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住友林業ハウスメーカー

絶対に勧めたい

4.14

口コミ数18

(体験談数14件)

非公開口コミ5

提案力、選択肢、安心感がそろった大手の実力

ユーザー sachi_matt_5_9 insta

地域 茨城県
購入時の年齢 30-35歳
購入時の家族構成 夫婦、子ども3人
住宅会社名称
住友林業
支店名
つくば支店
住宅会社種類
ハウスメーカー
建物種類
新築住宅
建物⾯積(坪)
30~35坪
完成時期
2020/01/24
建物費⽤
3,500~4,000万
土地費⽤
1,000~1,500万

最初は地元の工務店と話を進めていたのですが、どうにも納得いかず本契約前にキャンセルし、住友林業さんにお願いすることにしました。二つの住宅会社を経て実感したのは、やはり大手には大手ならではの強みがあるということ。設計の提案力や仕様・設備の選択肢の多さなど、安心してお任せできる環境が整っていると思います。

住友林業のリアルな体験談

提案力、選択肢、安心感がそろった大手の実力

住友林業

家づくりのコンセプト:和モダン 平屋

ご協⼒:sachi_matt_5_9さん

取材⽇:2020/11/17

地元の工務店と話を進めるも納得いかず……

最初は住友林業さんではなく、地元の工務店と話を進めていました。住宅会社を選ぶ際いくつかモデルルームなどを見て回る中で、住友林業さんの家も「いいなあ、素敵だなあ」とは思っていたのですが、やはりちょっと予算の都合で難しいかと。それで違う住宅会社にお願いすることにしたんです。でもそことのプランニングがどうもしっくりこないというか、どうしても納得がいかなくて……。向こうの設計士さんとの相性が悪かったのか、伝えたことが図面に反映されていないとか、パースを出して欲しいと言ったら出てきたのが1ヶ月後だとか……(苦笑)。これはちょっとこれ以上一緒に進めるのは無理だなと感じ、結局、本契約直前でキャンセルして改めて住友林業さんにお願いすることにしました。それまでの時間や労力などのことを考えると、ずいぶん回り道したなあとは思うのですが、それらもあって今ちゃんと納得の家ができたのだと前向きに捉えています(笑)。

工務店とのやり取りを踏まえて住友林業へ

住友林業さんには、工務店とのいきさつをお伝えした上でご相談させていただきました。幸い構想のベースはできていたので、それを踏まえての打ち合わせになり、住友林業さんに切り替えてからはスムーズに話が進みましたね。設計士さんがとても優秀な方で、こちらの希望にプラスして、さらに良くなるような提案もしてくれました。おかげで自分たちの理想とする家が形になっていったのだと思います。これは私が二つの住宅会社を経て実感したことですが、やはり大手には大手ならではの強みがありますね。まず設計の提案力がすごくしっかりしていますし、仕様や設備に関する選択肢も多い、話を進めるための仕組みもしっかりしている。安心してお任せできる環境が整っているという意味では、さすが大手という感じです。ただ、どの住宅会社にもそれぞれ得手不得手があり、大手だからといって何もかもが良いというわけでもありません。住宅会社を選ぶ際は、自分たちのニーズに合っているかどうかを見極めてから決めるといいと思います。

予算はメンテナンスやランニングコストなども含めて計画すべし

家を建てようとなった当初は、予算はもっと抑えて考えていました。住宅会社を選ぶにも、会社側が公表している坪単価を基に、自分たちの予算と照らし合わせて検討していました。ただ最初の工務店とうまく噛み合わずに住宅会社を変えるとなったときに、予算もいろいろ考え直してみたんです。家は建てたら終わりではなくそこから始まるものなので、長く安心して住める家として長期優良住宅にしようとか、日々の光熱費や冷暖房効率を考えてZEH+(ゼッチプラス)を導入しようとか。当然その分の費用は増えましたが、今後のメンテナンス費やランニングコストを考えたら、決して高くないと思っています。それらは単純に坪単価だけでは測れないところなので、予算計画を立てるなら、自分たちのライフプランや家に求める機能なども含めて考えるといいでしょうね。

「削るのではなく選ぶ」発想で家づくりを楽しく!

