新潟県でローコスト住宅を扱うハウスメーカー・工務店！1,000万円台の注文住宅

新潟県内に価格を抑えて注文住宅を建てたいと考えた際に、おすすめなのがローコスト住宅です。

ローコスト住宅の建物価格はおよそ1,000万円台〜2,000万円前後と言われます。また、一般的な住宅の坪単価は、場所や設備にもよるものの、およそ50～80万円。これに対しローコスト住宅は、およそ30〜50万円ほどです。坪数が多いほどローコストならではのメリットが際立つでしょう。

この記事では、新潟県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店をご紹介します。各住宅メーカーの特徴のほか、新潟県内の住宅費用と土地費用の相場もお伝えするので、ぜひ参考にしてみてください。

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ハーバーハウス

ハーバーハウスは新潟を中心にローコスト住宅を提供するハウスメーカーです。すべてのプランで自由設計に対応、設備は省エネと高性能にとことんこだわっています。

ハーバーハウスでは、本体工事、設備工事、外構工事、屋外給排水工事、全室照明まですべて含めたコミコミ価格で表示しています。家を建てるときに必要なほぼ全ての費用が含まれた費用が提示されるため、契約後の大幅な予算オーバーの心配がありません。

キッチン・バス・トイレなどの住宅設備にはグレードがあり、ベーシックなCグレード、上級グレードのGグレード、最上位のLグレードの中から、好みに合わせて自由に選ぶことができます。

本社（新潟市中央区）	新潟市・新発田市・阿賀野市・五泉市・胎内市・村上市・聖籠町・関川村
燕三条支店	三条市・燕市・加茂市・田上町・弥彦村
長岡支店	長岡市・柏崎市・見附市・小千谷市・魚沼市・十日町市・南魚沼市
上越支店	上越市・糸魚川市・妙高市

商品ラインナップ

ハーバーハウスでは、ライフスタイルや家族構成に合わせた3つの平屋タイプと、コンパクトでスタイリッシュなZEPTOをご用意しています。すべての住宅において、高い耐震性能と断熱性能を備え、完全自由設計で理想の住まいを実現できます。

LYKKE Style（リッケスタイル）

LYKKE Styleは、ハーパーハウスが展開するローコスト住宅専門ブランドです。

「ハイクオリティ・ローコスト住宅」をテーマに、高気密で高断熱、高い耐震性を誇るハイスペックな住まいを本体価格1,000万円台から提供しています。

ファミリークロークやサンルーム、玄関クロークなど、家族世帯に嬉しい設備が標準仕様となっています。シックハウス対策や防蟻対策も行っているほか、長期アフター保証にも対応。
住宅ローンの相談も積極的に受け付けているので、資金計画に不安がある人でも安心です。

商品ラインナップ

LYKKE Styleでは、多彩なライフスタイルに対応する5つの個性的なスタイルを用意しています。それぞれのスタイルで複数の間取りプランを提案、要望に柔軟に対応くれます。

画像出典: LYKKE Style プラン一覧

KANAERU-HOUSE

KANAERU-HOUSEは、新潟県の下越エリアや中越エリアを中心に「年収250万円からの家づくり」というコンセプトのもと、ローコスト住宅を提供している住宅会社です。

同社の特徴は、施主のライフスタイルや価値観を大切にした提案力です。家族が長く快適に暮らせる性能や間取りの工夫にも力を入れており、一邸一邸ていねいにプランニングを行っています。

また、住宅性能や品質管理にも配慮し、長く安心して暮らせる住まいづくりを追求。注文住宅ならではの自由度を活かしながら、理想の住まいを具体的な形へと導いてくれる住宅会社といえるでしょう。

デザイン性・品質・コストパフォーマンスと併せて、充実したアフターメンテナンスや長期保証も魅力です。

商品ラインナップ

ZEH基準の家やベタ基礎、風の流れなども取り入れた高品質なデザイン住宅など、豊富な商品ラインナップを揃えています。

※価格は建物本体価格。すべてのプランにおいて付帯工事費、諸経費は別途必要。

その他にも様々なローコスト住宅が用意されています。

プラスホーム

プラスホームは、新潟市と長岡市に店舗を構えるローコスト住宅専門店です。

豪雪地で有名な新潟エリアでも家の中では半袖でいられるほど暖かく、高い住宅性能を持つ住まいを提供しています。性能だけでなく、暖房料金をしっかり抑えるよう考えられている省エネ性能も完備しているので、料金の面でも負担を少なく建てることが可能です。

引き渡し後も10年の瑕疵担保責任保険があり、定期的な訪問も行ってくれるので、建てた後も安心して暮らすことができます。

1,000万円以下や1,000万円台のローコストプランを豊富に揃えているので、とにかく価格を抑えたいという人はまずチェックしてみましょう。

商品ラインナップ

コンパクトながら機能的で快適な暮らしを実現する、人気の3つのプランをご紹介します。それぞれのプランで収納力と居住性を両立し、無駄のない効率的な暮らしを実現します。

パパまるハウス

パパまるハウスは「最高品質と最低価格で社会に貢献」を経営理念とするヒノキヤグループに属するハウスメーカーです。

家を建てる人のニーズを考えて、さまざまなコンセプトの住宅プランが展開されています。本体価格が1,000万円台のローコストプランが豊富なので、価格を重視したい人におすすめです。

特徴的なのは、全館空調システム「Z空調」と「極楽加湿」を標準装備していること。夏も冬も家中どこにいても快適な温度と湿度を保ち、省エネにも配慮しています。また、南向きの配置や開放的な間取りにより、自然光を活かした明るい空間づくりを実現。

