拓匠開発の注文住宅「STORIA」の評判は？平屋専門メーカーの口コミと特徴を解説
2025.12.25本ページはプロモーションが含まれています。
拓匠開発は、千葉県千葉市に本社を構える住宅会社です。平屋住宅の設計・施工に特化した、注文住宅ブランド「STORIA（ストリア）」を展開しています。10年間で200棟を超える平屋施工実績を誇り、2014年にはグッドデザイン賞も受賞しています。
この記事では、拓匠開発の注文住宅における特徴や魅力、口コミ・評判など、住宅購入を検討する際の参考になる情報をお届けします。
参考：
拓匠開発HP
平屋専門の注文住宅「STORIA ストリア」
拓匠開発とは
拓匠開発は、土木事業からスタートした会社です。そのため、「土からつくる家」をコンセプトに、地盤の整備から始まる家づくりを得意としています。宅地開発に関する測量・調査・開発許認可設計・宅地造成工事から、注文・分譲住宅の企画・設計・施工・販売まで、一貫した体制で事業を展開しています。
注文住宅の分野では、平屋に特化した「STORIA（ストリア）」ブランドを展開し、「本能のオーダーを、聞く。」をコンセプトに、期待を超える提案を行うことを理念としています。
【会社概要】
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社 拓匠開発 |
| 本社所在地 | 千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 |
| 事業内容 | 1. 宅地開発に関する測量・調査・開発許認可設計・宅地造成工事 2. 注文・分譲住宅の企画・設計・施工・販売 3. 中古不動産仲介及びリノベーション、買取再販事業 4. 収益不動産の購入、保有、管理、売却および仲介 5. 土地活用提案 |
| 注文住宅ブランド | STORIA（ストリア） |
| 施工エリア（注文住宅） | 本社所在地より車で約1時間圏内。 千葉市中央区、千葉市花見川区、千葉市稲毛区、千葉市若葉区、千葉市緑区、千葉市美浜区、市川市、船橋市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、習志野市、柏市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鎌ケ谷市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、木更津市、八街市、印西市、白井市、富里市、いすみ市、大網白里市、酒々井町、栄町、九十九里町、一宮町、睦沢町、長生村、白子町、長柄町、長南町。 ※その他のエリアは応相談 |
拓匠開発の魅力
拓匠開発が選ばれる理由として、以下のような魅力があります。
デザイン性の高い平屋住宅
2014年に「平屋の街をつくる。」プロジェクトでグッドデザイン賞を受賞しており、デザイン性の高い平屋注文住宅を提供しています。従来の平屋のイメージを覆す、おしゃれでカッコいい平屋が魅力です。
高い天井や大きな窓を活用して開放感のある空間を実現。自然素材を活かしたナチュラルなデザイン、中庭を取り入れた設計に外とのつながりを感じられる住まい、敷地の広さによっては3つの庭を備えた平屋など、他社では見られない独創的なアイデアが評価されています。
徹底したヒアリングによる個別対応
「お客様は、何が一番好きですか？」という一見家づくりとは関係ないような質問から始まり、大切にされていることや好きなものを深く理解しようとしてくれます。それを住まいに反映することで、100通りもの理想を詰め込んだ唯一無二の住まいを実現します。
規格に合わせるのではなく、こだわりをカタチにする「規格外の平屋」をコンセプトとし、一人ひとりの居場所を大切にした設計を行っています。
平屋に特化した土地探しサポート
拓匠開発は平屋に適した土地の条件を熟知しており、以下のような視点で土地探しをサポートしてくれます。
- たっぷりの太陽光で満たされる立地
- 風が心地よく通り抜ける高台
- 大きな窓を活かせる環境
- 平屋の特性を最大限に引き出せる敷地
土地探しからお願いしたい方にとって、心強いサポートが期待できるでしょう。
パッシブデザインの採用
光や風などの自然の性質を利用するパッシブデザインを採用しています。地球にも人にもやさしく、自然の力を活かして四季を通じて快適な住まいを実現。暖かさや涼しさ、明るさといった住まいの心地よさを自然の力で提供します。
アフターサポート・保証体制
拓匠開発では、以下のアフターサポート体制を整えています。
- 引き渡しから10年目までに計5回の定期点検
- 24時間365日のトラブル対応
