兵庫県でローコスト住宅を扱うハウスメーカー・工務店8選！神戸エリアの新築も紹介

兵庫県は多様な気候と風土を通して、海水浴やスキー、温泉などの多彩なレジャーが楽しめることから、日本の縮図といわれています。
今回は、そんな兵庫県でローコスト住宅を建てたい方に向けて、おすすめのハウスメーカーや工務店を、厳選して8社ご紹介します。

ローコスト住宅とは、1,000万円台、坪単価にすると30万円から50万円で建てられる家となります。住宅メーカーごとに設計や設備をはじめ、本体価格が異なりますので、好みや予算に合わせた家づくりの参考にしてください。

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兵庫県でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店8選

では早速、兵庫県でローコスト住宅を手掛けているハウスメーカーや工務店を見ていきましょう。

タツノコホーム｜868万円（税込）～

タツノコホームは税込み868万円からの超ローコスト住宅を手掛けるハウスメーカーです。

タツノコホームは、耐震と耐久性に優れた木造軸組工法を採用しています。
またベタ基礎と呼ばれるコンクリートで基礎を支えることで強固な建物になります。
規格型の建物なので、工期が短いことも特徴の一つです。建てた後も、充実したアフターメンテナンスや長期保証があるので安心です。

「超ローコスト住宅」をうたうだけあり、商品プランはどれも格安。32坪の4LDKが建物価格1,216.6万円（税込）で建てられるなど、ファミリー世帯に嬉しいラインナップとなっています。

商品ラインナップ

タツノコホームでは、ライフスタイルや家族構成に合わせた様々なプランをご用意しています。すべての住宅において、高品質設備のみを使用しています。

【兵庫県内の店舗所在地】

三木市・たつの市・姫路市

SHOWA GROUP（ショウワグループ）｜1,094万円（税込）～

SHOWA GROUP（ショウワグループ）（旧：昭和住宅）は兵庫を中心に、分譲住宅・注文住宅・リフォーム・マンション・アパート・土地活用をはじめ、様々な地域事業を手掛ける総合住宅メーカーです。

地盤や基礎をしっかりと調査することで、地震に強く、安心で安全な暮らしを提供しています。
断熱性・気密性・省エネ性に優れており、環境・家族・家計に優しい注文住宅を建てることが可能です。
また、引き渡し後2年以内に計3回の定期点検を実施、その後の5年点検・10年点検も有償で行っているので、建てた後も安心です。

人気の平屋プラン「HEIZO」では、モダンなデザインの住宅を1,094万円（税込）から提供。ローコストでありながら、間取りやインテリアのアレンジが可能です。

施工事例

憧れの平屋暮らし

ナチュラルオーカー色の窓モールが映える美しい平屋。太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流す光セラの外壁を採用した、メンテナンス性に優れた住まいです。約21.5帖の広々としたLDKは大きな掃き出し窓からたっぷりと光が入り、折上げ天井と化粧梁がおしゃれな空間を演出します。リビングから出入りできる中庭はBBQやガーデニングなど多目的に活用可能。開放感あるダイニング・キッチンはフルフラットで圧迫感がなく、前面収納やカップボードで収納力も抜群です。水回りはスタイリッシュなオープンスタイルの洗面化粧台とウォークスルー型のクローゼットを設置し、機能性とデザイン性を両立しています。

広々とした庭を楽しむ家

25坪以上ある広々とした庭が自慢の平屋住宅。ゆったりとした明るい庭は心地よい青空リビングとなり、リビングと繋がる屋根付きテラスは洗濯物を干すスペースとしても活用できます。20帖の広々としたLDKは3面の窓から光が差し込む明るい空間で、木目が美しい床材と天井が温かみを演出。くすみカラーのグリーンをアクセント壁に採用したダイニングには、お子様の勉強スペースとなるカウンターも設置。タッチレス水栓や食器洗い乾燥機付きの機能的なシステムキッチンと、洗濯物を干せるランドリースペースが家事の負担を軽減します。奥行きのある玄関ホールは間接照明でおしゃれな空間に仕上げ、シューズインクロークで玄関周りもすっきりと整理できます。

