大阪府でローコスト住宅を扱うおすすめハウスメーカー・工務店9選|1,000万円台で建てられる家

ハウスメーカー 工務店 2023.02.02

「大阪にマイホームが欲しいけど、毎月のローン返済が心配」
「1,000万円台で家を建てられるハウスメーカーってあるの?」

費用を抑えてマイホームを建てようと考えたとき、選択肢にあがるのがローコスト住宅です。
今回は「1,000万円台で建てられる家」をテーマに、大阪府でローコスト住宅を扱うハウスメーカー・工務店を10社ご紹介します。

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大阪府でローコスト住宅を扱うおすすめハウスメーカー・工務店

では早速、大阪府でローコスト住宅を扱うハウスメーカーと工務店を見ていきましょう。

それぞれのハウスメーカーの特徴やおすすめポイントをまとめているので、大阪でローコスト住宅を検討している人はぜひ参考にしてみてください。

キャンディハウス:800万円台~

キャンディハウスは大阪府和泉市に本社を持つローコスト住宅メーカーです。「超ローコスト住宅専門店」として、本体価格768万円からの家づくりを提案しています。

キャンディハウスの特長

  • ・徹底したコストカットで超ローコスト住宅を実現
  • ・住宅ローンの審査通過実績多数
  • ・4LDKの住まいを1,400万円台で建てられる

キャンディハウスは住宅展示場への出展を行わず、テレビCMや住宅情報誌への掲載も行っていません。また、メーカー材を安く仕入れるため、共同仕入れの仕組みを確立しました。こうした徹底したコストカットによって、1,000万円台の家づくりを可能にしています。

またキャンディハウスは、専門スタッフが住宅ローンの相談に対応しています。年収200万円台でも住宅ローンが組めたなど、審査通過実績が豊富な点も安心です。

キャンディハウスのプラン例(参考価格)

  • ・4LDK(32坪):1,429万円(税込)
  • ・3LDK(26.5坪):1,221万円(税込)
  • ・2LDK(20坪):1,095万円(税込)

大阪府内の店舗所在地

支店名住所
本店大阪府和泉市はつが野1丁目44-5
大阪狭山店大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目840-2
貝塚店大阪府貝塚市海塚57番地1
イオン藤井寺店大阪府藤井寺市岡2丁目10−11

D’S STYLE(ディーズスタイル):1,500万円台~

出典 : D’S STYLE

D’S STYLEはおしゃれでシンプルなローコスト住宅を提供する工務店です。

D’S STYLEの特長

  • ・機能性とデザイン性の両方を実現する家づくり
  • ・ダブル断熱で冬暖かく夏涼しい家を実現
  • ・経年美化を楽しめる素材をローコストで提供

D’S STYLEのローコスト住宅の秘密は、「シンプルな家の形」にあります。
コンセプトを明確にし無駄を取り除いたシンプルな住まいをつくることで、素材の質を落とさずにコストダウンを可能にしました。

商品プランは全部で5種類(2023年時点)。基本となる「ベーシック」、片流れ屋根の「シェド」切妻屋根の「ガブル」、3階建ての「トール」平屋の「バンガロー」が用意されています。

3階建ての狭小住宅や平屋住宅に対応している点も魅力です。

D’S STYLEのプラン例(参考価格)

30.11坪:1,592万8,000円(税込)

大阪府内の店舗所在地

支店名住所
岸和田メインオフィス大阪府岸和田市箕土路町2丁目8-10
豊中オフィス大阪府豊中市穂積1丁目5-4-101

アンデハウス:1,012万円(税込)~

アンデハウスは、大阪でデザイン性の高いローコスト住宅を扱う工務店です。

アンデハウスの特長

  • ・自然素材を使った家をリーズナブルに提供
  • ・間取りプランとスタイルを自由に組み合わせられる
  • ・900万円台の家づくりも可能

豊富なデザインの中から自分好みのスタイルや間取りプランを選べます。あえて住まいを規格化することで余分なコストを削り、シンプルで高性能なローコスト住宅を実現しています。

アンデハウスの商品ラインアップは全4種類。どの商品にも自然素材が使われていて、平屋スタイルやビンテージ、フレンチなどデザインも豊富です。またどの商品も本体価格が1,000万円台から用意されている点も魅力!

