鹿児島県でローコスト住宅を扱うハウスメーカー・工務店おすすめランキング!

2023.11.08

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温暖な気候で暮らしやすいエリアの多い鹿児島県。しかし新築を建てるなら、冬の寒さや地震などの自然災害への備えも怠れません。1,000万円台で建つ家、坪単価でいうと30万円から50万円のローコスト住宅でも、安心・快適に暮らせる家づくりは可能なのでしょうか。

ここでは、鹿児島県でローコスト住宅を手がける、おすすめのハウスメーカーや工務店をまとめています。ハウスメーカーや工務店によって家の価格のほか、住宅性能や設計の自由度などが変わります。

家に何を求めているのかを考慮しながら住宅会社を選ぶと、家づくりは成功します。各社の特徴を参考にし、住宅会社選びにお役立てください。

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鹿児島県のローコスト住宅メーカーおすすめランキング

鹿児島県でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店を厳選して9社ご紹介します。
各住宅会社の魅力や価格の目安、特徴をまとめました。
どのような家が建てられるかを比較して、気になる住宅会社をリストアップしましょう。

田建築工房|1,320万円(税込)~

田建築工房は一級建築士の在籍する、高クオリティの工務店です。誠心誠意な対応を心がけ、見積もり以上に料金がかかることはありません。また、打ち合わせ内容を記録するなど、トラブルの防止対策も万全です。

規格住宅からフルオーダーまで豊富なラインナップを取り揃えているため、家のテイストや予算に合わせて柔軟な家づくりができます。

田建築工房では蓄熱式の床暖房システムをオプションで採用しています。断熱設備の整った北海道より床冷えすると言われる鹿児島で、足元からぽかぽかと暖まりたい方にも好評です。

鹿児島県の店舗所在地:鹿児島市

1,000万円台のローコスト住宅

growth:1,595万円(税込)~
CALM:1,485万円(税込)~
match:1,573万円(税込)~
子育てママ応援住宅:918万(税込)~ など、他多数
(※2023年4月時点)

田建築工房の平屋住宅

BUNGALOW:1,320万円(税込)~
LOSPA:1,705万円(税込)~
D-HOUSE flat:1,170万円(税込)~
(※2023年4月時点)

レオハウス|坪単価50万円台~

レオハウスはヤマダホームズグループの注文住宅ブランドです。幅広いエリアで展開しているため、一度は名前を聞いたことがあるという方もいるのではないでしょうか。

レオハウスは優れた耐震性と高気密・高断熱を備えた「お値段以上の家づくり」をコンセプトとしていて、施工品質満足度など数々の賞を受賞しています。

高性能ながらローコストな家づくりが評判で、坪単価50万円台から注文住宅を建てられます。

鹿児島県の店舗所在地:鹿屋市、姶良市、鹿児島市

1,000万円台のローコスト住宅

・COCO
・Vit

レオハウスの口コミ・評判

予算の都合もあるのですべてが希望どおりとはいかず、削ったところもあれば変更したところもありましたが、なるべくベストな選択となるように考えてくださったと思います。

おかげで契約前に大まかな金額や間取りが把握でき、安心して話が進められました。

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タマホーム|1,500万円台~

タマホームは「品質も、価格も、叶う家」というコンセプトのもと、全国に展開する大手ハウスメーカーです。

中間業者を挟まない施工一貫体制や生産者と直接つながる独自の流通ネットワーク、住宅設備の大量発注によるコストダウンなど、スケールメリットを活かした取り組みでローコストな高品質住宅を実現しています。

タマホームの住宅は、1棟あたり約74.1%の国産材を使用しています。スギやヒノキなど、良質な国産材をふんだんに使った家が1,000万円台で叶うのは、非常に魅力です。

鹿児島県内の店舗所在地:鹿児島市、薩摩川内市、姶良市

1,000万円台のローコスト住宅

・大安心の家
・木麗な家

タマホームの口コミ・評判

良質な家をコストを抑えてとずっとおっしゃっていたように、こだわりの強い私の家をここまで価格を抑えて建ててくださり、とても満足しています。身内や、知人にも立派なお家だと言われて、嬉しく思っています。

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家を建てるにあたって家族内でいろいろとあったのですが、営業さんは親身になって助言をくれたので、精神的にもラクになりました。予算内で太陽光パネルを設置できましたし、キャンペーンでいろいろと付けられたので満足しています。

