徳島県でローコスト住宅を建てられるおすすめハウスメーカー・工務店5選
2025.03.07本ページはプロモーションが含まれています。
四国の東側に位置する徳島県は、山と海の自然に囲まれた県。美味しい食べ物や美しい景観など、さまざまな土地の恵みが暮らしを豊かにしています。
徳島県へ移住する人は年々増加傾向にあります。雄大な自然に魅了され、徳島県への移住を考える人も多いのでしょう。
今回は、そんな徳島県でローコスト住宅を建てたい方に向けて、おすすめのハウスメーカーや工務店を、厳選して5社ご紹介します。
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つくし工務店
つくし工務店は、徳島に本店を構える地域密着の工務店です。
決まったプラン・坪単価はなく、予算や要望に合わせて一からプランニングしていきます。契約時に提示した金額からできるだけ追加料金をかけず、仕様変更があればちゃんと打ち合わせをし、別の部分でコストを抑えるといった対応をしてくれます。
希望・こだわりを伝えやすく、柔軟に対応してくれるのもつくし工務店の魅力です。隣近所が密集している狭小地や変形地など、難しい条件の敷地でも対応可能です。
細部にわたって納得がいく家づくりをモットーとし、理想をよりよい形で実現してくれるでしょう。
ふうりんのお家
ふうりんのお家は、住み心地のいい家を手が届く価格で提供する努力を行っている地域密着工務店です。
仕入れの工夫や広告費削減、無駄なく材料を使うことで材料購入を過度にしない、訪問営業を行わないなど余分なコストを無くし、高品質で手の届く価格の注文住宅を建てる努力を行っています。
手が届く価格を確認するために、まずは住宅ローンシュミレーションで資金計画を行うところからスタート。無理なく返済できる予算を一緒に考えてくれます。
商品ラインナップ
ふうりんのお家では3つの商品プランが用意されています。
FUURIN+
デザイン・間取り、理想を叶えられる自由設計でリーズナブルな価格の住宅。
Fio
デザイン・間取りは自由に、ふうりんのお家が厳選した素材から選ぶプラン。
ビュッフェスタイルで、選ぶものによって追加料金がかかることはありません。
HOMA
プロが考えたデザインパッケージを基本としたセレクトオーダー住宅。
間取りのバリエーションが豊富にあり、ライフスタイルに合わせて好きなものを選ぶスタイルです。
「FUURIN+」と「Fio」は坪数に対して建物価格が決まっており、諸経費など全て含めた見積もりを提示。ふうりんのお家では、見積もりより最終金額が予想以上の金額に増えてしまうといった心配は不要です。
ラッフルズホーム
ラッフルズホームは「家族が今もこれからも幸福になるために」ということを柱とした家づくりを行っています。
高耐久を実現するために構造体は国産のひのき材を使用。家の寿命に大きく関わる屋根やひさしの先にある下地材に防腐処理した国産無垢材を標準仕様としているのはラッフルズホームならでは。
床にも無垢材を使用し、他にも極力無垢材を使用するよう努めているラッフルズホームですが、住宅使用によっては新建材を使用しなければならない場面もあります。その場合、発散される化学物質への対策として壁や天井下地に化学物質を分解するハイクリンボードを採用。健康住宅にも重きを置いています。
商品ラインナップ
ラッフルズホームは注文住宅の他、コンセプトを元に建てる住宅やデザイン住宅、おしゃれな平屋住宅など、価格を抑えたさまざまな規格型の住宅も用意しています。
ここでは注文住宅以外のラインナップをいくつか紹介します。
- ママンの家
ママの声・好きがたくさん詰まった可愛いお家。 - モダン住宅 MODE
コミコミ1,920万円から建てられる定額制のライフスタイル住宅。「北欧Style」、「ブルックリンStyle」、「シンプルモダンStyle」の3つのテイストから選べます。 - boqpod（ボックポッド）
洗練された2つの選べる外観プランに吹き抜けと大窓による開放感のある空間を叶える平屋住宅。 - WIDEVICE（ワイデバイス）
シャープな屋根と窓が特徴的なほぼ平屋の1.5階のお家。 - 70年代不動産
中古物件を探しリノベーションを行うプラン。物件探しから施工までラッフルズホームが一貫して行います。「標準プラン」で坪30万円、「外断熱プラン」の場合は坪35万円と価格は明瞭です。
新築のようにただきれいに仕上げるのではなく、古き良き住宅の味わいがある住宅になります。
リラクス
リラクスは、プラザセレクトグループが運営する1,000万円台で建てられる新築一戸建住宅です。
設備や資材の一括仕入れ、プランの規格化、建物の大きさを最適なサイズにコンパクト化するといったことでコストダウンに成功しています。
もちろん安かろう悪かろうの住宅ではなく、許容応力度計算を行い、安全性を確保した建物を確保。大切な家と家族を大地震などの災害から守ってくれます。
商品ラインナップ
