山梨県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店8選まとめ！

坪単価30万円から50万円で建てられるローコスト住宅は、住宅ローンの支払いに不安を持つ方でもマイホームを持つ夢を叶えることができます。

この記事では、山梨県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店を、特徴や価格別にご紹介します。

山梨県でローコスト住宅を取り扱う工務店やハウスメーカーは数多く、徹底したコストダウンなどの企業努力により、高品質で安く建てられる住宅が実現しています。
住宅会社によって、自由設計なのか規格設計なのか、選べる外壁・内装・設備などが異なります。
理想と現実のバランスを見極めて、無理のない返済プランを立てられるよう、信頼出来る住宅施行会社に出会うことが、何より大切であると言えるでしょう。

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富士住宅株式会社

富士住宅株式会社は、山梨市にある創業60年の歴史を誇る信頼と実績のある工務店です。
これまでに培った経験と最新の技術の両者を吟味し、ベストを取り入れた家づくりができることこそ、地元工務店の強みとしています。

間取りに自由度があり、開口部が広々とした家づくりが可能な、木造軸組み（在来）工法を採用しています。

完全自由設計のほか、さらにローコストで家を建てたい場合は、間取りや住宅設備に制限があることでコストダウンが実現した、規格住宅も選択可能。
規格住宅は住宅設備のアップグレードにも対応しており、予算や希望に合わせてプランニングが可能です。ベタ基礎と耐震壁材で耐震性をはかり、最新の吹付発泡断熱材で断熱性能も高くなっています。

住宅瑕疵保証、地盤保証、シロアリ保障、定期的な点検などのアフターメンテナンスも充実し、建てただけでは終わらない、家とともに歩める工務店です。

住宅資金の問題についても相談できるため、頼りになるパートナーとして家づくりを共に歩んでくれます。

商品ラインナップ

規格住宅として、「ふらっと」と「ラッキーキューブ」をラインナップ。各プラン広さごとに複数のプランが用意されています。

「ふらっと」は、富士住宅オリジナルの山梨の風土に合わせた平屋規格住宅です。

2LDK・17坪プラン・1015万円から、3LDK・27坪プラン・1,385万円（価格は建物本体・税別）まで、8プラン用意されています。

「ラッキーキューブ」は機能性・防犯性の高いキュービックスタイルのデザイン住宅です。

2LDK・17坪プラン・927万円から、3LDK・27坪プラン・1,292万円（価格は建物本体・税別）まで、6タイプ用意されています。

施工エリア

主な施工エリアは、山梨県峡東地区（山梨市・笛吹市・甲州市）、車で片道1時間程度まで施工可能。

入沢工務店

有限会社入沢工務店は、1974年創業、50年の歴史を持つ山梨県笛吹市の地域密着型工務店です。「地元密着」をコンセプトに、山梨県甲府市周辺で1,000万円台から建てられる高性能かつスタイリッシュなローコスト住宅を提供しています。

地域密着による効率的な施工体制や材料コストの最適化、広告費を抑えた分を品質向上に投資する経営方針により、ローコストでありながら妥協のない高品質な住宅を実現しています。

商品ラインナップ

• ZERO-CUBEシリーズ（規格住宅）
  キューブ型住宅を規格化して、1000万円台〜とリーズナブルな価格で提供。
  スキップフロアや中庭、屋上バルコニーをつけるなど、シリーズ内のプランも豊富に用意されています。
• Livia（セレクトタイプのデザイン住宅）
  6つの外観・3つの間取り+カスタム・4つのデザインコンセプトから、お気に入りのもの選べます。
  高性能な仕様・性能をそのままにコストを抑えた家づくりを可能にしました。

他にも、木の家「SOWOOD」、リゾートをコンセプトとした「チェックハウスプラス」、住宅ブランド「LIFE LABEL」とセレクトショップ「FREAK’S STORE」のコラボ住宅などを提供しています。

施工エリア

山梨県内主要エリア 甲府市、山梨市、韮崎市、南アルプス市、甲斐市、笛吹市、甲州市、中央市、昭和町、市川三郷町、富士川町

※一部地域を除く。エリア外でも隣接・近隣地域は要相談
※交通事情や工事後のメンテナンスを考慮し対応可否を判断

きらくハウス

きらくハウスは、株式会社ハウジング建都が運営する超ローコスト住宅専門店です。
「新婚さんにもいい家に住んでほしい」という想いから生まれ、768万円からという驚きの価格でマイホームの夢を実現しています。

