滋賀県でローコスト住宅を扱うハウスメーカー・工務店おすすめ10選！1,000万円台の家づくり

滋賀県は、近畿地方の中でも住宅地として人気の高いエリアが多いことで知られています。治安が良い、気候が穏やか、教育が盛ん、文化遺跡が多いなど、さまざまな要素が挙げられます。
今回は、滋賀県でローコスト住宅を建てたい方に向けて、おすすめのハウスメーカーや工務店を、厳選して10社ご紹介します。

ローコスト住宅とは、1,000万円台、坪単価にすると30万円から50万円で建てられる家となります。住宅メーカーごとに設計や設備をはじめ、本体価格が異なりますので、好みや予算に合わせた家づくりの参考にしてください。

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滋賀県でローコスト住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店10選

では早速、滋賀県でローコスト住宅を手掛けているハウスメーカーや工務店を見ていきましょう。

こだわり工務店そうしん｜1,000万円台～

こだわり工務店そうしんは、新築一戸建てを1,000万円台から建てられるハウスメーカーです。
大津市に本社、草津市にショールーム、栗東市にも営業所、守山市には「想伸wood house」という店舗があります。

こだわり工務店そうしんの特長

• ・地震に強い家を建てられる
• ・高気密・高断熱の家を提供
• ・平屋の家を建てられる

こだわり工務店そうしんの家は、（財）日本建築総合実験所の耐力実験結果でも5.0倍の壁倍率評価を国土交通大臣の認定を受けています。
また、現場でウレタンを吹き付けるため、木造住宅の複雑な構造でも隙間なく施工が可能です。

地震に強く、高気密・高断熱の平屋住宅を1,000万円台から建てられるリーズナブルさは大きな魅力です。

高栄ホーム｜1,100万円台～

高栄ホームは滋賀県大津市において住宅着工棟数NO.1(2019年度)の実績を誇る地域密着型の工務店です。

高栄ホームの特長

• ・品質へのこだわりが強い
• ・耐震性・耐久性に優れている
• ・アフターサポートが充実している

高栄ホームでは、170ページに及ぶ社内基準を作成し、社内基準に基づいた第三者による検査を実施しています。また、地震に強い基礎と外壁に加え、高断熱・高気密のフォースター建材を使用し、安心して過ごせる家づくりをしています。

住宅を購入したお客様が長く安心して過ごせるようにアフターサポートに力を入れており、住宅購入後6ヶ月・1年・2年目に無料定期点検の実施や、住宅引き渡し後2年間、鍵・水・ガラス・電気設備・建具など住宅内で起こるあらゆるトラブルに対応するサービスが豊富です。

ローコスト商品では、「900万円台からの家づくり」がコンセプトの光の楽家、デザイン性の高い規格住宅のBinOなどを展開。予算と好みに合わせておしゃれな家づくりができます。

カステルホーム｜1,078万円(税込)～

カステルホームは、株式会社ライフエステートが提供するハウスメーカーです。近江八幡市に本社、彦根市にも店舗があります。

カステルホームの特長

• ・ローコストで建てられる
• ・耐震性の高い家を建てられる
• ・お金のことも気軽に相談できる

カステルホームの注文住宅は、1,078万円（税込）というローコストな価格設定にこだわり続けています。その理由は、住宅の品質を維持するため、そしてコストパフォーマンスを重視しているからです。

耐震性は、耐震等級3程度を目安にしています。具体的には、構造躯体が震度6強〜7の地震の1.5倍でも倒壊しないレベル、震度5強の1.5倍でも構造躯体が損傷しないレベルです。

また、カステルホームでは、ファイナンシャルプランナーがお金の面までしっかりサポートしてくれて、将来のことまで考えた資金計画を一緒に考えてくれます。

ルポハウス一級建築士事務所｜1,000万円台～

ルポハウスは一級建築士事務所となっており、複数の一級、二級建築士が多く在籍しています。

ルポハウスの特長

• ・デザイン性が高い家を建てられる
• ・コストを抑えて建築できる
• ・豊富な施工実績

ルポハウスはデザインに力を入れており、多くのユーザーからそのデザイン性が評価されています。2年連続でグッドデザイン賞を受賞しています。

本社は栗東市、その他甲賀市・大津市・近江八幡市・彦根市にスタジオがあります。

ルポハウスは建築事務所となっており、営業やモデルハウスが存在しないことからコストカットを実現した建築を実現してもらえます。建材のコストダウンも実現しているため、細かいコストカットにも成功しているのが強みです。デザイン性に強い注文住宅をローコストで提供できるのは、大きな魅力です。