豊富な標準装備と確かな性能、24時間365日対応のアフターサポート体制も整っており、10年、20年先まで快適な暮らしをサポートしてくれます。

商品ラインナップ

パパまるハウスの住宅プランは「人生を楽しむための家」をテーマに開発されました。高品質な住まいを手の届きやすい価格で実現し、家族全員が快適に暮らせる空間を提供します。ここではプランの一部をご紹介します。

【パパまる】

33坪 | LDK+和室+広いバルコニー | 1,449.8万円（税込）

30坪 | LDK+和室+土間収納 | 1,353万円（税込）

27坪 | LDK+4.5帖タタミコーナー | 1,256.2万円（税込）

36坪 | 大型LDK+6帖和室+広々玄関 | 1,535.6万円（税込）

イシカワ

イシカワは、良質なローコスト住宅を扱うハウスメーカーです。

イシカワが提供するプランの1つの「ZEH」は、年間の一次消費エネルギー量をゼロにできるところに注目されています。
基本性能が高まることに加えて、耐震性に優れており、地震に強くエコなマイホームの実現が可能です。

またイシカワのローコスト住宅は、圧倒的な安さと優れた性能の魅力から、年間1,000棟を超える建設実績があり、新潟県住宅着工棟数13年連続No.1を獲得しています。

商品ラインナップ

ヴィンテージ調キューブデザイン（4LDK）

ブラックカラーと木目調が織りなすスタイリッシュな外観デザインが特徴の31.06坪の住まい。子育て世代に嬉しい機能性と、洗練されたデザイン性を両立しています。1階には来客時や子育てスペースとして活用できるプライベート和室を配置し、2階には雨の日も安心のサンルームと各室収納を完備。収納力と快適性を重視した設計で、長く住み続けられる住まいを実現しています。延床面積102.68㎡の空間に、子育て世代の理想的な暮らしを詰め込んだ設計です。

シンプルに機能性を追求したスタイリッシュハウス（3LDK）

ホワイトとグレーのさわやかな配色が印象的な30.8坪のモダンな住まい。シンプルさと機能性を追求した間取りが特徴で、1階には子育て世帯に人気の畳コーナーを設置。収納力の高い固定式階段による小屋裏収納や、洗濯スペースや子供の遊び場として活用できる広々バルコニーなど、日々の暮らしを豊かにする工夫が随所に散りばめられています。延床面積101.85㎡の空間を、無駄なく機能的に設計しています。

上記２プランとも、1,500万円から2,000万円の価格帯で、子育て世代の多様なニーズに応える充実の仕様と確かな品質を実現しています。自由設計にも対応可能で、ご家族のライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。他にも様々なプランが用意されています。

平屋生活

平屋生活は、シンプルな平屋を中心に展開するローコスト住宅のハウスメーカーです。

平屋住宅もメンテナンスは約10年程で必須となりますが、2階建てに比べメンテナンスする際の足場設置が少なく済むので費用をコストカットできます。
同じく、ランニングコストも抑えることができるので、30年後50年後を見据えたときもコストを抑えることに貢献します。
また、2階建てに比べ平屋住宅の重量は平らに分散される分、耐震性能が強くなります。

平屋生活は、購入時のコスト、ランニングコストの両方を抑えたい方、老若男女問わず安心して暮らせるマイホームが欲しい方におすすめのハウスメーカーです。

商品ラインナップ（施工実績例）

サイエンスホーム

サイエンスホームは、木造住宅を得意としているハウスメーカーです。

特長的なのは、国産ひのきを中心とした無垢材の贅沢な使用です。床材から柱、建具まで、木のぬくもりに包まれた空間で、まるで森林浴をしているような心地よい暮らしを実現します。

適材適所で資材を使い分け、人が直に触れる部分に関しては高価な国産の檜(ひのき)無垢材を贅沢に使用しています。良質な檜(ひのき)は多くのリラックス効果を生み、健康的に暮らして行ける効果に期待が出来ます。檜を使った自然素材住宅を1,000万円台のローコストで建てられるハウスメーカーは、決して多くありません。

「真壁づくり」を採用し、耐久性と美しさを両立。日本の気候風土に適した住まいづくりを実現しています。
真壁づくりは、柱や梁を室内に露出させる日本の伝統工法で、露出している木材が呼吸を行っているため、湿度を調整してくれます。

メーターモジュールの採用により、一般的な尺モジュールより広々とした空間を確保。外張り断熱工法との組み合わせで、平屋でありながら収納力も十分な間取りを実現できます。優れた断熱性もあり、外気温の影響を受けにくくしてくれます。

DIYのしやすさも特長の一つ。現しの柱や梁を活用して、ハンモックやブランコの設置、収納棚の造作など、暮らしながら楽しめる住まいです。

【新潟県内の店舗所在地】新潟市、三条市、上越市

ローコスト住宅の一括資料請求はLIFULL HOME’Sがおすすめ

「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

LIFULL HOME’Sなら、新潟県をはじめ希望の地域でローコスト住宅を扱うハウスメーカーのみを絞り込んで、カタログを一括請求することが可能！「1000万円台」や「2,000万円～2,500万円」など、細かい希望価格帯も指定できます。

一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

新潟県で注文住宅を建てるときの費用相場

新潟県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額、建設費・土地取得費などをご紹介します。

「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」「どのくらい費用をかけているのか」など、参考にして資金計画を立ててみてください。

参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2024年度）」

	土地購入なし（万円）	土地付き（万円）
建設費	3982.3	3501.3
土地取得費	ー	855.7

※固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれません。

	土地購入なし（万円）	土地付き（万円）
世帯年収	647.2	648.8
準備資金	837.5	375.4
毎月の予定返済額	11.31	12.77

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