奈良県でローコスト住宅を扱うハウスメーカー・工務店おすすめ8選！1,000万円台の家づくり

2026.02.28

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「咲きさかる花のかがやくよう」と万葉集にうたわれ、1300年の歴史を誇る古都・奈良県。
日本の国のはじまりを体感できる世界遺産に囲まれ、国宝・重要文化財の建築・仏像が数多く残されています。
今回は、そんな奈良県でローコスト住宅を建てたい方に向けて、おすすめのハウスメーカーや工務店を、ご紹介します。

ローコスト住宅とは、1,000万円台、坪単価にすると30万円から50万円で建てられる家となります。住宅メーカーごとに設計や設備をはじめ、本体価格が異なりますので、好みや予算に合わせた家づくりの参考にしてください。

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楓工務店

楓工務店は、アイニコグループが運営する奈良県を代表する地域密着型の工務店です。SUUMOの奈良県工務店ランキング（2026年2月）で2位を獲得するなど、地元での信頼と認知度は抜群です。

土地探し・ローン相談から設計・施工・アフターサービスまで「コンシェルジュ」と呼ばれる専任スタッフが担当し、自社アンケートによるお客様満足度は98点を記録しています。

楓工務店は、予算やこだわりに応じて選べるプラン展開をしています。

完全フルーオーダーの「ORDER」、間取りは自由設計で内装・外壁は用意されたテイストから選ぶ「SELECT」、家の形や大きさ、インテリアテイストをパターンから選ぶ「QUMiE」の3つの商品を展開しています。

どのプランも間取りや内装のデザインの自由度が高く、「ローコストながらおしゃれな家を建てたい」という要望に応えやすい構成になっています。

商品によって住宅性能は差がありますが、全棟耐震等級3に加えて、ほとんどのモデルで、国内でもっとも厳しい断熱基準の水準を満たすなど総じて非常に優秀な性能を誇ります。

出典: 小上がりの畳のある広々LDKとアウトドアリビングのあるお家 | 楓工務店

出典: 吹き抜けから繋がる、こだわりたくさんのシンプルなブラウンモダンテイストのお家 | 楓工務店

出典: プライバシー＆利便性も追求したコンパクトながらも家事ラクのクールモダンなお家| 楓工務店

バンビハイム

バンビハイムは建物を1,000万円以下というローコストで提供する超ローコスト住宅専門店です。
橿原市に本社と常設ショールームがあります。

価格は徹底的に抑えながら、品質を落とさずいい家を建てられるかをコンセプトとしています。
土地を探すところからのサポートから資金計画や住宅ローンの手助けもしてくれるので、初心者の方も安心です。

対応エリア

奈良市、橿原市、桜井市、大和高田市、香芝市、大和郡山市

商品ラインナップ

人気No.1プランの3LDK（27坪）は建物価格1042.8万円（税込）、人気No.2の3LDK（24坪）は建物価格987.8万円（税込）と、まさに超ローコストです。

実際に700万円台の住宅を提供している実績があります。

【3LDK 4〜6人家族様にぴったりプラン】

LDKが16帖もあり快適な部屋づくりとなっています。バルコニーがついているのと、洋室も複数あるため子供部屋として最適です。

【3LDK 3〜4人家族様にぴったりプラン】

価格も24坪の広さと大満足なプランが、1,174万円とお手頃価格。実際に購入されたお客様からのクチコミも高評価が多く家だけでなくスタッフの対応も評価されています。

奈良県で1,000万円以下の家づくりは可能？

上記でご紹介したように、奈良県でも1,000万円以下で家を建てられる可能性は十分にあります。ただし、ローコスト住宅といっても、希望の間取りや設備、デザインなど、こだわりたい部分は人それぞれですよね。

「1,000万円以下で、自分たちの理想の家は本当に建てられるんだろうか？」「ローコスト住宅で後悔しないためには、どんな点に注意すればいいんだろう？」

もしあなたが、予算内で理想の家づくりを成功させるための具体的なアドバイスや、自分にぴったりの建築会社を見つけたいとお考えでしたら、スーモカウンターで相談してみることを強くおすすめします。

▽理想の建築会社を見つけたい方はスーモカウンターへ！

スーモカウンターでは、奈良県のローコスト住宅に詳しい専門アドバイザーが、あなたの予算や希望を丁寧にヒアリングし、最適なハウスメーカーや工務店を複数紹介してくれます。
各社の強みや特徴を比較検討できるだけでなく、資金計画や住宅ローンの相談にも乗ってくれるので、安心して家づくりを進めることができます。

