新潟県でローコスト住宅が建てられるハウスメーカー・工務店7選!500万円台からの住宅も紹介

2023.01.30

注文住宅を建てたいけれど、なるべく予算はかけたくないときに検討されるのが、ローコスト住宅です。

ローコスト住宅の建物価格はおよそ1,000万円台と言われます。また、戸建てを建てるときの単位・坪単価についても、ローコスト住宅は安価です。
一般的な住宅の坪単価は、場所や設備にもよるものの、およそ50~80万円ですが、これに対しローコスト住宅は、およそ30〜50万円ほどです。坪数が多いほどローコストならではのメリットが際立つでしょう。

この記事では、新潟県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店をご紹介します。各住宅メーカーの特徴のほか、新潟県内の住宅費用と土地費用の相場もお伝えするので、ぜひ参考にしてみてください。

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新潟でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店7選

では早速、新潟県でローコスト住宅を手掛けているハウスメーカーや工務店を見ていきましょう。

プラスホーム|768万円(税込)~

新潟県に超特化したローコスト住宅専門店と謳っている、プラスホーム。

プラスホームの特長

  • ・新潟の気候に適した家づくり
  • ・瑕疵担保責任保険の加入制度
  • ・引き渡し後の定期的な訪問

新潟は豪雪エリアで有名ですが、そんな寒いエリアでも家の中では半袖でいられるほど暖かく高い住宅性能をプラスホームでは大切にしています。
性能だけでなく、暖房料金をしっかり抑えるよう考えられている省エネ性能も完備しているので、料金の面でも負担を少なく建てることが可能です。

引き渡し後も10年の瑕疵担保責任保険があり、定期的な訪問も行ってくれるので、建てた後も安心して暮らすことができます。

新潟県内の店舗所在地

支店名住所
新潟店新潟県中央区女池2丁目2-15
長岡店新潟県長岡市古正寺3丁目116
株式会社アップデート(運営元)新潟県長岡市古正寺3丁目116

パパまるハウス|990万円(税込)~

パパまるハウスは「最高品質と最低価格で社会に貢献」を経営理念とするヒノキヤグループに属するハウスメーカーです。

パパまるハウスの特長

  • ・豊富なラインナップから選べる
  • ・快適と満足を提供する設備・仕様
  • ・地域密着型の家づくり

断熱材の「アクアフォーム」や「高性能樹脂窓」を標準装備で採用しており、夏は涼しく冬は暖かい室温を保てます。
またパパまるハウスのZ空調によって、さらに快適で健康的な住まいを実現できます。ただし、Z空調はオプション対応のみとなっているため、予算に限りがある人は注意しましょう。

また、暮らしやすさに焦点を当てた豊富なラインナップからプランを選ぶことが可能です。家を建てる人のニーズを考えて、さまざまなコンセプトの住宅が展開されています。

新潟県内の店舗所在地

支店名住所
本社新潟県新潟市中央区湖南1番地2
長岡支店(展示場)新潟県燕市井土巻4丁目41番地
燕三条支店新潟県燕市井土巻4丁目41番地
上越支店(展示場)新潟県上越市下門前1757番地1

KANAERU-HOUSE|803万円(税込)~

引用:KANAERU-HOUSE

KANAERU-HOUSEは、下越エリアや中越エリアを中心に「年収250万円からの家づくり」というコンセプトのもと、ローコスト住宅を提供している住宅会社です。

KANAERU-HOUSEの特長

  • ・豊富な商品ラインナップ
  • ・子育て世代の方でも建てられる価格帯
  • ・充実のアフターサービス

KANAERU-HOUSEは子育て世代の方でも建てられる価格帯の家を提案し、今の家賃と変わらない支払いで快適な空間を提供します。
商品ラインナップも豊富で、ZEH基準の家やベタ基礎、風の流れなども取り入れた高品質なデザイン住宅などが魅力です。
デザイン性・品質・コストパフォーマンスと併せて、充実したアフターメンテナンスや長期保証が魅力です。

新潟県内の店舗所在地

支店名住所
本社新潟市東区竹尾1丁目3-9エクセル竹尾1F

ハーバーハウス|1,270.5万円(税込)~

ハーバーハウスは新潟に本社を置くローコスト住宅を提供するハウスメーカーです。

ハーバーハウスの特長

  • ・完全自由設計
  • ・設備のこだわり
  • ・工事費用コミコミ価格

ハーバーハウスは全自由設計に対応、設備は省エネと高性能にとことんこだわっています。

住宅の購入で最も気になる価格について、ハーバーハウスでは本体工事、設備工事、外構工事、屋外給排水工事、全室照明まですべての費用のコミコミ価格で表示しています。
キッチン・バス・トイレなどの住宅設備にはグレードがあり、ベーシックなCグレード、上級グレードのGグレード、最上位のLグレードがあり、好みに合わせて自由に選ぶことができるのもハーバーハウスの魅力です。

新潟県内の店舗所在地

支店名住所
本社新潟市中央区明石2丁目3-30
新潟西店新潟市西区青山5丁目6−1(GARDENS GARDEN内)
長岡支店新潟県長岡市関東町4-11
燕三条支店新潟県三条市須頃1丁目32-2
上越支店新潟県上越市加賀町6番17号

イシカワ|1587万円(税込)~

引用:イシカワ

イシカワは、新潟で良質なローコスト住宅を扱うハウスメーカーです。

イシカワの特長

  • ・新潟で13年連続着工棟数第1位
  • ・耐震性に優れている
  • ・圧倒的な安さ

イシカワが提供するプランの1つの「ZEH」は、年間の一次消費エネルギー量をゼロにできるところに注目されています。
基本性能が高まることに加えて、耐震性に優れており、地震に強くエコなマイホームの実現が可能です。

