新潟県でローコスト住宅を扱うハウスメーカー・工務店ランキング！1,000万円台の注文住宅

新潟県内に価格を抑えて注文住宅を建てたいと考えた際に、おすすめなのがローコスト住宅です。

ローコスト住宅の建物価格はおよそ1,000万円台と言われます。また、戸建てを建てるときの単位・坪単価についても、ローコスト住宅は安価です。
一般的な住宅の坪単価は、場所や設備にもよるものの、およそ50～80万円ですが、これに対しローコスト住宅は、およそ30〜50万円ほどです。坪数が多いほどローコストならではのメリットが際立つでしょう。

この記事では、新潟県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店をご紹介します。各住宅メーカーの特徴のほか、新潟県内の住宅費用と土地費用の相場もお伝えするので、ぜひ参考にしてみてください。

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新潟県のローコスト住宅メーカー・工務店ランキング

では早速、新潟県でローコスト住宅を手がけるハウスメーカーや工務店を見ていきましょう。

ハーバーハウス｜1,600万円台～

ハーバーハウスは新潟を中心にローコスト住宅を提供するハウスメーカーです。

【新潟県内の店舗所在地】新潟市、長岡市、三条市、上越市

ハーバーハウスの住まいは、すべてのプランで自由設計に対応、設備は省エネと高性能にとことんこだわっています。

ハーバーハウスでは本体工事、設備工事、外構工事、屋外給排水工事、全室照明まですべて含めたコミコミ価格で表示しています。あらかじめ大体の金額がわかるので、予算オーバーの心配がありません。

キッチン・バス・トイレなどの住宅設備にはグレードがあり、ベーシックなCグレード、上級グレードのGグレード、最上位のLグレードの中から、好みに合わせて自由に選ぶことができます。

1,000万円台のローコストプラン

ZEPT：1,661万円（税込）～
STORY（平屋）：1,633.5万円（税込）～
（※2023年5月時点）

LYKKE Style（リッケスタイル）｜760万円（税込）～

LYKKE Styleは、新潟県と長野県でハーパーハウスが独自に展開するローコスト住宅専門ブランドです。

【新潟県内の店舗所在地】新潟市、長岡市、三条市、上越市

「ハイクオリティ・ローコスト住宅」をテーマに、高気密で高断熱、高い耐震性を誇るハイスペックな住まいを本体価格1,000万円台から提供しています。

ファミリークロークやサンルーム、玄関クロークなど、家族世帯に嬉しい設備が標準仕様となっています。シックハウス対策や防蟻対策も行っているほか、長期アフター保証にも対応。
住宅ローンの相談も積極的に受け付けているので、資金計画に不安がある人でも安心です。

1,000万円台のローコストプラン

18坪（平屋）：760万円（税込）～
20坪：777万円（税込）～
24坪：920万円（税込）～
26坪：980万円（税込）～
28坪：1,030万円（税込）～
30坪：1,160万円（税込）～
（※本体価格/2023年5月時点）

タマホーム｜1,500万円台～

タマホームは全国に展開する大手ハウスメーカーです。
「品質も、価格も、叶う家」というコンセプトのもと、高品質で低価格な住まいを多く手がけています。

タマホームは大手というスケールメリットを活かし、中間マージンが発生しない施工一貫体制や独自の流通ネットワークを構築。仲介業者を挟まず、住宅設備を一度に大量発注によるなど、さまざまな取り組みによってコストダウンに成功しています。

タマホームの住宅は、1棟あたりに約74.1%の国産材が使われています。良質な国産材をふんだんに使った家が1,000万円台のローコストで建てられるハウスメーカーは、なかなかいません。

1,000万円台のローコストプラン

・大安心の家
・木麗な家
（※2023年5月時点）

タマホームの口コミ・評判

KANAERU-HOUSE｜900万円台～

KANAERU-HOUSEは、新潟県の下越エリアや中越エリアを中心に「年収250万円からの家づくり」というコンセプトのもと、ローコスト住宅を提供している住宅会社です。店舗は新潟市東区にあります。

KANAERU-HOUSEは子育て世代の方でも建てられる価格帯の家を提案し、今の家賃と変わらない支払いで快適な空間を提供します。商品ラインナップも豊富で、ZEH基準の家やベタ基礎、風の流れなども取り入れた高品質なデザイン住宅などが魅力です。

デザイン性・品質・コストパフォーマンスと併せて、充実したアフターメンテナンスや長期保証が魅力です。

1,000万円台のローコストプラン

18坪（平屋）：900万円台～
ミータ（平屋/24.75坪）：1,200万円台～
29坪：1,100万円台～
31.75坪：1,100万円台～
（※本体価格/2023年5月時点）

プラスホーム｜768万円（税込）～

プラスホームは、新潟県のローコスト住宅専門店です。新潟市と長岡市に店舗があります。

プラスホームは、豪雪地で有名な新潟エリアでも家の中では半袖でいられるほど暖かく、高い住宅性能を持つ住まいを提供しています。
性能だけでなく、暖房料金をしっかり抑えるよう考えられている省エネ性能も完備しているので、料金の面でも負担を少なく建てることが可能です。

