兵庫県でローコスト住宅を扱うハウスメーカー・工務店9選!神戸エリアの新築も紹介

2023.02.01

兵庫県は多様な気候と風土を通して、海水浴やスキー、温泉などの多彩なレジャーが楽しめることから、「日本の縮図」といわれています。
今回は、そんな兵庫県でローコスト住宅を建てたい方に向けて、おすすめのハウスメーカーや工務店を、厳選して9社ご紹介します。

ローコスト住宅とは、1,000万円台、坪単価にすると30万円から50万円で建てられる家となります。住宅メーカーごとに設計や設備をはじめ、本体価格が異なりますので、好みや予算に合わせた家づくりの参考にしてください。

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兵庫県でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店9選

では早速、兵庫県でローコスト住宅を手掛けているハウスメーカーや工務店を見ていきましょう。

タツノコホーム|845万円(税込)~

タツノコホームは税込み845万円からの超ローコスト住宅を手掛けるハウスメーカーです。

タツノコホームの特長

  • ・耐震と耐久性に優れた木造軸組工法を採用
  • ・工期が短い
  • ・充実のアフターサービス

タツノコホームは、耐震と耐久性に優れた木造軸組工法を採用しています。
またベタ基礎と呼ばれるコンクリートで基礎を支えることで強固な建物になります。
規格型の建物なので、工期が短いことも特徴の一つです。建てた後も、充実したアフターメンテナンスや長期保証があるので安心です。

「超ローコスト住宅」をうたうだけあり、商品プランはどれも格安。32坪の4LDKが建物価格1,216.6万円(税込)で建てられるなど、ファミリー世帯に嬉しいラインナップとなっています。

兵庫県内の店舗所在地

支店名住所
本社兵庫県三木市別所町朝日ケ丘1-5
たつの店兵庫県たつの市龍野町富永793-3
三木店兵庫県三木市末広2丁目3-22
姫路店兵庫県姫路市砥堀706-1

昭和住宅|1,094万円(税込)~

昭和住宅は兵庫を中心に、分譲住宅・注文住宅・リフォーム・マンション・アパート・土地活用をはじめ、様々な地域事業を手掛ける総合住宅メーカーです。

昭和住宅の特長

  • ・地震に強い家を提供
  • ・エコで省エネな暮らし
  • ・充実のアフターサービス

地盤や基礎をしっかりと調査することで、地震に強く、安心で安全な暮らしを提供しています。
断熱性・気密性・省エネ性に優れており、環境・家族・家計に優しい注文住宅を建てることが可能です。
また、引き渡し後2年以内に計3回の定期点検を実施、その後の5年点検・10年点検も有償で行っているので、建てた後も安心です。

人気の平屋プラン「HEIZO」では、モダンなデザインの住宅を1,094万円(税込)から提供。ローコストでありながら、間取りやインテリアのアレンジが可能です。

兵庫県内の店舗所在地

支店名住所
本社兵庫県加古川市平岡町新在家117
神戸支店兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-18
昭和住宅・福本ビル4階
姫路支店兵庫県姫路市神屋町3丁目53-1
住まいの広場兵庫県加古川市平岡町新在家119-2
住まいの広場 明石店兵庫県明石市魚住町住吉1丁目4-12

アーキホームライフ|1,100万円(税込)~

アーキホームライフは大阪、京都、兵庫に営業所を展開しているハウスメーカーです。

アーキホームライフの特長

  • ・自由度の高い規格住宅
  • ・高水準な住宅性能
  • ・優れたコストパフォーマンス

オリジナル商品の「プレミア」シリーズでは、価格を抑えながらもカスタマイズの自由度が高い規格住宅を建てることが可能です。
住宅性能等級主要8項目において最高等級を獲得。耐震性・断熱性・劣化耐性・耐久性など、さまざまな住宅性能に優れているのにもかかわらず、アーキホームライフのプレミアシリーズは、本体価格1617万円(税込)からとローコストです。

兵庫県内の店舗所在地

支店名住所
西宮北口展示場兵庫県西宮市高松町2-29
神戸展示場兵庫県神戸市西区森友4丁目2-1
加古川展示場兵庫県加古川市尾上町今福49-1
神戸新聞ハウジングセンター加古川内
姫路展示場兵庫県姫路市城東町五軒屋40-1
神戸新聞ハウジングセンター内
加東展示場兵庫県加東市上中182-1
朝来展示場兵庫県朝来市和田山町玉置647−10
豊岡展示場兵庫県豊岡市大手町8-5
アビックスαビル1階
IKOIショールーム
(HEIZO)
兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目257-3

