埼玉県東部で1000万円台から家を購入できる工務店とハウスメーカー7選

公開日  2019/04/15(月)

近年、「ローコスト住宅」と呼ばれる低価格な家が話題になっています。越谷市や春日部市、加須市などの埼玉県東部でも1000万円台(もしくは1000万円以内!)からマイホームを建られるローコスト系ハウスメーカーや地元工務店が多くあります。

マイホームが欲しいと思ったとき、まず気になるのが費用。価格を抑えられるのは嬉しいですが、安かろう悪かろうでは?品質が心配…なんて声もよく聞きます。後悔しないローコスト住宅を建てるポイントは、ハウスメーカーや工務店がどうやってコストダウンをしているか把握すること。今回は、埼玉県東部で1000万円台から住宅購入ができるおすすめハウスメーカーと工務店を7つピックアップしました。

目次

住宅にかかる費用は「土地代」と「建築費」の2種類

新築住宅を購入する際にかかる費用を大きく分けると
(1)土地の購入費
(2)住宅の建築費
の2点。「ローコスト住宅」として紹介されている家の価格は、住宅の本体価格のみを指した額なのか、この2つを合わせた額なのか、確認しておく必要があります。

住宅費用を1000万円台に抑える3つのポイント

住宅会社選び

自社で一貫して仕入れや加工・施工を行うローコスト系ハウスメーカーは、中間マージンをカットしコスト削減を実現しています。また地域密着工務店には、広告費やモデルハウス維持費があまりかからず、その分住宅価格を抑えられている場合が多くあります。

シンプルな間取りとデザイン

建築費や材料費、人件費は家の形やデザインに左右され、複雑なデザインほどお金がかかる傾向にあります。極力凹凸の少ない、シンプルな間取り設計は費用を抑えられるでしょう。

土地選び

土地代はもちろんですが地盤強度や土地の形も費用に大きく関係します。軟弱な地盤は家を建てる前に改良工事が必要になるので、その分費用がかかります。変形地はシンプルな家を建てにくいのでコストがかかる傾向にあります。

埼玉県東部で1000万円台から家を購入できるハウスメーカーと工務店

リアルウッド

コストを抑えたデザイン住宅の購入が可能

リアルウッドは強度の高い天然無垢材を使用した家づくりを行う工務店です。自然素材を使いながらも低価格を可能にしているのは、「規格型デザイン住宅」という新しい発想の家づくり。住宅の建材を規格化し資材の一括購入を可能にすることで、大幅なコストダウンを実現しました。規格化による合理的な設計の徹底で、工期短縮・経費削減(現場経費・設計経費など)に成功しています。 主力商品『D-Concept』は、本体価格998万円からで、流行の平屋スタイルにも対応しています。最小限のコストで高い品質とデザイン性を実現した住まいは一見の価値あり。

株式会社リアルウッド

埼玉県草加市長栄1-837-2

施工エリア : 埼玉県,東京都など

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北辰工務店

グループのスケールメリットを生かした家づくり

北辰工務店は埼玉県越谷市を拠点に展開する地域密着の工務店で、25社が所属するポラスグループの一員です。ポラスグループは建材の仕入れ・加工からアフターメンテナンスまですべてグループ内で担う「貫施工体制」を敷いており、この体制がコストを抑えた高品質な住宅の提供を可能にしています。 WEB申し込み限定で本体価格1100万円から建てられる注文住宅「心」など、ポラスグループの強みを生かした木造住宅を展開しています。 埼玉県内には5つのモデルハウスやショールームがあるので、ぜひ訪れてみましょう。

北辰工務店(ポラテック株式会社)

埼玉県越谷市新越谷1-71-2

施工エリア :

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コタエルハウス(山岸工業株式会社)

わかりやすい価格表示で1499万円から注文住宅を建てる

コタエルハウスは蓮田・白岡・大宮を中心に注文住宅と分譲住宅の両方を扱っています。 人気商品『comi/コミ』は本体工事費・付帯工事費・諸経費をすべて合わせたコミコミ価格で提供しています。価格には長期優良住宅の申請費用、カーテンやエアコン、照明などもすべて含まれているので資金計画が立てやすく、住宅購入の不安を大幅に軽減します。また、30坪フリープランで1499万円からとかなり良心的な価格設定も魅力。長期優良住宅を1000万円台で建てられる工務店は、なかなかありません。 『comi/コミ』はさいたま市大宮区にモデルハウスがあるので、一度足を運んでみるのがおすすめです。

