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シバ・サンホーム工務店

口コミ数1

(体験談数1件)

1人が
おすすめしています。

施工エリア
奈良県全域、京都(木津川)、大阪(四条畷)

限られた予算でもこだわりを詰め込められた家

ユーザー naaaaami_home insta

地域 京都府
購入時の年齢 25-30
購入時の家族構成 夫婦、子ども3人
住宅会社名称
シバ・サンホーム
住宅会社種類
工務店
建物種類
新築住宅 
建物⾯積(坪)
30~35坪  
完成時期
2019/11
建物費⽤
1,500~2,000万
土地費⽤
~1,000万

今思えば私たちの予算で家を建てるのは無謀だったと思います。他社は無理と言ってきても、シバ・サンホームだけは無理と言いませんでした。「無理というわけではなく、どこを重視するかによって変わります。家づくりは人それぞれです」と言ってもらえて、ここなら建てられるかもしれないと思いました。

シバ・サンホームのリアルな体験談

限られた予算でもこだわりを詰め込められた家

シバ・サンホーム

家づくりのコンセプト:家事をしていても家族を感じられる間取り

ご協⼒:naaaaami_homeさん

取材⽇:2022/5/20

予算を伝えても無理とは言わない姿勢が決め手に

今考えると私たちの予算で家を建てるのは無謀だったと思います。でも、当時は情報収集をしたうえで低予算でも建てられると思っていたので、いくつか住宅会社に話を聞きに行きました。けれど、相手にしてくれないところは多かったですね。電話では「まずはお話ししましょう」と言っていたのに、実際に対面で話すと「それは無理です」ときっぱり言われることも。薄々感じていましたが、いざ言われるときつかったです。そんななかシバ・サンホームだけは無理とは言いませんでした。「無理というわけではなく、どこを重視するかによって変わります。家づくりは人それぞれです」と言ってもらえて、ここなら建てられるかもしれないと思いました。今の土地は他社の建築条件付きだったのですが、どうしてもここが良くて。そうしたら、シバ・サンホームで買い取ってくれたんです。担当してくれた店長さんが不動産会社出身で知識があった方なのもあり、今回のような形でお願いできました。

施主と同じ目線になってオプションを精査

理想を全部叶えるとオプションが増えてしまいそうでしたが、こちらの目線になって予算を踏まえながら考えてくれたので助かりました。絶対にやりたいことを再度確認しながら諦めるところは諦める。その繰り返しでコストバランスを整えていきました。絶対に譲れなかったのはダイニング続きのアイランドキッチン。料理中でも家族とつながりを感じられる空間にしたかったんです。それを叶えるために欲しかった和室は個室ではなくコーナー化して費用を抑えました。金額面はもちろんですが、個室にしないことで圧迫感がない空間になって大満足! そんなふうにやりたいことを叶えるために部屋数を調整するなどしました。他にリビングでこだわったのは広く見えること。視界が広がるようにリビングの窓を天井まで高い掃き出し窓にして開放的にしました。

打ち合わせ段階で起こった工務店のなぁなぁな対応

間取りは設計士さんではなく店長さんと考えました。設計士さんがいないのは良くないと言われますが、そんなことはなかったですね。店長さんに対しては特に不満はありませんが、インテリアコーディネーターさんにはちょっと…と思うことは正直ありました。掃き出し窓に取り付けるバーチカルブラインドの紐を中央1本のみにして左右に開くようにしたいと伝えていたんです。なのに、出来上がったのは紐を引くと中央に寄る形。伝えた内容を図面にメモしてなかったからこうなったみたいです。最終的には無償で直してくれたので良かったですが、こういうなぁなぁなところが工務店にありがちな感じなのかなと思いました。見れば良かったと思うのはクロス。コーディネーターさんが「他にも見たら絶対にやりたくなるので見せません」と言ったので、クロスはあまり見なかったんです。当時あまりクロスを選ぶ感覚がなかったので見なかったのですが、後からインスタでクロスの投稿を見て「もっと見れば良かったかも…」と思いました。基本的に皆さん良い方ばかりでしたが、ちょっとどうなんだろうと思ったのがアフターメンテナンス。入居1年して窓のパッキンが取れてしまったんです。それを見にきた担当者が何の提案もなしに放置しようとして。まだ若い方だったからマイホームの大切さや事の大きさがわからなかったと思うのですが、それはないんじゃないと思いました。でも、これも店長さんに言ったら対応してくれたので無事に収まりました。

