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東京都の地盤が強い地域・弱い地域

地盤 地震 東京都 2021.10.06

東京の地盤は、山地・丘陵地、山の手の台地と、下町の沖積低地、そして台地を刻む谷からできている谷底低地に分類されます。
沖積低地や谷底低地は、地震が起きた場合に揺れが増幅されやすいため、比較的被害が発生しやすい地域といえます。

都道府県別 地盤の特徴と強弱

東京都のエリア別地盤の強弱

今でも「山手」「下町」という言葉がありますが、これは山手が台地で標高が高く、下町は沖積低地で標高が低かったことからきています。また、昔から山手は高級住宅街、下町は庶民の住んでいる地域というイメージがありますが、これは江戸時代に地盤の強い山手には大名など、下町には職人や商人などが住んでいたことが由来です。

東部は全体的に「ゼロメートル地帯」

ゼロメートル地帯とは海抜0m以下の土地のことであり、海面と同じ高さかそれ以下であることを示しています。

もともと低地だった東京の東部ですが、その範囲は江戸時代の川の整備や埋め立てによる土地開発によって、次第に拡張していきました。また明治時代以降の産業の発展に伴って地下水の汲み上げが過剰に行われた影響で、地盤沈下が起こり、ゼロメートル地帯が増えたともいわれています。

ゼロメートル地帯は他の地域よりも水害による悪影響を受けやすい傾向があり、状況によってはゼロメートル地帯全体が水没してしまう危険性があります。 23区の東部(足立区、葛飾区、江戸川区、墨田区、江東区、中央区)及び東京湾岸地域、品川区、板橋区には水没や液状化が発生しやすい地域が多く集まっており、いざという時のために排水ポンプを設置したり、住民の避難訓練、さらに救助体制の構築が求められたりする地域にもなっています。

中央部から西部にかけて広がる台地は「武蔵野台地」

東京は低地と台地が多い地域なので、台地の中に高台が存在します。

武蔵野台地自体が低地より標高が高いのですが、その中でも高台として有名な地域が「新宿周辺」です。この地域は「淀橋台」と「豊島台」と呼ばれている2つの高台の上にあり、関東大震災でも被害の少なかった地域として知られています。

新宿周辺のほかに高台として知られているのは、「大田区の北西部」です。 大田区は区内の北西側が台地になっており、この地域には高級住宅地である「田園調布」があります。

山手の台地にも谷底低地は点在

強固な地盤と思われている山手の台地にも谷底低地は点在しているため、山手エリアだからといって地震に強いとは一概には言えません。沖積低地は東東京に広く分布していて、厚み10m以上の軟弱地盤が続いている地域も多く存在します。

ただし、弱い地盤の土地でも、程度によっては地盤改良で地震に強い家を建てることが可能になります。 土地を選ぶ際は、地盤改良の費用と地価とを付き合わせて、トータルで考えるようにしましょう。

都道府県別 地盤の特徴と強弱