埼玉の西部で1000万円台から家づくりを行うハウスメーカー・工務店5選

公開日  2019/04/15(月)

所沢市や狭山市、朝霞市といった埼玉県西部には、「ローコスト住宅」と呼ばれる比較的低価格な家を提供するハウスメーカーや地域密着工務店がいくつかあります。
マイホーム購入を考えたときに最初に気になるのは、やっぱり費用。ローコスト住宅への関心は年々高まっていますが、中には品質を心配する声もちらほら…。そこで今回は、埼玉県西部で1000万円台から住宅購入ができるハウスメーカーと工務店を5つご紹介します。

目次

住宅購入にかかる費用は「土地代」と「建築費」

マイホームを購入する際にかかる費用は、大きく分けて
(1)土地の購入費
(2)住宅の建築費
の2種類です。「ローコスト住宅」と呼ばれる家では、提示された価格が「住宅の本体価格」なのか、「土地購入費+住宅建築費(本体価格込み)」なのか、確認しておくのが大切です。

住宅費用を1000万円台に抑える3つのポイント

住宅会社選び

ハウスメーカーは、自社一貫体制を敷いて中間マージンをカットしコストダウンを行っているところが多くあります。また、いわゆる地域密着企業と呼ばれる小規模工務店には、モデルハウスの維持費を抑え、また広告費を節約してローコストを実現しているところもあります。

シンプルなデザインと間取り

家の形や間取り、デザインなどによって建築費や材料費、人件費といった費用は変わってきます。複雑な形で凝ったデザインの家ほどお金がかかり、逆に凹凸の少ないシンプルな設計の家は費用が抑えられる傾向があります。

土地選び

土地を選ぶ際は土地そのものの価格だけでなく、形状や地盤強度も見ておきましょう。軟弱な地盤は改良工事が発生するため、その分費用がプラスされます。また、変形地はシンプルな間取りの家を建てにくい分、コストがかかりやすいのが実情です。

埼玉県西部で1000万円台から住宅を購入できるハウスメーカー・工務店

井上建築工業

自由設計の注文住宅が1000万円台から建てられる

井上建築工業は、低予算でありながら自然素材を使った自由設計の家づくりを行う地域密着の工務店です。営業マンを置かず設計担当者や職人が施主と直接やり取りするため、人件費を抑えた分低コストでの家づくりを可能にしています。 『いのうえさんの家』は自然素材を使った自由設計の家を1000万円台から実現できる看板商品。屋根や壁には耐久性に優れメンテナンス費用の少なくて済むものを採用し、メンテナンスコストも抑えられるように配慮されています。 所沢市にあるモデルハウスでは定期的に見学会が開催されているので、ぜひ足を運んでみましょう。

有限会社井上建築工業

埼玉県所沢市北有楽町23-11

施工エリア :

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松本建設(ハート・ビル建築設計事務所)

宮大工の伝統と最新の技術の家を安心価格で提供

松本建設は「スムスキの家」という注文住宅ブランドを埼玉県内で展開する地域密着工務店です。創業は1919年(大正8年)。元は神社や仏閣の建築に携わる宮大工で、その高い能力を活かして注文住宅のほか古民家のリノベーションも手掛けています。 手設計プラン費+施工費+建築諸経費をすべて含め30坪前後で約1500万円からという手の届きやすい「安心価格の注文住宅づくり」を徹底しています。また、1000万円台、2000万円台、3000万円台と予算に応じて柔軟にプランニングしてくれるのも魅力。 ときがわ町にあるコンセプトハウスには実際に人が暮らしているので、建てた後の生活をイメージしやすいです。ぜひ見学に訪れてみましょう。

有限会社松本建設(ハート・ビル建築設計事務所)

埼玉県比企郡ときがわ町玉川4779-1

施工エリア : 埼玉県全域

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市理(アースホーム)

徹底した企業努力でコスト削減!1000万円台の注文住宅

市理は所沢市・狭山市・入間市エリアで注文住宅を手掛ける老舗工務店です。国産無垢材や天然和紙を使った自然素材の家づくりを行う市理は、住宅価格の多くが人件費や広告費、住宅展示場の建設費や維持費であるという部分に着目。名刺や広告作成を自社で行い、モデルハウスではなく地元の人々に貸し出しできるレンタルルームを建てるなど価格を抑えられるよう独自の企業努力を重ねています。 ローコスト工務店ではないですが、こうした取り組みが大幅なコストダウンを実現。1000万円代後半で、優れた性能の注文住宅を建てられます。 定期的にセミナーなどの住宅イベントを開催しているので、ぜひ参加してみましょう。

株式会社市理

埼玉県所沢市榎町8-12市理ビル

施工エリア : 所沢市、入間市など

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自然派住宅

秩父杉など地元の自然素材を使った住宅を1000万円台から提供

自然派住宅は埼玉や群馬を中心に、自然素材を使った家づくりを行う工務店です。地元産の「秩父杉」や無垢材をふんだん使用し、森林浴をしているような心地良いリラックス空間をリーズナブルな価格で提供しています。 地元素材の使用で物流コストを抑え、少数経営で人件費を削減するといった企業努力を徹底し、質の高い自然素材を使いながらも25坪2LDKの平屋住宅を1,250万円、32坪の2階建てコンセプト住宅を1,470万円からとコストパフォーマンスの良い家づくりを行っています。 東松山市ではタイプの異なる2種類のモデルハウスを見学することができるので、ぜひ行ってみましょう。

株式会社自然派住宅

埼玉県東松山市石橋1686-2

施工エリア :

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アイダ設計

高品質な住まいを手の届きやすい価格で実現するハウスメーカー

アイダ設計は低コストで高品質な注文住宅を提供するハウスメーカーです。木材の仕入れ、自社工場による加工、自社職人の育成など、徹底したコスト管理とさまざまな企業努力でコストパフォーマンスの良い家づくりを可能にしています。 『ブラーボスタンダード』は、アイダ設計でもっともコストパフォーマンスに優れた注文住宅で、施主の半数以上が1000万円~1500万円で家づくりを行っています 埼玉県西部には東松山モデル店や川越モデル店、所沢モデル店などモデルハウスを併設している店舗が多くあるので、ぜひ訪れてみましょう。

株式会社アイダ設計

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目286番地

施工エリア : 埼玉県, 東京都など

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まとめ

埼玉県西部で1000万円台からの家づくりを行うローコスト系ハウスメーカーや地域密着工務店を5つご紹介しました。ローコスト住宅を建てる際は、どの部分でコスト抑えているか注目するのが大切です。しっかりと情報収集をして、後悔のない家づくりをしましょう。

※掲載の情報は2019年3月現在のものです。価格帯、概要等、一部異なる場合がございます。詳しくはミニークまたは各社ホームページでご確認ください。