ユニバーサルホームの評判は？地熱床システムの魅力と実際の口コミから見る特徴を詳しく解説

ユニバーサルホームは、床暖房や地熱を活用した独自の工法により、冬でも素足で快適に過ごせる住まいとして人気を集めています。しかし、「本当に評判通りなのか？」「実際に建てた人の口コミはどうなのか？」気になる方も多いのではないでしょうか。

この記事では、ユニバーサルホームの特徴から最新の坪単価、実際に建てた方の生の声まで、家づくりを検討する上で知っておきたい情報を網羅的にお伝えします。独自の地熱床システムの仕組みや、他社との違い、さらには注意すべきポイントまで、初めて注文住宅を建てる方にも分かりやすく解説していきます。

「冬の光熱費を抑えたい」「災害に強い家を建てたい」「コスパの良いハウスメーカーを探している」そんな方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

参考：ユニバーサルホーム公式サイト

ユニバーサルホームとは

ユニバーサルホームは1995年に創業した、全国展開のハウスメーカーです。本社は東京都中央区にあり、飯田グループホールディングスの傘下企業として運営されています。住宅業界で30年近い歴史を持ち、2025年現在、従業員数は約205名で、安定した事業基盤を築いています。

フランチャイズ方式を採用しており、全国の加盟店を通じて施工・販売を行うことで、効率的な運営とコストパフォーマンスの高い住宅提供を実現しています。
現在までに約5万棟の建築実績を誇り、特に地熱を活用した独自の「すご基礎×心地ゆか」システムと「1階全面床暖房」が標準仕様であることが大きな特徴です。

初期保証は10年間、定期点検を受けることで最長30年まで延長可能です。また、施工品質の確保に向けたマニュアルや本部の管理体制も整っています。

ユニバーサルホームの魅力

独自の「すご基礎×心地ゆか」システム

ユニバーサルホーム最大の特長は「すご基礎×心地ゆか」システムです。このシステムは床下に砂利を敷き詰めて密閉し、その上をコンクリートで仕上げる独自の基礎工法です。

【主な特徴】

• 地熱活用：地中の安定した温度（15℃〜25℃）を利用し、夏は涼しく冬は暖かい天然の冷暖房効果
• 完全密閉構造：床下空間がないため、湿気やカビ、シロアリの侵入を防止
• 耐震性向上：砂利層が地震の揺れを吸収・分散し、建物への振動を軽減
• 床下浸水対策：床下空間がないため、洪水や津波による床下浸水のリスクを大幅に低減

1階全面床暖房が標準装備

一般的には高額なオプションとなる床暖房を、1階全面に標準装備しています。LDKはもちろん、廊下・脱衣所・トイレまで家中どこでも暖かく、部屋間の温度差によるヒートショック対策にも効果的です。

【床暖房のメリット】

• 空気を汚さず、乾燥させない快適な暖房
• 無垢フローリングとの組み合わせが可能
• 頭寒足熱で集中力向上
• ほこりが舞わない清潔な室内環境

高性能な住宅仕様

外壁には断熱性・遮音性・耐火性に優れたALC（軽量気泡コンクリート） を採用。火災時にも有害ガスを発生せず、安全性が高い無機素材です。

住宅内側に吹き付ける発泡ウレタンフォーム断熱により、高い気密性と断熱性を実現。冷暖房効率の向上と光熱費削減に貢献します。

一般的な単板ガラスの約3倍の断熱性能を持つLow-E複層ガラス樹脂サッシで、結露防止効果も期待できます。

購入者の口コミ・評判

• 冬場でも快適に過ごせている。
• 予算の細かな相談にものってくれる、低予算の中で親身に希望を叶えてくれた。
• 10年以上住んでも、湿気やカビといった問題はない。

商品ラインナップ

ユニバーサルホームでは、豊富なコンセプトプランを用意しています。すべて完全オーダーメイドでカスタマイズが可能です。18種類ものプランがありますが、一部をご紹介します。

二階建て住宅

• ねこもひとも、のびのび暮らす
  ペットと暮らすご家庭にぴったりな設計。キャットウォークや猫のためのくぐり戸、床材への配慮など、人と猫が快適に共存できる工夫が盛り込まれています。開放的な吹き抜け空間も特徴的で、室内のつながりが自然に感じられます。
• 一緒にいながら、好きなコト
  キッチンを中心に、家族がそれぞれの時間を過ごしつつ、ゆるやかにつながる空間設計。勉強や仕事、趣味など、リビングで「別のこと」をしていても心地よい距離感が保てます。南向きの大開口窓が印象的で、自然光が室内にたっぷり届きます。
• ムダを省いたちょうどいい家
  家事動線・生活動線がコンパクトにまとまった効率的な住まい。廊下を最小限に抑えることで、生活スペースが広く確保され、収納や多目的スペースも充実しています。必要な機能をしっかり押さえた、コストバランスの良いプランです。