アンデハウスのプラン例(参考価格)

  • ・match(4LDK/24.71坪):1,230万円(税込)~
  • ・WOODBOX(3LDK):1,012万円(税込)~
  • ・bungalow(2LDK/22.04坪):987万8,000円(税込)~
  • ・jigsaw(3LDK/31.56坪):1,651万円(税込)~

大阪府内の店舗所在地

支店名住所
本社大阪府泉南市樽井2丁目23-20

ゼロホーム:1,000万円台~

ゼロホームは価格と性能、どちらも妥協したくないという方におすすめのハウスメーカーです。

ゼロホームの特長

  • ・長期優良住宅が1,000万円台で建てられる
  • ・住宅性能評価7項目で最高等級をクリア
  • ・20年の地盤保証付き

ゼロホームは「100年住宅」をコンセプトに、壁や屋根、サッシなどのパーツごとにメンテナンスできるスケルトンインフィル工法を採用しています。

最大の特長は、本体価格が1,000万円台のローコスト住宅でありながら、長期優良住宅の基準もクリアしている点。耐震性能や断熱性能といった7つの住宅性能評価で最高等級を獲得しています。

また、地盤調査から補強対策、保険対応まで含まれた地盤保証が20年付いているなど、建てた後のフォロー体制も万全です。

ゼロホームのプラン例(参考価格)

34.19坪:1,930万円(税込)

大阪府内の店舗所在地

支店名住所
守口展示場大阪府守口市河原町5-10

タマホーム:1,500万円台~

タマホームは、大阪を含めた全国でローコスト住宅を展開する大手ハウスメーカーです。

タマホームの特長

  • ・構造躯体に良質な国産木材を使用
  • ・自社施工体制でコストカットを実現
  • ・最長60年の長期保証・点検あり

柱や土台、床合板などの構造躯体に1棟あたり約74.1%の国産木材を使っています。国産の木材を使った住宅をローコストで建てたい方におすすめのハウスメーカーです。

「品質も、価格も、叶う家。」をコンセプトに、生産者と直接つながる流通システムや一貫した自社施工体制によって中間マージンをカット。スケールメリットを活かした企業努力で、良質かつローコストな住宅の提供を実現しています。

タマホームのプラン例(参考価格)

  • ・3LDK(31.9坪):1,500万円~1,999万円

タマホームさんは、ほかのハウスメーカーなどに比べ、良心的な価格設定だと思いました。標準仕様に満足できるものが多かったので、オプション費などが抑えられたのもありがたかったです。

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大阪府内の店舗所在地

支店名住所
和泉大津店大阪府泉大津市昭和町3-39
大阪支店大阪府茨木市清水1丁目34番8号
枚方営業所大阪府枚方市堂山東町7番3号
豊中店大阪府豊中市中桜塚3-10-29
高槻店大阪府高槻市梶原中村町2番3号
新大阪支店大阪府大阪市鶴見区 焼野1丁目南2番
花博記念公園ハウジングガーデン内
なんば店大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1
なんば住宅博内
東大阪店大阪府東大阪市横小路町5丁目3番28号
堺支店大阪府堺市美原区黒山147-1
佐野営業所大阪府泉佐野市中庄1394

アーキホームライフ:1,100万円(税込)~

アーキホームライフは大阪・兵庫・京都で展開するハウスメーカーです。

アーキホームライフの特長

  • ・全棟がZEH対応
  • ・住宅性能評価8項目で最高等級を獲得
  • ・ローコストなプランが豊富

アーキライフホームでは、こだわりを取り入れた自由設計でありながら、本体価格1,100万円(税込)からのローコスト住宅を提供しています。

商品ラインナップは全12種類(2023年時点)。平屋から2世帯、3階建てなどスタイルも豊富です。
ほとんどの商品が本体価格1,000万円台から建てられるリーズナブルさは大きな魅力といえるでしょう。

