住空間設計labo建築家・設計事務所
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口コミ数1件
(体験談数1件)
1人が
おすすめしています。
- 施工エリア
- 兵庫県明石市・加古川市・西宮市、大阪府茨木市
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ギリギリまで考えてできた左右分離型二世帯住宅
匿名様
地域 兵庫県 購入時の年齢 35-40歳 購入時の家族構成 親世帯、子世帯 - 住宅会社名称
- 株式会社Labo（東証スタンダード市場上場 KHCグループ）
- 支店名
- 西宮事務所
- 住宅会社種類
- 建築家・設計事務所
- 建物種類
- 建て替え
- 建物⾯積(坪)
- 40～50坪
- 完成時期
- 2021/09
- 建物費⽤
- 3,500～4,000万
- 土地費⽤
- 所有の土地
株式会社Labo（東証スタンダード市場上場 KHCグループ）のリアルな体験談
ギリギリまで考えてできた左右分離型二世帯住宅
- 株式会社Labo（東証スタンダード市場上場 KHCグループ）
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家づくりのコンセプト：将来分断もできる左右分離型二世帯住宅
ご協⼒：匿名様さん
取材⽇：2022/11/24
義実家を建てなおして左右分離型二世帯住宅へ
私たち夫婦世帯は、夫の実家で義両親と共に暮らしていました。最初から「いずれは家を建て替えて……」というように予定していたわけではなかったのですが、あるときポッと建て替えの話が出て、じゃあこの流れに乗ってみようかと（笑）。そこからトントン拍子に話が進み、左右分離型の二世帯住宅を建てることになりました。
住宅会社をどこに決めるかは、割と直感に従ったというか（笑）。近所にステキなモデルハウスがあって、それが住空間設計Laboさんの建物だったんです。見学に行ってみたらすごく自分の好みで、一級建築士の方が最初から最後まで面倒をみてくださるというのも心強かったし、地域密着でやっているというのもいいなと。何社かハウスメーカーなどにも話を聞きに行ったのですが、ここまで決められた仕様はいらないなあとか、正直あまりピンときませんでした。それもあり、建てるなら住空間設計Laboさんにお願いしようとなりました。
センスのいい担当さんと丁寧に施工してくれた現場の方々
住空間設計Laboさんでは設計士さんが自ら窓口となって担当してくださったので、初めから間取りの話もしやすかったですし、関わる人数が最小限で済んだのもよかったと思います。とてもセンスのいい方で、私たちの希望を汲み取った上でプロとしてのアドバイスもいただけるなど、本当に助かりました。また施工に携わってくださった現場の方たちも、丁寧な仕事ときちんとした対応で、最後までしっかり関わってくださいました。
難を挙げるとすれば、建築のプロである担当さんと家づくり初心者の私たちに、やはり多少認識のズレがあったことです。たとえば細かな仕様の説明や、予算と現状金額のすり合わせなど、向こうにはわかっていることでも、私たちにはわからないことというのが所々ありました。もちろん確認すればきちんと対応していただけたのですが、できれば都度もう少しフォローがあったらな、と感じたのは確かです。
親世帯と子世帯、共通にしたところ、別々なところ
二世帯住宅といっても、建物自体は左右並んで建てましたが、居住は完全分離型。そのため外観は揃えましたが、家の中をどうつくるかはそれぞれの世帯で自由にやることにしました。私の好きなように建てさせてもらえて（笑）、義父母には本当に感謝しています。
ただ二世帯住宅なのでどうしても規模が大きく、連動して予算も高額に。そこを抑えるには、たとえば床材を両方の家で揃えるなど、なるべく仕様や建材などをバラバラにしないほうがいいと思います。とはいえ内装の工夫で少しずつ減額しても限界があるため、やはり一番節約効果があったのは「建築面積を減らすこと」でした。思い切って減築したことで、逆にほかの部分に費用をまわせたり、ちょっと余裕を持って考えたりできたと思います。
なお、家を建てるとなるとどうしても家本体の設計がメインになり、外構が後回しになりがちです。でも後になって外構を考えるのは、予算的にも体力的にもかなり大変でした。最初から「こういう外構にしたくて予算はこれくらい、それを踏まえて家全体の予算がこれくらい」というように伝えてからスタートしてもよかったかも……と、今になって思っています。
自分たちに合う担当さんと出会えるかどうかが重要