平屋住宅

• 万能なドマ空間
  玄関土間が家の中心となる、ユニークな間取り。室内と屋外のつながりを自然に感じられる設計で、ガレージやテラスとの組み合わせも魅力的。
• かしこい動線でゆとりの暮らし
  家事効率を重視した動線設計が魅力。キッチン・ランドリー・収納が直線上に配置されており、日々の負担が軽減されます。加えて、サンルーム兼ワークスペースやアウトドアリビングなど、柔軟に使える空間もあり、在宅勤務にも適応しています。
• シンプルな平屋が、暮らしやすい
  家族のつながりを大切にしたワンフロア設計。廊下が少なく、LDKを中心に家族の気配を感じながら暮らせる住まいです。スタイリッシュな外観と、掃き出し窓からつながる庭空間も魅力の一つ。

参考価格（2025年調べ）

• 坪単価：50〜105万円（平均67万円）
• 30坪の場合：約1,500〜3,150万円
• 35坪の場合：約1,750〜3,675万円
• 40坪の場合：約2,000〜4,200万円

※上記価格は建物本体価格であり、諸費用・付帯工事費用は別途必要です。

ユニバーサルホームはこんな方におすすめ

冬の寒さが苦手で暖かい家を求める方

1階全面床暖房が標準装備のため、他社では高額オプションとなる床暖房を標準価格で導入できます。特に寒冷地や築年数の古い住宅から建て替えを検討している方には大きなメリットです。

災害に強い家を建てたい方

地震対策としては、独自の基礎工法を採用しており、建物全体にかかる揺れを効率的に分散・吸収する構造となっています。

また、台風やゲリラ豪雨の多い日本にの水害への備えとしても万全で、地熱床システムによる「密閉構造の基礎」を標準仕様として採用しているため、床下浸水のリスクが少ない点も魅力です。

さらに、シロアリ対策にも優れており、床下空間が外気や湿気と完全に遮断されているため、害虫の侵入や腐朽のリスクを大幅に抑えることができます。

コストパフォーマンスを重視する方

ユニバーサルホームの坪単価は50〜105万円（平均約67万円・2025年調査）で、床暖房標準装備を考慮すると非常にコストパフォーマンスに優れています。フランチャイズ方式による中間マージンカットと大量仕入れによるコスト削減効果が価格に反映されています。

自然素材を使った住まいが好みの方

床暖房と無垢フローリングの組み合わせが可能で、自然素材の風合いを楽しみながら快適な暖房環境を実現できます。

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実際の口コミから見る注意点

ユニバーサルホームの口コミを調査した結果、以下のような注意点も見つかりました。

施工品質のばらつきやアフターサービスの課題

フランチャイズ展開をしている会社でよく注意点としてあげられるのが、実際に施工する店舗の技術力や対応に差があるという点です。

「建築中は営業担当が親身に対応してくれたものの、アフターサービスは窓口が変わり、レスポンスが遅く感じた」という声もありました。

ユニバーサルホームのみならず、施工する会社の品質や対応などの評判もチェックしていきましょう。

設計・施工上の制約

床下空間がないため床下収納の設置が難しく、床暖房が標準であることはメリットの反面、設計自由度が制限される可能性もあります。

こだわりたい部分がしっかり反映されるかどうか、契約前にしっかり確認することが必須です。

価格に関する注意点

基本的な坪単価は競合他社と同水準ですが、オプションを追加すると想定より高額になる場合があります。標準仕様の内容をしっかり確認し、必要なオプションの価格も事前に把握しておくことが重要です。

家づくりを成功させる大きな要因は、自分たちに合った住宅会社を見つけること。注文住宅の会社選びは、複数のハウスメーカー・工務店を比較・検討しながら進めていきましょう。

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まとめ

ユニバーサルホームは、独自の地熱床システムと1階全面床暖房を標準装備とした、コストパフォーマンスに優れた住宅メーカーです。特に寒さが苦手な方や、災害に強い家を求める方には魅力的な選択肢といえるでしょう。

【主な魅力】

• 地熱を活用した床暖房システムが標準装備
• 床下浸水やシロアリ被害のリスクが低い
• 無垢フローリングとの組み合わせが可能
• フランチャイズ方式によるコストパフォーマンスの良さ

【検討時の注意点】

• 施工店舗による品質のばらつきやアフターサービスの体制
• 床下空間を活用できない制約
• オプションにより想定していた金額より高額になる可能性もある

施工を行う加盟店によって品質に差が出る可能性があるため、信頼できる担当者や店舗を選ぶことが成功のカギになります。
また複数のハウスメーカーと比較検討し、実際にモデルハウスを見学して、ご自身の理想の住まいに最も近い会社を選んでいきましょう。