静岡県でローコスト住宅が建てられるハウスメーカー・工務店9選

雄大な富士山に、豊かな観光資源のある静岡県。温暖な気候で、田舎と都会のどちらの魅力も合わせ持つことから、快適に住めるエリアとされています。今回は、静岡県でローコスト住宅を建てたい方に向けて、おすすめのハウスメーカーや工務店をご紹介します。

自由設計なのか規格設計なのかで間取りの自由度が変わり、住宅性能などでは住み心地のよさも変わります。好みや予算に合わせた家づくりの参考にしてください。

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カナウハウス｜660万円～の平屋住宅

カナウハウスは、創業47年を迎えたデグチホームズの平屋専門のローコスト住宅ブランドです。

カナウハウスは無駄を省いたシンプルな暮らしの提案が得意。建築時だけでなく、光熱費やメンテナンスなどのランニングコストも抑えた価格でプランニングしてくれます。

施工エリアは、デグチホームズの本社（富士市厚原）より一般道で1時間程度となっています。

商品ラインナップ

1LDK／10坪の平屋なら660万円からという1,000万円をきるプランがいくつも用意されています。また2LDK／21坪でも1,221万円からと、低価格なラインナップです。

• 1LDK 10坪 660万円
• 1LDK 14坪 869万円
• 2LDK 19坪 1,133万円
• 2LDK 21坪 1,221万円

金額は税込。付帯工事費は別途かかります。

いろはこ｜1,716万円～の自由設計の家づくり

いろはこは地域密着の工務店として、資金計画や土地探しなどからトータルサポートの家づくりを提供しています。建てた後もゆとりある生活を送るために、30年後も見据えて「いくらまで返済できるか」を考えてから、家づくりをスタート。ローンの審査に不安を抱える方に向けたサポート体制も整っています。

いろはこの家は、ZEH以上の高気密・高断熱で耐震等級3という性能レベルを全棟標準にしています。

住宅デザインにもこだわり、シンプルモダンから和モダン、北欧など、女性コーディネーターが飽きのこないおしゃれな家づくりをサポートします。また、地元の不動産業者と提携しているため、土地探しにも強く、スタッフが現地で下見をする徹底ぶり。
住宅メーカー目線で土地を探せるため、住み心地のよい土地も提案してくれます。

田方郡に本社、駿東郡にいろはこ営業所があり、施工エリアは静岡中部・静岡東部・伊豆全域（その他地域は要相談）

商品ラインナップ

いろはこパック

設備、性能、保証など、21もの仕様が標準装備の自由設計の家。オプション不要で高性能な大満足の住宅が、26坪/1,716万円（税込）万円、月々3万円台で建てられます。

685 プラン

ニコニコ住宅｜841万円～のローコスト住宅専門店

ニコニコ住宅では、資金計画を含めた家づくりをしています。マイホームをもちたい方の願いを叶えるため、建材などの仕入れにかかる中間マージンを徹底的に削減し、打ち合わせを効率化することでコストダウンを実現。ゆとりある返済計画を提案しています。

ニコニコ住宅では地震の揺れを吸収する耐震工法を採用しており、耐震等級は3相当と、高い水準を獲得しています。

住宅ローンの審査通過実績があるため、転職したばかりの方や年収に不安のある方でも、マイホームが叶うでしょう。ほかにも、宅建士が多数在籍しており、土地探しからサポートできるため、一から資金計画をプランニングできます。

静岡県では磐田市・藤枝市・富士市・掛川市に店舗があり、県内全域に対応しています。

商品ラインナップ

ニコニコ住宅は豊富なラインナップを揃えています。ほんの一部ではありますが、いくつかご紹介します。

静鉄ホームズ｜1,518万円～

静鉄ホームズは、静鉄グループの一員として、静岡県内で地域密着型の住宅部門を担っています。

焼津市の本社のほか、藤枝市、静岡市駿河区、静岡市清水区、富士市、三島市などに展示場、営業拠点があります。

静鉄ホームズには建築棟数5,500棟以上の建築実績があります。グループ内に不動産部門もあるため、土地探しからの家づくりが可能です。

また設計資格を持った営業やインテリアコーディネーターも専任で担当してくれるので、顧客からの細かな要望にも柔軟に対応。満足度が高い住宅会社として評判です。

商品ラインナップ

自由設計の注文住宅と、「Style  FIT！」という豊富なプランが用意された規格住宅を扱っています。要望の多いこだわりや家事動線について考えられたプランが良いされており、予算に合わせて家づくりができます。

