湘南エリアで注文住宅を扱うおすすめハウスメーカー・工務店

湘南エリアとはどこ？

そもそも湘南とはどこを指しているかご存知でしょうか。

実はこれという定義はないのですが、一般的に鎌倉・藤沢・茅ヶ崎・逗子・葉山一帯の地域を「湘南」と呼んでいます。

湘南といえば海を思い浮かべる人も多いはず。
上記の地域の中でも、特に沿岸地域が多くの人が想像する湘南エリアといえるでしょう。

湘南は海のイメージが強いですが、もう少し地域を広く見ていくと山に囲まれたエリアでもあります。
標高200m前後の低山が連なっており、四季折々のハイキングを楽しめることも魅力の一つ。

豊かな自然に囲まれたロケーションでありながら都心へのアクセスが良好（例：鎌倉から横浜駅まで約24分、品川駅まで約47分）。
サーフィンや釣りなど海のレジャーが好きな人にとってはたまらない環境でしょう。
一年を通して温暖な気候であることもメリットとして挙げられます。

湘南エリアで注文住宅を扱うおすすめハウスメーカー&工務店

湘南エリアには全国で有名な大手ハウスメーカーや地域密着型工務店をはじめ、細部までこだわれる建築事務所などがあるので、自分の好みに応じて選ぶことができます。

各社の強みや特徴、また坪単価や予算感を知った上で、自分にぴったりな住宅会社を選びましょう。

アートテラスホーム

アートテラスホームは、自然素材やパッシブデザインを取り入れた注文住宅を建てる工務店です。

パッシブデザインとは、自然エネルギーを最大限に活用・調節できるようにする設計方法のこと。湘南エリアの豊かな自然エネルギーを取り入れ、環境にもお財布にも優しい省エネな注文住宅ができます。

自然素材を使った家づくりが得意なアートテラスホームが建てるのは木造住宅。
外装・内装の一部に標準仕様で使用している木材は、浜松市天竜区の天竜杉・天竜桧。独自ルートによって質の良い木材を安定して仕入れ、高品質でも低価格な注文住宅を提供することができています。

アートテラスホームでは在来工法を採用しています。木が持つ本来の強度を引き出し、暮らし方に応じて間取りを変えられる家づくりが可能です。

不動産事業も営んでおり、湘南エリアの海や山に近い人気の場所などに精通しています。なかなかいい土地が見つからないという方は、ぜひ土地探しから依頼してみてください。

モデルハウスや展示場はなく、期間限定の完成見学会にて実際の住宅を見ることができます。

YouTubeのルームツアーもあります → アートテラスホームのルームツアー

【アートテラスホームの会社情報】

本社所在地	神奈川県横浜市金沢区富岡東4-3-51
施工エリア	横浜市、逗子市、鎌倉市、葉山町、藤沢市、茅ヶ崎市、横須賀市内を中心に事務所より車で1時間以内

アートテラスホームの口コミや評判

BESS

BESSの注文住宅は「住むより楽しむ」のコンセプト通り、住んでから楽しむスタイル。ログハウスなどアウトドアな住宅ラインナップが主となっており、家のメンテナンスを自分でしたりDIYを楽しんだりすることをふまえた家づくりができます。

BESSには個性豊かなラインナップが揃っています。
スクエア型でガルバリウム外壁を取り入れたガレージのような住まい「WONDER DEVICE」、ドーム型の近未来的なデザイン「BESS DOME」、新世代ログハウス「G-LOG なつ」など、どの商品も住宅を楽しみたい人にぴったりのデザインです。

湘南エリアにはBESS藤沢があります。ここには5タイプのBESSの家が展示されており、暮らし体験イベントも随時開催されています。

BESS 藤沢 公式HP

BESSの口コミや評判

la boite（ラ・ボワット）

la boite（ラボワット）は湘南エリアに特化した住宅メーカーです。湘南エリアの気候を熟知しており快適性を重視した注文住宅を提供しています。

ダブル断熱工法を標準採用し、断熱性・気密性に優れた省エネで快適な住宅が建てられます。家の耐久性においても安心できるのが魅力です。

自然素材を使った優しさを感じるシンプルで飽きの来ないデザインは、湘南エリアのイメージにぴったりです。

専用のモデルハウスはありませんが、事務所を兼ねた「ラボワットギャラリー」（片瀬江ノ島駅から徒歩5分）にてラボワットの家づくりを体感することができます。

【ラボワットの会社情報】

会社名	株式会社エムジーエス
本社所在地	神奈川県藤沢市片瀬海岸3-14-15
施工エリア	藤沢・茅ヶ崎・鎌倉・逗子・葉山・平塚・横浜　湘南エリア （江の島を中心に1時間程度で行けるエリア。エリア外の場合はご相談。）

