アイフルホームの特徴と評判｜LIXIL製品が使える注文住宅の坪単価・口コミを徹底解説
2025.09.25本ページはプロモーションが含まれています。
「注文住宅を建てたいけれど、予算内で本当に満足できる家が建てられるのかな？」「LIXIL製品を使いたいけど、費用が心配…」
そんな悩みをお持ちの方にぜひ知っていただきたいのが、アイフルホームです。
この記事では、アイフルホームの特徴から坪単価、実際に建てた方の口コミ・評判、商品ラインナップまで、初めて注文住宅を検討される方にも分かりやすく解説します。アイフルホームでの家づくりを検討する上で知っておきたいメリット・デメリットや注意点も含めて、理想の住まい選びに役立つ情報をお届けします。
参考：アイフルホーム公式HP
アイフルホームとは？LIXIL製品をお得に使えるフランチャイズ住宅メーカー
アイフルホームは、大手建材メーカーLIXILのグループ会社である株式会社LIXIL住宅研究所が運営する注文住宅メーカーです。LIXIL住宅研究所は、世界30ヵ国以上で住宅・建材事業を展開するLIXILグループの一員であり、1984年に業界初となるフランチャイズ（FC）システムを導入した、住宅フランチャイズ事業のパイオニア的存在です。
40年以上の実績を積み重ね、累計契約数18万棟を超える実績を誇ります。現在では全国約300店舗のフランチャイズ加盟店を通じて、質の高い住宅を最適な価格で提供しています。
同社が採用するフランチャイズシステムの特徴は、本部が商品開発・技術開発を担い、地域密着の工務店が施工を行うという分業体制にあります。これにより、大手メーカーの技術力と地元工務店のきめ細かな対応を両立させています。
アイフルホームの魅力
アイフルホームは、特にコストパフォーマンスを重視する子育て世帯から高い評価を得ています。
LIXILグループならではの強み
最大の特徴は、LIXIL製品を他社よりもリーズナブルに導入できることです。キッチン、バス、トイレ、窓サッシなどの住宅設備をグループ価格で調達できるため、品質を保ちながらもコストを抑えた住まいづくりが可能になっています。
コストパフォーマンスに優れる価格設定
アイフルホームの平均坪単価は約64.7万円で、注文住宅としては比較的手頃な価格帯に位置しています。フランチャイズシステムによる効率化と、LIXIL製品の直接調達により実現されたコストパフォーマンスの高さが魅力です。
2025年7月時点での坪単価の目安は以下の通りです。
- 坪単価範囲: 40万円～75万円
- 建築総額の目安: 25坪で1,713万円～3,086万円、35坪で2,398万円～4,321万円
充実したアフターサポート・保証体制
LIXIL住宅研究所の公式発表によると、2025年4月からは構造・防水・防蟻の初期保証を20年に拡充し、最長60年まで保証延長が可能になるなど、アフターサービスの充実も図られています。
- 構造部分: 初期保証20年（従来10年から拡充）
- 防水部分: 初期保証20年（従来10年から拡充）
- 防蟻部分: 初期保証20年（従来10年から拡充）
- 地盤: 20年保証
- 最長保証期間: 60年（有償点検・メンテナンス継続時）
さらに2024年9月には、地震による全壊・半壊時の補修・建て替え費用を建物販売価格の100%まで保証する「地震保証制度」も導入されています。
購入者の口コミ・評判から見る実際の評価
実際にアイフルホームで建てた方々からは、以下のような評価が寄せられています。
- LIXIL製品を格安で導入できたのが決め手。他社だったら予算オーバーだったかも。
- 初めての家づくりでも安心して進められた。提案も良かった。
商品ラインナップ
アイフルホームでは、ライフスタイルや予算に応じて選べる多彩な商品を展開しています。
FAVO（フェイボ）｜こだわりをカタチにする家
参考価格: 坪単価50万円～75万円
建物本体参考価格: 2,750万円（税込・モデルハウス仕様）
FAVOは、どう暮らすかに焦点を置いた自由設計の注文住宅で、複数のライフスタイル別プランを展開しています。
【コンセプト例】
- FAVO for KIDS: 子育て家族向けの安心設計
- FAVO for OUTDOOR: アウトドアを楽しむ家
- FAVO for PET: ペットと暮らす家
- FAVO COURT: 中庭のある家
- FAVO HIRAYA: 平屋の家
- その他
