いろはこ（アヴァンス）で家を建てる前に知っておきたい評判と特徴 – 静岡のローコスト住宅メーカー
2025.12.30本ページはプロモーションが含まれています。
いろはこは、「背伸びをしない『ちょうどいい家』」をコンセプトに、ローコストでありながら高性能な注文住宅を提供しています。
「月々3万円台で注文住宅が建てられる」という魅力的なキャッチコピーで注目を集めていますが、ローコスト住宅だからこそ気になるのが実際の評判や住み心地ですよね。
そこで、いろはこの特徴や商品ラインナップ、実際に建てた方の口コミ・評判を詳しく調査しました。これから注文住宅を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
参考：いろはこ公式HP
いろはことは
静岡県に本社を構える有限会社アヴァンスが運営する住宅ブランドです。
「お客様に満足していただく」ために「適正価格で家づくりに取り組む」「お客様の望むことを余すことなく100％叶える」という信念のもと、年間50棟以上の施工実績を積み重ねています。
【会社概要】
| 会社名 | 有限会社アヴァンス |
| 本社所在地 | 静岡県田方郡函南町新田32-1 |
| いろはこ営業所 | 静岡県駿東郡清水町堂庭241-22 |
| 施工エリア | 静岡中部・静岡東部・伊豆全域（その他地域は要相談） |
地域密着の工務店として、土地探しから建築後のメンテナンスまで一貫してサポートを受けられます。
いろはこの特徴・魅力
いろはこの最大の魅力は、高性能住宅を適正価格で提供していることです。
またライフスタイルや要望に合わせた完全自由設計で家づくりを行います。間取りから外観デザインまで、細かな要望にも柔軟に対応可能です。
優れたコストパフォーマンス
年間50棟以上の施工実績を活かした建築資材の大量一括仕入れにより、中間マージンを削減。大工さんや職人さんとの安定的な取引により、コストを抑えながらも質の高い住まいを実現しています。
一般的な大手ハウスメーカーと比較して大幅にコストを抑えながら、以下の性能を全棟標準装備し、安全性と快適性を両立させています。。
- 耐震等級3（国内最高等級）
- HEAT20G1以上（ZEH基準超え）
- 制震ダンパー（揺れを最大50%軽減）
- オール樹脂サッシ＋アルゴンガス
- 高性能グラスウール断熱材
充実のアフターサポート・保証体制
- 地盤保証：最大20年間、最高5,000万円まで
- 瑕疵保証：住宅瑕疵担保責任保険加入
- シロアリ保証：防除施工保険付帯
- 60年長期保証：構造・防水に関する長期保証
高い基本性能と定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現。万が一会社が廃業や倒産した場合でも、第三者機関による保証が継続されます。
購入者の口コミ・評判
スタッフの皆さんが親切で、アットホームな雰囲気の中、毎回の打ち合わせが本当に楽しかったです
参考：くふうイエタテ
デザイン、性能、間取り、コスパ、そしてスタッフさん。すべてにおいて満足度が高いと感じたからです。後悔や不満がまったくありません
参考：くふうイエタテ
デザインも性能も高いうえ、金額がとてもリーズナブルだったので、ほかはあまり考えませんでしたね。営業さん、アシスタントさん、設計さん、工務さんもレスが早く、とても信頼できました。安心して家づくりを楽しむことができました。
参考：くふうイエタテ
商品ラインナップ
いろはこでは、予算や要望に応じて3つの商品ラインナップを用意しています。
1. いろはこパック
本体価格：1,560万円〜（税込：1,716万円～）
月々3万円台で実現できる高性能住宅。21もの仕様がすべて標準装備された、コストパフォーマンス重視のプランです。
【標準装備一例】
- HEAT20G1（断熱等級5）
- 耐震等級3＋制震ダンパー
- オール樹脂サッシ＋アルゴンガス
- 高性能エコキュート
- 光触媒機能付サイディング
- 60年保証
【参考プランと価格】
- 26坪：1,560万円（税抜）
- 30坪：1,685万円（税抜）
- 36坪：1,928万円（税抜）