山岸工業株式会社(コタエルハウス)

埼玉県蓮田市本町8-11

施工エリア : 埼玉県

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アーバンホーム

映画に出てくるような北欧・欧米の輸入住宅をリーズナブルに提供

アーバンホームは埼玉県で輸入住宅を扱う工務店で、アメリカン、南欧風、北欧風など世界中の住宅様式を知り尽くしたスタッフがこだわりの注文住宅づくりをサポートします。素材には天然無垢材や自然健康塗料、水溶性ペイントなど体への害が少ないものを使用し、2×4工法で高い耐震性と遮音性を実現しています。 30坪で1,570万円、34坪で1,750万円というように価格帯ごとのプランが用意されているので、予算に合わせて憧れの輸入住宅を建てられるのが嬉しいポイント。久喜ショールームでは白を基調としたアメリカンカントリーのモデルハウスを見学できるので、ぜひチェックしてみましょう。

株式会社アーバンホーム

埼玉県久喜市菖蒲町三箇6206-1

施工エリア :

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フルヤ木材

材木屋のノウハウで高品質な無垢材の家を1,000万円台で!

フルヤ木材株式会社は昭和12年に創業した老舗の材木問屋を全身としていて、木のプロとしてのノウハウを活かし仲介業者を介さないコストカットで1,000万円台から快適な木の家を提供しています。 フルヤ木材が手掛ける木の家「木香 KAORI」は、杉やひのきといった無垢材をふんだんに使用しながらも27坪で1,380万と非常にリーズナブル。含水率20%以下の乾燥材を使っているので美しい見た目だけでなく高い強度を誇っています。 モデルハウスは所有していませんが、HPではバーチャル展示場という形で家づくりを体感できるので、ぜひ見てみましょう。

フルヤ木材株式会社

埼玉県越谷市大字南荻島1749

施工エリア :

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太平ホーム

豊富なプランで本体価格1,000万円台の家づくりを可能に

太平ホームは、埼玉県を中心に注文住宅・分譲住宅・リフォームを扱う地域密着の工務店です。豊富な商品ラインナップが揃っていて、解放感がある立方体の外観が特徴的な『T's ONEキューブ』は1,500万円から、こだわりを詰め込んだ都市型住宅『T's ONEフィット』は1,088万円からと、リーズナブルな価格のプランも充実しています。 それぞれのプランは埼玉県内のモデルハウスで見学できるほか、家づくりを相談できるハウジングセンターがあるので、ぜひ利用してみましょう。

太平ホーム株式会社

埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸2丁目7番3号

施工エリア :

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サンエルホーム

ローコスト住宅に特化した地域密着工務店

サンエルホームはローコスト住宅に特化した地域密着工務店で、創業以来1,000件以上の土住宅ローン審査通過や土地探し、家づくりを行ってきました。 『es-BOX』では、さらに大量仕入れによる設備・資材のコストダウンや、これまでの注文住宅の建築実績から厳選した間取りを選ぶび設計コストを抑えることで、950万円からの家づくりを実現。その他にも『ママズハウス』など、1000万円台で建てられる住みやすいローコスト商品を提供しています サンエルホームの吹上行田店や加須店ではセミナーなどの住宅イベントも頻繁に開催しているので、ぜひ参加してみましょう。

株式会社サンエルホーム

埼玉県鴻巣市新宿2-30

施工エリア : 埼玉県さいたま市

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まとめ

埼玉県東部で1000万円台からの家づくりを行っているおすすめのローコスト系ハウスメーカーや工務店を7つご紹介しました。ローコスト住宅を建てる際は、そのハウスメーカーや工務店がどうやってコストを抑えているか、その方法に注目するのが大切です。しっかりと情報収集をして、後悔のない家づくりをしましょう。

※掲載の情報は2019年3月現在のものです。価格帯、概要等、一部異なる場合がございます。詳しくはミニークまたは各社ホームページでご確認ください。