徳栄建設|1,000万円台~

徳栄建設は地元川西市に根を下ろし、注文住宅、分譲住宅、住宅リフォームの3つを柱として手掛けるハウスメーカーです。

徳栄建設の特長

  • ・リーズナブルな自由設計の家
  • ・土地探しからアフターサポートまでの一貫体制
  • ・安心できるアフターサービス

徳栄建設は自由設計が基本です。それぞれの施主の要望やライフスタイルに合わせた家を提供します。
あらかじめ構造や材料、設備といった仕様を決めているため、1,000万円台というローコストな価格設定が実現しています。
アフターサービスは充実の保証の他、6ヶ月・2年・5年の無料定期点検を実施しており、困った時は電話一本でいつでも対応してくれます。

兵庫県内の店舗所在地

支店名住所
本社兵庫県川西市火打2丁目16-26 徳栄ビル

ピーチホーム|1,594万円(税込)~

ピーチホームは低価格で購入できるPシリーズというローコスト住宅を手掛けるハウスメーカーです。

ピーチホームの特長

  • ・圧倒的な安さ
  • ・地域密着型の家づくり
  • ・住宅ローンの相談が可能

ピーチホームのローコスト住宅の秘密は、徹底したコストカット・職人さんの協力共同仕入れ、無駄のないスタッフ体制、打ち合わせコストの効率化、広告費カット、展示場に出展しないなどの企業努力によるもの。少しでも安く快適な住まい作りを心がけています。
また、住宅ローンの相談もOKのため、自己資金が少ない方や他のローンがある方も安心して任せることができます。

兵庫県内の店舗所在地

支店名住所
本社兵庫県洲本市納316-1

泉北ホーム|1,488万円(税込)~

泉北ホームは関西圏を中心に事業展開している創業40年以上の老舗ハウスメーカーです。

泉北ホームの特長

  • ・フル装備の家を提供
  • ・坪単価が安い(50万~60万/坪)
  • ・住宅性能が優秀

泉北ホームの最大の特徴は「フル装備の家」シリーズに絞った商品展開です。フル装備の家は、商品名の通り生活に必要なさまざまな設備がコミコミのパッケージプランになった商品。本体価格が1,000万円台のローコストでマイホームが叶います。

坪単価は低めで、大手ハウスメーカーよりも価格を抑えつつ、大手ハウスメーカー以上のハイグレードな設備を採用できると謳っています。

兵庫県内の店舗所在地

支店名住所
伊丹市役所前ショールーム兵庫県伊丹市広畑2丁目51-1

勝美住宅|1,700万円台~

勝美住宅は「兵庫県で一番住み心地の良い勝美住宅の家づくり」と謳っているハウスメーカーです。

勝美住宅の特長

  • ・ローコストで自由度の高いプランを展開
  • ・優れた断熱性
  • ・地震に強い家が標準仕様

勝美住宅は、住宅の快適な室内環境を作るために断熱性に力を入れています。
断熱性に加え、耐震に関しては、全棟国内最高レベル耐震等級3 (相当)+制震装置を標準採用しており、安心安全な地盤造りをしてくれます。

プランも比較的自由度が高いため、自分に合った間取りやデザインにすることが可能。高性能かつローコストな住宅を建てたい方におすすめです。

兵庫県内の店舗所在地

支店名住所
明石支店兵庫県明石市花園町2-2
神戸支店兵庫県神戸市垂水区川原5丁目2-5
加古川支店兵庫県加古川市加古川町北在家2690
姫路支店兵庫県姫路市東延末2丁目2番地
姫路大津支店兵庫県姫路市大津区西土井372-3

ヤマダホーム|1,100万円台~

ヤマダホームは、ヤマダホールディングスグループのハウスメーカーです。

ヤマダホームの特長

  • ・24時間換気システムの住まいを提供
  • ・安心の長期保証サービス
  • ・高品質な住まいをリーズナブルに

ヤマダホームは、住まいに壁内換気システムを導入しています。壁の中を通気するので、内部の結露を防ぐ作用があり、木の劣化や防腐、シロアリによる被害を防ぐことができます。

