千葉県でおすすめのローコスト住宅ハウスメーカー・工務店10選｜1,000万円台からの家づくり

「マイホームを建てたいけど毎月の住宅ローン返済が心配」
「予算が限られているしできるだけ安く建てたい…可能であれば1,000万円台で！」

費用を抑えて家を建てたい場合、ローコスト住宅を選択肢に入れる方は多いでしょう。しかし、ローコスト住宅というと「安かろう悪かろう」というイメージがある方も多いかもしれません

最近ではデザイン性・性能ともに高品質で、素材や工法など選択可能で自由度が高い設計でありながら、1,000万円台で建てられる住宅会社が増えています。同じ1,000万円台で建てられるといっても、各社強みや特徴はさまざま。大手ハウスメーカー以外の地域密着型ハウスメーカーや工務店にも目を向けると、自分の希望に合う家づくりができる会社を見つけやすくなります。

この記事では、千葉県で1,000万円台で建てられるローコスト住宅メーカーと工務店を、特徴を交えてご紹介します。

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拓匠開発

拓匠開発は、千葉市を中心に、デザインにこだわった新築建売住宅を手掛けている住宅会社です。土木事業からスタートし、一般的に造成が難しいとされる山林や崖地など特殊な物件の宅地開発に特化してきた会社です。

農作物ごとに適した畑や土壌があるように、家づくりにも適した土壌が必要だと考えており、地域密着型のアプローチで35年以上、4000区画以上の宅地造成実績を持ちます。
経験と知恵のもと、相談に応じて困難な宅地開発を実現しています。

自社で設計・施工管理を行い、宅地有効率を最大化する土地活用計画を提供しています。
宅地の造成から企画、分譲、建築設計施工、アフターサービスまで、トータルな街づくりと未来づくりを社内で一貫して取り組んでいることが特徴です。
地盤の特性、地域や街の状況を知り尽くしたスペシャリストが一体となって、お客様のご要望に応えたサービスを提供していることも魅力です。

拓匠開発の住宅ブランド「STORIA」

10年間で200棟を超える平屋施工実績と、「平屋の街をつくる。」や「平屋びと」プロジェクトでグッドデザイン賞を受賞した千葉で平屋実績No.1の拓匠開発が手掛ける注文住宅が「STORIA」です。
平屋に必要な土地探しもトータルサポートしてくれるので平屋を考えている人には最適です。

デザインハウス成田

デザインハウスはシンプルな設計、資材の仕入れや加工の工夫、ローコストな媒体での宣伝など、できる限りの方法でローコストを追求している会社です。

価格はコミコミのワンプライス表示。本体価格に基本付帯工事費が盛り込まれているので、追加請求されない安心感があります。

住宅ローン計画をしっかり行うのも特徴の一つです。「いくら借りれるか」でなく「いくら返せるか」といった地に足が付いた提案をしてくれます。

商品ラインナップ

デザインハウスの商品ラインナップは以下全9種類あります。（金額は税込価格で記載）

リベロスクエアハウス

リベロスクエアハウスは千葉県市川市・松戸市を中心に家づくりを行っており、地域No1の建築実績があります。

在来工法の数倍の強度を実現する剛床工法に加え、床下換気を促す基礎パッキング工法を採用しています。内装建材もホルムアルデヒドの放散量が最も少ないものを使用しており、シックハウス対策もしています。

住宅性能にはとことんこだわり、冷暖房効率を高めて躯体のカビ発生を防止する高断熱仕様に、エネルギー効率のよい給湯機器を組み合わせて省エネ住宅を実現しています。

全て完全自由設計で、本体価格・付帯工事費等を盛り込んだコミコミ価格です。

商品ラインナップ

商品は平家からガルバリウム外壁の家、南欧風と多彩なラインナップ。ローコスト住宅とは思えない大満足の内容です。

パパまるハウス

パパまるハウスは、価格を抑えながらも標準仕様が充実した家を建てることができるローコスト住宅ブランドです。

断熱材は環境にやさしい硬質ウレタンフォーム。無数の細かい気泡の中にたくさんの空気を含んでいるため、優れた断熱性・機密性を発揮します。
24時間喚起システム・セルフクリーニング外壁・高性能樹脂窓・バリアフリーなど本来オプションで付けるような設備も標準仕様。ローコスト住宅と思えないとフル装備に保証も最長30年と、建てた後も安心です。

企画提案型住宅としてライフスタイルや家族構成に合わせて選べる豊富な商品ラインナップが用意されており、ほとんどが1000万円台から建築可能です。

会社名	株式会社ヒノキヤグループ
千葉県内の店舗	成田市・旭市・木更津市

バナナ住宅

バナナ住宅は、千葉県で地域最安値級を目指すローコスト住宅専門店。茂原市、睦沢町で2020年新築一戸建着工件数No.1に認定されています。

バナナ住宅は、徹底した無駄の削減で800万円台からの家づくりが可能になっています。
他社では住宅ローン審査が通らなかった方もバナナ住宅で購入できた事例も。工事中は社長自ら現場に出向くなど、スタッフの人柄の良さを感じます。

自由設計も行っていますが建売住宅にも注力し、家具・家電付き建売住宅を販売しています。
モデルハウス販売や見学会などイベントを定期的に行っているので、興味のある方は足を運んでみてください。

商品ラインナップ

人気の住宅は2LDKと3LDK。どちらも住宅ローン支払いがボーナス支払いなしで4万円からと、賃貸に住むよりも安いというので驚きです。

ららハウス

「買う時も買った後もローコスト」がコンセプトのららハウス。「1,000万円で家を建てられないか」という想いのもと、ローコスト住宅を実現しました。店舗は香取郡と印旛郡にあります。