家づくりに関わるメーカーや協力会社から仕入れ価格の協力を得て、さらに全国の工務店との共同仕入れによってコストダウンを実現しています。

建材や設備の選択肢を厳選することで、規格住宅ではなく注文住宅でありながらもこの価格帯を実現しています。食洗機や浴室換気乾燥暖房機などのオプション追加も可能です。

頭金の有無や勤続年数、収入面で不安を感じる方にも、豊富な融資実績を活かしたサポートを提供。「生活に負担をかけない、家賃と同じ返済額」でマイホームの夢を叶えます。
地域密着により、建築後のアフターメンテナンスも充実しています。

ラインナップ

• 2LDK平屋: 832万円～
• 3LDK二階建て: 968万円～
• 4LDK二階建て: 1,102万円～

施工エリア

韮崎市、南アルプス市、甲斐市、甲府市、笛吹市、甲府市、中央市、昭和町、市川三郷町、富士川町、身延町

デザインハウス甲府

デザインハウス甲府は、マイホームの必要条件として最も大切なことは「無理ない返済計画で建てられる家を造ること」という考えのもと、住まいの快適さと経済的な安心を両立させた家づくりを目指し、家づくりをサポートしています。

採用している2×6工法、は壁の厚みを増すことで、耐震性・断熱性の両面で優れた性能を実現。さらにLow-E複層ガラスを標準採用することで、一般的な複層ガラスの約2倍の断熱性を確保しています。
また、省エネ効果のある第1種換気システムを取り入れることで、熱損失を抑えつつ空気の質も維持し、光熱費削減にも貢献。ローコスト住宅でも上質な暮らしが手に入ります。

アフターサポート体制も充実しており、住宅瑕疵保証、地盤保証、シロアリ保障が付帯されています。

商品ラインナップ

デザインハウス甲府では、さまざまなプランを用意しています。

• ZEH de ローコスト
  ZEH水準の省エネ住宅をローコストで実現。
  28坪・4LDK・1,470万円〜。
• BasicStyle（2階建て）
  耐震等級3・断熱等級5〜6・気密C値1以下・ダクトレス第1種換気を標準にした高性能ローコスト住宅。
  29.86坪・3LDK・1,873万円（税込）〜
• HIRAYA（平屋プラン）
  耐震等級４・断熱等級5,6・高気密・ダクトレス熱交換型換気の性能に、生活動線と快適性に配慮したバリアフリー対応のゆとりある平屋。
  22.85坪・3LDK・1,620万円（税込）〜

上記の他、2000万円台から建てられるプランも豊富にあります。いずれも「住宅性能 × コストバランス」に優れ、無理のない家づくりを実現できるプランです。

ミスターデイク（デイクの家）

ミスターデイクは、山梨県甲府市に本社を置く地域密着型のハウスメーカーです。「月々4万円台から家が建てられる」をキャッチフレーズに、「安さ」＋αの価値提供で、住む方が幸せになるための家づくりを行っています。

リフォーム事業で培った技術力を活かし、新築住宅でも高い品質を実現しています。工期厳守、マナーの徹底など、細部にわたって品質を守ります。地域密着により建築後も長期にわたる関係を築き、「建てた後も繋がれる関係」を大切にする姿勢が特徴です。

Low-Eペアガラスに屋根断熱塗装など、ローコスト住宅でも高品質な断熱性能を標準装備。主婦には嬉しいIHクッキングヒーターや、LED照明、カーテンレールも装備されています。

住宅ローンの相談実績が豊富で、様々な条件のお客様のマイホーム実現をサポートしています。

商品ラインナップ

デイクの家は、幅広い価格帯で1人暮らしから大家族まで対応する豊富な商品ラインナップが特徴です。特に平屋住宅に力を入れており、コンパクトながら機能性を重視した設計が人気を集めています。

