一建設ハウスメーカー
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口コミ数1件
(体験談数1件)
1人が
おすすめしています。
- 施工エリア
- 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県 、栃木県、群馬県、宮城県、福島県、新潟県 、静岡県、愛知県、長野県、岐阜県、三重県 、滋賀県、京都府、奈良県、大阪府、兵庫県 、岡山県、広島県、香川県、山口県、福岡県 、佐賀県、熊本県、沖縄県
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コストパフォーマンスに優れた納得の注文住宅
r.c421
地域 東京都 購入時の年齢 25-30歳 購入時の家族構成 夫婦、子ども2人 - 住宅会社名称
- 一建設
- 住宅会社種類
- ハウスメーカー
- 建物種類
- 新築住宅
- 建物⾯積(坪)
- 30～35坪
- 完成時期
- 2020/09
- 建物費⽤
- 1,500～2,000万
一建設のリアルな体験談
コストパフォーマンスに優れた納得の注文住宅
- 一建設
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家づくりのコンセプト：お洒落に！住みやすく！
ご協⼒：r.c421さん
取材⽇：2020/11/12
家族が住みやすい家として、集合住宅ではなく戸建てを希望
もともと私たち家族は団地の3階に住んでいました。エレベーターのない建物だったので、子どもと一緒のときや買い物で荷物が重いときなど、階段を使って昇り降りするのが大変だったんです。
当時借りていた駐車場も家から少し離れた場所で不便でしたし、そのときはまだ上の子一人だったんですが、ゆくゆくはもう一人くらい子どもも欲しいなあと考えていたので、じゃあということでマイホームを検討し始めました。
最初が団地だったのもあり、家を持つならマンションのような集合住宅より、生活音や人の出入りなどを気にしないで済む戸建てを希望。土地探しを含めての家づくりがスタートしました。
営業色の強くない感じがかえって好印象だった一建設
住宅会社選びに関しては情報誌やインスタを参考にしたり、住宅展示場の見学に行ったりして、ハウスメーカーを中心に検討しました。工務店にも興味はあったのですが、住宅展示場ほどには気軽に相談に行けない感じがして……。
いくつかの会社と話をしていくうちに気に入った土地を見つけて、その売り主が一建設さんでした。
担当として話を聞いてくれたのはまだ若い方だったのですが、受け答えが明確で、何より「押しの強い営業スタイル」でなかったのが好印象でしたね。私よりも夫のほうが気に入っていました（笑）。
契約前に予算や間取りなどについて具体的にご相談できたのと、担当さんのことが信頼できそうだと感じたのもあって、一建設さんにお願いしようと決めました。
コスパは抜群！ でもこだわり派には物足りないかも
一建設さんには、メイン事業である分譲住宅の建築ノウハウをいかして注文住宅を手がけているという特徴があります。
そのため注文住宅といっても間取りなどは自由に考えられますが、性能や内装、設備などは分譲住宅を基準としたプランを軸に、オプションでカスタマイズしていく感じです。
それによって費用の調整がしやすくなるのと、プランニングがある程度容易になるのがメリットになると思います。
私たちの場合は、家に対してそんなに強いこだわりがあったわけではないのと、予算の都合もあって一建設さんの特徴とマッチしました。もちろん譲れない点やこだわりたい部分もあったので、それらはオプションで対応したのですが、自分たちの好きなように家を建てたいという方だとちょっと物足りないかもしれません。その辺も考慮した上で検討されたほうがいいでしょうね。
大まかなイメージを固めておくといろいろスムーズに進む
家づくりといっても、私たちも最初はどういう家にするかイメージが全然固まっていませんでした。初めての家づくりで何をどうしたらいいのか、知識がなかったからというのもあると思います。
いろんなモデルハウスを見学したり、住宅会社の方と話したりしているうちに、だんだんまとまっていった感じです。
とにかくまずは住宅会社と話をしてみるか、その前にある程度イメージを固めておくか、どちらがいいかは人によると思います。
ただ大まかでもいいので最初に自分たちの希望をまとめておくと、費用や全体図などが把握しやすくなるのは確かです。特に費用は後からどんどん増えていってしまう可能性があるので、最初にざっくりの数字を出して、そこを基準に調整していくといいと思います。
そのためにもやっぱり家の大きな部分、例えば間取りとか性能などお金が大きく動く部分に関しては、あらかじめ考えておいたほうがいいかもしれませんね。
