オープンハウス・ディベロップメントハウスメーカー

あまり勧めたくない 2.81: 口コミ数10件

(体験談数5件)

非公開口コミ3件

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オープンハウス・ディベロップメントの口コミ・評判

【総評】

ミニークの口コミでは「予算内で希望を叶えられる」ことが決め手となった人が多数。立地によっては土地代がとても高く、建物にそこまで費用をかけられない方も。そこでオープンハウスで土地を購入し、オープンハウス・ディベロップメントで注文住宅を建てる人も多くいます。

立地や環境を考えたときに他のハウスメーカーでは叶えられなかったと思う、との声もありました。
家の形が変わらなければ間取りやデザインは融通が利きやすいセミオーダーの注文住宅を主としています。

セミオーダー住宅のため間取りや設備はある程度決まっており、用意されたものの中から仕様を決めていく形です。設計士への評価は良好で、要望を汲み取り理想に近づけるようにしてくれた、という声が多くあります。

仕様変更は選択肢が限られているため、希望のものがあるか、やりたいことができるかどうか確認が必要そうです。こだわりたい部分は自分達で探したものを採用しているオーナーさんも多かったです。
打ち合わせ回数が決まっているので、打ち合わせ前の事前準備を十分にしていきましょう。オプションで回数を増やすことはできます。

施工担当の配慮で細部まで自分仕様にできたローコスト住宅

決め手は予算です。土地は高いけど建物は安く済むし、この土地は交通量が少なくて私の実家から近いのでほぼ即決でした。以前オープンハウスの営業さんで嫌な思いをしたことを伝えたので、今回の営業さんはこちらの気持ちを汲み取って対応してくれました。ほぼ標準仕様ですが、階段の照明のデザインが好みでないので、あまり目につかないように設置してもらいました。

（神奈川県/25-30/夫婦、子ども1人）

勧めたい

4.40

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何度も練り直したセミオーダープランで叶えた理想の住まい

オープンハウスディベロップメントさんは話を聞いてすぐにいいなと思い、お任せすることにしました。金額面でもとても満足。
土地は前契約者がキャンセルして残っていたので、住環境が良いわりに相場よりも安く売られていました。セミオーダー住宅なので間取りや設備がある程度決まっている中、私たちが納得いくまで何度も修正してくれて感謝しています。各箇所広く見えることを念頭にできる限りのことをしてもらいました。

（東京都/35-40歳/夫婦、子ども1人）

どちらとも言えない

4.00

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ローコストでもメリハリある提案でこだわりの家を実現

土地はオープンハウスさんで買ったのですが、ディベロップメントさんで建てると標準仕様で1,100万円とリーズナブルで、他社では検討していません。
皆さん丁寧な対応でしたが、どの担当も人数が多いので、一人の担当者とじっくり信頼関係を築きたい方は気になるかもしれません。営業さんは、私たちの希望やイメージが予算内で叶うよう提案し、いろいろな物件を案内してくれたので具体的に考えられました。

（東京都/25-30歳/夫婦）

どちらとも言えない

4.00

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スムーズな家づくりの秘訣は無駄のない進行

土地を買うときに、建物とセットでの参考プランを提示されたのでその流れで決めました。オプションをたくさん付けたので、最終的には参考プランの1.5倍に。他社も検討すれば良かったかなと思いますが、他社だったらもっとかかったかもしれないので、不満はありません。打ち合わせ回数は決まっていて、増やす場合にはオプションになります。デザインにこだわりたい人にとっては、少し物足りないかもしれません。

（東京都/30-35歳/夫婦、子ども1人）

勧めたい

4.20

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「都心の一戸建て」を実現するアイデアと技術

予算内で家を建てられるとのことで、オープンハウス・ディベロップメントさんにしました。でも実際は設備などのオプションが勝手にプラン内に組み込まれていて、減額できないと後から知りました。設計なども向こうからの提案がなく、こちらからの希望にもできないの一点張り。引き渡し時から10回を超えるくらい修理にきてもらうような雑な仕上がりなのに、保証は1年しかないとかありえない。家づくりのコンセプトは「狭小住宅」

（神奈川県/25-30歳/夫婦）

絶対に勧めない

1.00

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家づくりの要は大工さんと伝えた要望を記録すること

営業の方は売ることに必死で打ち合わせに3時間。夜になったので一度帰ったものの、再度打ち合わせに行くと深夜1時までかかりました。さすがに主人も怒って、一度お断りしました。現地案内をしてくれた方は押し売り感がなく、建てた物件を案内してくれたり、近くの現場でも車で迎えに来てくれたり丁寧に対応してくれました。
土地代が高く、建物は安く見えましたが、結果的に建物の金額がかなり上がりました。

（東京都/30-35歳/夫婦、子ども1人）

どちらとも言えない

2.80

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契約前と後での対応の差は営業だしある程度は仕方ないと思ったが…

契約前と後での対応の差は営業だしある程度は仕方ないと思ったが…つなぎ融資の説明がなかったのでちょっと騙された気分にはなった（書面には記載あったものの…。トラブルの際誰に連絡すればいいのかわからずだった。

（東京都/30-35歳/夫婦）

どちらとも言えない

3.00

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家づくりのすべてをまかなう自社グループ一貫体制

土地代が高くなってしまったため、ハウスメーカーが選べませんでした。営業担当さんに関しては、申し込みまでの社内手続を早急に実施してくれた点はよかったのですが、他は知識も特になく勢いと若さだけという印象です。施工もレスが遅く頼りない対応で、完了後の検査の対応もずっと連絡がもらえず返信もなく、一年点検まで対応してもらえませんでした。

（東京都/35-40歳/夫婦）

絶対に勧めない

2.80

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スペースの有効活用で都市部でも快適な暮らしを提案

夫婦とも地元は遠方なので、家を建てるかどうかも悩んでいました。営業担当さんにゆくゆくは地元に帰るかもしれないこと、通勤、利便性、今後の子育てに関してなどいろんな希望を伝え、それらを踏まえて一緒に家づくりをしてもらいました。今の土地でのメリット・デメリットも包み隠さず教えて頂いたおかげで、後悔なく過ごせています。

（埼玉県/30-35歳/夫婦）

どちらとも言えない

3.80

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狭小地を有効活用して納得の住まいへ

どうしてもこの地域に住みたいというのがあって、その地域で家を建てるにはローコスト住宅以外の選択肢はありませんでした。そこで土地購入からの流れで、オープンハウスディベロップメントさんに家づくりもお願いすることにしました。設計士さんは外注のベテランの方で、とてもいい間取りを一緒に考えてくださいましたが、住宅会社側はミスをした時の対応がよくなかったりトラブルの際に非常に不快な思いをしたりと、良い印象がありません。

（神奈川県/30-35歳/夫婦、子ども1人）

どちらとも言えない

3.20

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口コミ項目別ランキング

1位: 契約後について; 3.83

2位: 契約前について; 3.50

3位: 会社選びについて; 3.17

オープンハウス・ディベロップメントの基本情報

会社名	オープンハウス・ディベロップメント
住所	東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階（総合受付13階）
設立	2009年9月19日
資本金	1億100万円
施工エリア	ー
施工実績	5,703棟（2019年9月期）
対応可能工法	木造軸組在来工法
アフター・保証	地盤保証（20年）、建物保証（10年）
建設営業許可	<一級建築士事務所> 東京都知事登録第48503号神奈川県知事登録第15696号 <建設業許可> 国土交通大臣許可（特-27）第23885号 <宅地建物取引業> 国土交通大臣（2）第8112号
営業時間	9：00～20：00