2. プレミアムオーダー
より高い性能とデザイン性を求める方向けの、完全自由設計のハイグレード仕様プラン。HEAT20G2（UA値0.42）の超高断熱性能と長期優良住宅認定取得が特徴です。
【標準装備】
- 長期優良住宅認定
- HEAT20G2（UA値0.42）
- 構造用合板（ハイベストウッド）
- 高級キッチン・タンクレストイレ
- 一部タイル仕上げ
685 プラン
本体価格：685万円〜
効率的な家事動線と開放的な空間が魅力のコンパクトな平屋を提案するプランです。理想のイメージに合わせてカラーリングや素材などトータルで提案してくれます。
いろはこはこんな方におすすめ
初期コストを抑えたい
月々3万円台からの返済で高性能住宅が手に入るため、教育費や貯蓄にも予算を回せます。
ローコストでも高性能住宅にこだわりたい
ローコストでありながら耐震等級3、高気密・高断熱性能を標準装備。安全性と快適性を妥協したくない方に最適です。
自由設計で理想を叶えたい
完全自由設計により、間取りから外観デザインまで細かな要望に対応。規格住宅では物足りない方におすすめです。
こんな方は他社も検討を
全国展開の大手ハウスメーカーブランドを重視する方。いろはこは静岡県のローカル工務店のため、全国的な知名度やブランド力を重視する方には向きません。
豪華な設備や仕様にこだわりたい方。コストパフォーマンスを重視した住宅のため、高級な設備や素材を標準で求める方は物足りなさを感じる可能性があります。
アフターサービスのレスポンス速度を最重視する方。少数精鋭での運営のため、大手と比べてアフターサービスの対応速度に課題があるという声があります。
実際の口コミから見る注意点
一部の口コミでは、「アフターサービスの対応に時間がかかる」といった対応への不満や、「最終的な金額どれくらいになるのか」といった声もありました。
予算内でどこまで自分たちの希望を形にできるかを、しっかり確認していきましょう。
対策ポイント
1. 契約前の確認を徹底する
- アフターサービスの対応体制について詳しく確認（過去の施主への対応実績も確認）
- 緊急時の連絡体制や対応時間の目安を聞く
- 諸経費等含め最終的にいくらになるのか、予算内に収まるか確認する
2. 定期点検時の積極的なコミュニケーション
- 定期点検時に気になる点はすべて相談
- 小さな不具合も早期に報告し、記録を残す
家づくりを成功させる大きな要因は、自分たちに合った住宅会社を見つけること。注文住宅の会社選びは、複数のハウスメーカー・工務店を比較・検討しながら進めていきましょう。
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大手ハウスメーカーから地域の工務店までさまざまな住宅会社が掲載されています。エリア・条件を選び、欲しいカタログを選択、必要事項を入力・送信すればカタログが届きます。
簡単な操作で自宅にいながら複数の資料を手にできるのでぜひ利用してみてください。
まとめ
いろはこは、静岡県で「ちょうどいい家」をコンセプトにローコスト住宅を提供する工務店です。685万円〜という超ローコストから、耐震等級3・高気密高断熱の高性能住宅まで幅広いニーズに対応しています。
【いろはこの特徴まとめ】
- 月々3万円台から建てられるローコスト住宅
- 耐震等級3＋制震ダンパーの高い安全性能
- HEAT20G1以上の優れた断熱性能
- 完全自由設計で理想の間取りを実現
- 60年長期保証による安心のアフターサポート
多くの施主から高い評価を得ている一方で、アフターサービスの対応速度については改善の余地があるという声もあります。契約前には複数社との比較検討を行い、アフターサービス体制についても十分に確認することをおすすめします。
初期コストを抑えつつ、高性能住宅を手に入れたい方にとって、いろはこは有力な選択肢の一つと言えるでしょう。いろはこには、モデルハウスやショールームもあるので、まずは見学や資料請求から始めて、じっくりと検討してみてください。
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