熊本県でローコスト住宅を建てられるおすすめハウスメーカー・工務店8選

熊本県内でできるだけ費用を抑えて家を建てたい。そんな方におすすめなのがローコスト住宅です。
ローコスト住宅に明確な定義はありませんが、基準となるのは1,000万円台で建てられるのかどうか。そして、坪単価が30万円から50万円台であることが挙げられます。

いざ建てようと思っても、熊本県で建てるならどこで建てればいいのかわからない方もいるかと思います。
そこでこの記事では、熊本県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店を8社ご紹介します。

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熊本でローコスト住宅を扱うハウスメーカー・工務店

実績が豊富な熊本でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーと工務店を特徴とともにご紹介します。

ヒラキハウジング

ヒラキハウジングは大正14年に創業した、90年以上続く熊本市の老舗工務店です。

独自の規格商品を開発し、自然素材を使った住宅をローコストで提供しています。安さだけではなく、質の良い家づくりを行っていることが長年続けられている実績でもあります。

同社の「建つんです500」は1,000万円台をきり、なんと800万円台。大きな家でなくてもいい、老後の収入に借家にもできる平屋を1,000万円以内で作れるか、というお客様からの相談から生まれた規格住宅です。
「建つんです500」の仕様を2階建てのファミリー向け住宅にした「ガンバレ700」など、ローコストプランの豊富さが魅力です。

ヒラキハウジングのローコストプラン

・ガンバレ700：1,100万円（税込）～
・まるごと1000：1,430万円（税込）～
（※本体価格/2023年6月時点）

ヒラキハウジングの平屋プラン

・建つんです500：880万円（税込）～
・まるごと850：1,265万円（税込）～
（※本体価格/2023年6月時点）

友建設

友建設は、昭和55年に創業した熊本市の地域密着工務店です。一生暮らせるしっかりとした品質とスタイリッシュな住宅を提供しています。

「スタイリッシュ」がコンセプトにもあるように、住宅商品のはおしゃれなデザインがラインナップされています。
間取りが自由に変更できるのもうれしいポイントです。

全て平屋・2階建てがあり、平屋は1,000万円未満、2階建ては1,000万円台から建てられます
さらに、「ZEH仕様パック」を付ければZEH住宅にすることも可能です。

友建設のローコストプラン

・夢55の家（2階建て）：1,188万円（税込）～
・Base（2階建て）：1,540万円（税込）～
・Hokuo（2階建て）：1,375万円（税込）～
・Aozora（2階建て）：1,375万円（税込）～
（※本体価格/2023年6月時点）

友建設の平屋プラン

・夢55の家（平屋）：935万円（税込）～
・Base（平屋）：1,210万円（税込）～
・Hokuo（平屋）：1,045万円（税込）～
・Aozora（平屋）：1,265万円（税込）～
（※本体価格/2023年6月時点）

らくらくハウス

らくらくハウスは、熊本市のローコスト住宅専門店です。

らくらくハウスの住まいがローコストでも品質が保たれている理由は、取引先との協力体制。27業種すべてのメーカーや協力会社に仕入れ価格の協力をしてもらった結果、完成したとのこと。

標準仕様でオール電化・Low-Eペアガラス・アルミ樹脂複合サッシ・エコキュート・24時間換気システムなどを搭載しています。

間取りはなんと300プランから選べるので、自分に合う間取りがきっと見つかるはずです。

住宅ローンが通せず他社で断られたものの、らくらくハウスでは通せることも。適した金融機関の紹介や、今までの実績から独自のパイプを持っているなど、らくらくハウスならではの住宅ローンの強みがあります。

らくらくハウスのローコストプラン

20坪：1,016.4万円（税込）～
23.68坪：1030万円（税込）～
28坪：1,274万円（税込）～　ほか
（※本体価格/2023年6月時点）

タマホーム

タマホームは「品質も、価格も、叶う家」というコンセプトのもと、全国にローコストな高品質住宅を展開する大手ハウスメーカーです。

【熊本県内の店舗所在地】熊本市南区、荒尾市、菊池郡菊陽町、八代市

仲介業者を挟まない施工一貫体制生産者や資材の生産者と直接つながる独自の流通ネットワーク構築によって中間マージンをカット。また住宅設備を大量発注することでコストダウンに成功するなど、大手ならではのスケールメリットを活かした努力でローコストで高品質な住まいを実現しています。

タマホームの注文住宅は、1棟につき約74.1%の国産材を使用しています。ヒノキやスギといった良質な国産材を使った家が1,000万円台で建てられるのは魅力的ですです。

タマホームのローコストプラン

・大安心の家
・木麗な家

タマホームの口コミ・評判

良質な家をコストを抑えてとずっとおっしゃっていたように、こだわりの強い私の家をここまで価格を抑えて建ててくださり、とても満足しています。身内や、知人にも立派なお家だと言われて、嬉しく思っています。

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同時に検討していた他社の営業担当の方に見積を見て頂いた際、「内容に不備もないし、この設備でこの金額で建てられるならばそちらの会社をおすすめします」と言われた事で、安心に繋がった。