また、イシカワのローコスト住宅は、なんといっても安さが魅力です。
圧倒的なローコストという点と、優れた性能の魅力から、年間1,000棟を超える建設実績があり、新潟県住宅着工棟数13年連続No.1を獲得しています。

新潟県内の店舗所在地

支店名住所
新潟南展示場(中央区)新潟市中央区姥ヶ山字大日南田115
日報+BSN 住まいの広場 新潟南会場内
姥ヶ山モデルハウス新潟市中央区姥ヶ山2丁目9-2
新潟西展示場新潟市西区小新南1丁目2-12
住まいるプラザ西展示場新潟市西区山田88
TeNY住まいるプラザ新潟西総合展示場
新潟東展示場新潟県新潟市東区河渡庚120
江南区横越展示場新潟市江南区横越川根町5丁目1-5
佐渡展示場新潟県佐渡市新穂潟上20-1
村上展示場新潟県村上市学校町4番4号
新発田展示場新潟市新発田市富塚町1丁目1-13
燕三条展示場新潟県燕市井土巻3丁目9
NST燕三条総合住宅展示場内
長岡喜多町展示場新潟県長岡市喜多町419
長岡展示場
日報+BSN 住まいの広場
新潟県長岡市千秋1丁目103番地1
日報+BSN 住まいの広場 長岡会場内
柏崎展示場新潟県柏崎市三和町1-48
上越展示場新潟県上越市上源入153-20
日報BSN住まいの広場
糸魚川展示場新潟県糸魚川市上刈1丁目13番8号
南魚沼展示場新潟県南魚沼市美佐島1783-1

平屋生活|1660万円(税込)~

引用:平屋生活

平屋生活は、シンプルな平屋を中心にしているローコスト住宅のハウスメーカーです。

平屋生活の特長

  • ・耐震性能がある
  • ・メンテナンスが安く済む
  • ・バリアフリーで安全

平屋住宅もメンテナンスは約10年程で必須となりますが、2階建てに比べメンテナンスする際の足場設置が少なく済むので費用をコストカットできます。
同じく、ランニングコストも抑えることができるので、30年後50年後を見据えたときもコストを抑えることに貢献します。
また、2階建てに比べ平屋住宅の重量は平らに分散される分、耐震性能が強くなります。
平屋生活は、購入時のコスト、ランニングコストの両方を抑えたい方、老若男女問わず安心して暮らせるマイホームが欲しい方におすすめのハウスメーカーです。

新潟県内の店舗所在地

支店名住所
本社新潟県三条市曲渕3-2-55-B

サイエンスホーム|1700万円台~

引用:サイエンスホーム

サイエンスホームは、木造住宅を得意としているハウスメーカーです。

サイエンスホームの特長

  • ・ひのきを使った住まいを建てたい人
  • ・メーターモジュールの真壁づくり
  • ・外張り断熱による優れた断熱性

サイエンスホームでは適材適所で資材を使い分けており、人が直に触れる部分に関しては高価な国産の檜(ひのき)無垢材を贅沢に使用しています。人生の中で多くの時間を過ごす住居に、良質な檜(ひのき)を採用する事は、多くのリラックス効果を生み、健康的に暮らして行ける効果に期待が出来ます。

また、メーターモジュールの真壁づくりを採用している点が特徴の一つです。
真壁づくりとは、柱や梁を室内に露出させる日本の伝統工法で、露出している木材が呼吸を行っているため、湿度を調整してくれます。
外張り断熱による優れた断熱性もあり、外気温の影響を受けにくくなるのが特徴です。

新潟県内の店舗所在地

支店名住所
新潟店新潟県新潟市北区木崎2183番地
新潟県央店新潟県三条市西大崎2丁目11−28
新潟上越店新潟県上越市上千原4355-1
新潟展示場新潟県新潟市北区木崎2948-29
新潟県央展示場新潟県三条市西大崎2丁目11−14

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「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

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カタログを6~7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ!5~10分ほどで請求が完了します。

もし、カタログよりも詳しい見積りや間取りプランが欲しい方は、タウンライフ家づくりの利用がおすすめです!

新潟県の建築費用・土地費用の相場

スト住宅を建てる際、まず新潟県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめです。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。
(※参照:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2021年度)」

  土地購入なし(万円) 土地付き(万円)
新潟 全国 新潟 全国
建築費用(建物) 3,292.7 3,569.7 2,907.2 3,010.6
土地代 762.2 1,444.9

上記の表には固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

新潟県の人気エリアの土地相場【クリック】

順位(人気順)市町村名坪単価平均
1位新潟市秋葉区12万4852円/坪
2位佐渡市3万8471円/坪
3位加茂市6万4132円/坪
4位新発田市8万0811円/坪
5位新潟市西区17万8207円/坪
6位見附市7万8898円/坪
7位新潟市中央区55万2552円/坪
8位燕市8万9449円/坪
9位三条市9万8842円/坪
10位長岡市12万8363円/坪
参考:https://tochidai.info/niigata/いい部屋ネット

ローコスト住宅なら相場と比べて費用を抑えて家を建てられます。自分達の希望をできる限り叶えられるローコスト住宅を探していきましょう。

新潟県の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、新潟県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか?」、「準備資金はどの程度あればいいのか?」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
(※参照:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2021年度)」

  土地購入なし(万円) 土地付き(万円)
新潟 全国 新潟 全国
世帯年収 597.3 602.2 582.2 639.3
準備資金 563.9 596.6 453.8 412.3
毎月の返済額 8.9 9.4 9.8 12.4

まとめ

いかがだったでしょうか?
新潟県でローコスト住宅を手掛けるおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
ハウスメーカー・工務店によって特徴や強みは様々です。
自分に合うハウスメーカー・工務店を選んでみてくださいね。

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