サンキホーム

湘南にて創業し、100年近く湘南での快適な暮らしを叶えつづけています。湘南の気候や風土を知り尽くし、湘南の環境に合わせた完全フルオーダーメイドの注文住宅を建てることができます。

サンキホームは体に優しく健康に暮らせる住宅に強いこだわりを持ち、国産の檜・無垢材・漆喰などの自然素材を使った家づくりを行います。湘南の環境に合った素材の一つである漆喰は空気を常に浄化し、塩害にも強いので潮風の影響を受ける海沿いエリアの家にも最適です。

フルオーダー住宅の他、セミオーダープランや好みのプランニング・デザインパターンを選んで建てるコンプリートハウスシリーズも用意されています。建築コストを抑えたデザイン住宅を湘南で建てられるのはとても魅力的です。

ベストホーム

ベストホームは100％自分らしく住んでほしいという願いを込め、さまざまなニーズに合った家づくりを行っています。実績棟数が多く、それぞれのライフスタイル・憧れに合わせた家づくりの提案、実現ができます。

決まったプランではなく、自分たちの要望やアイデアを伝え、理想の家を作り上げていくスタイルを希望する方は見ておいて損はありません。

ベストホームのこだわりは基礎部分。採用している「キソパッキング工法」は、床下全域の湿気を排湿でき、床下環境を良好にするので断熱材の性能を維持します。
これによって住宅の施工精度や耐久性・構造安全性、省エネ効率など住まいの品質を高めます。
また土台の腐れを防ぐので、シロアリや病害虫の寄せつきを防ぎます。

住友林業

木にこだわっている住友林業では、自然と調和する住まいを提供。木のぬくもり・温かさ・癒しを感じられる空間が魅力です。

高級感がありスタイリッシュなウォルナットや気品に満ちたチーク、華やかな印象を与えるチェリーなどさまざまな木材を取り扱い、木の質感も人気の一つです。

BF（ビッグフレーム）構法。一般的な柱5本分以上の太さがある主要構造材によって耐震性を確保しながら、大開口・大空間を実現できます。

住友林業だからこそ叶えられる上質な木質感、別荘のようなゆったりした住まいは、湘南エリアにもぴったりです。

【住友林業の湘南エリアの支店・展示場】

住友林業 湘南支店	藤沢市藤沢462（日本生命藤沢駅前ビル6階）
湘南展示場・藤沢展示場	藤沢市辻堂新町4-2　TVKハウジングプラザ藤沢内
平塚展示場	平塚市田村5丁目19-3　TVKハウジングプラザ湘南平塚

住友林業の口コミ

三井ホーム

三井ホームの特長

• ・耐久性に優れた高品質な住まいを提供
• ・全館空調システムでコストパフォーマンスが高い
• ・大手ハウスメーカーなので安心感がある

デザイン性のある注文住宅を安心の大手ハウスメーカーで。と考えている方に見ていただきたいのが三井ホーム。湘南エリアでおしゃれな家で暮らしたい方におすすめのハウスメーカーです。

モダン・ウッディ・クラシック・エレガントとデザインバリエーションが豊富にあります。

最大の特徴は「プレミアム・モノコック構法」。これは従来のツーバイフォー工法から独自の研究を重ねて生まれたオリジナル構法で、耐震性・断熱性・耐久性に優れています。

また、全館空調システム「スマートブリーズ」を搭載しているので、高品質な空気で快適に暮らせます。これによって空気清浄機やエアコンを設置する必要がないので、住んでからのコストパフォーマンスにも優れています。

三井ホームの口コミ

三浦建物企画

「湘南が大好きな工務店」の三浦建物企画。茅ヶ崎・藤沢エリアを得意とする不動産会社三浦地所から建築部門として独立し、地域密着の不動産会社のノウハウを活かした家づくりを行います。

地元に特化しているからこそのネットワークや情報を持っており、湘南エリアの土地探しから依頼するのもおすすめです。

海の家にふさわしいパイン材（床材）を標準内で選べたり、その他にもたくさんの建材が標準仕様で用意されています。

湘南エリアの土地の特徴や環境などを考慮し、希望を最大限に活かしつつその土地に合わせた家づくり、引っ越せばすぐ住める家、デザイン性のある住宅を低価格で提案してもらえます。

地震対策には、国内油圧メーカーと共同開発した制震ダンパーの取り付けも可能です。制震ダンパーは藤沢事務所にて、実物模型を見ることができます。

三浦建物企画（三浦地所）の口コミ

ヘーベルハウス

ヘーベルハウスは重量鉄骨や鉄筋コンクリート住宅を取り扱うハウスメーカーです。

• ・重量鉄骨や鉄筋コンクリート住宅を建てられる
• ・狭小住宅や二世帯住宅など、商品ラインナップが豊富

へーベルハウスが扱う重量鉄骨住宅の最大のウリは、ALCコンクリートヘーベル。東京都庁や横浜ランドマークタワーなどに使用されており、世界でも高い評価を得ている素材です。