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セイカホーム

セイカホームは、地に足のついた資金計画が評判の工務店です。熊本市に店舗があります。

家は建てて終わりではありません。ローンを組むなら建てた後も長期にわたって支払いが発生します。住宅ローンを払うのに精一杯で暮らしを楽しむことができなければ、せっかくの注文住宅が後悔となってしまうこともあるでしょう。

セイカホームではしっかりした資金計画の提案を行うことを宣言しています。まずは資金計画の相談から、という形で足を運んでみるのもおすすめです。

セイカホームの商品は全10種類。ライフスタイルに合わせて選べる商品ラインナップになっています。
認定炭素住宅にも対応しているので、環境に配慮した家づくりをしたい方にもおすすめです。

他にも平屋やママ目線で設計された「ままはぴ」、無垢の温もりあふれる「無垢生活住宅」など多彩なラインアップです。

セイカホームのローコストプラン

・HAPPINESS：1,080万円（税込）～
・SUMAI-L：1,370万円（税込）～
・MAMAHAPI：1,750万円（税込）～
・HAPPILY：1,930万円（税込）～
（※本体価格/2023年6月時点）

セイカホームの平屋プラン

・HAPPINESS-H：998万円（税込）～
・縁〜EN〜：プランにより変動
（※本体価格/2023年6月時点）

デザインハウス熊本

デザインハウス熊本は、熊本で数百棟の家を建ててきたローコスト住宅メーカーです。合志市に店舗があります。

デザインハウス熊本の商品価格は、本体と付帯工事費用コミコミのワンプライスです。後から追加請求されない安心感があります。

全室冷暖房システム完備「空調X」やオール電化「フルハウス」など、こだわりに応じて選べるローコストプランを9種類取り揃えています。

デザインハウス熊本のローコストプラン

・DH-CUBE：1,427万円（税込）～
・フルハウス：1,427万円（税込）～
・超DAN-NETSU：1,504万円（税込）～
・ボクシーズ：1,537万円（税込）～
・空調X：1,867万円（税込）～
（※本体価格/2023年6月時点）

デザインハウス熊本の平屋プラン

・HIRAYA：994万円（税込）～

レオハウス

レオハウスはヤマダホームズグループの注文住宅ブランドで、ローコストで高性能な住まいを扱っています。全国で展開している大手ハウスメーカーブランドです。

熊本県内では上益城郡に店舗があります。

レオハウスは「お値段以上の家づくり」をコンセプトに、優れた耐震性と高気密・高断熱を備えた住まいを建てています。その品質の良さから、施工品質満足度など数々の賞を受賞しています。

坪単価50万円台～というローコストなのに高性能な家づくりが評判です。

レオハウスのローコストプラン

・COCO
・Vit

レオハウスの口コミ・評判

担当さんがとても丁寧に対応してくださいました。私たちが納得できる予算内でオプションや間取りを提案してくださり、金額のプラン表も毎回しっかりと提示していただけたので、安心して話を進められたと思います。

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WOODBOX熊本｜

WOODBOX熊本は、自然素材を使ったローコストな注文住宅を手がける熊本市にある工務店です。

ローコストな商品プランが豊富で、15種類以上のスタイルから施主の希望に沿ったものを自由に選ぶことができます。平屋やZEH対応住宅、狭小住宅など、ローコストでの実現が難しい形の住まいも、WOODBOX熊本なら叶います。

WOODBOX熊本の家の魅力は価格だけでなく、デザイン性の高さにもあります。スタイリッシュでモダンなデザインは、他とはひと味違う家を建てたい方におすすめです。

WOODBOX熊本のローコストプラン

・CALM：1,485万円（税込）～
・STANDARD：1,375万円（税込）～
・Vertical：1,452万円（税込）～
・Zeh：1,868万円（税込）～
・danDAN：1,584万円（税込）～
・STASH：1485万円（税込）～
・growth：1,595万円（税込）～
・NONDESIGN：1.848万円（税込）～
・NONDESIGN SLIM：1,595万円（税込）～
・Carita：1.089万円（税込）～
・match：1,573万円（税込）～
（※本体価格/2023年6月時点）

WOODBOX熊本の平屋プラン

・Tipo：924万円（税込）～
・BUNGALOW：1,320万円（税込）～
・CALBUN：1,573万円（税込）～
・LOSPA：1,705万円（税込）～
・NONDESIGN FLAT：1,573万円（税込）～
（※本体価格/2023年6月時点）

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

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一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

熊本県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅で費用を抑えたい方は、まず熊本県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめ。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。

※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	熊本	全国	熊本	全国
建築費用（建物）	3,383.4	3,569.7	3,091.9	3,010.6
土地代	–	–	908.9	1,444.9

固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

ローコスト住宅なら相場と比べて費用を抑えて家を建てられます。自分達の希望をできる限り叶えられるローコスト住宅を探していきましょう。

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熊本県の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、熊本県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。

※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	熊本	全国	熊本	全国
世帯年収	527.8	602.2	583.8	639.3
準備資金	426.8	596.6	288	412.3
毎月の返済額	9.4	9.4	11.3	12.4

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熊本県でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店まとめ

ご紹介した熊本県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店は実績豊富なところです。

ローコスト住宅と言っても各社強みなどは違うので、自分の好みや希望に合わせて自分にぴったりな住宅会社を選んでくださいね。

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