リラクスのラインナップは、890万円〜「コンフォータブルライン」、1010万円〜の「プレミアムライン」の2つです。
さまざまな施工事例を公開しており、3LDK〜4LDK（およそ80㎡〜100㎡）で1,000万円台の事例を確認することができます。会員登録することで、さらに施工事例の詳細確認やWebでのプランシュミレーションが可能です。
参考 : RELAX GALLERY 施工事例
カタログだけでなくオリジナルの間取りプランが欲しい方は、タウンライフ家づくりがおすすめです！
まもる建設
まもる建設は、徳島県阿南市の工務店です。徳島県を中心に多くの施工事例を掲載してます。
自社一貫施工管理し、いわゆる営業マンはおかず不要なコストカットを徹底、カットできた分は品質やアフターケアに還元しています。品質向上と充実したアフターフォローを行うために一貫した管理体制、費用を抑えつつ、品質を担保した住宅プランを提案しているのです。
まもる建設は自然素材を使用し、オール電化やLED照明を標準採用しています。身体にも家計にも優しい家づくりができます。
商品ラインナップ
まもる建設の「高品位住宅シリーズ」3パターン、過度な装飾や標準設備を無くして価格を抑えた「アドバンス」、設計費を抑えた規格住宅「キャロット」、エネルギーの自給自足をサポートする「V2H住宅」と、さまざまな商品を用意しています。
高品位住宅シリーズ
まもる建設が、住み継ぎたくなる・住み継ぐことができる家として創り上げた住宅シリーズ。
ハイエンドモデルの「エミネント」、普遍性を第一義に据えた「ユニバーサル」に加え、1500万円台からの選択式規格住宅として「モデラート」が用意されています。
Advance（アドバンス）
これまでのノウハウをもとにした子育て世代のための住宅プラン。引き渡し当日から住みはじめることができるコミコミ住宅です。
完全自由設計・36坪オール電化プラン例で2200万円（税別・エクステリア別）の価格となっています。
Carrot（キャロット）
全部で60種類が用意されている規格型住宅。要望にマッチしたプランがあれば、設計費を抑えた家づくりをすることができます。
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「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。
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一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。
カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。
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徳島県で注文住宅を建てるときの費用相場
徳島県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額、建設費・土地取得費などをご紹介します。
「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」「どのくらい費用をかけているのか」など、参考にして資金計画を立ててみてください。
参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2023年度）」
| 土地購入なし（万円） | 土地付き（万円） | |
|---|---|---|
| 建設費 | 2932.8 | 3243.1 |
| 土地取得費 | ー | 729.4 |
※固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれません。
| 土地購入なし（万円） | 土地付き（万円） | |
|---|---|---|
| 世帯年収 | 542.1 | 631.7 |
| 準備資金 | 938 | 238.5 |
| 毎月の予定返済額 | 7.35 | 11.91 |
まとめ
今回は、徳島県にあるローコスト住宅を手掛けるハウスメーカーや工務店を紹介しました。
ローコスト住宅では特に「価格」に注意が必要です。
提示されている金額には何が含まれていて、反対に何が含まれていないのかをよく確認しましょう。
足りないものを追加していったら結局一般的な家と変わらない価格になった、というケースはよくあるのです。特に外構工事などは含まれていないことが多いのでよく確認しましょう。
今回ご紹介した住宅会社で気になる会社があればぜひより多くの情報を集めてください。複数の会社を比較し、より負担が少なく暮らしやすい家づくりができる会社を見つけていきましょう。
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