栃木県でローコスト住宅が建てられるハウスメーカー・工務店6選！1000万円台からの住宅
2025.08.06本ページはプロモーションが含まれています。
ローコスト住宅は、費用を抑えてマイホームを建てる際の選択肢のひとつです。若い世帯を中心に、〜2000万台前半（坪単価では30〜50万円台）程までの金額で建てられるローコスト住宅の人気が集中しています。
今回は、栃木県内でローコスト住宅を扱っているハウスメーカー・工務店をピックアップしました。
それぞれの特長と基本情報もまとめたので、自分の理想と照らし合わせてみましょう。
栃木県にマイホームを建てたい方や、ローコスト住宅に興味がある人はぜひ参考にしてみてください。
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アオイホーム
アオイホームはローコスト住宅を専門とする工務店として、「おしゃれでかわいい」デザイン住宅を手頃な価格で提供しています。
数名のスタッフで担当するため人件費を大幅にカット、広告費も最小限に抑え1000万円台の注文住宅が実現。月々3万円台からという手頃な価格設定でありながら、長期優良住宅や高断熱住宅にも対応し、デザイン性と性能を両立した住まいづくりが特徴です。
人気のリクシルキッチンやシステムバス、タンクレストイレ「アラウーノ」や造作洗面台など、標準仕様も充実しています。外壁は希望に応じて総塗り壁も可能。かわいいおしゃれな外観、インテリアの提案も得意としています。
参考プラン例
- 平屋12坪プラン 1095万円
- 平屋15.25坪プラン 1342万円
- 2階建て24坪プラン 1610万円
- 2階建て32坪プラン 1936万円
※価格は税込
ホーデリーホーム
無駄をとことん省いた平屋プランが充実しているハウスメーカー・ホーデリーホーム。
ホーデリーホームは無駄を省いたシンプルなデザインと間取りで、1,000万円台のローコスト住宅を提供しています。
住む人の体に優しいFFCテクノロジーを採用し、シックハウス症候群になるリスクを軽減。
FFCテクノロジーはアレルギーになる可能性を低くできるだけでなく、カビやダニの発生を抑える効果に期待ができます。
ホーデリーホームで扱う住宅は、耐震等級3です。耐震等級3とは、震度6強から7程度のおよそ1.5倍の地震が起こっても、倒壊しない強度といわれています。さらに、平屋は建物の高さがない分、2階建ての家より強度が増していて、地震の多い日本ではとても人気の造りです。
また、引き渡し後は保証がしっかりとついてくるので安心です。住んでから不具合が起こった場合、10年間は無償点検を受けることができます。また、瑕疵保証は追加費用を払えば20年、住宅設備機器延長保証も有料で5年から10年に保証期間を伸ばすことができます。
薄井工務店
薄井工務店は、昭和21年の創業以来、地域密着で78年の実績を持つ老舗工務店です。「人と環境の未来を見据えた健康的な家づくり」をコンセプトに、栃木県産木材へのこだわりと高い技術力、充実したアフターサービスが特徴で、地域密着型の丁寧な家づくりを提供しています。
空気、デザイン、木材、構造・耐震、断熱、遮熱と6つのクオリティを重視し、環境問題に積極的に取り組んでおり、SBT（Science Based Targets）とSDGsの登録企業となっています。
耐震等級3の中でもトップレベルの構造計算を全棟で実施、断熱等級5の高断熱仕様、充実したアフターサービスで長期にわたる安心を届けています。
商品ラインナップ
薄井工務店ではフルオーダー注文住宅のほか、定額制のセミオーダー型住宅「木ばこの家」を用意しています。
木ばこの家でも栃木県産の優良な桧の柱、無垢の床材に自然塗料を使用し、決められたサイズの中であれば間取りを自由に変更できる商品です。
価格は仕様や設備によって変動しますが、栃木県産の高品質な木材を使用し、高性能な住宅を提供していることを考慮すると、コストパフォーマンスの高い価格設定となっています。
坪単価は51万円〜（参考：SDCプロジェクト）
30坪の場合：約1,530万円〜
カクニシビルダー
カクニシビルダーは、創業から125年の歴史を持つ老舗建築会社として、地域に根ざした家づくりを展開しています。
営業・設計・施工・アフターサービスまで専属チームで家づくりをサポート。一級建築士、二級建築士、耐震診断士、インテリアコーディネーター、住宅ローンアドバイザーなど、多資格スタッフが在籍しています。
独自のパワフルステージ工法を採用し、木造在来工法とツーバイフォー工法の良さを組み合わせた強固な構造を実現しています。
完全自由設計の注文住宅から規格住宅まで幅広く対応。長期保証制度も充実しており、栃木県全域で安心の家づくりを提供している工務店です。
商品ラインナップ