Lodina（ロディナ）｜選べる楽しさ、安心の定額制
参考価格:
2LDK・24坪・平屋・1628万円〜
3LDK・30坪・2階建て・1749万円〜
無理のないコストでこだわりの住まいを実現する定額制プランです。間取りも、時間も、費用も無駄のない、暮らしに合わせたプランを選択できます。予算の不安を解消したい方におすすめの商品です。
すごい家｜健康を極めた住宅
参考価格: 坪単価60万円～80万円
LIXIL住宅研究所が開発した健康を極めた家で、特定店舗でのみ施工可能な限定商品です。より高い住宅性能を求める方向けの上位グレード商品となっています。
アイフルホームはこんな方におすすめ
アイフルホームは、以下のような方に特におすすめできるハウスメーカーです。
- 予算を抑えながら品質にこだわりたい方
- 子育て世帯
- LIXIL製品にこだわりたい方
フランチャイズシステムによるコスト削減効果を活かし、限られた予算でも妥協のない家づくりが可能です。
社内に「キッズデザイン研究所」を設置し、子どもの目線に立った住宅設計を行っています。キッズデザイン賞を10年連続受賞した実績があり、子どもの安全を第一に考えた家づくりに定評があります。
グループ会社ならではの価格で、質の高いLIXIL製品を導入できます。キッチン、バス、トイレ、窓サッシなど、住宅設備にこだわりたい方には特にメリットが大きいでしょう。
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実際の口コミから見る注意点
実際にアイフルホームで建てた方の口コミから、注意すべきポイントと対策を整理しました。
- 施工する加盟店によって対応や品質に差があると感じた。
- アフターケアの初期対応をもう少し迅速にしてほしい。連絡をしてから実際の対応まで時間がかかることがある。
- 自分で考える部分が多く、もう少し専門的な間取り提案が欲しかった。
フランチャイズ展開による品質のばらつき
契約前に必ず施工予定の加盟店の実績や評判を確認しましょう。可能であれば、その加盟店が手がけた住宅の見学会に参加することをおすすめします。
アフターサービスの対応速度
連絡から対応までの時間に不満を持つ人もいました。
契約時にアフターサービスの連絡先や対応フローを明確にしておきましょう。定期点検時に気になる箇所はまとめて相談すると効率的です。
間取りの提案内容について
自分なりの要望を具体的に整理してから相談に臨みましょう。他社事例や建築雑誌なども参考に、イメージを明確にしておくことが重要です。
できるできないだけではなく、「この場合こうした案もある」「予算内に収めるためにこういった代案もある」など、積極的に提案やアドバイスをくれるかどうかも会社選びの見極めポイントです。
家づくりを成功させる大きな要因は、自分たちに合った住宅会社を見つけること。注文住宅の会社選びは、複数のハウスメーカー・工務店を比較・検討しながら進めていきましょう。
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住宅選びで失敗しないためには、複数社を比較検討することが重要です。アイフルホームと合わせて、予算や要望に合う他社も併せて検討することをおすすめします。特に坪単価50万円～70万円の価格帯では、タマホーム、アキュラホーム、クレバリーホームなども比較対象となるでしょう。
まとめ
アイフルホームは、LIXIL住宅研究所が運営するフランチャイズ住宅メーカーとして、コストパフォーマンスに優れた注文住宅を提供しています。
アイフルホームの主な特徴
- 坪単価: 40万円～75万円（平均64.7万円）
- 強み: LIXIL製品をお得に導入可能、フランチャイズシステムによる効率化
- 保証: 構造・防水・防蟻20年初期保証（2025年4月から拡充）、最長60年保証
- 商品: FAVO、Lodina、すごい家の3シリーズを展開
検討時のポイント
フランチャイズ展開のため、施工する加盟店選びが成功の鍵となります。契約前には必ず加盟店の実績や評判を確認し、可能であれば完成見学会にも参加して品質を確認しましょう。
また、予算を抑えながらも品質にこだわりたい方、子育て世帯、LIXIL製品を使いたい方には特におすすめできるハウスメーカーです。
理想の住まいづくりは、しっかりとした情報収集から始まります。最適な選択ができるよう、アイフルホームも含めて複数社を比較検討してみてください。
