埼玉で1000万円台から家を購入できるハウスメーカー・工務店

公開日  2019/10/01(火)

マイホーム購入を考えた際、気になるのはやはり費用。

低価格な家「ローコスト住宅」への関心は年々高まっています。価格を抑えられるのは嬉しいけれど、品質を心配する声もあります。

失敗しないローコスト住宅のポイントは、ハウスメーカーや工務店がどのようにしてコストダウンを実現しているかを把握すること。

そこでミニークが厳選した、埼玉県で1000万円台から住宅購入ができるハウスメーカーと工務店をご紹介します。

目次

住宅にかかる費用を確認しよう

新築住宅を購入する際にかかる費用を大きく分けると2つ。
・土地購入費
・住宅建築費
この2点です。
「ローコスト住宅 1000万円台の家」と提示される場合でも金額設定は会社によって様々。
家の最小限のつくりのみで1000万円台とうたって、バルコニーや網戸なんかはオプション、といったとこともあります。
どの程度のつくりでその金額が設定されているか、「建築費や家本体の価格のみ」なのか、「土地+建築費(家本体)」なのかはしっかり確認しましょう。

住宅費用を1000万円台に抑える3つのポイント

住宅会社選び

支店をいくつか持っているようなハウスメーカーは、自社で一貫して仕入れや加工・施工を行い、中間マージンをカットしコスト削減を実現しています。
地域密着工務店には、広告費やモデルハウス維持費があまりかからず、その分住宅価格を抑えられている場合が多くあります。
一概にハウスメーカーがいい、地域の工務店がいいとはいえず、その会社ごとにコストパフォーマンス実現の方法は様々あるので、住宅会社の情報をしっかり集めていきましょう。

間取りとデザインはシンプルに

家の形や間取り・デザインなどによって、建築費や材料費、人件費といった費用は変わってきます。
複雑な形で凝ったデザインの家ほど費用がかかってしまうものです。シンプルな設計である方が費用は抑えられる傾向にあります。

土地選び

土地を選ぶ際は土地そのものの価格だけでなく、形状や地盤強度も見ておきましょう。
軟弱な地盤は改良工事が発生するため、その分費用がプラスされます。
また、変形地はシンプルな間取りの家を立てにくい分、希望通りの設計が難しかったり、コストがかかりやすくなります。

埼玉で1000万円台から住宅をを購入できるハウスメーカー&工務店

サンエルホーム

ローコスト住宅に特化した地域密着工務店

サンエルホームはローコスト住宅に特化した工務店で、創業以来1000件以上の家づくり、土地探しや住宅ローン審査通過なども手がけてきました。
その豊富な実績とノウハウで、頭金や土地がない人、収入に不安を持つ人のマイホーム購入を力強く、親身にサポートしてくれます。
サンエルホームの人気商品「es-BOX」は、設備・資材を大量に仕入れることによるコスト削減、これまでの注文住宅建築実績から、厳選した間取りを選ぶことによる設計コストの削減に取り組んだことによって、950万円からの家づくりを可能にしました。
その他にも、「ママズハウス」という子育て世代の母親目線の間取りが特徴の、1000万円台で建てられる住みやすいローコスト商品を用意しています。
セミナーやマイホームフェアといったイベントを頻繁に開催しているので、ぜひ足を運んで実際にサンエルホームを体感してください。

株式会社サンエルホーム

埼玉県鴻巣市新宿2-30

施工エリア : 埼玉県さいたま市

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アイダ設計

創業時からの企業努力で、高品質な住まいを手の届きやすい価格で実現

全国で注文住宅や分譲住宅を手がけるアイダ設計は低コストで高品質な注文住宅を提供する大手ハウスメーカーです。
1981年の創業以来、木材の仕入れや加工、施工を全て自社で行う一貫体制を敷き、徹底したコスト管理と様々な企業努力でそのコストパフォーマンスを実現しています。
その積み重ねられたノウハウで1000万円台からの注文住宅を実現しています。
アイダ設計の人気商品「ブラーボスタンダード」は、その中でも最もコストパフォーマンスに優れた注文住宅で、多くの方が1000万円〜1500万円で建てられています。
埼玉県の各所にモデルハウスがあるので、お近くのモデルハウスを探して実際にアイダ設計の家を見学してみてください。

株式会社アイダ設計

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目286番地

施工エリア : 全国(一部地域除く)