住宅展示場には出展せずに最低限の広告に、資材は共同購入などさまざまな企業努力でコスト削減に努めています。
標準仕様で耐震等級3相当・断熱性能4等級・建物と地盤10年保証が備わっています。断熱材は国が定める省エネ基準に対応し、エネルギー効率の良い住宅であることも特徴です。

ロビンスジャパン

ロビンスジャパンの家は「建築家と作る輸入住宅」です。
全棟が建築家の作品で、本格的な輸入建材を使ってフルオーダーメイドができます。
千葉県内には八千代市にスタジオがあります。

ローコスト住宅とは思えないバリエーションです。1,000万円台で海外風の家を建てたい方におすすめです。

商品ラインナップは以下のようにさまざまなテイストの住宅を北欧風・英国風・地中海風など全9種類を用意しています。

その中のロビンスジャパンの住宅の特長としては、災害にも強い2×4工法を採用をしていること、天井高は2700mmが標準の2点があげられます。
ロビンスジャパンの工法は阪神淡路大震災でもほとんど被害がなかったと言われる2×4工法を採用し、耐火性・耐震性・耐風性・気密性に優れています。
また、輸入住宅とあって、天井高は2700mmと一般的な天井よりも高いのが特徴となっています。

北辰工務店

ポラスグループである北辰工務店は、建築用木材にはヒノキを使用し、匠の技で家づくりをしています。
千葉県内では船橋市、柏市、松戸市に展示場・ショールームがあります。
匠の技というだけあり、熟練の職人が勢揃い。国家資格である建築大工技能士1級取得大工も在籍しています。
自由度の高い設計も魅力の一つです。打ち合わせでは大地震を想定した3Dシミュレーション「ウッド・イノベーターNEXT」を使って、高いデザイン性と耐震性を兼ね備えた家づくりができます。
また、アフターメンテナンスは専任スタッフが駆けつけます。24時間365日の電話対応、保証も最長30年と万全な体制です。

商品ラインナップ

粋な家

粋な家は、昔の日本家屋を思わせる、屋根の存在感を際立たせることで、存在感が際立つ外観となっている商品です。
こだわりは、日の高い夏の太陽を遮るため、日の低い冬の太陽を取り入れるために造られた軒の出です。雨だれが外壁につきづらくなるメリットがあります。

軒の出を一般的な住宅より、深くすることで存在感×機能性の両立を『粋』が叶えるといったコンセプトとなっています。

ロイヤルハウス

ロイヤルハウスは、デザイン性が評価されているメーカーです。
千葉県内では君津市に店舗があります。

ロイヤルハウスは、全12作品がグッドデザイン賞を受賞しています。
2012年に「外暮らしの家」でグッドデザイン賞を受賞して以降、全12作品でグッドデザイン賞を受賞している住宅会社です。

・公的機関に認定された安心品質
ロイヤルSSS構法で建てる木造住宅は、公的機関の審査を経て「木造合理化システム」認定を受けた安心品質です。

・ペット対応住宅やD I Yしやすい家などバリエーション豊富
商品ラインナップはグッドデザイン賞を受賞した「外暮らしの家」以外にローコストな平家や二世帯住宅、3階建やペット対応住宅、DIYリフォームがしやすい家と他にはないデザインもある豊富なバリエーションです。

これといった商品シリーズというものはありませんが、商品は公式サイトで求める条件から探していくことができます。
是非、いろいろなパターンから商品を検索してみてください。

ジブンハウス

ジブンハウスは、デザイン性の高いキュービック型フォルムが特徴の規格住宅ブランドです。スマートフォンでデザイン、間取り、オプションを選択して住まいのイメージを確認できるのも大きな特徴です。

「スマートカスタム」を利用して、仕様やオプションを選択すれば、リアルタイムで見積もりが表示されます。多くの商品が1,000万円台から建築可能です。

ライフスタイルの変化にも対応しやすいスケルトン・インフィル設計を採用し、その時々に適した家に変えられます。選べるプランは、洗練されたシンプルで飽きのこないデザインが豊富に揃っています。

「ANTICO（アンティコ）」「JAPONE（ジャポネ）」「 SCANDIA（スカンディア）」 の3つからテイストを選べ、VRでどのモデルがよいか確かめることができます。

ビューティーグッズブランドのReFaとのコラボ商品もあります。

ReFaの美容知識と、ジブンハウスのテクノロジーを組み合わせ、建ててからの家づくりを徹底してサポートしています。

千葉県内の店舗（加盟店）	場所
ジブンハウス千葉中央（株式会社かまとり住宅）	千葉市中央区
株式会社Associe	八街市
株式会社ビルテック	木更津市

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「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

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一社一社へ面倒な問い合わせをする必要がなく、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

千葉県で注文住宅を建てるときの費用相場

千葉県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額、建設費・土地取得費などをご紹介します。

「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」「どのくらい費用をかけているのか」など、参考にして資金計画を立ててみてください。

参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2024年度）」

	土地購入なし（万円）	土地付き（万円）
建設費	3839.6	3510.6
土地取得費	ー	1483.7

※固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれません。

	土地購入なし（万円）	土地付き（万円）
世帯年収	671	716.9
準備資金	712.7	498.6
毎月の予定返済額	11.75	14.91

まとめ

どれも魅力的で特徴が異なる千葉県のローコスト住宅メーカーと工務店。1,000万円台のローコストで建てられると思えないクオリティーの高さです。ローコスト住宅は制約が多く、希望の家を建てるのは難しいというイメージを払拭できたのではないでしょうか。

デザインや住宅性能を比較して、自分の希望に合う住宅会社を選んでみてください。

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