【兵庫県内の店舗所在地】

加古川市（本社、住まいの広場）・神戸市・姫路市

アーキホームライフ｜1,100万円（税込）～

アーキホームライフは大阪、京都、兵庫に営業所を展開しているハウスメーカーです。

オリジナル商品の「プレミア」シリーズでは、価格を抑えながらもカスタマイズの自由度が高い規格住宅を建てることが可能です。
住宅性能等級主要8項目において最高等級を獲得。耐震性・断熱性・劣化耐性・耐久性など、さまざまな住宅性能に優れているのにもかかわらず、アーキホームライフのプレミアシリーズは、本体価格1617万円（税込）からとローコストです。

商品ラインナップ

完全自由設計の家（24坪）

ダブル断熱とトリプルガラスを採用した次世代省エネ基準のデザイン住宅。凹凸自由設計でお客様のワガママを叶え、共に創り上げる住まいづくりを実現します。コンパクトながら機能的で、メンテナンス費を抑える素材選択と建物バランスによる耐震チェックで地震に強い堅牢な住まいを提供。防音・バリアフリー施工など快適性を追求し、省エネと節税で家計の負担も軽減します。厳格な施工管理システムと充実した保証で安心の住まい。

【本体価格】：1,775万円(税抜)〜

平屋に暮らす本当の贅沢（18坪）

家事・子育て・夫婦二人暮らし、どのシーンでも住まう人に優しい平家住宅。明るく開放的なリビングは快適そのもので、ロフトや吹き抜けと梁などモデルハウスのような仕上がりも可能です。趣味趣向に合わせて「住まう」のこだわりを実現できるZEH対応住宅。ダブル断熱と高気密・高断熱、トリプルガラスを標準採用した、高耐久・高耐震の安心設計です。様々な暮らし方に合わせて、無理なく贅沢な自分だけの家が実現します。

【本体価格】：1,767万円(税抜)〜

【兵庫県内の店舗所在地】

西宮市・神戸市・姫路市・加古川市・加東市・朝来市・豊岡市

徳栄建設｜1,000万円台～

徳栄建設は地元川西市に根を下ろし、注文住宅、分譲住宅、住宅リフォームの3つを柱として手掛けるハウスメーカーです。

徳栄建設は自由設計が基本です。それぞれの施主の要望やライフスタイルに合わせた家を提供します。
あらかじめ構造や材料、設備といった仕様を決めているため、1,000万円台というローコストな価格設定が実現しています。
アフターサービスは充実の保証の他、6ヶ月・2年・5年の無料定期点検を実施しており、困った時は電話一本でいつでも対応してくれます。

施工事例

こだわりの外構が映える家

建物をダークカラーでまとめ、門扉や塀もトータルコーディネートされたシックモダンな住まい。植栽や門柱のライトアップが夜の外観を印象的に演出し、来客を温かく迎えます。室内は2.7mの高い天井が開放感を生み出す17帖の広々リビングが特徴。コンロ前の壁をなくした開放的なキッチンには黒の家電をアクセントとして配置。壁掛けテレビの背面にはアクセントクロスを施し、空間に変化をつけています。玄関は絵画のように貼ったクロスが印象的で、洗面台はシンプルデザインにアクセントクロスで個性を演出。寝室には仕事用デスクと壁掛けテレビを設置し、生活の質を高める工夫が随所に見られます。

吹き抜けの解放感と光を満喫 ブラック＆ホワイトでモダンな家

メリハリのあるブラック＆ホワイトのシャープな外観が特徴的な住まい。シンプルなフォルムに窓でアクセントを添え、モダンな印象を演出しています。室内は高窓からも光がたっぷり入る開放的な吹き抜け空間が魅力。白い大理石調の床と白壁がより明るさを引き立て、吹き抜けに面したフリーコーナーは透明の手すり壁で広がりを感じられます。キッチンは黒を選択してすっきりとした印象に仕上げ、モノトーンの空間に緑を配することで美しいコントラストを創出。リビングに続く洋室は黒のキッチンと対照的な白くて明るい空間として設計され、印象的な吹き抜けの玄関は白い収納扉ですっきりとまとめられています。約98坪の広い敷地を活かした庭はリビングからも望め、豊かな暮らしを彩ります。