注文住宅・平屋・二世帯住宅など、ニーズに合わせた豊富な商品展開を行っています。
- カクニシプレミアムSTYLE
本体坪単価：58.5万円（税込）～ - デザイナーズ平屋住宅
本体参考価格：約1812万円（税込）～ - 二世帯住宅
本体参考価格：約1777万円（税込）～ - パウハウス（北欧住宅）
本体参考価格：1869万円（税込）～
施工エリア
宇都宮市・足利市・栃木市・佐野市・鹿沼市・日光市・小山市・真岡市・大田原市・矢板市・那須塩原市・さくら市・那須烏山市・下野市・上三川町・益子町・茂木町・市貝町・芳賀町・壬生町・野木町・塩谷町・高根沢町・那須町・那珂川町
夢家
夢家は、株式会社スタイリッシュハウスが手がけるローコスト住宅専門店です。「誰でも持てる一戸建て」をコンセプトに、無理なく家を建てられるシンプルで使いやすい住宅を提供しています。
全国工務店との共同仕入れや協力会社からの仕入れ価格協力、宣伝費の削減など、品質を落とさずコストを下げる工夫の徹底により、1,000万円前後の価格帯で高品質住宅を実現しています。
家を建てた後の幸せな生活のため、負担の少ないゆとりある返済で一戸建てに住んでほしいとの思いが込められています。
商品ラインナップ
ここでは夢家の人気プランBest3をご紹介します。（プラン一例の本体価格）
- 4LDK（4〜6人家族向け）・32.5坪・1621万円
- 3LDK（4人家族向け）・30坪・1482万円
- 2LDK（3人家族向け）・20坪・1114万円
カタログだけでなくオリジナルの間取りプランが欲しい方は、タウンライフ家づくりがおすすめです！
サイエンスホーム
国産ひのきをふんだんに使った住まいづくりを行うハウスメーカー・サイエンスホーム。
建物の重さを地盤に伝え、荷重を支持し地盤を固定する基礎づくりにもこだわっており、鉄骨づくりにも耐えられる「スラブ基礎」を採用。基礎全体を一体化させることで、鉄筋を高密度にしています。
また、無垢材を床に使っているので気持ちの良い歩き着心地です。
無垢の床は、季節に関係なくずっと素足でいられるのが魅力です。無垢材は天然木なので、木目の一つひとつに違いがあります。その自然の個性に愛着も湧くでしょう。
サイエンスホームは、建材の大量仕入れや作業工程の効率化によってコストカットを実現しています。
無垢材を使ったローコスト住宅は決して多くありません、素材にこだわったローコスト住宅を建てたい人におすすめのハウスメーカーです。
【栃木県内の店舗所在地】宇都宮市、那須塩原市、大田原市
ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ
「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。
LIFULL HOME’Sなら、栃木県をはじめ希望の地域でローコスト住宅を扱うハウスメーカーのみを絞り込んで、カタログを一括請求することが可能！「1000万円台」や「2,000万円～2,500万円」など、細かい希望価格帯も指定できます。
一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。
カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。
資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。
栃木県で注文住宅を建てるときの費用相場
栃木県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額、建設費・土地取得費などをご紹介します。
「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」「どのくらい費用をかけているのか」など、参考にして資金計画を立ててみてください。
参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2023年度）」
| 土地購入なし（万円） | 土地付き（万円） | |
|---|---|---|
| 建設費 | 3477 | 3336.3 |
| 土地取得費 | ー | 744.2 |
※固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれません。
| 土地購入なし（万円） | 土地付き（万円） | |
|---|---|---|
| 世帯年収 | 578.6 | 643.1 |
| 準備資金 | 580.7 | 337.2 |
| 毎月の予定返済額 | 10.1 | 12.27 |
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