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デイジャストハウス|1,430万円(税込)~

デイジャストハウスは「月々3万円台からの家づくり」をコンセプトとした、企画型住宅を扱うハウスメーカーです。合計2,400パターンもの豊富なプランを揃えています。遊び心のある空間プロデュースも得意とし、高品質で低価格、さらにはおしゃれな家づくりが可能です。

単純明快な料金システムを採用。21坪1,430万円から、坪単価に応じて建物価格が変わります。2階建てだけではなく、ワンフロアで楽に暮らせる平屋も選択できます。

住宅テイストは選べる4タイプをセレクト。洗練されたシンプルテイストの「ピュアモダン」や、大人かわいい「ガーリースタイル」など、デザイン性のある家づくりが可能です。

さらに自分たちでDIYを施すことでより理想的な住まいに近づきます。アクセントクロスや黒板塗料などを使用すれば、オリジナルの空間を表現できます。家での暮らしを楽しみたい方におすすめです。

1,000万円台のローコスト住宅(プラン例)

21坪:1,263万円(税込)
29坪:1,487万円(税込)
35坪:1,705万円(税込)
(※2023年4月時点)

デイジャストハウスの平屋住宅(プラン例)

22坪:1,353万円(税込)
25坪:1,492万円(税込)
(※2023年4月時点)

鹿児島県内の店舗所在地:鹿児島市、姶良市、霧島市

アイアイハウス|788万円(税込)~

アイアイハウスは鹿児島県で1,000万円以下で建てられる「超ローコスト住宅」を扱う工務店です。結婚して間もない夫婦にもマイホームの夢を叶えてもらえるよう、賃貸と同程度のゆとりある返済金額を実現し、家計に負担のかけない家づくりを行っています。

家づくりに必要な建材や住宅設備を共同購入するなど、余分なコストを削減することで、高品質なローコスト住宅が可能になりました。

玄関ドアや浴室パネルなどは豊富なカラーバリエーションから選べるため、ローコスト住宅でもこだわりを表現できます。内装や設備にオリジナル感を出したい方におすすめです。窓には断熱性・防露性に優れた「アルミ樹脂複合窓」を採用。過ごしやすい住空間と、冷暖房コストの削減が叶います。

1,000万円台のローコスト住宅(プラン例)

20坪:993万円(税込)
26坪:1,229万円(税込)
30坪:1,289万円(税込)
35坪:1,426万円(税込)

鹿児島県内の店舗所在地:鹿児島市

フェリーチェハウス|658万円(税込)~

フェリーチェハウスは「ペットにも心地よいローコスト住宅」をコンセプトとした工務店です。ペットが心地よく暮らせるアイデアのある内装や汚れが付きにくい壁紙など、人とペットのどちらにも快適な家が手の届きやすい価格帯で建てられます。

ペットにも優しい家として「キャットウォーク」や足腰に負担の少ない床材など、さまざまなオプションを用意。日常の使い勝手も考えられており、食洗機やIHの装備されたキッチン、キッチンカウンターも標準装備。

豊富なスタイルの玄関ドアは「スマートコントロールキー」を採用し、簡単に施解錠できる優れものです。アルミ樹脂複合窓で断熱性能が高く、冷暖房効率の良い高性能な住宅が建てられます。

1,000万円台のローコスト住宅(プラン例)

25坪:1,020万円(税込)
32坪:1,188万円(税込)

フェリーチェハウスの平屋住宅(プラン例)

12坪:658万円(税込)
20坪:948万円(税込)
26.3坪:1,098万円(税込)
28.05坪:1,130万円(税込)

鹿児島県内の店舗所在地:霧島市

カタログだけでなくオリジナルの間取りプランが欲しい方は、タウンライフ家づくりがおすすめです!

カマダの家|1,369万円(税込)~

カマダの家は、台風やシロアリの被害、火山からの降灰に配慮した鹿児島ならではの自然に調和した家づくりを行う工務店です。快適な家でゆとりある返済計画が組めることこそを目的とし、無駄を省いたコストパフォーマンスの良い家づくりを提案しています。

ローコスト住宅として、セミオーダー住宅の「サラディエ」を展開。基本プランからアレンジできる、セミオーダーのシンプルデザインの住宅です。22坪の平屋なら1,244万円から。諸経費も込みの分かりやすい価格で提供しています。

耐震性能を高める制震デバイスや、セルフクリーニング機能のある外壁、さらにはオール電化仕様など、充実した設備が標準装備されています。

1,000万円台のローコスト住宅(プラン例)

