さまざまな条件での建築を可能にする確かな実力

高性能かつ重量鉄骨の家が建てられる積水ハウス

家を建てようとなったときに私たちが一番重視したのは、家自体の性能でした。というのも建てる土地が防火地域に該当するため、いろいろと制限や制約が多かったんです。

二世帯住宅を建てたかったので3階建てにしようと考えたのですが、そうすると「耐火建築物」にしなければならず、まずはその点をクリアする必要がある。さらに住宅密集地ならではの防音対策や、私も夫も鼻炎持ちなのでハウスダストなど空気の汚れ対策、寒がりなため高断熱仕様などなど、いくつもの条件が重なっていました。

これらを踏まえての家づくりだったので、住宅会社を選ぶ際も「高性能かつ重量鉄骨の家が建てられる会社」を主候補にし、安心して建てられる大手ハウスメーカーで検討しました。

何社かで考えていた中、義父から積水ハウスさんを紹介してもらい、お話を進めることに。紹介ということで割引もありましたし、良いスタッフさんたちでチームを組んでいただけたと思います。

打ち合わせを重ね、納得のいくプランを構築

建築士さんやインテリアコーディネーターさんとの打ち合わせは、1ヶ月に4、5回ほど。トータルで35～40回くらいです。ハウスメーカーとの打ち合わせとしては多いほうだと思いますが、打ち合わせ自体は毎回とてもスムーズでした。

特に建築士さんには、耐火建築物にするための対応に加えこちらの細かな要望にもしっかり応えていただき、とても感謝しています。おそらくほかの建築士さんとだったら、こうは上手くいかなかっただろうと思うほどです。

ただコロナ禍での家づくりだったため、ショールームの見学に予約が必要で、その予約自体が取りづらかったのが難でした。また打ち合わせも直接会ってするだけでなく、オンラインでのやり取りも含めたので、それで回数が多かったというのもあると思います。

建築現場には、週に1回くらいの頻度で見学に行っていました。関わってくださった職人さんたちがみんな良い方で、丁寧な仕事ぶりに「安心してお任せできる」と感じました。
唯一、電気関係でちょっとトラブルがあって直すのに1ヶ月近くかかってしまったのですが、最後までしっかり対応してくださったので誠意を感じています。

大手ハウスメーカーならではの費用・期限・規格

総費用は、耐火建築物なのに加え標準外の仕様を多く適用したのもあり、最初に想定していた額より大幅にオーバーとなりました。
大手ハウスメーカーに依頼して建てたということで、ある意味仕方ないとも思うのですが、やはり高いとは感じます。

また契約後から家の完成までの間のスケジュールが決められているので、期限に合わせるために後半は打ち合わせが急ぎ足になってしまいました。

そしてこれは積水ハウスさんだけに限らないのですが、注文住宅とはいえどのハウスメーカーにもある程度決まった規格があるため、間取りや内装などあまり細かくはこだわりきれません。

私たちは積水ハウスさんに家づくりをお願いしてすごく満足な仕上がりになっているのですが、もし本当に細かくこだわりたい、じっくり時間をかけてプランニングしたいという場合は、契約前にスケジュールや仕様などをあらかじめ相談されたほうがいいと思います。

いい家、いい信頼関係のためにも「人」を見る

家づくりは楽しかったです！可能であればまた建てたいくらい。いい住宅会社、いいスタッフさんたちと家づくりができたと思います。

営業担当さんや設計士さんが自分たちに合う人でないと、いろいろ伝えづらかったり問題が起こりやすかったりするので、「人を見る」というのは大事です。なので住宅会社を選ぶ際は、ある程度会社を絞った後は「人」で選ぶといいと思います。

また住宅会社によっては契約を取るために金額をかなり下げてくるところもありますが、最初の提示額は何だったの？となるような値下げには食いつかないほうが賢明です。
金額も大切ではありますが、それよりも自分たちの建てたい家を実現してくれる会社や人を見極めることのほうが重要だと思います。

打ち合わせをスムーズにすすめるコツとしては、やはり自分たちの希望をちゃんと伝えることです。私たちもインスタやピンタレストの画像を見てもらいながら話を進めていました。言葉だけの説明よりイメージを共有しやすく、わかりやすくなると思います。