狭小地にも適した注文住宅やZEH住宅も建てられます。1998年には業界に先駆けて50年長期点検を開始。「ロングライフ住宅の実現」を宣言しています。
人生100年時代にふさわしい家づくりができるハウスメーカーです。

【湘南エリアの展示場・街かどヘーベルハウス】

街かどヘーベルハウス羽鳥	神奈川県藤沢市羽鳥5-9-36
FREX3 藤沢展示場 FREX4 藤沢展示場	神奈川県藤沢市辻堂新町4-2 tvkハウジングプラザ藤沢内
平塚展示場	神奈川県平塚市田村5-19-3 tvkハウジングプラザ湘南平塚内

ヘーベルハウスの口コミや評判

オープンハウス・アーキテクト

オープンハウス・アーキテクトの特長

• ・自由度の高い注文住宅を低価格で実現
• ・3万通り以上の間取りから自由に選べる
• ・湘南エリアや都心部の土地情報に詳しい

既存の仕様をベースにしていますが、間取りは完全自由設計。家づくり相談では独自の図面検索システム「プランプラス」を活用しています。
3万通り以上の平面図建築事例を元にした図面データベースで、類似の土地が活用方法や、オプションを取り入れた間取りを知ることができます。

ローコストでも環境に配慮した家づくりができるのも魅力です。省エネを叶える高気密・高断熱住宅を手がけています。

【湘南エリアの展示場】

藤沢展示場

神奈川県藤沢市辻堂新町4-2 tvkハウジングプラザ藤沢内 No.9

オープンハウス・アーキテクトの口コミや評判

湘南で注文住宅を建てる際の注意点

湘南エリアで注文住宅を建てる際に特に注意したいことは、「塩害・飛砂」です。

塩害

塩害とは、海からの塩分によって作物や建物が劣化や腐食してしまう被害のことです。

湘南は海岸沿いだけでなく、海から数km離れた内陸部でも塩害が報告されています。住宅の屋根や外壁などの金属部分が腐食する、建物の老朽化が早まるといった被害が起こりえます。
そのため、腐食しにくい金属を使用したり金属部分に耐塩性能のある塗料を塗ったりなど、塩害対策は必須です。

飛砂

由比ヶ浜や片瀬海岸、鵠沼海岸付近は、海風による飛砂被害が起こりやすいです。

飛砂が敷地内に入ってくると、窓ガラスが汚れる、サッシに砂が入り込みレールが摩耗するといったダメージを受けてしまいます。

湘南エリアの注文住宅は、こうした飛砂の被害を考慮したプランニングが重要です。
塀で家を囲う、外シャワーを設置する、洗濯物を室内で干せるようサンルームをつくるといった方法も有効です。

道路事情

また湘南エリアの道路事情も考慮して土地選びをするのがおすすめです。

湘南エリアのもっとも海沿いを走る国道134号線は、由比ガ浜や江ノ島周辺を中心に渋滞が起こりやすいスポットとして知られています。また、藤沢から江ノ島へ伸びる国道467号も混みやすいです。

湘南エリアに注文住宅を建てるならば、休日の渋滞はある程度覚悟しておいた方が良いでしょう。中には休日は車で外出せず、なるべく徒歩や自転車・電車といった交通手段を選ぶ方もいるようです。

湘南での建築実績が豊富な住宅会社はその地域での注意点や家づくりのコツを知っています。地域の環境も考慮した土地や住宅の提案、そして自分たちの希望の家づくりが叶えられる住宅会社を探していきましょう。

湘南エリアの土地費用の相場

エリア	坪単価
藤沢市	80万9066円/坪
茅ケ崎市	76万7874円/坪
鎌倉市	87万5147円/坪
逗子市	74万7803円/坪
葉山町	52万0543円/坪
平塚市	53万2903円/坪
二宮町	34万3728円/坪
大磯町	40万6391円/坪

湘南は人気エリアのため、土地代は安くありません。
予算オーバーになってしまう場合、建築条件付きの土地にすることで費用が抑えられることがあり、こういった土地探すのも一つの手です。

土地代に加えて、建築予定地の地盤が弱い場合、地盤改良工事を行う必要があります。地盤改良費用は20万円～100万円程度で、工事内容によって金額は大きく変動します。条件によって必要となる費用が変わるので注意が必要です。

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まとめ

海や山という自然を愛する方にとって、湘南は非常に魅力的な場所です。今回の記事を参考に、ぜひ湘南に素敵な注文住宅を建ててください。

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