家づくりは一生に一度の大きな出来事なので、なるべく時間的な余裕をもって、じっくり臨むといいと思います。何より、自分たちにとって「この人だ」と思える担当さんに出会えるかどうかが、本当に重要です。担当さんの実力、人柄、そして自分たちとの相性によって、できあがる家も満足度も大きく変わると思います。
そのためにはとにかくいろんな住宅会社を見て、そこでいろんな人と会って、直接話してみることが大事です。確実にいい担当さんと出会うために、家づくり経験者からの紹介制を利用するという方法もありますが、ほかの人にとって良い担当さんが自分たちにも合うとは限りません。紹介してもらった手前、もし合わなかった場合に断わりづらくなるかも……という懸念も。それは紹介する側も同じだと思います。どう判断するか、結局は自分たちなので、まずは自分たちの感覚を信じて本当に合う人を見つけてください。
この記事を書いた人
高橋 智美
株式会社Labo（東証スタンダード市場上場 KHCグループ）のリアルな評価
おすすめ度 この企業で家を建てることを親しい友⼈や家族にどの程度すすめたいと思いますか？
勧めたい
満⾜度総合評価
4.20
会社選びについて 4.00
- この会社にした決め手はなんでしょうか？
- 見学した家が理想のイメージに近かった
- この会社を知ったきっかけはなんですか？
- 素敵なモデルハウスを見かけて知った
- インターネットで参考にしたサイトやSNS、影響を受けた本などがあれば教えてください。
- 完成邸や建築中の家,OB邸など、何社の建物見学をされましたか？
- 4~5社
- 営業のご担当者の方への満足度を教えてください
- とてもセンスがあり、いつも丁寧に接して下さいました。私が結構細かい指定までしたかったので聞かないと説明のない事がたまにありましたが、じっくり進めていって下さり、融通もかなりきかせて頂いていたと思います。
契約前について 4.00
- 金額に対する満足度を教えてください
- 二世帯なのでどうしても高額になりますが、予算と現状金額とのすり合わせ頻度がもう少し高ければ満足度が上がったと思います。
- 家づくりのこだわりポイントを教えてください
- 間取り
- 長い目で見た時今の流行りだけに偏らず可変性のあるシンプルなつくりにすることを1番考えたからです。間取りは7パターン程書き換えて頂き、修正などもギリギリまでして頂きました。
契約後について 4.00
- 設計担当者の方への満足度を教えてください
- 変わらず丁寧に接して下さっています。ただアクションが少し遅い気がします。その辺りは気にかけて下さってるかどうかの基準になると思うので、’満足’にしました。
建築中について 5.00
- 施工担当者の方への満足度を教えてください
- 施工に関してとても皆さんの対応が統一されていて丁寧な方ばかりでした。たくさんの業者さんが出入りしますが、対応が統一されていて雰囲気が良かったと思います。
建築後について 4.00
- アフターメンテナンスの満足度を教えてください
- 点検は入居から2年後なのでまだですが、それまでに気になる事も対応頂いてる最中です。ただ、段取りにスピードがほしいです。
( 回答⽇：2022/09/17 )
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株式会社Labo（東証スタンダード市場上場 KHCグループ）の基本情報
| 会社名 | 株式会社Labo（東証スタンダード市場上場 KHCグループ） |
|---|---|
| 住所 | 〒673-0016 兵庫県明石市松の内1丁目4番地の13 |
| 設立 | 2002年1月 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 従業員数 | 53名（2020年12月末現在） |
| 施工エリア | 兵庫県明石市・加古川市・西宮市、大阪府茨木市 |
| 建設営業許可 | 一級建築士事務所 住空間設計Labo 兵庫県知事登録(一級)第01A01949号 住空間設計Labo West 兵庫県知事登録(一級)第01A01824号 住空間設計Labo西宮事務所 兵庫県知事登録(一級)第01A04740号 建設業許可 兵庫県知事登録(特−4)第405925号 (社)兵庫県建築士事務所協会 正会員 (社)中大規模木造プレカット技術協会 正会員 (社)日本木造住宅産業協会 正会員 |
| 営業時間 | 10：00 - 18：00 |
| 定休日 | 水曜・隔週木曜 |
とてもセンスがあり、丁寧に接して下さいました。融通もかなりきかせて頂いていたと思います。間取りは7パターン程書き換えて頂き、修正などもギリギリまでして頂きました。施工の対応が統一されていて丁寧な方ばかりでした。たくさんの業者さんが出入りしますが、対応が統一されていて雰囲気が良かったと思います。