【平屋プラン】

• 13坪ワンルーム平屋
  一人暮らしに最適なコンパクト設計
  価格: 823万円～（税込905.3万円～）
• 24坪コンパクト平屋
  納戸やWIC付きで収納力抜群
  価格: 1,299万円～（税込1,428.9万円～）
• 3LDK収納力抜群平屋
  シューズクローク、ウォークスルークローゼット付き
  価格: 1,328万円～（税込1,460.8万円～）

【2階建てプラン】

• 5LDK 33坪最大プラン
  デイクの家最大プラン、1階居室南向きで日当たり良好
  価格: 1,586万円～（税込1,744.6万円～）

施工エリア

甲府市、昭和町、甲斐市、南アルプス市、中央市、北杜市、笛吹市、富士川町、市川三郷町、韮崎市、身延町、塩山、山梨市とその周辺地域

スマトチ

スマトチは、スヴァーリエヒュース株式会社が運営する山梨県中央市の住宅ブランドです。「ちょうどいい暮らし、ちょうどいい家」をコンセプトに、スウェーデンの合理的な住まいづくりの思想をベースに、高断熱・高気密・自然素材を活かした家づくりを提案しています。

「過剰ではなく、最適な住宅性能」をコンセプトに掲げ、注文住宅・規格住宅・リノベーションなど多様なスタイルに対応。
無垢材や自然素材のやさしさを大切にしながら、地域に根ざした家づくりで、山梨の気候やライフスタイルにぴったりの住まいを提案しています。

商品ラインナップ

スマトチでは注文住宅のほか、さまざまな価格帯の商品が用意されています。たくさんの選択肢があって迷ってしまいますが、無理なく好きな家に住んでもらえるよう、予算と要望に合わせてスマトチがサポートしてくれます。

WOODBOX	規格住宅、自然素材、コスパ重視。多様なデザイン展開。高性能住宅。 税別1,000万円台〜（例：1500〜1999万円／約31坪）
NONDESIGN	好きな暮らしを自由に設計。規格と注文住宅の中間。
casaの家	世代を超えて愛されるスタンダードデザインでカスタマイズも可能。

施工エリア

山梨県全域

ステーツ

ステーツでは家庭に合わせた「ちょうどいい空間づくり」をコンセプト、無理のない価格設定と柔軟な設計対応で、多様なライフスタイルに寄り添う住まいを提供しています。
価格・品質・サービス・デザインのバランスにこだわることで、長く満足の続く家づくりを実現しています。

地盤保証、シロアリ保障に加えて、構造については最長60年、設備については10年の長期保証が付随しています。耐震等級3相当をクリアし、窓には高断熱のアルミ樹脂複合サッシやLow-E ガラスを標準装備しているため、安心で快適な住まいとなっています。

土地探しから家づくりをはじめる方や、金銭面で不安を抱える方にも、家づくり全体をワンストップで支援するサポート体制が整っています。

商品ラインナップ

【自由設計住宅】

• BEING（ビーイング）
  仕様の異なる3つのタイプから選べるコスパの良い自由設計住宅。
  30坪・1,980万円（税込）〜
• DT7（ディーティーセブン）
  断熱等性能等級7を実現。ランニングコストの削減や高い快適性を誇る住宅。
  30坪・2,618万円（税込）〜
• vivace（ビバーチェ）
  3世代が楽しめる暮らしを実現する二世帯住宅。
  50坪・3,003万円（税込）〜
• HIRA‑YA（ヒラヤ）
  30坪・2,244万円（税込）〜

【規格住宅｜BE SMART】

ステーツがお客様の要望をもとに仕様・間取りを設計し規格化したコンパクトな高性能住宅。間取り変更は不可なものの、4つのスタイルと9つのプランから好みのものを選べます。
価格は25坪で1,800万円（税込）〜です。

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カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

山梨県で注文住宅を建てるときの費用相場

山梨県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額、建設費・土地取得費などをご紹介します。

「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」「どのくらい費用をかけているのか」など、参考にして資金計画を立ててみてください。

参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2023年度）」

	土地購入なし（万円）	土地付き（万円）
建設費	3492.4	3369.6
土地取得費	ー	820.2

※固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれません。

	土地購入なし（万円）	土地付き（万円）
世帯年収	672.8	704
準備資金	592.3	449.4
毎月の予定返済額	10.61	12.24

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