ピーチホーム｜1,594万円（税込）～

ピーチホームは低価格で購入できるPシリーズというローコスト住宅を手掛けるハウスメーカーです。洲本市に店舗があります。

ピーチホームのローコスト住宅の秘密は、徹底したコストカット・職人さんの協力共同仕入れ、無駄のないスタッフ体制、打ち合わせコストの効率化、広告費カット、展示場に出展しないなどの企業努力によるもの。少しでも安く快適な住まい作りを心がけています。
また、住宅ローンの相談もOKのため、自己資金が少ない方や他のローンがある方も安心して任せることができます。

商品ラインナップ

ピーチホームでは、ライフスタイルや家族構成に合わせた多彩なシリーズをご用意しています。すべての住宅において、コストを抑えながらも耐震性や耐久性、デザイン性に妥協しない家づくりを実現。自由設計により、お客様のご要望に応じた理想の住まいをご提供します。

泉北ホーム｜1,488万円（税込）～

泉北ホームは関西圏を中心に事業展開している創業40年以上の老舗ハウスメーカーです。兵庫県では伊丹市に店舗があります。

泉北ホームの最大の特徴は「フル装備の家」シリーズに絞った商品展開です。フル装備の家は、商品名の通り生活に必要なさまざまな設備がコミコミのパッケージプランになった商品。本体価格が1,000万円台のローコストでマイホームが叶います。

坪単価は低めで、大手ハウスメーカーよりも価格を抑えつつ、大手ハウスメーカー以上のハイグレードな設備を採用できると謳っています。

商品ラインナップ

SMILE PACKAGE（スマイルパッケージ）

高コスパで暮らしにスマイルをもたらす総2階建て住宅。30坪・3LDKを基本仕様とすることで特別価格を実現した注文住宅です。オプションなしでも大満足いただける高性能・高品質な設計で、家族が快適に暮らせる空間を提供します。コストパフォーマンスに優れた住まいでありながら、細部までこだわりぬいた仕様となっています。

【建物価格】：1,822万円(税込)

HIRAYA（ヒラヤ）

平屋・20坪・2LDKのコンパクトな平屋が創る心のゆとり。ワンフロアでムダがなく、家事や移動もコンパクトに。柱も壁も少なく済むため開放的な空間を実現し、時間にも心にも大人のゆとりが生まれます。オプションなしでも大満足いただける高性能・高品質な注文住宅で、コンパクトな平屋ならではの魅力を最大限に引き出した設計です。

【建物価格】：1,622万円(税込)

勝美住宅｜1,700万円台～

勝美住宅は「兵庫県で一番住み心地の良い勝美住宅の家づくり」と謳っているハウスメーカーです。

勝美住宅は、住宅の快適な室内環境を作るために断熱性に力を入れています。
断熱性に加え、耐震に関しては、全棟国内最高レベル耐震等級3 （相当）+制震装置を標準採用しており、安心安全な地盤造りをしてくれます。

プランも比較的自由度が高いため、自分に合った間取りやデザインにすることが可能。高性能かつローコストな住宅を建てたい方におすすめです。

商品ラインナップ

快適Katsumi

兵庫県南部に「ちょうどいい」住まいを提供する快適Katsumi。この地域に特化した「充分」かつ「ちょうどいい」性能を持った健康・快適・経済的な住まいづくりがコンセプトです。断熱性能と光熱費の数値を全棟確認し、性能だけでなく安全面にも配慮した最適な断熱材・工法で家づくりを提案しています。全棟国内最高レベルの耐震等級3+制震装置を標準採用し、大地震の際も家族と住まいを守る設計です。さらに精度の高い地盤調査を全棟実施し、より安全で頑丈な地盤改良をご提案。高い断熱性能により冷暖房効率をアップさせることで、光熱費だけでも生涯で数百万円もお得な経済的な暮らしを実現します。デザイン、性能、価格の全てのバランスが「ちょうどいい」住まいが快適Katsumiです。

