静鉄ホームズの特徴や口コミ・評判まとめ – おすすめポイントや注意点まで詳しく解説
2025.12.25本ページはプロモーションが含まれています。
静鉄ホームズは、静岡県中東部エリアで地域密着型の住宅メーカーとして40年以上、多くの家づくりを手がけてきました。
「静岡で家を建てるなら、やっぱり地元の会社が安心かな？」そんな風に考えている方も多いのではないでしょうか。住宅は建てて終わりではありません。何十年と住み続ける中で、メンテナンスやトラブル対応など、長期的な視点で会社を選ぶことも大切です。
この記事では、静鉄ホームズで実際に家を建てた方の口コミや評判をもとに、同社の特徴やメリット・デメリットを詳しく解説します。住宅性能や価格帯についてもご紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。
参考：静鉄ホームズ公式HP
静鉄ホームズとは
静鉄ホームズ株式会社は、静岡鉄道グループの一員として不動産事業の「戸建住宅部門」を担う地域密着企業です。本社を静岡県焼津市に置き、静岡県中東部を中心に40年以上にわたって住宅事業を展開してきました。
静鉄グループという安定した基盤のもと、地域密着・地域愛着企業として、質の高い住まいや豊かな暮らしを提案してくれます。これまでに5,500棟以上の施工実績を積み重ね、地域の皆さんから信頼を得ています。
【会社概要】
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 静鉄ホームズ株式会社／静鉄グループ |
| 本社所在地 | 静岡県焼津市大住915 |
| 事業内容 | 2×4･木造軸組住宅の販売･設計･施工、2×4パネルの製作･建方請負、不動産分譲事業 |
| 施工エリア | 静岡県中東部（静岡市、藤枝市、焼津市、富士市、富士宮市、三島市、沼津市など） 西武エリア（掛川市、菊川市） |
同社では藤枝、静岡、清水、富士、三島の5箇所に住宅展示場を展開し、実際に住宅性能や仕様を体感できます。
静鉄ホームズの魅力
多くの方から「適正価格で高品質な住宅が建てられる」「標準仕様が充実している」「オプションをつける必要がなく、コストが抑えられた」といった、コストパフォーマンスの高さが評価されています。
「安かろう悪かろう、高かろう良かろうではなく、静鉄ホームズさんの家は、高過ぎず、安過ぎず、デザインも性能もよくて、適正価格なんです。予算に合わせて最高の家を建ててもらえました。」
出典：くふうイエタテ
高性能住宅への取り組み
静鉄ホームズは、「HEAT20 G2」という高い断熱性能が標準仕様です。省エネ住宅の普及に積極的に取り組み、2024年度には「ZEH登録ビルダー」として最高ランクの6つ星を獲得しています。
【主要な住宅性能】
- 構造：2×6（ツーバイシックス）工法を標準採用
- 断熱性能：HEAT20 G2グレード（UA値0.46W/㎡k）
- 耐震性能：耐震等級3を全棟で取得
- 気密性能：C値0.6c㎡/㎡を基準とし、全棟気密測定を実施
- 換気システム：第一種換気システムを標準装備
- 住宅認定：長期優良住宅を全棟で取得
アフターサポート・保証体制
- 建物保証：20年保証（最長60年間）
- 定期点検システム：建物・設備機器の定期点検を実施
- 現場デジタル化：建築中の現場を「見える化」し、施工品質の向上を図る
- 地域密着サポート：静岡県内の営業所による迅速な対応
商品ラインナップ
シン・静鉄ホームズ
シン・静鉄ホームズは、同社のフラッグシップモデルです。高断熱・高気密の2×6工法を採用し、HEAT20 G2仕様で光熱費削減と快適性を両立しています。
- HEAT20 G2仕様による優れた断熱性能
- 長期優良住宅・耐震等級3を標準装備
- 第一種換気システムによる快適な室内環境
- 持続可能で安心な家づくりを提供
2×4 PLUS
2×4 PLUSは、自由設計の2×4住宅に、こだわりたい性能・設備をカスタマイズすることができるプランです。手頃な価格帯でも、間取り・性能・デザインにこだわることができます。
規格住宅シリーズ
よりコストを抑えながらも品質にこだわりたい方には、規格住宅シリーズもおすすめです。
【ラインナップ】
- 平屋タイプ：シンプルでバリアフリーな住まい
（プラン一例）15坪タイプ 1460万円 - 2階建て（～30坪）：コンパクトながら機能的な住まい
（プラン一例） 25坪タイプ 1805万円 - 2階建て（31坪～）：ゆとりのある空間設計
（プラン一例） 31坪タイプ 2020万円
各商品には建物本体価格（税込）のほか、仮設工事費、照明器具費、地盤調査費も含まれており、明確な価格設定となっています。
静鉄ホームズはこんな方におすすめ
高性能住宅をお求めの方
- HEAT20 G2仕様による高断熱・高気密住宅をご希望の方
- 省エネ性能や光熱費削減を重視される方
- 耐震性能にこだわりたい方
地域密着のサポートを重視される方
- 静岡県内での建築をお考えの方
- 建てた後の長期的なサポートを重視される方
- 地元企業への信頼感をお持ちの方
コストパフォーマンスを重視される方
- 適正価格で高品質な住宅を建てたい方
- 標準仕様が充実したメーカーをお探しの方
こんな方は他社も検討を
- 特殊なデザインや工法を希望
2×4・2×6工法以外の構造（RC造、鉄骨造など）をご希望の方は、対応している他社の検討が必要です。 - 超高級仕様にしたい
坪単価60万円〜90万円の価格帯を超えるような超高級仕様をお求めの方は、より上位グレードに特化したメーカーの検討も必要かもしれません。
家づくりを成功させる大きな要因は、自分たちに合った住宅会社を見つけること。注文住宅の会社選びは、複数のハウスメーカー・工務店を比較・検討しながら進めていきましょう。
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実際の口コミから見る注意点
静鉄ホームズの坪単価は60万円〜90万円程度とされていますが、実際の建築費用は仕様や条件によって大きく変動します。
また「オプションが他社と比較して高いと感じた」という口コミも。
標準仕様が充実しているため、その範囲で建てたい家ができるか、オプションをつけた総額はいくらになるかなど確認していきましょう。
「費用が思ったより高くなってしまった」という声は多くの会社に少なからずあります。自分たちの予算と希望を明確にし、それを叶えられるかどうかを見極めることが大切です。
【対策ポイント】
- 初期段階から詳細な見積もりを依頼できるように準備する
- オプション費用も含めた総額を確認する
- 予算の上限を明確に伝え、その範囲内での提案を求める
- 不明な点は遠慮なく質問し、納得してから契約を進める
まとめ
静鉄ホームズは、静岡県中東部で40年以上の実績を持つ地域密着型の住宅メーカーです。高性能住宅を適正価格で提供し、省エネ住宅の分野でも高い評価を得ています。
- 高断熱・高気密のHEAT20 G2仕様住宅
- 耐震等級3・長期優良住宅を標準装備
- 60年間の長期保証と充実したアフターサービス
- 適正価格でのコストパフォーマンス
- 地域密着による迅速なサポート
標準仕様が充実している静鉄ホームズですが、その仕様で充分なのか、オプションをつける場合でも予算内におさまるかは要チェックです。
住宅メーカー選びは、性能・価格・アフターサービスなど様々な要素を総合的に判断することが重要です。静鉄ホームズの住宅展示場では実際の住宅性能を体感できますので、気になる方はぜひ一度足を運んでみてください。
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