• Style  FIT！平屋15坪・1,518万円（税込）〜
• Style  FIT！2階建て（～30坪）25坪・1,927万円（税込）〜
• Style  FIT！2階建て（31坪～）31坪・2,140万円（税込）〜

建築システム｜1,211万円～

建築システムは、狭小地での家づくりが得意としています。少ない坪数でも動線の考えられた住みやすい暮らしが実現します。

建築システムは納得して家づくりをおこなうために、明細見積もりや具体的な間取り、3Dの作成、住宅ローンシミュレーションまで無料でおこなっています。
狭小地が得意な住宅メーカーならではの、玄関や廊下など、人が通るだけのエリアを徹底的に省いた独創的なアイデアの提案が得意です。

ほかにも、建物の構造体に制震テープを貼ることにより、地震の揺れを半分に制御しています。品質に自信があるからこそできる、30年間地震補償が付帯されています。

スタッフ一人ひとりのプロ意識を高めており、チームワークも抜群。どんな要望でも叶えられる体制をつくっています。子育て世代のスタッフも多く、親目線、主婦目線でのアドバイスが家づくりのヒントとなることでしょう。

営業エリア

東部：富士川以東 中部：静岡・焼津・藤枝・島田・菊川 西部：浜松・湖西・磐田・袋井・掛川

商品ラインナップ

3階建てプランの｢トリプルステージ｣、2階建ての「フォレストライフ」、重量鉄骨の家｢HAGANEYA｣の3つの商品を用意しています。

それぞれのラインナップではグレードも3タイプに分かれており、「フォレストライフ」の23.5坪プランで1,211万円からが標準本体価格です。30坪タイプでも1,380万円からと、間取りや収納のアイデア満載の家が、ローコストで建てられます。

オレンジハウス

オレンジハウスは、手の届く価格でおしゃれなデザインの家を実現する住宅会社です。趣味の時間と家での暮らしを楽しむスタッフたちが、こだわりの家づくりを求める方に向け、希望に沿ったプランを提案してくれます。

オレンジハウスの家は、2×4工法で地震の揺れを建物全体が分散するようになっているため、耐震等級3相当をクリアするなど耐震性が高いのも特徴です。構造体が火のまわりを抑えるなど耐火性にも優れ、安心して暮らせます。

不動産業もおこなっているため、ライフスタイルに合わせた土地探しのサポートも得意です。

フルオーダーの他、基本プランをベースに自分らしくカスタマイズできるセミオーダー住宅にも対応しており、多彩なラインナップが用意されています。

静岡県内の店舗	・静岡本社（本店）静岡市葵区幸町4-18 ・静岡店 静岡市葵区沓谷5-9-14 ・藤枝店 藤枝市上青島476-1 ・静岡駅前店 静岡市葵区紺屋町8-13
施工エリア	静岡市（葵区・駿河区・清水区）・藤枝市・焼津市・島田市・牧之原市・菊川市・掛川市・御前崎市・富士市・富士宮市・吉田町

nattoku住宅

nattoku住宅は、付加価値の高い住まいを追求し、自由度の高い住宅デザインに満足のいく標準仕様を備え、コストパフォーマンスに優れた家づくりをしています。

家を建てる方の希望を最大限落とし込めるオーダーメイドデザインで、ライフスタイルや予算に合った理想の家づくりを実現します。
オリジナルのソファやダイニングセットも標準装備しているため、設計段階から統一感のあるコーディネートができ、家具購入のコストも削減できます。