「ダブル断熱」+「アルミ遮熱」の高い断熱性能で、省エネ性の高い家づくりを得意としていて、全棟がZEH対応となっています。
また、耐震性や耐久性といった8つの住宅性能評価で最高等級を獲得。高性能なローコスト住宅を実現しています。

アーキホームライフのプラン例(参考価格)

  • ・ZERO CUBE + FUN(3LDK/32坪):1,100万円(税込)~
  • ・プレミア平屋(2LDK/18坪):1,456万円(税込)~
  • ・プレミア3階(3LDK/31坪):1,878万円(税込)~

私たちがガツガツされるのが嫌いだし、金額を気にしていたこともあるので営業さんも気を遣って提案してくれたと思います。
標準仕様の選択肢は限られていましたが、無垢床も標準仕様なのは良かったなと思います。

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大阪府内の店舗所在地

支店名住所
千里展示場大阪府吹田市千里万博公園1番7号
ABCハウジング千里住宅公園内
花博展示場大阪市鶴見区焼野1丁目南2番
中百舌鳥展示場大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428
ABCハウジング中百舌鳥住宅公園7号地
和泉展示場大阪府和泉市唐国町三丁目18番50号
毎日ハウジング和泉中央住宅展示場

秀光ビルド:963万円(税込)~

秀光ビルドは、「価格」「安心」「品質」の3つにこだわった住まいを提供するハウスメーカーです。

秀光ビルドの特長

  • ・諸経費や設備費まですべて入ったコミコミ価格
  • ・保証やアフターサービスまですべてが標準装備
  • ・優れた耐震+制震を実現するSKダンパーを採用

秀光ビルドの最大の特徴は「コミコミ価格」です。
この「コミコミ価格」には建物本体はもちろん、水廻り設備や諸経費、マイホームに必要なすべての費用が含まれています。

ローコスト住宅だと思っていたけど、いざ建ててみたら予算を大幅にオーバーしていた…という心配が無い明朗会計は、非常に良心的です。
また、各保証やアフターサービスまですべてが標準装備に組み込まれています。

秀光ビルドの商品ラインナップは、規格住宅と自由設計住宅、平屋住宅、2世帯住宅の4種類(2023年時点)。どれも1,000万円台から建てられます。平屋住宅は最安で本体価格963万円(税込)と、ローコスト住宅の中でも破格です。

秀光ビルドのプラン例(参考価格)

  • ・規格住宅(20坪~):993万円(税込)~
  • ・自由設計(20坪~):1,058万円(税込)~
  • ・自由設計+長期優良住宅(25坪):1,496万円(税込)~

大阪府内の店舗所在地

支店名住所
住まいづくり館-堺-大阪府堺市美原区黒山139番地2

リュウソークリエイト:1,000万円台~

リュウソークリエイトは、新築・リフォーム・外装工事をワンストップで行う大阪の工務店です。「1,000万円台から始める高機能ローコスト住宅」というコンセプトで、デザイン性と機能性を備えた住まいを提案しています。

リュウソークリエイトの特長

  • ・デザイン性の高い規格住宅をローコストで提供
  • ・デザインの種類が豊富
  • ・20年間の地盤保証と5年間の白アリ保証制度あり

リュウソークリエイトは、ローコスト住宅とオーダーメイド住宅の両方を手がけています。

ローコスト住宅の商品ラインナップは「RYUSO SELECT」と「RYUSO SELECT+」の2種類。
「RYUSO SELECT」は四角い形をベースに17種類のデザインから選べるデザイン規格住宅で、「RYUSO SELECT+」規格住宅の間取りをこだわりに合わせてアレンジできるセミオーダー住宅です。

シンプルでおしゃれなローコスト住宅を建てたい方に特におすすめといえます。

リュウソークリエイトのプラン例(参考価格)

  • ・ZERO CUBE+FUN(3LDK/29.8坪):1,100万円(税込)
  • ・HYVA AND STYLE(4LDK/32.06坪):1,320万円(税込)
  • ・Blanc Ange(3LDK/27.80坪):1,320万円(税込)

