1熊本市中央区126万8325円/坪
2熊本市西区30万5105円/坪
3熊本市東区24万6303円/坪
4熊本市北区15万5295円/坪
5熊本市南区14万9876円/坪
6菊陽町18万7327円/坪
7合志市14万3741円/坪
8嘉島町14万2743円/坪
9益城町13万6009円/坪
10宇土市11万3860円/坪

熊本県でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店まとめ

いかがでしたか。ご紹介した熊本県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店は実績豊富なところです。

ローコスト住宅と言っても各社強みなどは違うので、自分の好みや希望に合わせて自分にぴったりな住宅会社を選んでくださいね。

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