- 小規模工事対応
注文住宅「STORIA」の仕様・参考価格
- 構造：木造軸組工法を中心に、お客様のご要望に応じて対応
- 耐震性能：耐震・省エネ性能に配慮した設計
- 断熱性能：パッシブデザインによる自然の力を活用した快適性
- デザイン：軒・庇と窓の関係性を重視したオリジナル設計
- 間取り：完全自由設計による100通りの理想対応
完全自由設計の注文住宅のため、敷地条件・間取り・仕様・設備などにより大きく変動しますが、複数の情報源から以下の価格帯が目安です。
- 25〜28坪程度の建築面積が中心
- 坪単価：50万円〜85万円程度
- 対応価格帯：1000万円台〜4000万円台以上
拓匠開発はこんな方におすすめ
STORIA の特徴を踏まえると、以下のような方におすすめできます。
- デザイン性を重視する方：グッドデザイン賞受賞の実績があり、個性的で洗練されたおしゃれな住まいを実現できます
- 平屋住宅を希望する方：平屋の設計・施工に豊富な経験を持ち、平屋の魅力を最大限に活かした設計が期待できます
- 土地探しから相談したい方：平屋に適した土地探しから建築まで一貫してサポートしてもらえます。地域密着で千葉県内の土地事情に精通していることも強みです。
- 自然との調和を重視する方：パッシブデザインや庭との一体感を重視した設計で、自然を感じる暮らしを実現できます
こんな方は他社も検討を
一方で、以下に該当する方は他の住宅会社も併せて検討することをおすすめします。
- ２階建以上を希望する方
平屋専門のため、2階建て以上の注文住宅は対応範囲外です。 - とにかく低価格を重視する方
デザイン性や自由度を重視した注文住宅のため、ローコスト住宅を求める方には価格面で負担となる可能性があります。 - 画一的な仕様を求める方
完全自由設計のため、シンプルで決められた仕様の住宅を求める方には、規格住宅プランを用意している会社も検討してみてください。
実際の口コミから見る注意点
拓匠開発の口コミ・評判を調査したところ、以下のような声がありました。
- 性能に関する懸念
- メンテナンスが大変（天然木を多く使っている家）
- 営業対応の不満
口コミでは「夏は暑く冬は寒い」という声があり、性能について営業担当に聞いてもはっきりとした返答がない、といった声もありました。性能を最重要視する方は、他社と比較検討しながら見極めていく必要がありそうです。
また、天然木を多用したデザインは定期的なメンテナンスが必要で、メンテナンスの手間やランニングコストを重視する方には負担となる可能性があります。そこに時間やお金をかけられるかはよく考えてみてください。
対策ポイント
これらの注意点を踏まえ、拓匠開発での住宅購入を検討する際は以下の対策を講じることをおすすめします。
- 住宅性能の詳細確認：耐震等級、断熱等級、UA値、C値など、具体的な性能数値を必ず確認し、他社と比較検討する。長期優良住宅の認定を受けたいという方は取得が可能かどうか、事前に確認必須です。
- メンテナンス計画の作成：天然木使用部分のメンテナンス頻度と費用を事前に確認し、長期的な資金計画に組み込みましょう。
- 実際の建築物の見学：経年変化を確認するため、可能であれば築数年経過した物件を見学することがおすすめです。
家づくりを成功させる大きな要因は、自分たちに合った住宅会社を見つけること。注文住宅の会社選びは、複数のハウスメーカー・工務店を比較・検討しながら進めていきましょう。
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まとめ
拓匠開発の注文住宅「STORIA」は、10年間で200棟超の実績を誇る平屋専門メーカーとして、グッドデザイン賞受賞の高いデザイン力と完全自由設計による柔軟な対応が大きな魅力です。
一方で、実際の購入者や検討者からは、断熱性能やメンテナンス負担、営業対応について改善を求める声も上がっています。
STORIAの魅力的なデザイン性だけでなく、断熱性能や耐震性、メンテナンス性など、住宅の基本性能についても十分に確認することが大切です。また、営業担当者との相性も重要な要素となるため、複数回の打ち合わせを通じて信頼関係を築けるかどうかも判断基準に含めることをおすすめします。
千葉県で平屋住宅を検討している方、デザイン性の高い住まいをお探しの方は、実際にモデルハウスを見学、複数の住宅会社を比較検討し、営業担当者と十分に話し合った上で、ご家族のライフスタイルに最も適した住まいが建てられるか判断していきましょう。
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