最高基準値の耐震等級3をクリアしており、家も住む人も力強く守ります。

ショールーム	・富士店 富士市青葉町572 ・三島店 駿東郡清水町伏見798-1 ・静岡店 静岡市清水区草薙一里山5-9 ・掛川店 掛川市南1丁目5-4 ・浜松店 浜松市中央区上島6-2-31 ・静岡本部/キママプラス静岡ショールーム 静岡市葵区伝馬町7-6
施工エリア	静岡県東部：富士市、富士宮市、沼津市、三島市、御殿場市、裾野市、清水町、小山町、長泉町、函南町、伊豆の国市、伊豆市一部 静岡県中部：静岡市、焼津市、藤枝市、島田市、吉田町、牧之原市、川根本町 静岡県西部：浜松市、磐田市、掛川市、袋井市、湖西市、御前崎市、菊川市、森町

商品ラインナップ

Groovin’ Flat　平屋プラン

家族とコミュニケーションをとりやすく、家事もしやすい平屋建て。バリアフリーなので子育てにも老後の生活にも最適です。

参考プラン価格：延床面積25坪（82.81㎡）、本体工事価格2,030万円（税込）

Groovin’ 2Stories　二階建てプラン

街中の立地にありがちな「周辺からの視線」を、開放的な吹き抜けでカバー。プライベートな空間を守りつつ自然の光を採り入れられる人気のスタイルです。

参考プラン価格：延床面積25坪（82.80㎡）、本体工事価格1,690万円（税込）

子育て安心住宅

子育て安心住宅では「家は子どもたちの心のふるさと」としたコンセプトをもとに、子どもが巣だった後も安心して帰ってこられる住まいづくりに務めています。そのため現在考えうるベストな建材、工法、職人を、コストパフォーマンスも踏まえて採用。最適な提案に尽力しています。

子育て安心住宅が手がけるのは、ライフスタイルに合わせた間取りを提案できる自由設計の家です。日当たりもシミュレーションでき、インテリアコーディネーターが家の壁紙などをトータルコーディネートします。

また、大地震にも備えられる耐震等級3が標準仕様。断熱材には吹付断熱材、南面以外の窓にはトリプル樹脂サッシを採用しており、冬の寒さを感じない高性能な家となっています。

ショールーム	・浜松Office 浜松市中央区篠ヶ瀬町1209－1 ・掛川Office 掛川市中央１丁目10-6
施工エリア	浜松市、掛川市、磐田市、袋井市、湖西市、森町、菊川市、御前崎市、島田市、藤枝市、焼津市およびその近郊

サイエンスホーム

サイエンスホームは「日本の伝統を科学する家」をコンセプトに、ひのきをふんだんに使用する家づくりをおこなっています。
日本の住宅が昔、木材を多く取り入れていたのは、湿気の多い日本ならでは。先人の知恵が詰まった家は、現代社会にも理に適うつくりなのです。

サイエンスホームの住まいは、規格住宅の手軽さと注文住宅の個性が出せる、いいとこどりのセミオーダーの家。間取りや木のテイスト、建材のデザインなどをカスタマイズできます。

また、家の壁の全体を覆う外張り断熱工法によって、気密性や断熱性も高くなり、1年中快適に過ごせます。

【静岡県内の展示場・店舗所在地】伊東市、静岡市、浜松市、御殿場市

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

LIFULL HOME’Sなら、静岡県をはじめ希望の地域でローコスト住宅を扱うハウスメーカーのみを絞り込んで、カタログを一括請求することが可能！「1000万円台」や「2,000万円～2,500万円」など、細かい希望価格帯も指定できます。

一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

静岡県で注文住宅を建てるときの費用相場

静岡県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額、建設費・土地取得費などをご紹介します。

「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」「どのくらい費用をかけているのか」など、参考にして資金計画を立ててみてください。

参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2024年度）」

	土地購入なし（万円）	土地付き（万円）
建設費	3684.4	3714.9
土地取得費	ー	1205

※固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれません。

	土地購入なし（万円）	土地付き（万円）
世帯年収	626.4	782
準備資金	476.6	344.7
毎月の予定返済額	11.19	15.22

まとめ

静岡県にあるローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店は、それぞれにコンセプトや設計のスタイルに特徴があります。
安さにこだわりたいのか、広さや快適性にこだわりたいのかで建物にかかる費用が異なるため、まずは自分の建てたい家について考えましょう。そして、採用したい機能や設備で家づくりをしている施工会社を、予算に合わせて選んでいきましょう。

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