今回私たちがお世話になった住友林業さんではなかったのですが、よくある話として「最初に入れたい設備や仕様などをとにかく全部組み込んで、そこから予算に合わせて削っていく」という方法があります。一見すると合理的なようですが、この方法だと「諦めなくてはいけないもの」が多々出てくることになり、楽しいはずの家づくりがだんだん悲しい作業になっていってしまう可能性が(笑)。そこでおすすめなのが、キッチンならキッチンでいくつか候補を考えておいて、それらに優先順位をつけておく方法です。第一希望が無理となったら第二希望を、というように「削るのではなく選択する」ように考え方を変えると、気持ちがマイナスにならずに済みます。せっかくの家づくりなので、できるだけ楽しく、納得のいくものにしてもらいたいですね。

この記事を書いた人

高橋 智美のアイコン高橋 智美

住友林業のリアルな評価

おすすめ度 この企業で家を建てることを親しい友⼈や家族にどの程度すすめたいと思いますか?

絶対に勧めたい

満⾜度総合評価

4.60

会社選びについて 5.00

  • この会社にした決め手はなんでしょうか?
  • 見学した家が理想のイメージに近かった

  • この会社を知ったきっかけはなんですか?
  • インターネット検索、ホームページ

  • インターネットで参考にしたサイトやSNS、影響を受けた本などがあれば教えてください。
  • 家づくりBLOG、suumo注文住宅、書籍:「家を建てたくなったら」

  • 完成邸や建築中の家,OB邸など、何社の建物見学をされましたか?
  • 2~3社

  • 営業のご担当者の方への満足度を教えてください
  • 我が家の住まいの理想や希望を細やかに汲み取った上で、最善の提案やアドバイスをしてくれ、設計士やインテリアコーディネーター、現場監督との関係性が良かった。

契約前について 4.00

  • 金額に対する満足度を教えてください
  • 当初の予算よりはオーバーしたが、太陽光発電やハイブリッド型給湯器を導入するなどの設備投資をしてZEH+の補助金が降りたこと、太陽光発電により年間15万円程の売電収入が得られていることなど、建築後のメンテナンスやランニングコストを見据えた家づくりが出来たから。

  • 家づくりのこだわりポイントを教えてください
  • 間取り
  • 生活動線や家事動線を重視した間取りとした他、広めの玄関や和室など希望の間取りも妥協せずに取り入れたから。

契約後について 5.00

  • 設計担当者の方への満足度を教えてください
  • 施主側の要望を的確に設計図やパースに起こしてくれ、提案力に信頼が持てた。その結果、理想の間取りを追求することができたから。

建築中について 4.00

  • 施工担当者の方への満足度を教えてください
  • 建築中も竣工後も、施工ミスなどのトラブルはなかったから。入居後の変更点や要望についても細やかに対応して頂けたから。

建築後について 5.00

  • アフターメンテナンスの満足度を教えてください
  • 24時間対応の、アフターメンテナンス専用ダイアルがあり、安心している。住友林業のアフターメンテナンスのプランは、内容がしっかりと分かり易く提示されているから。

( 回答⽇:2020/11/12)

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住友林業の基本情報

会社名
住所 東京都千代田区大手町1-3-2 経団連会館
設立 1948年2月20日
資本金 327億8600万円 ※2020年3月31日現在
従業員数 19,159人
施工エリア 全国(一部地域を除く)
施工実績 7,628棟(2018年度)
対応可能工法 木造軸組、その他(独自認定工法等)
建設営業許可 国土交通大臣許可(特-2)第4237号
営業時間 09:30~17:00