無料で相談可能です。「まずは話を聞いてみたい」という方も、ぜひお気軽にご利用ください。

アドヴァンスホーム

土地を選び、プランを選んで建てることができます。家族が笑顔で過ごせるようにと創造しながら設計から施工、アフターサービスまで一貫した注文が可能です。高品質にも関わらず、ローコストで提供。

グッドデザイン賞や欧州のデザイン賞で多数受賞をしています。
デザイン力やノウハウを活かした高品質な注文住宅を身近に感じることができることも特徴。

無駄のない計画・安心・快適性能・全て取り揃えたハウスメーカーです。

商品ラインナップ

小さな土地×プランを選んで建てる都市３階建て住宅

駅近や都心よりに向けて建てた選択型注文住宅です。お好きなプランを選ぶだけで、理想の3階建てができます。

3LDK＋DEN＋SIC＋WIC

開放的な約19畳のオープンLDKは、光が降り注ぐ吹き抜けと大きな窓で癒しを与えてくれます。
壁面にはカウンターを造り付け、家族共有で使えるスタディコーナーも設置されています。

2LDK

2階に配したLDKはワンフロアとなります。全体を見渡すことができ、3階にいる家族の気配も感じることができます。

シバ・サンホーム

シバ・サンホームは、奈良市を拠点に3代にわたって家づくりを続ける地域密着型工務店です。大手ハウスメーカーにも引けを取らない性能を、手が届く価格で提供することを強みにしています。

耐震等級3、断熱等級6が標準仕様で、長期優良住宅の認定も標準対応。高性能住宅でありながら30坪1,755万円〜という価格を実現しています。

専属の熟練大工・職人が責任を持って施工。地域の土地事情や気候特性を熟知した提案が可能です。

イースマイル｜1,320万円（税込）～

イースマイルは、「夢を叶える住宅」をコンセプトにしているハウスメーカーです。奈良市に店舗があります。

奈良県でセミオーダーデザインの「ZERO-CUBE」シリーズが建てられるのはイースマイルだけです。ZERO-CUBEはシンプルでおしゃれなデザインが人気の商品で、本体価格が1,200万円台というローコストさも魅力。また、不動産関係の知識が豊富なこともポイント。

イースマイルはローコスト住宅のほかに、戸建て売買など不動産関係の知識も豊富です。また、入居後も24時間365日、水回りのトラブルにも対応してくれます。

商品ラインナップ

セミオーダーで叶えた最高の眺めを切り取る北向きLDK のある家

「外部からの視線を遮断するプライバシーを守る家」や「つながりと広がりをコンセプトにした家」などセミオーダーができるからこそのイースマイルの良さです。
「好き」や「こだわり」がたくさん詰まった家造りをしたい人へオススメです。

外部からの視線を遮り光と風を取り込むプライバシーを守る家

外部からの視線をシャットアウトして、プライバシーを確保できる家づくりです。テラスに面した掃き出し窓から風が通る気持ちのいい住まいになっています。
自然光を取り込むことができるので、天気の悪い日でも照明をつける必要がないことが嬉しいポイントです。

“ 住まい手のこだわり” をプラスした家

他の家ではあまり見ることのない浴室・脱衣室とは独立させたランドリールームがあります。普段から家事・育児をする奥様にとって嬉しいポイントです。

イースマイルの対応エリアは、奈良市、橿原市、上牧町、平群町、大和高田市です。
その他のエリアで建築予定の方は、イースマイルへお問い合わせください。

あおぞらホーム｜1,200万円台～

あおぞらホームは奈良県天理市を中心とする地域密着の工務店です。奈良県の風土に合った家づくりを得意とし、またその家に住む人と二人三脚で家づくりをすることにこだわっています。

木材と金属を組み合わせた「耐震構法SE構法」を標準採用。木造でありながら鉄骨並みの耐震性能（耐震等級3）を実現し、大開口・大空間・吹き抜けも構造計算の上で自由に設計できます。加えて、太陽光・風・日照をコンピュータシミュレーションで解析する「パッシブデザイン」設計を全棟に適用。冷暖房に依存しにくい、年中快適な室内環境を目指しています。