諦めたらそこで終わり、めげずに追求してみて

家づくりは諦めたらそこで終わってしまうので、建てたいなら絶対に諦めないでほしいです。100%理想通りにするには難しいかもしれないけれど、やりたいことの優先順位をはっきりすれば家は建てられます。私たちも最初は建てられるか不安でしたが、こうして建てられたのでめげずにやってほしいです! ひとつおすすめするなら、建具は高さがあるものがおすすめです。住宅会社にもよりますがオプション1万円でハイドアにできます。空間全体が広く見えます。住まいにこだわると生活の質も上がると思うので、ちょっとの出費で格段に良くなるなら妥協しないでほしいなと思います。

この記事を書いた人

阿部 恭子のアイコン阿部 恭子

シバ・サンホームのリアルな評価

おすすめ度 この企業で家を建てることを親しい友⼈や家族にどの程度すすめたいと思いますか?

勧めたい

満⾜度総合評価

3.80

会社選びについて 4.00

  • この会社にした決め手はなんでしょうか?
  • 社長・スタッフの人柄

  • この会社を知ったきっかけはなんですか?
  • 完成見学会のチラシ

  • インターネットで参考にしたサイトやSNS、影響を受けた本などがあれば教えてください。
  • Instagram、建築士・大工さんのブログ

  • 完成邸や建築中の家,OB邸など、何社の建物見学をされましたか?
  • 4~5社

  • 営業のご担当者の方への満足度を教えてください
  • 同じ会社の完成見学会に何邸も見に行き、契約しようと思っていた所に妊娠が発覚。体調が良くない事もあり、一時計画ストップになりましたが、変わらず定期的に連絡をくれ続け、低予算でも「無理。」と絶対に言わなかった事が印象良く残っています。ハウスメーカーでは相手にされなかった事もあり、余計にそう感じました。結果的には自分達が思っていた金額より高くなりましたが、「無理」と言われなかったから諦めず前に進めた部分は大いにあったと思っています。

契約前について 4.00

  • 金額に対する満足度を教えてください
  • 自分の理想が沢山あった中で、オプション価格で理想を叶える・叶えないを決めるのではなく、自分の理想(私であればアイランドキッチン)の為に、和室を諦められるかなど、比較対象を提示してくれたり、そこまでしても絶対に必要かなど、とでも納得いくかたちでオプションを付ける・付けないを一緒に考えて決定した金額だったからです。

  • 家づくりのこだわりポイントを教えてください
  • 間取り
  • とにかく家事をスムーズに、2階建てでも朝起きてからは1階で完結する間取り、必要な物を必要な場所に収納出来るように、家をすっきりさせたかったからです。

契約後について 3.00

  • 設計担当者の方への満足度を教えてください
  • 基本的には満足だったのですが、地元工務店ならではだからなのか、決め事の際もどこかなあなあになってしまっている部分もあり、お互いの仕様に関する認識が違っていた事が何点か出てきて、少し不安になった事もあったからです。

建築中について 4.00

  • 施工担当者の方への満足度を教えてください
  • 特に不満もなく、専任の大工さんの人柄がとてもよく、建設中に見学に行っても作業をする手を止めて、説明してくれたりしたからです。

建築後について 4.00

  • アフターメンテナンスの満足度を教えてください
  • 現在築2年半。半年点検、1年点検、2年点検とそれぞれ問題点があった時も丁寧に対応して下さり、2年半経った今、新たに出てきた問題も丁寧に親切に対応して頂けているからです。

( 回答⽇:2022/5/17)

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シバ・サンホームの基本情報

会社名
住所 〒630-8451 奈良県奈良市北之庄町41-1
設立 平成18年12月26日
資本金 3000000円
従業員数 11名
施工エリア 奈良県全域、京都(木津川)、大阪(四条畷)
アフター・保証 建設業許可番号:奈良県知事許可 (般-20) 第15581号
二級建築士事務所登録:奈良県知事登録2007(イ)第2221号
二級建築士 柴部崇 5009号
住宅瑕疵担保責任保障登録
ハウスプラス住宅保障株式会社 G-58677号
住宅性能保証制度 財団法人 住宅保証機構登録 21019463号
JIO日本住宅保証機構登録 A5300151号
新世代木造住宅供給工務店登録 第06-0554号
資金計画アドバイザーラフィーヌ財団 第1104号
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日