サラディエ
22.04坪:1,443万円(税込)
25.67坪:1,649万円(税込)
30.40坪:1,919万円(税込)
(※2023年4月時点)

鹿児島県内の店舗所在地:霧島市

2Lhome(ニーエルホーム)|1,100万円台~

2Lhomeは「2人暮らしの新築専門店」をコンセプトに、月々2万円台で建てられるローコスト住宅を実現しています。夫婦や親子、老後を楽しむ暮らしなど、2人世帯にぴったりなコンパクトなプランが充実しているため、無駄のない生活空間で心にも余裕の生まれる暮らしが叶います。

付帯工事も含まれたコミコミ価格のため、1,000万円ほどでマイホームの夢が叶います。コンパクトで効率的な間取りは平屋から3LDKまで、お好みのプランを選べます。それぞれの生活空間も尊重した、2人にぴったりな家づくりが可能です。完成引き渡し保障や定期点検制度もあるため、安心して暮らせます。

1,000万円台のローコスト住宅(プラン例)

19.53坪:1,199万円(税込)
22.54坪:1,198万円(税込)
24.04坪:1,244万円(税込)
(※2023年4月時点)

2Lhomeの平屋住宅(プラン例)

16.02坪:1,048万円(税込)
17.53坪:1,066万円(税込)
(※2023年4月時点)

鹿児島県内の店舗所在地:鹿児島市

クラシックホーム|1,935万円(税込)~

クラシックホームは「家は創るもの」をコンセプトとした、細部までこだわった特別な家づくりが可能な工務店です。

クラシックホームの住まいは、ローコスト住宅とは思えない洗練されたデザインで、日常がとっておきの空間になります。さらに、塗り壁や照明コーディネート、ドア、スイッチなどの細部に至るまでコーディネートが可能となっており、こだわりを反映させた家づくりができます。

デザイン性だけではなく家の性能も満足の仕上がり。耐震等級は3相当で断熱性が高く、省エネが叶うローコスト住宅です。

1,000万円台のローコスト住宅

NOIR:1,935万円(税込)~
LATTE:1,935万円(税込)~

鹿児島県内の店舗所在地:鹿児島市

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

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LIFULL HOME’Sなら、鹿児島県をはじめ希望の地域でローコスト住宅を扱うハウスメーカーのみを絞り込んで、カタログを一括請求することが可能!「1000万円台」や「2,000万円~2,500万円」など、細かい希望価格帯も指定できます。

一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6~7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ!5~10分ほどで請求が完了します。

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鹿児島県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅を建てる際、まず鹿児島県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめです。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。
(※参照:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2021年度)」

  土地購入なし(万円) 土地付き(万円)
鹿児島 全国 鹿児島 全国
建築費用(建物) 2,909.4 3,569.7 2,781.7 3,010.6
土地代 778.4 1,444.9

上記の表には固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

順位(人気順)市町村名坪単価平均
1位姶良市7万3,388円/坪
2位鹿児島市44万2,594円/坪
3位霧島市6万1,212円/坪
4位日置市5万1,597円/坪
5位出水市3万8,236円/坪
6位南さつま市3万2,241円/坪
7位指宿市4万2,659円/坪
8位鹿屋市4万3,072円/坪
9位奄美市10万4,561円/坪
10位薩摩川内市5万850円/坪
参考:いい部屋ネットhttps://tochidai.info/kagoshima/

ローコスト住宅なら相場と比べて費用を抑えて家を建てられます。自分達の希望をできる限り叶えられるローコスト住宅を探していきましょう。

鹿児島県の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、鹿児島県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか?」、「準備資金はどの程度あればいいのか?」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
(※参照:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2021年度)」

  土地購入なし(万円) 土地付き(万円)
鹿児島県 全国 鹿児島県 全国
世帯年収 532.5 602.2 563.8 639.3
準備資金 376.9 596.6 308.3 412.3
毎月の返済額 8.1 9.4 10 12.4

鹿児島県のローコスト住宅まとめ

鹿児島県のハウスメーカーや工務店は、断熱・気密性にも優れた家づくりのほか、耐震性、アフターフォローの充実した施工会社も多く、ローコスト住宅でも安心して暮らせる住宅が建てられます。
家の性能だけではなく、最低限の暮らしやすさを求めるのか、家づくりの楽しさも味わえるデザイン性を求めるのかでも、選ぶ施工会社は変わります。予算の範囲内で最低限譲れない希望に沿ってプランニングすると、心にも余裕の生まれる家づくりができるでしょう。

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