大阪府内の店舗所在地

支店名住所
本社大阪府東大阪市水走1-19-18

イシカワ:1587万円(税込)~

出典 : イシカワ

イシカワは「コストパフォーマンス最大を目指す」というコンセプトを持つローコスト住宅メーカーです。

イシカワの特長

  • ・全棟が長期優良住宅仕様
  • ・月々5万円から自由設計の家が建てられる
  • ・木造軸組パネル工法で高い耐震性を実現

イシカワは直接発注による施工体制の確立や大量仕入れによるメーカー協力など、さまざまな取り組みでコスト削減を行っています。こうした企業努力が、高品質で低価格な家づくりを可能にしているのです。
またイシカワの住まいは、耐震等級や劣化対策等級は最高ランクの3を獲得しています。ZEH対応住宅や省エネ住宅を建てたい方にもおすすめです。

イシカワの商品ラインナップは、どれも本体価格が1,000万円台から。テイストや価格帯、坪数を自由に組み合わせられる柔軟なプランニングが魅力です。

イシカワのプラン例(参考価格)

  • ・4LDK:1,587万円(税込)~
  • ・4LDK:1,666万円(税込)~
  • ・4LDK:1,780万円(税込)~

大阪府内の店舗所在地

支店名住所
大阪展示場大阪府吹田市千里万博公園1-7
ABCハウジング千里住宅公園内

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sカタログ一括請求サービスがおすすめです。

LIFULL HOME’Sなら、大阪府をはじめ希望の地域でローコスト住宅を扱うハウスメーカーのみを絞り込んで、カタログを一括請求することが可能!「1000万円台」や「2,000万円~2,500万円」など、細かい希望価格帯も指定できます。

一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6~7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ!5~10分ほどで請求が完了します。

もし、カタログよりも詳しい見積りや間取りプランが欲しい方は、タウンライフ家づくりの利用がおすすめです!

大阪府の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅で費用を抑えたい方は、まず大阪の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめ。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。
(参照:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2021年度)」

  土地購入なし(万円) 土地付き(万円)
大阪 全国 大阪 全国
建築費用(建物) 3,952 3,569.7 2,874.1 3,010.6
土地代 2,007.3 1,444.9

固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

大阪府の人気エリアの土地相場【クリック】

順位(人気順)エリア名土地価格
1位大阪市北区1107万5413円/坪
2位大阪市天王寺区250万7438円/坪
3位吹田市94万4528円/坪
4位大阪市中央区1011万1035円/坪
5位豊中市78万5759円/坪
6位大阪市福島区232万9161円/坪
7位高槻市66万0902円/坪
8位箕面市75万0413円/坪
9位大阪市都島区120万1322円/坪
10位大阪市阿倍野区264万8406円/坪
(参照:土地代データ(2022年基準地価)住みたい街ランキング2022<大阪府版>

ローコスト住宅なら相場と比べて費用を抑えて家を建てられます。自分達の希望をできる限り叶えられるローコスト住宅を探していきましょう。

大阪府の世帯年収・準備金・返済額の相場

続いて、大阪で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか?」、「準備資金はどの程度あればいいのか?」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
(参照:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2021年度)」

  土地購入なし(万円) 土地付き(万円)
大阪 全国 大阪 全国
世帯年収 616.5 602.2 667.4 639.3
準備資金 764.4 596.6 463.6 412.3
毎月の返済額 10.6 9.4 13.5 12.4

大阪府のローコスト住宅おすすめハウスメーカー・工務店まとめ

ローコスト住宅を選ぶ際「なぜローコストなのか」ということに着目すると、ハウスメーカーごとの違いがわかります。

コストカットの努力はハウスメーカーによってさまざま。「ローコストでもここだけは譲りたくない!」という自分のこだわりとハウスメーカーの特徴が一致すれば、ローコスト住宅であっても満足度の高い家づくりができます。

今回の記事を参考に、ぜひ素敵なマイホームを建ててください。

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