引き渡し後も10年の瑕疵担保責任保険があり、定期的な訪問も行ってくれるので、建てた後も安心して暮らすことができます。

1,000万円以下や1,000万円台のローコストプランを豊富に揃えているので、とにかく価格を抑えたいという人はまずチェックしてみましょう。

1,000万円台のローコストプラン

18坪：900万円台～
21坪：1,000万円台～
24坪：1,200万円台～
28坪：1,300万円台～
31坪：1,400万円台～
（※本体価格/2023年5月時点）

パパまるハウス｜1,000万円台～

パパまるハウスは「最高品質と最低価格で社会に貢献」を経営理念とするヒノキヤグループに属するハウスメーカーです。

【新潟県内の店舗所在地】新潟市中央区、燕市井、上越市

断熱材の「アクアフォーム」や「高性能樹脂窓」を標準装備で採用しており、夏は涼しく冬は暖かい室温を保てます。
家を建てる人のニーズを考えて、さまざまなコンセプトの住宅プランが展開されています。本体価格が1,000万円台のローコストプランが豊富なので、価格を重視したい人におすすめです。

オプションにはなるものの、桧家住宅のZ空調を取り入れることもできます。

1,000万円台のローコストプラン

ぱぱまる：1,179.2万円（税込）～
Urban：1,276万円（税込）～
Euro：1,276万円（税込）～
はぴママ：1,460.8万円（税込）～
Basic：1,372.8万円（税込）～
High Style：1,617万円（税込）～
（※本体価格/2023年5月時点）

イシカワ｜1,500万円台～

イシカワは、良質なローコスト住宅を扱うハウスメーカーです。

【新潟県内の店舗所在地】新潟市、佐渡市、村上市、新発田市、燕市、長岡市、上越市、糸魚川市、南魚沼市、柏崎市

イシカワが提供するプランの1つの「ZEH」は、年間の一次消費エネルギー量をゼロにできるところに注目されています。
基本性能が高まることに加えて、耐震性に優れており、地震に強くエコなマイホームの実現が可能です。

またイシカワのローコスト住宅は、圧倒的な安さと優れた性能の魅力から、年間1,000棟を超える建設実績があり、新潟県住宅着工棟数13年連続No.1を獲得しています。

平屋生活｜1660万円（税込）～

平屋生活は、シンプルな平屋を中心に展開するローコスト住宅のハウスメーカーです。三条市に店舗があります。

平屋住宅もメンテナンスは約10年程で必須となりますが、2階建てに比べメンテナンスする際の足場設置が少なく済むので費用をコストカットできます。
同じく、ランニングコストも抑えることができるので、30年後50年後を見据えたときもコストを抑えることに貢献します。
また、2階建てに比べ平屋住宅の重量は平らに分散される分、耐震性能が強くなります。

平屋生活は、購入時のコスト、ランニングコストの両方を抑えたい方、老若男女問わず安心して暮らせるマイホームが欲しい方におすすめのハウスメーカーです。

サイエンスホーム｜1700万円台～

サイエンスホームは、木造住宅を得意としているハウスメーカーです。

【新潟県内の店舗所在地】新潟市、三条市、上越市

サイエンスホームでは適材適所で資材を使い分けており、人が直に触れる部分に関しては高価な国産の檜(ひのき)無垢材を贅沢に使用しています。人生の中で多くの時間を過ごす住居に、良質な檜(ひのき)を採用する事は、多くのリラックス効果を生み、健康的に暮らして行ける効果に期待が出来ます。
檜を使った自然素材住宅を1,000万円台のローコストで建てられるハウスメーカーは、決して多くありません。

また、メーターモジュールの真壁づくりを採用している点が特徴の一つです。
真壁づくりとは、柱や梁を室内に露出させる日本の伝統工法で、露出している木材が呼吸を行っているため、湿度を調整してくれます。
外張り断熱による優れた断熱性もあり、外気温の影響を受けにくくなるのが特徴です。

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

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一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

新潟県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅を建てる際、まず新潟県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめです。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	新潟	全国	新潟	全国
建築費用（建物）	3,292.7	3,569.7	2,907.2	3,010.6
土地代	–	–	762.2	1,444.9

上記の表には固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

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新潟県の世帯年収・準備金・返済額の相場

新潟県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	新潟	全国	新潟	全国
世帯年収	597.3	602.2	582.2	639.3
準備資金	563.9	596.6	453.8	412.3
毎月の返済額	8.9	9.4	9.8	12.4

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まとめ

いかがだったでしょうか？
新潟県でローコスト住宅を手掛けるおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
ハウスメーカー・工務店によって特徴や強みは様々です。
自分に合うハウスメーカー・工務店を選んでみてくださいね。

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