施工実績も豊富となっており、デザインの参考にする際に役立ちます。

エールコーポレーション｜1,000万円台～

エールコーポレーションは、エールコーポレーション株式会社が提供するハウスメーカーです。

エールコーポレーションの特長

• ・リーズナブルな価格設定
• ・創業32年以上の実績
• ・充実なアフターフォロー制度

エールコーポレーションは、設立以来32 年間滋賀県の物件、土地だけを扱っています。地元密着だからこそ、上質な土地をリーズナブルな価格で提供できるのです。草津市に店舗があります。

商品ラインナップはフルオーダーやセミオーダー、規格住宅の4種類（2023年2月時点）。セミオーダーの「noie」や規格住宅の「Lakuie」ではこだわりを反映させた家をローコストで建てることができます。
すべての商品が長期優良住宅対応・耐震等級3な点も魅力です。

建てた後も充実なアフターフォローがあるので、建築前〜入居後もずっと生涯寄り添い続けます。
子育て世代に嬉しいクロス貼替えサービスや、オーナー様感謝祭など楽しいイベントもたくさんあります。

アヤホーム｜1,000万円台～

アヤホームでは土地探しからサポートし、理想の住まいを実現する草津市にあるハウスメーカーです。

アヤホームの特長

• ・地元密着型のハウスメーカー
• ・手厚いサポート制度
• ・充実のアフターメンテナンス

アヤホームは時代にあわせ、お客様の要望に長年培った実績とノウハウで 高品質できめ細やかな家づくりを行っています。
地元密着型で情報量を多く持ち、アフターサービスも万全です。建てた後も安心して暮らせるように、最長20年の保証を設けています。

アヤホームは、資金計画の相談にも積極的に応じています。ローコスト住宅を検討する際、もっとも気になるのは価格面でしょう。アヤホームは各金融機関とのパイプ役を担い、自己資金が少ない人でも住宅ローンの借入ができるよう働きかけます。

ブルーミーハウス｜1,000万円台～

ブルーミーハウスは、びわこテックコーポレーション株式会社が提供する甲賀市にあるハウスメーカーです。

ブルー三―ハウスの特長

• ・月々3万円台からの家づくりが可能
• ・徹底的なコストカット
• ・自由な設計で建てられる

ブルーミーハウスは、月々3万円台からマイホームを建てられるローコスト型工務店です。注文住宅よりリーズナブル、建売住宅より自由といった企画型住宅を提案します。

徹底的なコストカットにこだわり、企画型ながらも空間プロデュースに注力しています。
月々3万円台からのローコストな家づくりは、夢のマイホームを諦めようとしていた方にも手の届く、素敵な企画型住宅です。

トキワ・ホーム｜1,500万円台～

トキワ・ホームは「同じものはつくらない」をテーマに、施主のこだわりを叶えるハウスメーカーです。彦根市、犬上郡に店舗があります。

トキワ・ホームの特長

• ・土地探しに強い
• ・耐震性に優れた地震に強い家を建てられる
• ・安心のアフターメンテナンスと保証

トキワホームは30年以上の実績を持ち、土地に関しては絶対の自信を持つ会社です。地元とのネットワークも強く、不動産に関する様々なサービス提供を行っています。

トキワホームの家づくりに使用される耐力壁「X-WALL」は、抜群の強さと固さを合わせ持ち、変形を抑える構造です。国土交通大臣認定・壁倍率2.8倍の地震対策に必要な3つの性能を備えています。
また、アフターメンテナンスと保証が充実しており、家を建てた後も良い付き合いを継続できるように努めています。地盤保証は不同沈下による建物の損害を、20年保証してくれます。

商品ラインナップは4種類（2023年2月時点）。「Base Cube」はデザイン・間取り・仕様が自由に決められるローコスト商品で、賃貸アパートの家賃並みの費用でマイホームを建てることができます。

