ジェネシス工務店
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口コミ数1件
(体験談数1件)
1人が
おすすめしています。
- 施工エリア
- 武蔵野市・三鷹市・練馬区・杉並区・中野区・世田谷区を中心とした東京都内、埼玉・神奈川の一部
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工務店ならではの自由な施工と柔軟な対応力
yass_ishida
地域 東京都 購入時の年齢 40-45歳 購入時の家族構成 夫婦、子ども3人 - 住宅会社名称
- 株式会社ジェネシス
- 住宅会社種類
- 工務店
- 建物種類
- 新築住宅
- 建物⾯積(坪)
- 25～30坪
- 完成時期
- 2020/02
- 建物費⽤
- 2,000～2,500万
株式会社ジェネシスのリアルな体験談
工務店ならではの自由な施工と柔軟な対応力
- 株式会社ジェネシス
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家づくりのコンセプト：
ご協⼒：yass_ishidaさん
取材⽇：2020/06/16
一番自由度の高いジェネシスさんを選択
家に対してなるべくパッケージ的な造りではなく、自分たちの要望を反映できるような自由度の高さを求めていたので、最初からハウスメーカーではなく工務店を探していました。
モデルハウスなどを見させてもらったのは10社くらい、資料請求はもっとしましたね。どこもいまいちピンとこなかったのですが、その中でジェネシスさんは一番自由度が高いと思い、お願いすることにしました。
知識・経験ともに豊富な営業担当が心強い味方
担当してくださった営業さんは、知識も経験も豊富な方でした。こちらの疑問や質問に対してすぐに答えてくれるので、話がスムーズで打ち合わせの時間も有意義に使えましたね。
またうちの場合、建物にお金をかけたかったのでなるべく土地は安くしたかったんです。それで見つけた土地が、旗竿地のちょっと難しいところで。
ジェネシスさんに相談したところ、仲介として地主さんとの間に入ってくれて、価格や条件などいろいろな面を交渉してくれました。
仲介手数料を払っているわけでもないのに、そういうことも全部やってくれたので、そこもジェネシスさんを選んだ決め手となりました。
設計と施工には少しだけ思うところアリ
設計と施工に大きなマイナスポイントはないのですが、設計に関してはもっと積極的にアイディアを出して欲しかったと思っています。
こちらの考えを伝えたときに、「こうしたらもっとよくなりますよ」などプロとしての提案をしてもらいたかったのですが、あまり熱意が伝わってこなかったです。自分達の希望が叶えられたという意味ではいいのですが…。
また施工に関しては営業さんと現場監督さんの意思疎通ができていなかったということが度々ありました。その都度確認ややり直しが発生したので、その点もちょっと気になりましたね。
インスタグラムでの情報収集が役立った！
家づくりに大事なことは、やはり妥協しないことです。
我が家は土地探しに時間がかかって2年くらい、実際家を建てることになって1年くらいかかったのですが、その間、勉強と平行しながら家づくりをしました。
情報収集は主にインスタグラムと本、特にインスタグラムでの情報収集が多かったですね。
施工例を見るのもそうですが、わからないことがあって質問をすると、みんなすぐに答えてくれたのでとても助かりました。家づくりのツールとしてインスタグラムは大いに役立つと思います。
この記事を書いた人
高橋 智美
株式会社ジェネシスのリアルな評価
おすすめ度 この企業で家を建てることを親しい友⼈や家族にどの程度すすめたいと思いますか？
勧めたい
満⾜度総合評価
3.40
会社選びについて 5.00
- この会社にした決め手はなんでしょうか？
- 間取りや設備の自由度が高かった。打ち合わせ回数が無制限。
- この会社を知ったきっかけはなんですか？
- SUUMO注文住宅（雑誌）
- インターネットで参考にしたサイトやSNS、影響を受けた本などがあれば教えてください。
- インスタグラム
- 完成邸や建築中の家,OB邸など、何社の建物見学をされましたか？
- 10社以上
- 営業のご担当者の方への満足度を教えてください
- 経験からくる知識が豊富で質問に対する回答が早く、疑問がすぐに解決できることが多かった。また、お願いや約束したことは忘れずにしっかり覚えて対処してくれたのもうれしかった。昔気質な人で、損得勘定ではなく、本当に満足のいく家に住んでほしいという気持ちが伝わった。
契約前について 3.00
- 金額に対する満足度を教えてください
- 費用に関しては他社と比較するのは難しいので、正直満足も不満もありません。契約後に数十万単位の値引きなどもしてくれたので、その点では満足かもしれません。
- 家づくりのこだわりポイントを教えてください
- デザインと設備
- 理由：オーバーハングのデザインはこだわりました。また、オールステンレスキッチン、鉄骨階段、足場板のドア、モルタルの洗面台、ハイドア、無垢フローリングなど、いろいろあります。
契約後について 2.00
- 設計担当者の方への満足度を教えてください
- 間取りの作成に時間がかかり、間取り決定までかなりの時間を要してしまった。また、現場に対して細かい指示がなかったので、図面通りにつくれない点が多々あった。
建築中について 2.00
- 施工担当者の方への満足度を教えてください
- 大工さんは技術力も提案力も高くとても満足でしたが、現場監督さんの立ち位置がよくわからず、すべて営業さんを通してのやりとりになったので、営業さんが大変そうだった。
建築後について 5.00
- アフターメンテナンスの満足度を教えてください
- 数年先の対応はわかりませんが、引き渡し直後はクロスの補修など細かく対応してくれたので、とても満足です。
( 回答⽇：2020/03/21)
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株式会社ジェネシスの基本情報
| 会社名 | 株式会社ジェネシス |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-9-14 |
| 設立 | 平成19年2月 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 従業員数 | 14名（2022年6月時点） |
| 施工エリア | 武蔵野市・三鷹市・練馬区・杉並区・中野区・世田谷区を中心とした東京都内、埼玉・神奈川の一部 |
| 施工実績 | 26棟（2019年） |
| 対応可能工法 | 木造軸組、その他（独自認定工法等） |
| 建設営業許可 | 一般建設業 東京都知事許可 般-26 第132653号 宅地建物取引業 東京都知事(3)第86271号 建築士事務所 東京都知事登録 第14954号 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・祝日 |
ジェネシスさんは他社よりも自由度が高く、そこが決め手となりました。営業さんは知識も経験も豊富な方。建築予定の土地が旗竿地で少々難しいところだったのですが、営業さんが地主さんとの間に入ってくれて、価格や条件などいろいろな面を交渉してくれました。そういった心遣いや対応力も嬉しかったです。設計に関しては、もう少し提案が欲しかったですね。また施工では現場の方と営業さんの意志疎通ができていない点が気になりました。