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レオハウス

3年連続「金額納得感」第1位!ローコストハウスメーカーの代表格

レオハウスはローコストハウスメーカーの中でも業界トップクラスの低価格。
2018年に発表されたオリコン顧客満足度ランキングでは、ハウスメーカー47社の中大手を抑え、評価項目「金額の納得感」で第1位を獲得。2019年でも第4位で、上位をキープしています。
また、1000万円台とは思えないデザイン性の高い住宅があるところも魅力。
1000万円台の家づくりを考えているなら一度は訪れておきたいハウスメーカーです。

株式会社レオハウス

東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル37階

施工エリア : 全国(一部地域を覗く)

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アキュラホーム

30坪の注文住宅が1000万円から。徹底したコストカットで品質も価格も諦めない

アキュラホームは「価格と価値の両立」をモットーに全国でリーズナブルな注文住宅づくりをしているハウスメーカーです。
現場の作業効率の見直しや釘1本といった細かなコストまで検討し、下請けや孫請けをなくして自社一貫体制を徹底することで、中間マージンや余分なコストをカット。
部材の大量一括購入や自社搬送も行い、トータルなコストダウンに成功。
ハウスメーカーのスケールメリットを最大限に活かし、3階建てや二世帯住宅、平屋など様々なタイプの注文住宅を1000万円から提供しています。
埼玉県の各所に展示場がありますので、まずはお近くの展示場でアキュラホームを体感してください。

株式会社アキュラホーム

東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル34F 私書箱第72号

施工エリア : 埼玉県, 東京都など

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井上建築工業

自然素材の木の家を1000万円台から

井上建築工業は低予算でありながら自然素材を使った自由設計の家づくりを行う地域密着の工務店です。営業マンを置かず、設計担当者や職人が施主と直接やり取りするため、人件費を抑えた分、低コストでの家づくりを可能にしています。
「いのうえさんの家」は自然素材を使った自由設計の家を1000万円台から実現できる看板商品。
屋根や壁には耐久性に優れ、メンテナンス費用の少なくて済むものを採用し、メンテナンスコストも抑えられるように配慮されています。
所沢にあるモデルハウスでは定期的に見学会が開催されているので足を運んでみてください。

有限会社井上建築工業

埼玉県所沢市北有楽町23-11

施工エリア : 埼玉県、東京都など

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松本建設(ハート・ビル建築設計事務所)

宮大工の伝統と最新の技術の家を安心価格で提供

松本建設は「スムスキの家」という注文住宅ブランドを埼玉県内で展開する地域密着工務店です。創業は1919年の老舗で、元は神社や仏閣の建築に携わる宮大工。その高い能力を活かして注文住宅の他、古民家のリノベーションも手がけています
手設計プラン費+施工費+建築諸経費をすべて含め30坪前後で約1500万円からという手の届きやすい「安心価格の注文住宅づくり」を徹底しています。
予算に応じて柔軟にプランニングしてくれるのも松本建設の魅力の一つ。
松本建設のコンセプトハウスには実際に人が暮らしているので、建てた後の生活をイメージしやすいです。家を建てた後の暮らしについて知りたい方はこちらのコンセプトハウスを訪れてみましょう。

有限会社松本建設(ハート・ビル建築設計事務所)

埼玉県比企郡ときがわ町玉川4779-1

施工エリア : 埼玉県全域

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市理(アースホーム)

徹底した企業努力でコスト削減

地域密着No1を目指すアットホームな工務店の市理。
「会社を大きくする = 経費がかかる = お客様の費用負担になりかねない」、と考える市理は、会社の規模拡大よりもいかに費用負担を抑えられるか、という点を考えています。
住宅価格の多くが人件費や広告費、住宅展示場の建設費や維持費であるという部分に着目し、名刺や広告作成を自社で行い、モデルハウスではなく地元の人々に貸し出しできるレンタルルームを建てるなど、価格を抑えられるよう独自の企業努力を重ねています。
こうした取り組みが大幅なコストダウンを実現。1000万円台で優れた性能の注文住宅を建てられます。
国産無垢材や天然和紙を使った自然素材の家づくりも市理の魅力です。

株式会社市理

埼玉県所沢市榎町8-12市理ビル

施工エリア : 所沢市、入間市など

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自然派住宅

埼玉 ローコスト住宅 自然派住宅

秩父杉など地元の自然素材を使った安心・安全の住宅を1000万円台から提供

自然派住宅は埼玉や群馬を中心に自然素材を使った家づくりを行う工務店です。
地元産の秩父杉や無垢材をふんだんに使用し、森林浴をしているかのような心地よいリラックス空間をリーズナブルな価格で提供しています。
地元素材の使用で物流コストを抑え、少数経営で人件費の削減をするといった企業努力を行い、質の高い自然素材を使いながらも25坪2LDKの平屋住宅を1250万円、32坪の2階建て住宅を1470万円からとコストパフォーマンスの良い家づくりを行なっています。
自然派住宅のモデルハウスはタイプの異なる2種類あります。自然派住宅の健康住宅をぜひ体感してください。