ダイコーホーム｜1,000万円台～

ダイコーホームは、滋賀県大津市に拠点を置いている建築会社です。

ダイコーホーム

• ・住宅に関する色々な内容が相談可能
• ・設計と施工を自社で行う
• ・災害に強い家を建てられる

ダイコーホームは自ら設計した建物を全て、自社にて施工を行うため、質の高い家づくりが可能となっています。土地探し、住宅ローンを含めた資金計画についても問題なくサポートをしてもらえます。
もちろん、その他にも分からない事があれば色々と相談が可能です。

家造りに関しても、長年に渡って自社にて施工を行っているというだけあって、技術力も問題ありません。耐久性・耐震性はもちろん、外断熱、気密、省エネ性など、様々な部分に優れています。

ダイコーホームの家づくりは、ある程度の値引きを想定した価格設定となっています。完全自由設計のため、ローコスト住宅を建てるならばそれに応じた間取りや仕様提案をしてくれるので安心です。
限りなく明朗な価格提示を行ってくれる誠実さも魅力のひとつといえるでしょう。

サイエンスホーム｜1,000万円台～

サイエンスホームは静岡県浜松市に本社を構える住宅メーカーですが、滋賀県の彦根市・湖南市にも店舗があります。

サイエンスホームの特長

• ・国産の檜を贅沢に採用した家づくり
• ・耐震性能の高い家が建てられる
• ・良質な家をローコストで提供

サイエンスホームでは適材適所で資材を使い分けており、人が直に触れる部分に関しては高価な国産の檜無垢材を贅沢に使用しています。
また、素材のこだわりだけではなく、日本伝統の在来工法(木造軸組構法)とパネルで建物を支えるモノコック工法を組み合わせる事で強度や耐震性を高める施策を行っています。

檜をふんだんに使った耐震性能が高い家を、1,000万円台というローコストな価格設定で建てられるのは大きな魅力です。

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「ネットでローコスト住宅メーカーの情報を調べたけど、実際どこで問い合わせたらいいかわからない…」という人には、LIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスがおすすめです。

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一社一社へ面倒な問い合わせをする必要もないですし、カタログ請求は全て無料です。ネットで見るよりも詳細なプランや間取りが記載されているので、住みたい家をより具体的にイメージできますよ。

カタログを6～7社取り寄せて比較し、その中から気になった住宅会社の展示場に行ったり、詳しい見積もりを出してもらうとスムーズです。

資料請求は3ステップのみ！5～10分ほどで請求が完了します。

滋賀県の建築費用・土地費用の相場

ローコスト住宅を建てる際、まず滋賀県の住宅相場や土地相場がどれくらいなのかを把握しておくのがおすすめです。相場を参考にして、自分たちに合った資金計画を立てましょう。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	滋賀県	全国	滋賀県	全国
建築費用（建物）	3495.8	3,569.7	3050.1	3,010.6
土地代	–	–	1108.4	1,444.9

上記の表には固定資産税や登記費用・保険などの諸経費は含まれていないため、この金額から100万円前後は高くなると思っておいたほうがいいです。

また、ローコスト住宅といっても、土地代が高ければ予算オーバーになってしまうこともあります。どこで建てるかによってトータル費用は大きく変わるため、土地の坪単価も参考にしてみてください。

滋賀県の世帯年収・準備金・返済額の相場

滋賀県で注文住宅を建てた世帯の年収、準備資金、毎月の返済額の相場をまとめます。「現在の世帯年収ならどれくらいの返済額が妥当なのか？」、「準備資金はどの程度あればいいのか？」など、こちらも参考にして、資金計画を立ててみてください。
（※参照：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年度）」）

	土地購入なし（万円）		土地付き（万円）
	滋賀県	全国	滋賀県	全国
世帯年収	593.2	602.2	601.6	639.3
準備資金	587	596.6	349.4	412.3
毎月の返済額	9.6	9.4	11.8	12.4

滋賀県のローコスト住宅まとめ

いかがだったでしょうか？
滋賀県でローコスト住宅を手掛けるおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
各社の強み・特徴を把握した上で、ご自身が重視している条件と照らし合わせてみてくださいね。

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