この記事を書いた人
高橋 智美
一建設のリアルな評価
おすすめ度 この企業で家を建てることを親しい友⼈や家族にどの程度すすめたいと思いますか？
勧めたい
満⾜度総合評価
4.40
会社選びについて 5.00
- この会社にした決め手はなんでしょうか？
- 予算内で希望を叶えられるから
- この会社を知ったきっかけはなんですか？
- 土地を探していた時に、購入したい土地の売主だった為。
- インターネットで参考にしたサイトやSNS、影響を受けた本などがあれば教えてください。
- スーモの住宅情報誌や、インスタグラム。
- 完成邸や建築中の家,OB邸など、何社の建物見学をされましたか？
- 2~3社
- 営業のご担当者の方への満足度を教えてください
- はじめてのことなので、資金の立て方やローンのことなどわからないことが多かった私たちでしたが、細かく説明をしてくれていろんな提案をしてくれました。その上で私たちの要望をしっかり盛り込んだ間取り・見積もりを作成してくれました。でも、決して押し売りするような嫌な感じもなく私たちのペースで比較検討ができたので話もしやすく、信頼出来る営業さんでした。
契約前について 4.00
- 金額に対する満足度を教えてください
- 土地と建物を同じ会社でお願いしたことによる割引がうけられ、他ハウスメーカーでは実現できない金額で契約できたと思います。また、要望や予算を伝えた上で契約前にある程度の見積もりを細かく作ってくれたので資金計画が立てやすかったです。
- 家づくりのこだわりポイントを教えてください
- 間取り
- すごくこだわりがあったわけではないけれど、建売住宅では妥協しなくてはならない点が多くて、注文住宅という選択肢をとりました。なので、間取りには譲れない点を盛り込みました。
契約後について 5.00
- 設計担当者の方への満足度を教えてください
- 最初は私たちの要望を口頭で伝え、他ハウスメーカーでも作ってもらっていた間取りなどを参考に間取りを作成して頂きました。他メーカーでは私たちが伝えた要望が全て入っていなかったり、私たちが必要としていないものが入っていたりとあまり満足できるものが出来なかったのですが、こちらでは全て要望が盛り込まれていて最初の段階からかなり理想に近い間取りを作ってくださいました！
建築中について 4.00
- 施工担当者の方への満足度を教えてください
- 現場には小まめに足を運び、真夏の暑い中でしたが毎日丁寧に作業してくださっていました！見にいくといつもしっかり中を見せてくださり、その場で確認や変更等にも対応してくださいました。
建築後について 4.00
- アフターメンテナンスの満足度を教えてください
- 今引き渡し後1ヶ月半ほどです。初めのアフターメンテナンスは6ヶ月点検になります！引き渡しの際にしっかり説明があり、住み始めて1.2ヶ月経つと基礎の木材が馴染み壁紙の境目などが目立ってくる場合があるとのことです。そこもしっかりと補修していただけるそうです。そういった説明も事前にあり安心しました。
( 回答⽇：2020/11/06 )
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一建設の基本情報
| 会社名 | 一建設 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館（本社）東京都練馬区石神井町二丁目26番11号（登記） |
| 設立 | 1967年2月13日 |
| 資本金 | 3,298,500,000円 |
| 従業員数 | 1823名（2022年3月時点） |
| 施工エリア | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県 、栃木県、群馬県、宮城県、福島県、新潟県 、静岡県、愛知県、長野県、岐阜県、三重県 、滋賀県、京都府、奈良県、大阪府、兵庫県 、岡山県、広島県、香川県、山口県、福岡県 、佐賀県、熊本県、沖縄県 |
| 対応可能工法 | 木造在来工法 |
| 建設営業許可 | 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（09）第003284号 建設業 国土交通大臣許可（特-2）第22015号 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
一建設さんの担当さんは受け答えが明確で、押しつけがましくない姿勢が好印象でした。契約前に予算や間取りなど具体的に相談できたのも良かったです。分譲住宅をメインで扱っているため、内装や設備プランは分譲住宅のものを軸に、好みに合わせてオプションでカスタマイズしていく形でした。費用の調整がしやすくなるのとプランニングが容易になる点がメリットだと思います。ただ、強いこだわりがある人には向かないかもしれません。