株式会社自然派住宅

埼玉県東松山市石橋1686-2

施工エリア : 東松山市・熊谷市など

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MOK HOUSE(モクハウス)

本体価格990万円から!徹底して無駄を省きローコストを実現

モクハウスは大手住宅グループ・ポラスグループに所属する工務店です
グループの強みを活かして設備の一括仕入れ、中間マージンをカット。。広告費の削減や過剰な仕様を見直すなどモクハウス自身も徹底してコスト削減+効率化に尽力。
住宅プランをある程度限定し、プランニングコストを節約。真四角の無駄の少ない構造にして材料費や建築費を抑えるといった取り組みで、1000万円以内での住宅購入を可能にしています。
数種類の外観デザインや内装から欲しいものだけを選べるシステムで、プランが明確。予算と相談しながら自分好みの家を建てることができます。

MOK HOUSE(ポラテック株式会社)

埼玉県越谷市新越谷1-71-2 WSビル

施工エリア : 埼玉県,千葉県など

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無垢スタイル

憧れのデザイナーズ住宅を1000万円台から

無垢スタイルは、洗練されたデザインと自然素材にこだわった家づくりを行う人気の設計事務所です。
独自の仕入れルートを持ち、流通の中間マージンをカット。材料費を安く抑えることでコスト削減、質の高い無垢材を使った1000万円台からのデザイン住宅を可能にしています。
無垢スタイルの提案する住宅はしっかりとした本物の無垢材を構造躯体に使った9種類のラインナップから選べるセミオーダー型。
セレクト住宅「ライフスタイルハウス」は1234万円から、自然素材を使った平屋「無垢-グランド」は1230万円から、といった価格も内容も魅力的な商品を展開しています。

無垢スタイル建築設計株式会社

埼玉県さいたま市西区三橋5-635

施工エリア : 埼玉県さいたま市, 上尾市

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ポラスマイホームプラザ

さいたま市の新築分譲住宅を扱うコスパ最高の住宅メーカー

ポラスマイホームプラザは、さいたま市エリアに特化した新築分譲住宅の販売を行うハウスメーカーです。25社が所属するポラスグループの一員であるというスケールメリットを活かし、家づくりのすべての工程をグループ内で行う一貫施工体制によって、耐震性と耐久性に優れた質の高い家を提供しています。
綿密な調査に基づいて開発された大型分譲やコンセプト物件は、子育て世代などターゲット層にとって生活しやすい立地環境になるよう計算されています。
コストパフォーマンスや生活環境を重視される方は、ぜひポラスマイホームプラザの分譲住宅を見学してみてください。

ポラスマイホームプラザ株式会社

埼玉県さいたま市浦和区常盤10-15-16 常盤10丁目ビル1F

施工エリア : 埼玉県

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リアルウッド

コストを抑えた「規格型デザイン住宅」

リアルウッドは強度の高い天然無垢材を使用した家づくりを行う工務店です。
自然素材を使いながらも低価格を可能にしているのは「規格型デザイン住宅」という家づくり。
住宅建材を規格化し、資材の一括購入を可能にすることで、大幅なコストダウンを実現。
規格化による合理的な設計の徹底は、工期短縮・経費削減(現場経費や設計経費など)を可能にしました。
主力商品『D-Concept』は、本体価格998万円からで、流行の平屋スタイルにも対応しています。最小限のコストで高い品質とデザイン性を実現した住まいは一見の価値あり。

株式会社リアルウッド

埼玉県草加市長栄1-837-2

施工エリア : 埼玉県,東京都など

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北辰工務店

耐震・耐久性に優れた木造住宅をリーズナブルに提供する「規格型デザイン住宅」

北辰工務店は埼玉県越谷を拠点に展開する地域密着の工務店で、ポラスグループの一員です。ポラスグループの一貫施工体制によるコスト削減により高品質な住宅の提供を可能にし、本体価格1100万円から建てられるWEB申し込み限定の注文住宅「心」といった、自由設計のローコスト住宅も提供しています。
埼玉県内には5つの展示場があります。顧客満足度地域No.1を目指し、徹底した地域密着主義を貫いている地域密着の工務店だからこそできるアフターサービスや、地域を知り尽くした住環境情報の提供もしてくれます。
越谷近辺で家づくりを考えている方はぜひ訪れてみてください。