カラベルデザイン

兵庫初の「より安く自由設計を」選べる、新しいカタチの定額制デザイン住宅。17名の設計士がお客様と共に理想の住まいを設計する、定額制でありながら最高品質のデザインプランニングを実現します。建物価格も付帯工事費もすべてコミコミの「定額制」で、追加費用が一切かからず、最初から最後までずっと価格が変わらない安心の住まいづくりが可能です（※防火・準防火仕様工事費、地盤改良工事・外構工事費は価格に含まれません）。メーカートップグレードのデザインキッチンから大きなシステムバス、通常であればオプションとなるエアコン、照明、カーテンなど暮らしに必要なものが全て標準仕様の「完全フル装備」の住まいです。注文住宅と建売住宅のいいとこどりをした、理想の住まいを手に入れることができます。

【兵庫県内の店舗所在地】

明石市・神戸市・加古川市・姫路市

サイエンスホーム｜1,700万円台～

サイエンスホームは、日本の伝統的な工法｢真壁づくり｣の家を1000万円台から提供するハウスメーカーです。

サイエンスホームでは適材適所で資材を使い分けており、人が直に触れる部分に関しては高価な国産の檜(ひのき)無垢材を贅沢に使用しています。この使い分けによって、ローコストな檜（ひのき）の家を実現しているのです。
人生の中で多くの時間を過ごす住居に、良質な檜(ひのき)を採用する事は、多くのリラックス効果を生み、健康的に暮らして行ける効果に期待が出来ます。

また、メーターモジュールの真壁づくりを採用している点が特徴の一つです。
真壁づくりとは、柱や梁を室内に露出させる日本の伝統工法で、露出している木材が呼吸を行っているため、湿度を調整してくれます。
外張り断熱による優れた断熱性もあり、外気温の影響を受けにくくなるのが特徴です。

商品ラインナップ

平屋スタイル（1階建て）

シングルライフやセカンドライフを楽しみたい方におススメの1階建ての基本プラン。構造的にもっとも強く暮らしやすい平屋は、離れや隠れ家、小家族にも人気です。シンプルながらも機能的な間取りで、限られた空間を最大限に活かした設計が特徴です。

【参考価格】：1,700万円台〜（カウンターは含みます）※

ロフトスタイル（1.5階建て）

2～4人家族にマッチした1.5階建ての基本プラン。吹き抜け仕様でシンプル動線の間取りは、コンパクトなのに充分な広さが魅力です。メインの生活空間は1階に集約しつつ、ロフトスペースを活用することで限られた敷地でも快適な住空間を実現します。

【参考価格】：1,800万円台〜（ウッドデッキは含みません）※

【兵庫県内の店舗所在地】

加古川市・姫路市

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

LIFULL HOME’Sなら、兵庫県をはじめ希望の地域でローコスト住宅を扱うハウスメーカーのみを絞り込んで、カタログを一括請求することが可能！「1000万円台」や「2,000万円～2,500万円」など、細かい希望価格帯も指定できます。

一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

兵庫県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅を建てる際、まず兵庫県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめです。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	兵庫県	全国	兵庫県	全国
建築費用（建物）	3716	3,569.7	3054.3	3,010.6
土地代	–	–	1603.4	1,444.9

上記の表には固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

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兵庫県の世帯年収・準備金・返済額の相場

兵庫県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	兵庫県	全国	兵庫県	全国
世帯年収	635.1	602.2	629	639.3
準備資金	622.4	596.6	428.5	412.3
毎月の返済額	10.3	9.4	13	12.4

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ローコスト住宅なら相場と比べて費用を抑えて家を建てられます。自分達の希望をできる限り叶えられるローコスト住宅を探していきましょう。

兵庫県のローコスト住宅まとめ

いかがだったでしょうか？
兵庫県でローコスト住宅を手掛けるおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
注文住宅は自分の希望に沿った家づくりができます。
ハウスメーカー・工務店によって特徴や強みは様々ですので、自分に合うハウスメーカー・工務店を選んでみてくださいね。

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