また、デザイン性に優れた木造住宅も魅力のひとつです。デザインにこだわりたい方にもおすすめのハウスメーカーです。1,000万円台のローコストでおしゃれな住宅を建てられるのは魅力ですね。

住宅設備に関しては、一般的に2年から5年程の保証で終わりがちですが、さらにヤマダホームズで建築すれば10年間無料で修理交換してもらうことができます。

兵庫県内の店舗所在地

支店名住所
本社兵庫県三木市末広2丁目5−91
阪神支社姫路事務所兵庫県姫路市安田1丁目68−1
兵庫支店兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6−26
東神戸センタービル 4階
ヤマダ不動産 西宮甲子園店兵庫県西宮市浜松原町2−22
ヤマダ電機テックランド西宮甲子園店 1F
50joint | ヤマダホーム兵庫県三木市志染町広野1丁目250−4

サイエンスホーム|1,700万円台~

サイエンスホームは、日本の伝統的な工法「真壁づくり」の家を1000万円台から提供するハウスメーカーです。

サイエンスホームの特長

  • ・ストレスフリーなひのきを使った家づくり
  • ・メーターモジュールの真壁づくり
  • ・外張り断熱による優れた断熱性

サイエンスホームでは適材適所で資材を使い分けており、人が直に触れる部分に関しては高価な国産の檜(ひのき)無垢材を贅沢に使用しています。この使い分けによって、ローコストな檜(ひのき)の家を実現しているのです。
人生の中で多くの時間を過ごす住居に、良質な檜(ひのき)を採用する事は、多くのリラックス効果を生み、健康的に暮らして行ける効果に期待が出来ます。

また、メーターモジュールの真壁づくりを採用している点が特徴の一つです。
真壁づくりとは、柱や梁を室内に露出させる日本の伝統工法で、露出している木材が呼吸を行っているため、湿度を調整してくれます。
外張り断熱による優れた断熱性もあり、外気温の影響を受けにくくなるのが特徴です。

兵庫県内の店舗所在地

支店名住所
兵庫南店兵庫県加古川市野口町良野242-19
兵庫西店兵庫県姫路市砥堀711−1

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

LIFULL HOME’Sなら、兵庫県をはじめ希望の地域でローコスト住宅を扱うハウスメーカーのみを絞り込んで、カタログを一括請求することが可能!「1000万円台」や「2,000万円~2,500万円」など、細かい希望価格帯も指定できます。

一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6~7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ!5~10分ほどで請求が完了します。

もし、カタログよりも詳しい見積りや間取りプランが欲しい方は、タウンライフ家づくりの利用がおすすめです!

兵庫県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅を建てる際、まず兵庫県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめです。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。
(※参照:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2021年度)」

  土地購入なし(万円) 土地付き(万円)
兵庫県 全国 兵庫県 全国
建築費用(建物) 3716 3,569.7 3054.3 3,010.6
土地代 1603.4 1,444.9

上記の表には固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

兵庫県の人気エリアの土地相場【クリック】

順位(人気順)市町村名坪単価平均
1位西宮市99万8,289円/坪
2位明石市36万8,274円/坪
3位神戸市中央区409万458円/坪
4位神戸市西灘区94万495円/坪
5位芦屋市123万2,907円/坪
6位姫路市32万4,615円/坪
7位宝塚市19万858円/坪
8位神戸市灘区32万5,923円/坪
9位伊丹市59万4,710円/坪
10位三田市18万5,234円/坪
参考:いい部屋ネットhttps://tochidai.info/hyogo/

ローコスト住宅なら相場と比べて費用を抑えて家を建てられます。自分達の希望をできる限り叶えられるローコスト住宅を探していきましょう。

兵庫県の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、兵庫県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか?」、「準備資金はどの程度あればいいのか?」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
(※参照:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2021年度)」

  土地購入なし(万円) 土地付き(万円)
兵庫県 全国 兵庫県 全国
世帯年収 635.1 602.2 629 639.3
準備資金 622.4 596.6 428.5 412.3
毎月の返済額 10.3 9.4 13 12.4

兵庫県のローコスト住宅まとめ

いかがだったでしょうか?
兵庫県でローコスト住宅を手掛けるおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
注文住宅は自分の希望に沿った家づくりができます。
ハウスメーカー・工務店によって特徴や強みは様々ですので、自分に合うハウスメーカー・工務店を選んでみてくださいね。

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