北辰工務店(ポラテック株式会社)

埼玉県越谷市新越谷1-71-2

施工エリア : 埼玉県、千葉県など

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山岸工業(コタエルハウス)

わかりやすい価格表示で1488万円から注文住宅を建てる

山岸工業がお客様の理想に、 「コタエル」家づくりを目指したブランドネームが「コタエルハウス」。その名の通りお客様の声に耳を傾け、ニーズとライフスタイルを見据えた家づくりを行います。
人気商品である「comi/コミ」は本体工事費・付帯工事費・諸経費をすべて合わせたコミコミ価格。価格には長期優良住宅の申請費用、カーテンやエアコン、照明などもすべて含まれているので資金計画が立てやすく、住宅費用の不安を大幅に軽減できます。
30坪フリープランで1499万円からとかなり良心的な価格設定も魅力。長期優良住宅を1000万円台で建てられる工務店は、なかなかありません。
注文住宅と分譲住宅の両方を扱っているため、注文か分譲かを考えている方も山岸工業へぜひご相談を。

山岸工業株式会社(コタエルハウス)

埼玉県蓮田市本町8-11

施工エリア : 埼玉県

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アーバンホーム

映画に出てくるような北欧・欧米の輸入住宅をリーズナブルに提供

アーバンホームは埼玉県で輸入住宅を扱う工務店で、アメリカン・南欧風・北欧風など世界中の住宅黄鐘を知り尽くしたスタッフが、こだわりの注文住宅づくりをサポート。
素材には天然無垢材や自然健康塗料、水溶性ペイントなど、体への害が少ないものを使用し、2×4工法で高い耐震性と遮音性を実現しています。
30坪1,599万円、34坪で1,782万円、38坪で1,986万円といったモデルプランが用意されているので、予算に合わせて憧れの輸入住宅がイメージできるのが嬉しいポイント。
見るだけで楽しい輸入住宅は一見の価値ありです。久喜にショールームがあるので、輸入住宅に興味のある方はぜひ訪れてほしい物件です。

株式会社アーバンホーム

埼玉県久喜市菖蒲町三箇6206-1

施工エリア : 埼玉県全域、埼玉県隣接市町村

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フルヤ木材

材木屋のノウハウで高品質な無垢材の家が1000万円台

フルヤ木材は昭和12年に創業した老舗の材木問屋を前身として、木のプロとしてのノウハウを活かし、仲介業者を解さないコストカットで1000万円台から快適な木の家を提供しています。
フルヤ木材が手がける木の家「木香 KAORI」は、杉やひのきといった無垢材をふんだんに使用しながらも27坪で1,380万と非常にリーズナブル。含水率20%以下の乾燥材を使っているので美しい見た目だけでなく高い強度を誇っています。
フルヤ木材にはモデルハウスがないので、まずは店舗へ行き、ご相談を。

フルヤ木材株式会社

埼玉県越谷市大字南荻島1749

施工エリア : 埼玉県(一部地域)、千葉県

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太平ホーム

1000万円台の豊富なプランを取り揃えた商品ラインナップ

太平ホームは埼玉県を中心に、注文住宅、分譲住宅、リフォームを扱う地域密着の工務店です。
豊富な商品ライナップで、開放感がある立方体の外観が特徴的な「T’s ONEキューブ」は1,500万円から、こだわりを詰め込んだ都市型住宅『T’s ONEフィット』は1,088万円からと、リーズナブルな価格のプランが充実しています。
それぞれのプランは埼玉県のモデルハウスで見学できるほか、家づくりを相談できるハウジングセンターがあるので、ぜひ利用してみましょう。

太平ホーム株式会社

埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸2丁目7番3号

施工エリア :

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まとめ

1000万円台のローコスト住宅を購入・建築する場合、その工務店やハウスメーカーがどうやってコストを抑えているかに注目してみましょう。費用を抑えるポイントをしっかり押さえ、企業努力を怠らない会社は質の良いローコスト住宅を建てます。
どんな企業努力を行なっているがゆえにローコストを実現できているか、ローコストを実現するための提案プランがあるかなど、会社や住宅の情報を集め、品質の良いローコスト住宅を建てられる住宅会社かを見極めていきましょう。

※掲載の情報は2019年3月現在のものです。価格帯、概要等、一部異なる場合がございます。詳しくはミニークまたは各社ホームページでご確認ください。

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